2024年商业地产租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产租赁条款本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3上下文2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物业描述3.1物业地址3.2物业面积3.3物业用途3.4物业状况4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整通知7.使用条款7.1使用限制7.2违规使用7.3搬迁要求8.维护与保养8.1物业维护责任8.2承租方维护责任8.3紧急维修9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险9.3保险责任10.附加费用10.1水电费用10.2税费10.3其他费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约赔偿11.3违约解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止通知12.3终止后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他条款14.1合同附件14.2通知14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024年商业地产租赁条款》。1.1.2“出租方”指拥有并出租商业地产的一方，即甲方。1.1.3“承租方”指租赁商业地产的一方，即乙方。1.1.4“物业”指出租方提供的位于[物业地址]的商业地产。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.6“使用期限”指乙方租赁物业的有效期限。1.1.7“违约”指一方违反本合同的任何条款或义务。1.2定义1.2.1“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁物业的时间范围。1.2.2“物业状况”指物业在租赁开始时的物理状态和功能。1.2.3“维护”指保持物业处于良好使用状态的活动。1.3上下文1.3.1本合同中所有条款均应按照中文文本进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物业描述3.1物业地址[物业地址]3.2物业面积[物业面积]3.3物业用途[物业用途]3.4物业状况[物业状况描述]4.租赁期限4.1租赁开始日期[租赁开始日期]4.2租赁结束日期[租赁结束日期]4.3续租条款[续租条件、程序和期限]5.租金支付5.1租金金额[租金金额]5.2支付方式[支付方式，如现金、支票、银行转账等]5.3付款日期[付款具体日期]5.4逾期支付[逾期支付利息或罚款条款]6.租金调整6.1调整条件[租金调整的具体条件，如通货膨胀率、市场租金水平等]6.2调整频率[租金调整的频率，如每年调整一次]6.3调整通知[调整通知的提前期和方式]7.使用条款7.1使用限制[乙方使用物业的限制条件，如营业时间、经营范围等]7.2违规使用[违规使用物业的后果和处罚措施]7.3搬迁要求[乙方搬迁的具体要求和程序]8.维护与保养8.1物业维护责任8.1.1出租方负责物业的结构性和主要系统（如供暖、供电、供水等）的维护。8.1.2承租方负责物业的日常维护和保养，包括但不限于卫生、清洁和保养。8.1.3出租方提供的维护服务应满足行业标准和当地法规要求。8.2承租方维护责任8.2.1承租方应保持物业的合理使用状态，不得进行任何可能损害物业结构或功能的行为。8.2.2承租方应立即报告任何需要维修或更换的设施设备问题。8.3紧急维修8.3.1在紧急情况下，承租方应立即采取措施防止损害扩大，并及时通知出租方。8.3.2出租方应在合理的时间内响应紧急维修请求。9.保险9.1出租方保险9.1.1出租方应保持物业的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃和自然灾害。9.2承租方保险9.2.1承租方应保持其业务活动的责任保险，包括但不限于产品责任和公众责任保险。9.3保险责任9.3.1保险赔偿应优先支付给受损方，除非另有约定。10.附加费用10.1水电费用10.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量支付。10.2税费10.2.1与物业使用相关的所有税费由承租方承担。10.3其他费用10.3.1本合同未列明的其他费用，如物业租金调整费用，应由双方另行协商确定。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同的条款或义务均构成违约行为。11.2违约赔偿11.2.1违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失。11.3违约解除11.3.1守约方有权在违约发生后解除本合同。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同到期、违约或双方协商一致等情况均可导致合同终止。12.2终止通知12.2.1合同终止需提前[通知期限]书面通知对方。12.3终止后果12.3.1合同终止后，承租方应立即搬离物业，并支付至终止日的租金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决程序13.2.1如果协商无果，双方可提交仲裁或诉讼解决争议。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为[具体地点]。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2通知14.2.1任何通知均应以书面形式发送至对方的地址，除非另有约定。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供服务或履行特定职责而介入的任何个人、公司或其他实体，不包括甲乙双方及其雇员。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.1.3第三方的选择和聘请由甲乙双方协商决定。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围履行职责。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。15.2.3第三方应保持独立性，不得与任何一方有利益冲突。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。16.2第三方有权根据其职责范围收取合理的服务费用。17.第三方责任17.1第三方对其提供的服务的质量、及时性和合法性负责。17.2第三方在履行职责过程中造成的损失，由第三方自行承担。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。17.3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质和潜在风险确定。17.3.3如果第三方责任超出了合同中约定的限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。18.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任和期限。18.3第三方介入协议应与本合同的其他条款相一致。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议和本合同共同确定。19.2第三方与甲乙双方之间应保持沟通，确保合同的履行。19.3第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或达成协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意。20.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并移交给甲乙双方其所有工作成果和资料。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同的规定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片及描述要求：提供物业的内外部照片，包括但不限于外观、内部装修、设备设施等，并附上详细描述。说明：用于记录物业的现状，作为合同附件，作为双方履约的依据。2.租金支付凭证要求：提供租金支付的所有银行转账记录、支票存根或现金收据等凭证。说明：用于证明租金支付的实际情况，作为双方履约的财务记录。3.物业使用许可要求：提供承租方取得的所有与物业使用相关的许可和批准文件。说明：确保承租方有权使用物业，避免因无证经营带来的法律风险。4.维护保养记录要求：记录物业的日常维护保养活动，包括维护日期、内容、费用等。说明：用于证明物业的维护保养情况，确保物业处于良好状态。5.保险单据要求：提供出租方和承租方各自的保险单据，证明双方已购买相应的保险。说明：确保在发生保险范围内的损失时，双方能够获得相应的赔偿。6.争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序，避免争议升级。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方未在约定的付款日期支付租金，构成违约。示例：承租方应在每月的[具体日期]前支付租金，逾期未付，则每日按租金的[百分比]支付滞纳金。2.违规使用物业责任认定：承租方未按约定用途使用物业，或进行破坏性使用，构成违约。示例：承租方未经出租方同意，将物业用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿。3.维护保养不当责任认定：承租方未按照约定进行物业的维护保养，造成物业损坏，构成违约。示例：承租方未及时更换损坏的设施设备，导致损坏扩大，需承担维修费用。4.保险责任未尽责任认定：出租方或承租方未按照合同约定购买保险，或保险金额不足，构成违约。示例：出租方未购买火灾保险，导致火灾损失，需承担全部责任。5.争议未按约定解决责任认定：双方未按照合同约定的争议解决方式解决争议，构成违约。示例：双方未在[争议解决期限]内解决争议，违约方需承担解决争议产生的费用。全文完。2024年商业地产租赁条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物的具体位置2.2租赁物的用途2.3租赁物的面积3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的频率5.3租金调整的计算方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用权限及限制7.1使用权限的明确7.2使用权限的限制7.3违规使用责任8.维修及保养8.1租赁物的维修责任8.2租赁物的保养责任8.3维修及保养费用的承担9.水电费及其他费用9.1水电费承担方式9.2其他费用的承担方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.租赁物的基本信息2.1租赁物的具体位置：________2.2租赁物的用途：________2.3租赁物的面积：________平方米3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限的续约条件：经双方协商一致，租赁期限可延长____年，续约条件如下：________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。4.3违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。5.租金调整5.1租金调整的条件：根据市场行情和物价变动，租金可进行调整，调整幅度不超过____%。5.2租金调整的频率：租金调整频率为每年一次，调整时间为____月____日。5.3租金调整的计算方式：根据调整条件，租金调整的计算公式为：调整后租金=原租金×(1+调整幅度)6.押金及退还6.1押金金额：乙方应于签订合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币________元整。6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还押金。6.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。7.使用权限及限制7.1使用权限的明确：乙方在租赁期限内拥有租赁物的使用权，但仅限于________用途。7.2使用权限的限制：乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得进行任何违法活动。7.3违规使用责任：如乙方违反使用权限，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.维修及保养8.1租赁物的维修责任8.1.1甲方负责租赁物的主体结构及设施设备的维修保养。8.1.2乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作。8.2租赁物的保养责任8.2.1乙方应按照租赁物的使用说明进行保养，确保租赁物处于良好状态。8.2.2乙方不得对租赁物进行擅自改装或破坏。8.3维修及保养费用的承担8.3.1甲方承担因租赁物自然老化、合理损耗或不可抗力导致的维修费用。8.3.2乙方承担因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用。9.水电费及其他费用9.1水电费承担方式9.1.1水电费由乙方按实际使用量缴纳，每月____日前支付给供水供电部门。9.1.2乙方应将水电费缴纳凭证复印件提交甲方。9.2其他费用的承担方式9.2.1租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等，由乙方按物业管理规定承担。9.2.2甲方承担租赁期间产生的税费。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金或押金。10.1.2乙方违反租赁物的使用规定。10.1.3乙方未按约定进行维修保养。10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.3违约赔偿方式10.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过租赁总金额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内提交书面争议报告。11.2.2双方应积极配合法院调查取证，按时出庭应诉。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为租赁物所在地。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方有正当理由，如乙方严重违约或租赁物被查封等。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，乙方应妥善保管租赁物，直至甲方接收。12.3合同解除后的处理12.3.1乙方应将租赁物恢复原状，并承担相应的恢复费用。12.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2乙方支付首期租金。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于中介服务、专业咨询、监督管理、技术支持等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同执行过程中，可邀请第三方介入，具体事宜由双方协商确定。16.2.1第三方具备相应的资质和条件；16.2.2第三方介入的内容与合同目的相符；16.2.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1第三方应根据合同约定，提供专业服务或监督合同执行；17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.1.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.2.2第三方有权在合同约定范围内，独立作出决策；17.2.3第三方有权要求甲乙双方承担其工作产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同标的额的____%。18.2.1不可抗力因素；18.2.2因甲乙双方原因导致的损失；18.2.3第三方在履行职责过程中，已尽到合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应接受甲方的指导和监督，并定期向甲方汇报工作。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供者，应尊重乙方的意见和需求，并确保乙方的合法权益不受侵害。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更：在合同执行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2.1合同执行完毕；20.2.2第三方因故无法继续履行职责；20.2.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.3第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行清算，并按照合同约定处理剩余款项和事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：作为合同签订的正式文件。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、状况等信息。说明：作为租赁物状况的证明文件。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为租金支付的有效凭证。4.押金收据要求：提供收据或银行转账记录。说明：作为押金支付的证明文件。5.维修保养记录要求：记录维修保养的时间、项目、费用等信息。说明：作为租赁物维修保养情况的证明文件。6.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的正式发票或收据。说明：作为水电费缴纳的有效凭证。7.税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳的正式发票或收据。说明：作为税费缴纳的有效凭证。8.争议解决协议要求：双方签字盖章，确认争议解决方式及程序。说明：作为解决合同争议的正式文件。9.合同解除协议要求：双方签字盖章，确认合同解除的原因及后果。说明：作为合同解除的正式文件。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件。说明：作为合同执行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变租赁物用途1.3乙方未按约定进行维修保养1.4甲方未按时履行维修保养责任1.5第三方违反职责，造成甲乙双方损失2.责任认定标准2.1违约行为发生时，应提供相关证据证明。2.2责任认定应根据违约行为的性质、程度及损失情况进行判断。2.3违约责任承担方式包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2赔偿损失；2.3.3承担相应法律后果。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金，逾期____天，应向甲方支付____%的违约金。3.2乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。3.3甲方未按时履行维修保养责任，导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。3.4第三方违反职责，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年商业地产租赁条款2本合同目录一览1.租赁物概述1.1租赁物名称1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物结构2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用处理6.维修及保养6.1租赁物维修责任6.2租赁物保养责任6.3维修及保养费用承担7.保险责任7.1租赁物保险7.2人员伤亡保险7.3第三者责任保险8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.其他约定11.1法律适用11.2合同生效11.3合同份数12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁物交接记录12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同变更与解除14.1变更流程14.2解除流程14.3变更与解除后果第一部分：合同如下：1.租赁物概述1.1租赁物名称：甲方位于市区路号的商业地产1.2租赁物位置：市区路号，购物中心一层1.3租赁物面积：共计平方米1.4租赁物结构：钢筋混凝土结构，单层，层高米2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2028年12月31日2.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可协商延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币万元整3.2租金支付方式：甲方应于每月前5个工作日内向乙方支付当月租金3.3租金支付时间：每月5日3.4租金调整：如市场租金发生变动，双方应协商确定新的租金标准，并在租金调整协议中明确4.租金押金4.1押金金额：人民币万元整4.2押金退还条件：租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在租赁期满后15个工作日内退还押金4.3押金退还流程：甲方应在收到乙方退还押金申请后10个工作日内退还押金，并扣除甲方应承担的费用5.使用范围及限制5.1使用范围：甲方可用于经营零售、餐饮、娱乐等相关商业活动5.2使用限制：未经乙方同意，甲方不得将租赁物用于非法经营、危害公共安全或其他违反法律法规的活动5.3违规使用处理：如甲方违规使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任6.维修及保养6.1租赁物维修责任：租赁物主体结构及配套设施的维修责任由乙方承担6.2租赁物保养责任：甲方负责租赁物的日常保养和维护6.3维修及保养费用承担：因甲方使用不当导致的维修及保养费用由甲方承担，其他原因由乙方承担7.保险责任7.1租赁物保险：乙方应在租赁期间对租赁物投保财产保险，并将保险单复印件交付甲方7.2人员伤亡保险：甲方应在租赁期间为员工投保意外伤害保险，并将保险单复印件交付乙方7.3第三者责任保险：双方应共同投保第三者责任保险，并承担相应的保险费用8.违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付每日千分之五的违约金。8.1.2甲方未按约定用途使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.1.3甲方逾期交付押金的，应向乙方支付押金金额的百分之十作为违约金。8.2出租方违约责任：8.2.1乙方未按约定提供租赁物的，应向甲方支付每日千分之五的违约金。8.2.2乙方未按约定解除合同的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3违约赔偿：8.3.1除上述违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，同意解除合同。9.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。9.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同解除流程：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2双方应在收到解除通知后X日内确认是否同意解除合同。9.2.3解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续。9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，双方应按照约定承担相应的法律责任。9.3.2解除合同后，租金及押金的退还按合同约定执行。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决期限：10.3.1自争议发生之日起X个月内解决。11.其他约定11.1法律适用：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数：11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁物交接记录12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：甲方代表：__________乙方代表：__________14.合同变更与解除14.1变更流程：14.1.1一方提出合同变更，应书面通知对方。14.1.2双方应在收到变更通知后X日内确认是否同意变更合同。14.2解除流程：14.2.1参照第九条合同解除流程执行。14.3变更与解除后果：14.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。14.3.2合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同的透明度，确保合同条款的公平性，以及解决合同执行过程中的专业性问题。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：16.1.1第三方介入应通过书面协议进行，明确介入的具体事项、服务内容、费用及责任。16.2第三方介入费用：16.2.1第三方介入费用由甲方和乙方按约定的比例承担。16.3第三方介入结果：16.3.1第三方的介入结果应作为合同执行的依据之一。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。17.1.2甲方应提供第三方所需的合同相关文件和信息。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。17.2.2乙方应提供第三方所需的合同相关文件和信息。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：18.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或过失导致合同一方或多方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额设定：18.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质及合同约定的第三方介入范围进行设定。18.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确。18.3第三方责任限额执行：18.3.1第三方在提供专业服务过程中，如因违约或过失导致合同一方或多方遭受损失，应按照第三方责任限额进行赔偿。18.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，则超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应遵守协议中的条款。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应遵守协议中的条款。19.3第三方与其