2024版商铺绿化养护与物业管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商铺绿化养护与物业管理服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容和范围3.1绿化养护3.2物业管理3.3服务时间3.4服务地点4.服务质量标准4.1绿化养护4.2物业管理5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务期限6.1服务起始日期6.2服务终止日期7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同的终止12.1终止条件12.2终止日期13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数13.4合同解释权14.合同签订和生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺；（2）“绿化养护”指乙方对商铺内的植物进行日常照料、修剪、施肥、病虫害防治等工作；（3）“物业管理”指乙方对商铺的公共区域进行日常维护、清洁、安全巡逻等工作；（4）“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供绿化养护和物业管理服务的起始日至终止日期；（5）“服务费用”指乙方为甲方提供绿化养护和物业管理服务的费用总额；（6）“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规和行业惯例解释；（2）本合同如有歧义，应按照有利于保护甲方权益的原则进行解释。2.合同双方2.1甲方（1）名称：[甲方全称]（2）地址：[甲方地址]（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（4）联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方（1）名称：[乙方全称]（2）地址：[乙方地址]（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（4）联系方式：[乙方联系电话]3.服务内容和范围3.1绿化养护（1）乙方负责对商铺内的植物进行日常照料，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作；（2）乙方负责绿化区域的清洁和维护，确保植物生长环境良好；（3）乙方应定期检查植物生长状况，发现问题及时处理。3.2物业管理（1）乙方负责商铺公共区域的日常维护，包括清洁、垃圾清运、设施设备维护等工作；（2）乙方负责商铺的安全巡逻，确保商铺内公共区域的安全；（3）乙方负责处理商铺内的突发事件，如火灾、盗窃等。4.服务质量标准4.1绿化养护（1）植物生长状况良好，无病虫害；（2）绿化区域清洁，无杂物；（3）绿化养护工作记录完整，包括植物种类、生长状况、养护措施等。4.2物业管理（1）商铺公共区域清洁，无垃圾；（2）设施设备正常运行，无损坏；（3）安全巡逻及时，无安全事故发生。5.服务费用及支付方式5.1服务费用（1）绿化养护费用：[具体金额]元/月；（2）物业管理费用：[具体金额]元/月。5.2支付方式（1）甲方应于每月[具体日期]前支付当月的服务费用；（2）服务费用支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账号：[乙方银行账号]开户行：[乙方开户行名称]6.服务期限6.1服务起始日期（1）本合同服务起始日期为[具体日期]。6.2服务终止日期（1）本合同服务终止日期为[具体日期]。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止；（2）甲方未按时提供必要的服务条件或配合乙方工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供绿化养护和物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的日服务费用计算，自应提供服务之日起至实际提供服务之日止；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方因故意或重大过失导致甲方财产损失或人身安全的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁；（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同的变更和解除10.1变更条件（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更；（2）变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。10.2解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致，可以解除合同。11.合同生效11.1生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同经双方代表签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2生效日期（1）本合同生效日期为[具体日期]。12.合同的终止12.1终止条件（1）服务期限届满，合同自然终止；（2）合同解除或双方协商一致解除合同；（3）因一方违约，另一方解除合同。12.2终止日期（1）合同终止日期为[具体日期]。13.其他13.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.甲方商铺示意图；b.乙方服务方案；c.其他双方约定的文件。13.3合同份数（1）本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.4合同解释权（1）本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织；（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。14.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供专业服务。14.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、范围和期限；（2）甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确其权利义务；（3）第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相应的协议。14.4第三方权利义务（1）第三方有权根据协议约定，获取甲乙双方提供的相关资料和协助；（2）第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.甲乙双方额外条款15.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和行业规范；（2）甲方应承担第三方介入产生的合理费用；（3）甲方应配合第三方开展工作，并提供必要的信息和资源。15.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方介入不违反国家法律法规和行业规范；（2）乙方应承担第三方介入产生的合理费用；（3）乙方应配合第三方开展工作，并提供必要的信息和资源。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为[具体金额]元；（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应协商确定解决方案。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间，应根据双方签订的协议确定权利义务；（2）甲方应将第三方介入事项通知乙方，并确保乙方知晓第三方介入的内容。17.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间，应根据双方签订的协议确定权利义务；（2）乙方应将第三方介入事项通知甲方，并确保甲方知晓第三方介入的内容。17.3第三方与其他第三方（1）第三方之间应相互尊重，不得相互干涉；（2）第三方应按照各自职责和协议约定，独立开展工作。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）第三方完成协议约定的职责；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）因不可抗力或其他原因导致第三方介入无法继续。18.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应共同通知第三方终止介入；（2）第三方应按照协议约定，办理相关手续并移交工作成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方商铺示意图要求：详细标注商铺位置、面积、绿化区域分布等。说明：用于明确商铺的范围和绿化养护的具体区域。2.乙方服务方案要求：包括绿化养护和物业管理服务的具体措施、时间安排、人员配置等。说明：用于明确乙方提供服务的具体内容和方式。3.甲方授权委托书要求：授权乙方代表甲方签署相关文件，处理商铺事务。说明：用于授权乙方在甲方名义下处理相关事务。4.乙方服务记录要求：记录绿化养护和物业管理服务的具体内容、时间、人员等信息。说明：用于证明乙方履行合同义务的情况。5.第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：用于规范第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于在发生争议时，提供解决争议的依据。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括服务内容、费用、问题等。说明：用于监督合同履行情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用责任认定：支付逾期付款的违约金，按逾期付款金额的千分之五计算。示例：若甲方逾期支付一个月的服务费用，则应支付违约金为服务费用的千分之五。违约行为：未按时提供必要的服务条件或配合乙方工作责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未提供必要的工作条件导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供绿化养护和物业管理服务责任认定：支付违约金，按未提供服务部分的日服务费用计算。示例：若乙方未提供服务三天，则应支付违约金为三天服务费用的总和。违约行为：违反保密条款，泄露甲方商业秘密责任认定：承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在履行职责过程中，因重大过失导致甲方损失，应承担赔偿责任。全文完。2024版商铺绿化养护与物业管理服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.服务范围2.1绿化养护服务2.1.1养护内容2.1.2养护标准2.1.3养护周期2.2物业管理服务2.2.1管理内容2.2.2管理标准2.2.3管理周期3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延期条款4.服务费用4.1费用计算方式4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.甲方义务5.1提供场所5.2提供信息5.3配合服务6.乙方义务6.1提供服务6.2质量保证6.3安全责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1适用法律9.2管辖法院10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“商铺”指本合同约定的具体商铺位置，包括但不限于商铺的名称、地址、面积等基本信息。1.1.2“绿化养护”指对商铺范围内的植被进行日常维护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。1.1.3“物业管理”指对商铺的公共区域进行清洁、安保、设施设备维护等工作。1.1.4“甲方”指商铺的所有者或其授权代表。1.1.5“乙方”指提供绿化养护和物业管理服务的公司或个人。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，均应具有上述定义的含义。1.2.2甲方和乙方应就本合同中未明确定义的术语进行友好协商，以达成一致意见。第二条服务范围2.1绿化养护服务2.1.1养护内容商铺范围内的植被包括但不限于树木、灌木、草坪、花卉等，乙方应负责其修剪、施肥、病虫害防治等工作。2.1.2养护标准乙方应确保商铺范围内的植被生长良好，外观整洁，达到行业标准。2.1.3养护周期乙方应每月对商铺范围内的植被进行一次全面养护，特殊情况可适当调整。2.2物业管理服务2.2.1管理内容乙方应负责商铺公共区域的清洁、安保、设施设备维护等工作，确保商铺的正常运营。2.2.2管理标准乙方应按照行业标准提供优质服务，确保商铺环境整洁、安全。2.2.3管理周期乙方应每天对商铺公共区域进行清洁，每周进行一次安保巡逻，每月进行一次设施设备检查。第三条服务期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。3.2结束日期本合同服务期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。3.3延期条款如需延期，甲方应在合同到期前一个月通知乙方，双方协商一致后可签订延期协议。第四条服务费用4.1费用计算方式绿化养护服务费用按实际养护面积和养护标准计算，物业管理服务费用按服务内容和服务标准计算。4.2付款方式甲方应于每月第一个工作日支付乙方上一个月的服务费用。4.3付款时间甲方应于每月第一个工作日前的三个工作日内完成付款。4.4付款条件甲方付款前，乙方应向甲方提供上一个月的服务费用清单。第五条甲方义务5.1提供场所甲方应确保商铺范围内植被的生长环境和物业管理服务的实施空间。5.2提供信息甲方应及时向乙方提供商铺范围内的植被生长情况、设施设备等信息。5.3配合服务甲方应积极配合乙方开展绿化养护和物业管理服务，包括但不限于提供必要的工具和材料。第六条乙方义务6.1提供服务乙方应按照本合同约定提供绿化养护和物业管理服务，确保服务质量。6.2质量保证乙方应确保绿化养护和物业管理服务的质量符合行业标准，如有质量问题，乙方应立即采取措施予以整改。6.3安全责任乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保绿化养护和物业管理服务过程中的安全。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1在协商阶段，双方可约定一个或多个调解机构进行调解。8.2.2调解不成，争议应提交至合同签订地的人民法院。第九条法律适用9.1适用法律本合同适用中华人民共和国的法律。9.2管辖法院本合同的争议解决和解释均适用合同签订地的人民法院。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.1.2不可抗力事件的发生导致一方无法履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方有权暂停履行合同，并尽力减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同双方应协商解决合同履行问题。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经甲方和乙方双方书面同意。12.1.2合同变更应遵循公平、公正、诚实信用的原则。12.2变更程序12.2.1合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.2.2合同变更应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2合同履行过程中出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1合同期限届满且双方无续约意愿。14.1.2合同解除或终止。14.2终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用、设施设备等事项。14.2.2合同终止后，双方应相互确认合同终止，并保存合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保服务质量，提高工作效率，或解决合同履行中的特定问题。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权其介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以确认。4.2第三方责任限额应合理设定，以覆盖其可能产生的直接经济损失。4.3第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的损失。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合作协议和本合同，对甲乙双方的服务进行监督和检查。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.3第三方有权向甲乙双方提出改进建议。5.2第三方义务5.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。5.2.3第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于合作协议和本合同约定的范围内。6.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于合作协议和本合同约定的范围内。6.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。6.3第三方与其他第三方的划分6.3.1第三方之间应相互尊重，不得相互推诿责任。6.3.2若第三方之间存在合作关系，各方应明确各自的职责和责任。第七条第三方介入的合同条款变更7.1第三方介入后，如需对本合同相关条款进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面修改合同。7.2合同变更应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按合作协议约定承担。8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决费用分摊问题。第九条第三方介入的合同终止9.1如第三方介入不符合合作协议或本合同的要求，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺绿化养护与物业管理服务协议》详细要求：协议内容应完整、准确，包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用、双方义务等条款。说明：本附件为主要合同文件，双方签字盖章后生效。2.《第三方合作协议》详细要求：合作协议应明确第三方介入的目的、权利、义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的依据，双方签字盖章后生效。3.《服务费用清单》详细要求：清单应详细列明服务内容、费用计算方式、付款时间等信息。说明：本附件用于甲方支付服务费用，每月提供一次。4.《绿化养护记录》详细要求：记录应包括养护日期、养护内容、养护人员等信息。说明：本附件用于证明绿化养护服务的履行情况。5.《物业管理记录》详细要求：记录应包括管理日期、管理内容、管理人员等信息。说明：本附件用于证明物业管理服务的履行情况。6.《合同变更协议》详细要求：变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。说明：本附件用于合同条款的变更，双方签字盖章后生效。7.《合同解除协议》详细要求：解除协议应详细列明解除原因、解除生效日期等信息。说明：本附件用于合同的解除，双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例：若甲方应于每月5日支付服务费用，但至10日仍未支付，则从6日起每日支付0.5%的滞纳金。1.2提供信息不准确或不完整责任认定：甲方应承担由此产生的额外费用和责任。示例：若甲方提供的信息不准确导致乙方工作失误，乙方有权要求甲方承担相应损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定提供服务质量责任认定：乙方应无条件整改，并承担由此产生的额外费用和责任。示例：若乙方提供的绿化养护服务未达到约定标准，乙方应免费进行整改。2.2未按时完成服务3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方违约行为责任认定：第三方应根据合作协议承担相应责任，甲乙双方有权向第三方追偿。示例：若第三方泄露商业秘密，第三方应承担法律责任，甲乙双方可要求其赔偿损失。全文完。2024版商铺绿化养护与物业管理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1服务方信息2.2业主方信息3.服务内容与标准3.1绿化养护服务3.2物业管理服务3.3服务质量标准4.服务期限与费用4.1服务期限4.2费用构成4.3费用支付方式5.服务执行与监督5.1服务执行5.2工作计划与进度5.3质量监督6.故障处理与应急响应6.1故障报告6.2故障处理流程6.3应急响应措施7.保密与信息保护7.1保密义务7.2信息保护措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：绿化养护服务细则13.2附件二：物业管理服务细则13.3附件三：费用明细表14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“商铺”指位于本合同所指物业管理区域内的商业用途店铺。1.1.2“绿化养护”指对商铺周边绿化区域的植物进行日常维护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。1.1.3“物业管理”指对商铺区域内的公共设施、环境卫生、安全保障等进行管理服务。1.1.4“服务方”指承担商铺绿化养护与物业管理服务的单位或个人。1.1.5“业主方”指商铺的产权所有人或其授权代理人。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于商铺绿化养护与物业管理服务的全部内容。1.2.2本合同所涉及的区域包括商铺周边的公共绿化区域、公共设施及公共区域。2.双方基本信息2.1服务方信息2.1.1服务方名称：2.1.2服务方地址：2.1.3服务方联系人：2.1.4服务方联系电话：2.2业主方信息2.2.1业主方名称：2.2.2业主方地址：2.2.3业主方联系人：2.2.4业主方联系电话：3.服务内容与标准3.1绿化养护服务3.1.1服务方应保证商铺周边绿化区域的植物生长良好，无病虫害。3.1.2服务方应定期修剪植物，保持绿化景观整洁美观。3.1.3服务方应定期施肥，保证植物生长所需养分。3.2物业管理服务3.2.1服务方应负责商铺区域内的公共设施维护保养，确保设施正常运行。3.2.2服务方应负责商铺区域内的环境卫生，保持公共区域整洁。3.2.3服务方应负责商铺区域内的安全保障，包括门禁管理、监控设施等。3.3服务质量标准3.3.1服务方应按照国家相关标准和行业标准执行绿化养护与物业管理服务。3.3.2服务方应定期对服务进行自查，确保服务质量。4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2费用构成4.2.1绿化养护服务费用：____元/年。4.2.2物业管理服务费用：____元/年。4.3费用支付方式4.3.1业主方应于每年____月____日前支付当年的绿化养护与物业管理服务费用。4.3.2业主方支付服务费用后，服务方应提供相应的服务。5.服务执行与监督5.1服务执行5.1.1服务方应按照合同约定，全面负责商铺绿化养护与物业管理服务工作。5.1.2服务方应制定详细的工作计划，确保服务质量的持续提升。5.2工作计划与进度5.2.1服务方应每月向业主方提交一次工作计划及进度报告。5.2.2业主方有权要求服务方调整工作计划，以满足商铺需求。5.3质量监督5.3.1业主方有权对服务方提供的服务进行监督，并提出改进意见。5.3.2服务方应积极配合业主方的监督工作，及时整改问题。6.故障处理与应急响应6.1故障报告6.1.1业主方发现商铺区域内存在故障时，应立即向服务方报告。6.1.2服务方应在接到故障报告后，及时进行现场勘查和处理。6.2故障处理流程6.2.1服务方应在接到故障报告后，立即启动故障处理流程。6.2.2故障处理流程包括：现场勘查、故障分析、故障排除、验收等环节。6.3应急响应措施6.3.1服务方应制定应急预案，应对突发事件。6.3.2应急响应措施包括：应急预案启动、人员调度、物资准备、现场处理等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按照合同约定提供绿化养护或物业管理服务的；8.1.2服务方违反保密义务，泄露业主方信息的；8.1.3业主方未按照合同约定支付服务费用的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1服务方违约的，应向业主方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的____%；8.2.2业主方违约的，应向服务方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%；8.2.3违约方造成对方损失的，还应赔偿对方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起____日内协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2双方协商一致解除合同的；10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同的。10.2合同终止条件10.2.1合同服务期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致；11.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方间的通知应以书面形式进行；12.1.2通知送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：绿化养护服务细则13.1.1绿化养护服务内容；13.1.2绿化养护服务标准；13.1.3绿化养护服务费用明细。13.2附件二：物业管理服务细则13.2.1物业管理服务内容；13.2.2物业管理服务标准；13.2.3物业管理服务费用明细。13.3附件三：费用明细表13.3.1绿化养护服务费用；13.3.2物业管理服务费用；13.3.3其他相关费用。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为____市____区。14.3签署人员14.3.1服务方代表签字：14.3.2业主方代表签字：第二部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“商铺”指位于本合同所指物业管理区域内的商业用途店铺。1.1.2“绿化养护”指对商铺周边绿化区域的植物进行日常维护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。1.1.3“物业管理”指对商铺区域内的公共设施、环境卫生、安全保障等进行管理服务。1.1.4“服务方”指承担商铺绿化养护与物业管理服务的单位或个人。2.双方基本信息2.1服务方信息2.1.1名称：2.1.2