2024年农村宅基地使用权及地上建筑物赠与合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村宅基地使用权及地上建筑物赠与合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1赠与人基本信息2.2受赠人基本信息3.赠与标的物3.1宅基地使用权3.2地上建筑物4.赠与标的物基本情况4.1宅基地使用权面积4.2宅基地使用权性质4.3地上建筑物面积4.4地上建筑物结构5.赠与条件与方式5.1赠与条件5.2赠与方式6.交付时间与方式6.1宅基地使用权交付时间6.2地上建筑物交付时间6.3交付方式7.交付手续与费用7.1宅基地使用权交付手续7.2地上建筑物交付手续7.3交付费用承担8.产权变更登记8.1宅基地使用权变更登记8.2地上建筑物变更登记9.限制与禁止事项9.1赠与标的物限制与禁止事项9.2赠与双方限制与禁止事项10.合同履行与违约责任10.1合同履行10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的财产返还13.2解除合同后的费用承担14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数及保管14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的第二条双方基本信息2.1赠与人基本信息甲方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址，联系电话。2.2受赠人基本信息乙方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址，联系电话。第三条赠与标的物3.1宅基地使用权赠与物包括甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地使用权，面积（平方米）。3.2地上建筑物赠与物还包括位于上述宅基地上的地上建筑物，建筑面积（平方米），结构为（具体结构）。第四条赠与标的物基本情况4.1宅基地使用权面积宅基地使用权面积为（平方米），符合农村宅基地面积标准。4.2宅基地使用权性质宅基地使用权为集体土地建设用地使用权。4.3地上建筑物面积地上建筑物建筑面积为（平方米），符合农村住宅建设标准。4.4地上建筑物结构地上建筑物结构为（具体结构），具备居住条件。第五条赠与条件与方式5.1赠与条件甲方自愿将赠与物无偿赠与乙方，乙方接受赠与。5.2赠与方式甲方应于本合同签订之日起（具体日期）内，将赠与物交付乙方。第六条交付时间与方式6.1宅基地使用权交付时间甲方应于本合同签订之日起（具体日期）内，将宅基地使用权交付乙方。6.2地上建筑物交付时间甲方应于本合同签订之日起（具体日期）内，将地上建筑物交付乙方。6.3交付方式甲方应将赠与物直接交付乙方，乙方应予以接收。第七条交付手续与费用7.1宅基地使用权交付手续甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。7.2地上建筑物交付手续甲方应协助乙方办理地上建筑物所有权转移登记手续。7.3交付费用承担甲方应承担本合同项下因办理交付手续而产生的相关费用。第八条产权变更登记8.1宅基地使用权变更登记甲方应在本合同签订之日起（具体日期）内，协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，并将相关证明文件提交乙方。8.2地上建筑物变更登记甲方应在本合同签订之日起（具体日期）内，协助乙方办理地上建筑物所有权转移登记手续，并将相关证明文件提交乙方。第九条限制与禁止事项9.1赠与标的物限制与禁止事项乙方在取得赠与物后，不得改变宅基地使用性质，不得擅自改变建筑物结构。9.2赠与双方限制与禁止事项双方在本合同履行期间，不得擅自变更或解除合同，不得损害对方合法权益。第十条合同履行与违约责任10.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.2违约责任若一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁委员会或法院）仲裁或诉讼。11.2争议解决机构仲裁或诉讼地点为（具体地点）。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致解除合同；3.一方严重违约，经对方书面通知后仍不履行。第十三条合同解除后的处理13.1解除合同后的财产返还合同解除后，乙方应将赠与物返还甲方，甲方应退还乙方已支付的款项。13.2解除合同后的费用承担合同解除后，双方应各自承担因履行合同而产生的费用。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：赠与物现状确认书、相关证明文件等。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保管本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：1.赠与物现状确认书；2.相关证明文件；3.其他（如有）。14.5合同签署甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估价值、见证交易、提供法律支持、监督工程质量等。16.第三方介入的程序及方式16.1第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入本合同相关事务。16.2第三方介入方式1.协商邀请：甲乙双方共同邀请第三方参与；2.单方邀请：甲乙双方中的一方邀请第三方参与；3.法定要求：根据法律法规的规定，第三方必须介入。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围，对因第三方原因导致的合同违约或损害，第三方应承担相应的法律责任。17.2责任限额1.第三方因其专业服务造成的直接损失，甲乙双方可以约定责任限额；2.若第三方责任导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。18.第三方权利及义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明；2.第三方有权根据其专业知识和经验，对甲乙双方的行为提出建议或意见；3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.2第三方义务1.第三方应按照约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方商业秘密和隐私；3.第三方应遵守法律法规和本合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的变更与解除20.1变更若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应协商一致后进行变更。20.2解除若第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商解除本合同中第三方介入的相关条款。21.本合同其他条款的适用本合同中关于第三方介入的修正条款，不影响其他条款的效力。22.本合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.赠与物现状确认书详细要求和说明：确认赠与物现状，包括宅基地使用权的面积、地上建筑物的面积和结构等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。2.宅基地使用权及地上建筑物权属证明文件详细要求和说明：提供赠与物的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等，以证明甲方对赠与物的合法拥有权。3.宅基地使用权及地上建筑物评估报告详细要求和说明：如有需要，由第三方评估机构出具的评估报告，对赠与物的价值进行评估。4.交易款项支付凭证详细要求和说明：记录交易款项的支付情况，包括支付方式、金额、支付日期等。5.交付手续办理证明详细要求和说明：证明甲乙双方已按照合同约定办理了交付手续，包括变更登记、转移登记等。6.争议解决相关文件详细要求和说明：记录争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁或诉讼文件等。7.其他相关文件详细要求和说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如甲乙双方身份证明、合同履行情况报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按照合同约定的时间、地点交付赠与物。乙方擅自改变赠与物的使用性质或结构。甲方未按照合同约定协助乙方办理产权变更登记。第三方未按照约定提供专业、高效的服务。甲乙双方未按照合同约定支付相关费用。2.责任认定标准对于未按时交付赠与物的违约行为，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。对于擅自改变赠与物使用性质或结构的违约行为，乙方应承担违约责任，恢复赠与物原状，赔偿甲方损失。对于未协助乙方办理产权变更登记的违约行为，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。对于未提供专业、高效服务的第三方，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。对于未支付相关费用的违约行为，违约方应承担违约责任，支付相应费用。3.示例说明示例一：甲方未在合同约定的时间内交付赠与物，乙方因此遭受延误损失，甲方应赔偿乙方延误期间的租金损失。示例二：乙方擅自改变赠与物结构，导致甲方无法正常使用，乙方应恢复赠与物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方评估机构未在约定时间内出具评估报告，甲方和乙方因此无法及时进行交易，第三方应承担违约责任，赔偿双方因此遭受的损失。全文完。2024年农村宅基地使用权及地上建筑物赠与合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1赠与人基本信息2.2受赠人基本信息3.赠与标的3.1宅基地基本情况3.2地上建筑物基本情况4.赠与原因5.赠与条件5.1赠与方式5.2赠与时间5.3赠与手续6.赠与内容6.1宅基地使用权6.2地上建筑物7.赠与效果7.1赠与生效7.2赠与变更8.责任与义务8.1赠与人责任与义务8.2受赠人责任与义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件13.合同解释14.其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“宅基地”是指依照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规规定，由农村集体经济组织分配给农村村民用于建造住宅的集体土地使用权。“地上建筑物”是指建在宅基地上的房屋及其他附属设施。“赠与人”是指依法享有宅基地使用权及地上建筑物的所有权，并愿意无偿将宅基地使用权及地上建筑物赠与他人的一方。“受赠人”是指接受宅基地使用权及地上建筑物赠与的一方。1.2解释本合同中的解释如下：（1）“无偿”是指赠与人将宅基地使用权及地上建筑物无偿转让给受赠人，不收取任何费用。（2）“赠与”是指赠与人自愿将宅基地使用权及地上建筑物转移给受赠人的法律行为。（3）“宅基地使用权及地上建筑物”是指宅基地使用权和地上建筑物的所有权。第二条双方基本信息2.1赠与人基本信息赠与人名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2受赠人基本信息受赠人名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三条赠与标的3.1宅基地基本情况宅基地所在地：_______宅基地面积：_______宅基地使用权类型：_______3.2地上建筑物基本情况建筑物名称：_______建筑物结构：_______建筑物面积：_______建筑物所有权登记情况：_______第四条赠与原因赠与原因是_______。第五条赠与条件5.1赠与方式赠与人为受赠人无偿提供宅基地使用权及地上建筑物。5.2赠与时间赠与时间为_______。5.3赠与手续赠与人应按照法律规定办理宅基地使用权及地上建筑物的转移手续。第六条赠与内容6.1宅基地使用权赠与人将宅基地使用权无偿转让给受赠人，受赠人取得宅基地使用权。6.2地上建筑物赠与人将地上建筑物的所有权无偿转让给受赠人，受赠人取得地上建筑物的所有权。第七条赠与效果7.1赠与生效本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。7.2赠与变更任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。第八条责任与义务8.1赠与人责任与义务8.1.1赠与人应保证其享有宅基地使用权及地上建筑物的完全所有权，并承担因赠与产生的法律责任。8.1.2赠与人应在本合同签订后____个工作日内，协助受赠人办理宅基地使用权及地上建筑物的转移手续。8.1.3赠与人应确保赠与的宅基地使用权及地上建筑物不存在任何权利瑕疵，如因赠与标的物的权利瑕疵导致受赠人遭受损失的，赠与人应承担赔偿责任。8.2受赠人责任与义务8.2.1受赠人应在本合同签订后____个工作日内，配合赠与人办理宅基地使用权及地上建筑物的转移手续。8.2.2受赠人应合理使用宅基地使用权及地上建筑物，不得擅自改变其用途或结构。8.2.3受赠人如发现赠与标的物存在权利瑕疵，应及时通知赠与人，并协商解决。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商确定处理方式，如暂停履行合同、部分或全部免除责任等。第十一条合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1本合同因赠与标的物不存在或被征收、征用等原因导致无法履行的，合同自行终止。11.2.2本合同履行完毕或因其他原因提前终止的，双方应相互确认并办理相关手续。第十二条合同附件12.1宅基地使用权及地上建筑物权属证明文件12.2本合同签订时的相关证明材料第十三条合同解释本合同以中文书面形式订立，解释权归赠与人所有。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，且介入的具体事务应在合同中明确约定。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同事务过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利3.1.1获取与介入事务相关的必要信息；3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；3.1.3在其职责范围内，独立作出决策。第四条第三方义务4.1.1遵守国家法律法规和合同约定；4.1.2维护甲乙双方的合法权益；4.1.3独立、客观、公正地履行职责；4.1.4保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同事务时，其权利义务与甲乙双方的权利义务相区分，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行协商或达成一致，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。第六条第三方介入的具体事务6.1.1对宅基地使用权及地上建筑物的价值进行评估；6.1.2对本合同履行过程中的相关事宜进行监理；6.1.3提供法律咨询和服务；6.1.4协助甲乙双方办理相关手续。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入本合同事务时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。7.2第三方介入本合同事务前，应向甲乙双方提供相关资质证明和执业证明。7.3第三方介入本合同事务期间，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责；8.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入事务；8.1.3发生不可抗力事件。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同事务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同事务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。11.2甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的条款进行补充和修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权及地上建筑物权属证明文件详细要求：包括但不限于宅基地使用权证、房屋所有权证、土地使用权证等，需提供原件或经公证的复印件。说明：附件应清晰、完整，能够证明赠与人享有宅基地使用权及地上建筑物的所有权。2.本合同签订时的相关证明材料详细要求：包括但不限于甲乙双方的身份证件、营业执照、法定代表人证明文件等。说明：附件应真实、有效，能够证明甲乙双方的身份和资格。3.第三方资质证明和执业证明详细要求：第三方提供其相关资质证书、执业资格证书等证明文件。说明：附件应合法、有效，证明第三方具备从事相关工作的资格和能力。4.第三方介入事务的书面协议详细要求：包括第三方介入的具体事务、权利义务、责任限额等内容的书面协议。说明：附件应明确、具体，确保第三方在介入事务中的职责和权益。5.第三方介入事务的定期报告详细要求：第三方在介入事务过程中，定期向甲乙双方提交工作进展情况的报告。说明：附件应真实、客观，反映第三方介入事务的实际情况。6.不可抗力事件的证明材料详细要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明材料。说明：附件应具有权威性，能够证明不可抗力事件的发生。7.违约行为的证明材料详细要求：包括违约行为的证据、损失计算等材料。说明：附件应客观、真实，证明违约行为的存在及其造成的损失。8.争议解决过程中产生的相关材料详细要求：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：附件应具有法律效力，能够证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为赠与人未按时办理宅基地使用权及地上建筑物的转移手续。受赠人未按时配合赠与人办理转移手续。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。责任认定标准根据违约行为的性质、影响及损失程度来确定。3.示例说明示例一：赠与人未按时办理转移手续，导致受赠人无法及时取得宅基地使用权，赠与人应赔偿受赠人因此遭受的损失。示例二：第三方在介入事务过程中，未按照约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年农村宅基地使用权及地上建筑物赠与合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2宅基地使用权1.3地上建筑物1.4赠与行为2.宅基地使用权的赠与2.1赠与范围2.2赠与期限2.3赠与方式3.地上建筑物的赠与3.1赠与范围3.2赠与期限3.3赠与方式4.宅基地使用权及地上建筑物的交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点5.赠与登记5.1登记机构5.2登记手续5.3登记费用6.赠与合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权及地上建筑物清单11.2附件二：相关证明文件12.其他约定12.1合同签订地12.2合同生效日期12.3合同修改与补充13.合同解除与终止后的处理13.1资产返还13.2费用结算13.3其他处理14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署人14.3备案机构第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2宅基地使用权本合同所指宅基地使用权是指甲方依法取得的农村宅基地使用权。1.3地上建筑物本合同所指地上建筑物是指甲方在宅基地上依法建造的建筑物。1.4赠与行为本合同所指赠与行为是指甲方将宅基地使用权及地上建筑物无偿赠与乙方。第二条宅基地使用权的赠与2.1赠与范围甲方将位于X（具体地址）的宅基地使用权无偿赠与乙方。2.2赠与期限本合同自双方签署之日起生效，赠与期限为甲方对宅基地使用权的剩余期限。2.3赠与方式甲方应在合同生效后X日内，将宅基地使用权证书及相关文件交付乙方。第三条地上建筑物的赠与3.1赠与范围甲方将位于X（具体地址）的地上建筑物无偿赠与乙方。3.2赠与期限本合同自双方签署之日起生效，赠与期限为甲方对地上建筑物的所有权。3.3赠与方式甲方应在合同生效后X日内，将地上建筑物交付乙方。第四条宅基地使用权及地上建筑物的交付4.1交付时间甲方应在合同生效后X日内完成宅基地使用权及地上建筑物的交付。4.2交付方式甲方应将宅基地使用权证书及相关文件，以及地上建筑物的钥匙、产权证明等交付乙方。4.3交付地点交付地点为X（具体地址）。第五条赠与登记5.1登记机构甲方应在合同生效后X日内，向当地国土资源管理部门申请办理宅基地使用权及地上建筑物的赠与登记。5.2登记手续甲方应按照登记机构的要求，提交相关证明材料，办理赠与登记手续。5.3登记费用登记费用由甲方承担。第六条赠与合同履行6.1履行期限本合同自双方签署之日起生效，履行期限为甲方对宅基地使用权及地上建筑物的赠与期限。6.2履行方式甲方应在合同生效后X日内，按照合同约定完成宅基地使用权及地上建筑物的交付。6.3履行地点履行地点为X（具体地址）。第七条合同解除与终止7.1解除条件（1）本合同经双方协商一致，可以解除；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。7.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应自收到解除通知之日起X日内，协商确定解除合同的具体事宜；（3）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。7.3终止条件本合同履行完毕或者因其他原因终止。7.4终止程序（1）本合同终止后，双方应办理相关手续；（2）双方应按照约定处理宅基地使用权及地上建筑物的相关事宜。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付宅基地使用权及地上建筑物；（2）乙方未按合同约定时间完成赠与登记；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）对于甲方未按时交付宅基地使用权及地上建筑物的，应向乙方支付每日千分之二的违约金；（2）对于乙方未按时完成赠与登记的，应向甲方支付每日千分之二的违约金；（3）对于其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应按照违约责任条款，向守约方支付违约金及赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同签订地的人民法院；（2）双方共同认可的仲裁机构。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在X日内提出书面争议解决请求；（2）争议解决机构应在收到争议解决请求后X日内，开始争议解决程序；（3）争议解决结果，双方应予以执行。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）本合同在履行过程中，如出现不可抗力或其他法律规定的情形，经双方协商一致，可以解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应自收到解除通知之日起X日内，协商确定解除合同的具体事宜；（3）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1附件一：宅基地使用权及地上建筑物清单附件一应详细列明宅基地使用权及地上建筑物的具体信息，包括面积、结构、设施等。11.2附件二：相关证明文件（1）甲方取得的宅基地使用权证书；（2）甲方建造地上建筑物的相关证明材料；（3）其他与合同履行相关的证明文件。第十二条其他约定12.1合同签订地本合同签订地为X（具体地址）。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十三条合同解除与终止后的处理13.1资产返还合同解除或终止后，双方应按照合同约定，将各自持有的财产返还对方。13.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。13.3其他处理合同解除或终止后，双方应按照法律法规及相关政策，处理剩余事宜。第十四条合同签署与备案14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________14.3备案机构本合同签署后，双方应向当地相关部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中需要第三方进行评估、鉴定、审计等工作的；（3）合同履行过程中需要第三方提供担保或保证的；（4）法律法规规定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，其责任范围应限于其提供服务的直接后果，且不得超出本合同约定的责任限额。15.3.2责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币万元。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。15.4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其提供的服务；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准；（3）第三方应妥善保管甲方和乙方提供的资料和文件，不得泄露；（4）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1甲方与第三方甲方与第三方之间