2024版商铺租赁安全责任合同：消防、安保及应急预案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商铺租赁安全责任合同：消防、安保及应急预案本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺使用性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.水电费及其他费用5.1.水电费标准5.2.水电费缴纳方式5.3.其他费用及缴纳方式6.商铺消防责任6.1.消防设施设备维护6.2.消防安全检查6.3.消防应急演练6.4.消防器材配备7.商铺安保责任7.1.安全监控系统7.2.安全巡查7.3.入住人员管理7.4.应急处理8.应急预案8.1.应急预案制定8.2.应急预案演练8.3.应急物资储备8.4.应急联络方式9.商铺使用要求9.1.商铺用途9.2.商铺装修要求9.3.商铺使用限制10.商铺转租及转让10.1.转租及转让条件10.2.转租及转让审批10.3.转租及转让费用11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方住所：__________1.1.4.出租方联系电话：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方住所：__________1.2.4.承租方联系电话：__________2.租赁物基本信息2.1.商铺名称：__________2.2.商铺地址：__________2.3.商铺面积：__________平方米2.4.商铺使用性质：__________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：__________3.2.租赁结束日期：__________3.3.租赁期限延长及续约：__________4.租金及支付方式4.1.租金金额：__________元/月4.2.租金支付时间：每月__________日前4.3.支付方式：__________5.水电费及其他费用5.1.水电费标准：__________5.2.水电费缴纳方式：__________5.3.其他费用及缴纳方式：__________6.商铺消防责任6.1.消防设施设备维护6.1.1.出租方负责商铺内消防设施设备的安装、维护和保养。6.1.2.承租方应定期检查消防设施设备，确保其完好有效。6.2.消防安全检查6.2.1.双方应每月至少进行一次消防安全检查。6.2.2.发现消防安全隐患，应及时整改。6.3.消防应急演练6.3.1.双方应每半年至少进行一次消防应急演练。6.3.2.演练内容包括火灾报警、疏散逃生、灭火器材使用等。6.4.消防器材配备6.4.1.商铺内应配备符合国家标准的灭火器材。6.4.2.承租方应确保灭火器材的完好和充足。7.商铺安保责任7.1.安全监控系统7.1.1.出租方负责商铺内安全监控系统的安装、维护和保养。7.1.2.承租方应定期检查监控系统，确保其正常运行。7.2.安全巡查7.2.1.双方应每日至少进行一次安全巡查。7.2.2.发现安全隐患，应及时报告并整改。7.3.入住人员管理7.3.1.承租方应对入住人员进行登记，掌握其基本情况。7.3.2.入住人员应遵守商铺管理规定，不得从事违法活动。7.4.应急处理7.4.1.发生突发事件，双方应立即启动应急预案。7.4.2.承租方应配合出租方处理突发事件。8.应急预案8.1.应急预案制定8.1.1.出租方应根据商铺实际情况，制定详细的应急预案。8.1.2.应急预案应包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。8.2.应急预案演练8.2.1.出租方应每半年组织一次应急预案演练。8.2.2.演练内容应涵盖应急预案的所有应急措施。8.3.应急物资储备8.3.1.出租方应在商铺内储备必要的应急物资。8.3.2.应急物资包括但不限于灭火器、急救包、应急照明设备等。8.4.应急联络方式8.4.1.双方应确保应急联络方式的畅通。8.4.2.出租方应将应急联络方式告知承租方，并确保其在商铺内明显位置张贴。9.商铺使用要求9.1.商铺用途9.1.1.承租方仅可用于__________用途。9.1.2.未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺用途。9.2.商铺装修要求9.2.1.承租方进行装修前，应向出租方提交装修方案。9.2.2.装修方案应符合国家相关标准和规定。9.3.商铺使用限制9.3.1.承租方不得在商铺内从事违法活动。9.3.2.承租方不得占用公共区域，不得影响其他商铺的正常使用。10.商铺转租及转让10.1.转租及转让条件10.1.1.承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转租或转让。10.1.2.出租方有权审查转租或转让方是否符合条件。10.2.转租及转让审批10.2.1.承租方转租或转让商铺，需向出租方提出申请。10.2.2.出租方应在收到申请后__________日内给予答复。10.3.转租及转让费用10.3.1.转租或转让费用由双方协商确定。10.3.2.转租或转让费用应由承租方支付给出租方。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.承租方未按约定支付租金。11.1.2.承租方未按约定使用商铺。11.1.3.出租方未按约定提供设施设备。11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.2.2.违约金金额由双方协商确定。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。12.1.2.承租方有权在出租方严重违约的情况下解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.合同解除前，双方应协商解决争议。12.2.2.协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议。13.1.2.协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构13.2.1.争议解决机构为__________。13.2.2.双方应遵守争议解决机构的决定。14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签署本合同后，合同生效。14.1.2.合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2.2.出现合同约定的终止条件，合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1.本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、保险等服务，或者因解决争议、执行合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方的介入应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。2.第三方责任限额2.1.第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.2.1.中介费用：中介方应按约定的比例或金额收取中介费用，并明确告知甲、乙双方。2.2.2.咨询费用：咨询方应按约定的比例或金额收取咨询费用，并明确告知甲、乙双方。2.2.3.担保费用：担保方应按约定的比例或金额收取担保费用，并明确告知甲、乙双方。2.2.4.保险费用：保险方应按约定的比例或金额收取保险费用，并明确告知甲、乙双方。2.3.第三方责任限额的调整：2.3.1.在合同履行期间，如因政策调整、市场变化等原因导致第三方责任限额发生变化的，双方应协商一致后，以书面形式调整。2.3.2.如双方协商不一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。3.第三方责任承担3.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2.第三方责任承担方式：3.2.1.第三方应赔偿甲、乙双方因其违约行为造成的直接经济损失。3.2.2.第三方应承担因其违约行为给甲、乙双方造成的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.3.第三方责任免除：3.3.1.因不可抗力导致合同无法履行的，第三方不承担违约责任。3.3.2.第三方在履行合同过程中，因甲、乙双方原因造成合同无法履行的，第三方不承担违约责任。4.第三方介入协议4.1.甲、乙双方与第三方签订的介入协议，应与本合同内容一致，并作为本合同的附件。4.2.介入协议的签订：4.2.1.甲、乙双方应确保介入协议的签订符合法律法规。4.2.2.介入协议的签订应经甲、乙双方同意。4.3.介入协议的生效：4.3.1.介入协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。4.3.2.介入协议的生效不影响本合同的效力。5.第三方权利义务5.1.第三方的权利：5.1.1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.1.2.第三方有权要求甲、乙双方履行合同约定的义务。5.2.第三方的义务：5.2.1.第三方应按照合同约定提供相应的服务。5.2.2.第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。5.2.3.第三方应确保其提供的服务不损害甲、乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分：6.1.1.第三方应与甲方签订介入协议，明确双方的权利义务。6.1.2.甲方应按介入协议约定支付第三方服务费用。6.2.第三方与乙方的划分：6.2.1.第三方应与乙方签订介入协议，明确双方的权利义务。6.2.2.乙方应按介入协议约定支付第三方服务费用。6.3.第三方与甲、乙双方的划分：6.3.1.第三方与甲、乙双方之间的关系应遵循合同约定。6.3.2.第三方在履行合同过程中，应协调甲、乙双方的关系，确保合同履行。6.3.3.第三方应向甲、乙双方提供相应的服务，并确保服务质量。7.第三方变更与退出7.1.第三方变更：7.1.1.第三方在合同履行期间，如需变更，应经甲、乙双方同意。7.1.2.第三方变更应书面通知甲、乙双方，并经甲、乙双方签字确认。7.2.第三方退出：7.2.1.第三方在合同履行期间，如需退出，应提前__________日书面通知甲、乙双方。7.2.2.第三方退出后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.2.3.第三方退出后，甲、乙双方应协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁安全责任合同》1.1.详细要求和说明：附件应包含合同双方的基本信息，包括名称、法定代表人、住所和联系电话。附件应明确商铺的基本信息，包括名称、地址、面积和使用性质。附件应详细规定租赁期限、租金及支付方式、水电费及其他费用等相关条款。附件应明确商铺消防责任、安保责任及应急预案等相关条款。附件应包含违约责任、合同解除、争议解决等相关条款。附件应包含合同生效及终止等相关条款。2.《第三方介入协议》2.1.详细要求和说明：附件应明确第三方的身份信息，包括名称、法定代表人、住所和联系电话。附件应明确第三方介入的具体服务内容，如中介、咨询、担保、保险等。附件应明确第三方责任限额，包括中介费用、咨询费用、担保费用、保险费用等。附件应明确第三方责任承担方式，包括违约责任、赔偿责任等。附件应明确第三方权利义务，包括服务内容、服务质量、保密义务等。附件应明确第三方变更与退出等相关条款。3.《商铺装修方案》3.1.详细要求和说明：附件应包含商铺装修的具体方案，包括设计方案、施工图纸、材料清单等。附件应明确装修工程的进度安排和验收标准。附件应明确装修工程的质量保证措施和责任承担。4.《消防安全检查记录》4.1.详细要求和说明：附件应包含每月消防安全检查的记录，包括检查时间、检查人员、检查内容、存在问题及整改措施等。5.《安全巡查记录》5.1.详细要求和说明：附件应包含每日安全巡查的记录，包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、存在问题及整改措施等。6.《应急预案演练记录》6.1.详细要求和说明：附件应包含每半年一次的应急预案演练记录，包括演练时间、演练内容、演练结果、存在问题及整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲、乙双方未按约定支付租金。1.2.甲、乙双方未按约定使用商铺。1.3.出租方未按约定提供设施设备。1.4.承租方擅自改变商铺用途。1.5.第三方未按约定提供服务质量。1.6.第三方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.2.违约金金额由双方协商确定。2.3.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.4.违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约责任示例说明：3.1.甲、乙双方未按约定支付租金：甲、乙双方约定租金为每月人民币______元，但甲方未在每月______日前支付租金。根据合同约定，甲方应支付违约金，违约金金额为______元。3.2.第三方未按约定提供服务质量：第三方提供的服务质量不符合约定标准，导致商铺安全隐患。第三方应承担违约责任，赔偿因服务质量问题给甲、乙双方造成的损失。全文完。2024版商铺租赁安全责任合同：消防、安保及应急预案1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.消防安全责任4.1消防设施设备4.2消防安全培训4.3消防安全隐患整改5.安保责任5.1安保人员配备5.2安保巡逻5.3紧急事件处理6.应急预案6.1应急预案制定6.2应急演练6.3应急物资储备7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同份数及签署12.1合同份数12.2合同签署13.合同附件13.1合同附件一：商铺租赁协议13.2合同附件二：消防安全责任书13.3合同附件三：安保责任书13.4合同附件四：应急预案14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________租赁方地址：________租赁方法定代表人：________租赁方联系方式：________1.2出租方基本信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方联系方式：________2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺用途：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币________元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。4.消防安全责任4.1消防设施设备：租赁商铺内应配备符合国家标准的消防设施设备，并确保其完好有效。4.2消防安全培训：出租方应定期对租赁方进行消防安全知识培训，租赁方应积极参与并接受培训。4.3消防安全隐患整改：租赁方发现消防安全隐患，应及时向出租方报告，并按照出租方要求进行整改。5.安保责任5.1安保人员配备：租赁商铺应配备足够的安保人员，确保商铺安全。5.2安保巡逻：安保人员应按照规定进行巡逻，发现可疑情况及时报告。5.3紧急事件处理：发生紧急事件时，安保人员应立即采取应急措施，并及时通知租赁方。6.应急预案6.1应急预案制定：双方应共同制定应急预案，明确应急组织、职责、程序和措施。6.2应急演练：双方应定期进行应急演练，提高应急处置能力。6.3应急物资储备：租赁商铺应储备必要的应急物资，以应对突发事件。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反消防安全规定、违反安保规定等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。9.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，应提前____天书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同附件：合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止：本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。12.合同份数及签署12.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。12.2合同签署：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.合同附件13.1合同附件一：商铺租赁协议13.2合同附件二：消防安全责任书13.3合同附件三：安保责任书13.4合同附件四：应急预案14.合同签署日期14.1合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.甲乙双方因履行合同产生争议，需要第三方调解或仲裁。15.3第三方介入程序：1.甲乙双方应提前____天向第三方发出书面邀请，明确介入原因、职责、期限及费用；2.第三方应在接到邀请后____日内回复是否接受邀请；3.甲乙双方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：1.在第三方介入期间，甲方应配合第三方的调查、评估等工作；2.甲方应承担第三方产生的合理费用；3.甲方不得干预第三方独立行使职权。16.2乙方额外条款：1.在第三方介入期间，乙方应配合第三方的调查、评估等工作；2.乙方应承担第三方产生的合理费用；3.乙方不得干预第三方独立行使职权。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额为人民币________元。如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，在合同约定范围内，对乙方进行监督管理，甲方对第三方的工作负有监督和指导责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方受甲方委托，对乙方进行监督管理，乙方应配合第三方的相关工作。18.3第三方与其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得接受甲乙双方任何一方的不当影响。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后，如甲乙双方对第三方的工作产生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺租赁协议详细要求：包括商铺的租赁双方基本信息、租赁商铺的基本情况、租赁期限及租金、消防安全责任、安保责任、应急预案等内容。说明：本附件为合同的主要部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.合同附件二：消防安全责任书详细要求：包括消防安全设施设备、消防安全培训、消防安全隐患整改等内容。说明：本附件明确了甲乙双方在消防安全方面的责任。3.合同附件三：安保责任书详细要求：包括安保人员配备、安保巡逻、紧急事件处理等内容。说明：本附件明确了甲乙双方在安保方面的责任。4.合同附件四：应急预案详细要求：包括应急预案制定、应急演练、应急物资储备等内容。说明：本附件规定了应对突发事件的具体措施。5.合同附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、期限及费用等内容。说明：本附件明确了第三方介入的条件和双方的权利义务。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决途径。7.合同附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等内容。说明：本附件规定了合同变更的程序和生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：租赁方未按照合同约定的时间支付租金，构成违约。示例说明：租赁方应在每月____日前支付租金，若超过约定时间未支付，则构成违约。2.违约行为：违反消防安全规定责任认定标准：租赁方未按照合同约定履行消防安全责任，构成违约。示例说明：租赁方发现消防安全隐患未及时整改，则构成违约。3.违约行为：违反安保规定责任认定标准：租赁方未按照合同约定履行安保责任，构成违约。示例说明：租赁方未按照约定配备安保人员，则构成违约。4.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：租赁方未按照合同约定使用商铺，擅自改变用途，构成违约。示例说明：租赁方将商铺改为住宅用途，未经甲方同意，则构成违约。5.违约行为：合同解除后的违约行为责任认定标准：合同解除后，双方未按照约定处理剩余事宜，构成违约。示例说明：合同解除后，租赁方未按时搬离商铺，则构成违约。全文完。2024版商铺租赁安全责任合同：消防、安保及应急预案2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式及时间4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整程序5.消防安全责任5.1消防设施设备维护5.2消防通道保持5.3消防安全培训5.4应急预案制定与实施6.安保责任6.1安防设施维护6.2安保人员配备6.3入出登记制度6.4防盗措施7.应急预案7.1应急预案内容7.2应急响应程序7.3应急物资储备8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险理赔程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3注册地址：________________1.1.4联系电话：________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3注册地址：________________1.2.4联系电话：________________2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租金金额：______元/月3.4付款方式及时间：3.4.1每月______日前支付上月租金3.4.2付款方式：______（银行转账、现金等）4.租金调整4.1调整依据：根据市场行情及物价指数4.2调整频率：每年______月调整一次4.3调整程序：双方协商一致后书面通知对方5.消防安全责任5.1消防设施设备维护：租赁方负责保持消防设施设备的完好，定期进行检测和维护。5.2消防通道保持：保持消防通道畅通无阻，不得堆放杂物。5.3消防安全培训：租赁方需定期组织员工进行消防安全培训。5.4应急预案制定与实施：租赁方需制定消防安全应急预案，并定期组织演练。6.安保责任6.1安防设施维护：租赁方负责保持安防设施设备的完好，定期进行检测和维护。6.2安保人员配备：租赁方需配备合格的安保人员，确保商铺安全。6.3入出登记制度：租赁方需实行严格的入出登记制度，记录人员进出情况。6.4防盗措施：租赁方需采取有效措施，预防盗窃事件发生。7.应急预案7.1应急预案内容：包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。7.2应急响应程序：租赁方应按照预案要求，迅速组织救援和处置。7.3应急物资储备：租赁方需储备必要的应急物资，如灭火器、急救箱等。7.4应急联络方式：双方应保持应急联络方式畅通，确保信息及时传递。8.保险责任8.1.1消防保险8.1.2财产保险8.1.3责任保险8.2保险金额：保险金额应根据商铺的实际价值确定，并由双方共同确认。8.3保险期限：保险期限自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。8.4保险理赔程序：发生保险事故后，租赁方应立即通知保险公司，并提供相关证明材料，保险公司应在接到通知后____个工作日内完成理赔。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方违反合同约定，严重影响租赁方经营。9.1.2租赁方违反合同约定，严重损害出租方利益。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3合同约定的其他终止条件。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1租赁方应妥善保管商铺，直至合同解除或终止。9.3.2双方应按照合同约定结算租金及其他费用。9.3.3合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按时支付租金。10.1.2违反消防安全规定。10.1.3违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.2.2违约金金额按合同约定的比例计算。10.3违约赔偿：10.3.1赔偿金额根据损失情况确定，包括直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式及送达：通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或专人送达。12.3合同附件：合同附件包括但不限于商铺租赁协议、消防安全责任书、安保协议等。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序：任何合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.合同签署及附件清单14.1合同签署：本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。14.2附件清单：14.2.1商铺租赁协议14.2.2消防安全责任书14.2.3安保协议14.2.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方的合同履行，提供专业意见，监督工程质量或合同执行情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同双方或他人权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对合同双方或他人的赔偿责任，不得超过其与合同双方签订的服务协议中约定的责任限额。17.第三方介入程序17.1第三方选定：合同双方应协商一致选定第三方，并签订相应的服务协议。17.2服务协议：服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。17.3第三方介入时间：第三方介入时间应在合同履行过程中，经合同双方同意后确定。18.第三方职责18.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业意见、监督工程质量或合同执行情况。18.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务符合合同要求。18.3第三方应及时向合同双方报告其履行职责的情况。19.第三方权利19.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责