2024年版建筑工程全方位承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程全方位承包协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程交付标准4.4验收与移交第五条承包方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备5.4工程变更第六条发包方义务与责任6.1支持与配合6.2施工现场准备6.3工程款支付6.4合同变更第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄密责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条税法合规13.1税费承担13.2税务申报第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4继承与转让第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承包方信息名称：×××建筑工程施工有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.3工程定义本合同所指工程为“×××项目”，位于××省××市××区××路××号，包括但不限于建筑工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同工程为一个住宅小区的全面建设，包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化景观等。2.2工程地点工程位于××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程总占地面积约为××××平方米，总建筑面积约为××××平方米。2.4工程内容包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为人民圸××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。3.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式合同总价分为三次支付，具体支付比例和时间详见附件。3.4支付时间表第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付总价的30%；第二次支付：工程进度达到50%时，支付总价的40%；第三次支付：工程竣工并验收合格后，支付总价的30%。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照合同约定的时间表完成工程，如有特殊情况需提前或延期，应提前通知发包方并协商解决。4.2工程延期如因承包方原因导致工程延期，应按合同约定承担相应的违约责任。4.3工程交付标准工程应达到国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准。4.4验收与移交工程竣工后，双方应按照合同约定进行验收，验收合格后，承包方将工程交付给发包方。第五条承包方义务与责任5.1施工质量承包方应保证工程质量，确保工程达到合同约定的质量标准。5.2施工安全承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。5.3材料与设备承包方应按照合同约定的品牌、规格、质量要求提供材料和设备。5.4工程变更如遇工程变更，双方应协商确定变更内容和费用，并签订书面变更协议。第六条发包方义务与责任6.1支持与配合发包方应提供施工所需的场地、水源、电源等，并给予必要的配合。6.2施工现场准备发包方应确保施工现场达到施工条件，如有特殊情况需提前通知承包方。6.3工程款支付发包方应按照合同约定的时间节点支付工程款。6.4合同变更如遇合同变更，双方应协商确定变更内容和费用，并签订书面变更协议。第七条违约责任7.1发包方违约如发包方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款额的1%。7.2承包方违约如承包方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。7.3违约赔偿如因一方违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。9.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止合同有效期内，如双方同意终止合同，应签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。11.2侵权责任如一方使用对方的知识产权侵犯第三方权益，由侵权方承担相应责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行的情况。12.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力责任一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十三条税法合规13.1税费承担双方应依法承担合同履行过程中的税费。13.2税务申报双方应依法进行税务申报，并相互提供必要的税务资料。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括合同专用条款、工程图纸、工程量清单等。14.2合同修改合同履行过程中，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议。14.3合同解除合同有效期内，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。14.4继承与转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利与义务转让给第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同专用条款详细要求和说明：本附件包含合同的专用条款，如工程具体范围、工程量、工程质量要求等。2.附件二：工程图纸详细要求和说明：本附件包含工程的详细图纸，包括建筑布局、结构、水电安装等。3.附件三：工程量清单详细要求和说明：本附件详细列明工程所需的材料、工程量及价格等。4.附件四：材料品牌及规格详细要求和说明：本附件列出承包方需采购的材料品牌、规格及质量标准。5.附件五：施工方案详细要求和说明：本附件包含承包方的施工方案，包括施工工艺、施工进度计划等。6.附件六：安全生产措施详细要求和说明：本附件列出施工过程中的安全生产措施，以确保施工安全。7.附件七：验收标准及方法详细要求和说明：本附件详细列明工程验收的标准及方法，确保工程质量。8.附件八：税费政策详细要求和说明：本附件列出合同履行过程中涉及的税费政策，以便双方遵守。9.附件九：保密协议详细要求和说明：本附件详细规定双方在合同履行过程中的保密义务及保密内容。10.附件十：知识产权归属确认详细要求和说明：本附件确认合同履行过程中产生的知识产权归属问题。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：支付违约金，违约金为应付款额的1%。示例说明：如发包方延迟支付工程款，需支付延迟支付部分的违约金。2.承包方违约违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例说明：如承包方未按进度完成工程，需支付相应的违约金。3.工程质量不符合约定违约行为：承包方提供的工程质量未达到合同约定的质量标准。责任认定：承包方需重新施工或支付违约金，具体金额根据质量问题严重程度确定。示例说明：如承包方提供的工程存在严重质量问题，需重新施工或支付违约金。4.施工安全事故违约行为：承包方在施工过程中发生安全事故，违反安全生产规定。责任认定：承包方需承担安全事故的全部责任，包括但不限于赔偿受害方损失、罚款等。示例说明：如承包方在施工过程中发生安全事故，需承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的应用：如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.违约金法律名词解释：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。本合同中的应用：如一方违约，需向对方支付违约金，具体金额根据