2024年房产交易授权代理书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易授权代理书本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2交易双方基本信息2.代理事项与权限2.1代理事项范围2.2代理权限3.代理费用及支付方式3.1代理费用金额3.2代理费用支付方式4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理结束时间5.房产交易条件5.1房产价格5.2交易方式5.3交易税费承担6.代理费用结算6.1代理费用结算时间6.2代理费用结算方式7.代理责任与义务7.1代理方责任7.2代理方义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房产信息表14.2附件二：授权委托书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：市区街道小区栋单元室1.1.2房产面积：平方米1.1.3房产性质：住宅1.1.4房产用途：自用1.1.5房产权属：1.2交易双方基本信息1.2.1甲方（出售方）：1.2.2乙方（购买方）：第二条代理事项与权限2.1代理事项范围2.1.1乙方授权甲方代表其进行房产交易的相关事宜。2.1.2代理事项包括但不限于房产买卖合同的签订、房产过户登记等。2.2代理权限2.2.1甲方有权代表乙方与第三方进行房产交易谈判。2.2.2甲方有权代表乙方签署房产买卖合同。2.2.3甲方有权代表乙方办理房产过户登记手续。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用金额3.1.1代理费用总额为人民币元。3.2代理费用支付方式3.2.1乙方应在合同签订之日起日内支付代理费用。3.2.2代理费用支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：账号：X开户行：银行第四条代理期限4.1代理起始时间4.1.1代理期限自合同签订之日起开始计算。4.2代理结束时间4.2.1代理期限为个月。第五条房产交易条件5.1房产价格5.1.1房产成交价格为人民币元。5.2交易方式5.2.1双方同意采用现金交易方式。5.3交易税费承担5.3.1房产交易过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。第六条代理费用结算6.1代理费用结算时间6.1.1代理费用结算时间为代理事项完成后的个工作日内。6.2代理费用结算方式6.2.1代理费用结算方式为银行转账，转账账户信息同第三条。第七条代理责任与义务7.1代理方责任7.1.1甲方应按照乙方的授权范围，认真履行代理职责。7.1.2甲方应遵守国家法律法规，诚信履行代理义务。7.2代理方义务7.2.1甲方应积极配合乙方办理房产交易相关手续。7.2.2甲方应妥善保管乙方提供的资料，不得泄露给第三方。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1本合同签订过程中及合同履行期间，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后的年内。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定履行义务或违反保密条款的。9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为元。9.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的代理期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自年月日起生效。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：房产信息表14.2附件二：授权委托书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了保障房产交易的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。3.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违反本合同约定所造成的损失。第四条第三方介入后的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。4.2第三方服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。5.2第三方有义务按照合同约定提供服务，并保证其服务的质量。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的合同关系。6.2第三方不参与甲乙双方的交易谈判，不承担交易风险。6.3第三方对甲乙双方的交易信息负有保密义务。第七条第三方介入后的代理权限调整7.1第三方介入后，甲乙双方的代理权限应根据第三方服务合同进行相应的调整。7.2代理权限的调整需经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方服务费用由甲乙双方按照第三方服务合同约定承担。8.2第三方服务费用不包括本合同约定的代理费用。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除合同情形，甲乙双方有权解除本合同。10.2第三方介入后的合同解除，需书面通知第三方，并按照本合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，需按照本合同约定和第三方服务合同约定处理相关事宜。11.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的服务报告和结算清单。第十二条第三方介入后的保密义务12.1第三方介入后，仍需遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的交易信息负有保密义务。第十三条第三方介入后的法律适用13.1本合同及第三方服务合同适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入后的合同附件14.1本合同的附件中增加第三方服务合同作为第X附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产的基本信息，如地址、面积、性质、用途、权属等。说明：该表格用于详细记录房产的详细信息，作为合同附件之一。2.附件二：授权委托书详细要求：明确甲方授权乙方进行房产交易的权限范围和期限。说明：该授权委托书是乙方代表甲方进行房产交易的法律依据。3.附件三：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：该合同是第三方与甲乙双方之间的服务协议，作为合同附件之一。4.附件四：房产买卖合同详细要求：包括房产的价格、交易方式、税费承担等条款。说明：该合同是甲乙双方达成房产交易的具体协议。5.附件五：房产过户登记申请表详细要求：填写房产过户的相关信息，包括甲方、乙方及房产详细信息。说明：该申请表用于向相关部门申请房产过户登记。6.附件六：房产评估报告详细要求：由第三方机构出具的房产评估结果。说明：该报告用于确定房产的交易价格。7.附件七：交易税费缴纳凭证详细要求：证明甲乙双方已缴纳交易过程中产生的税费。说明：该凭证作为合同附件，证明交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付代理费用的%。示例：若合同约定代理费用为人民币元，甲方未支付，则应支付元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的%。示例：若合同约定房款为人民币元，乙方未支付，则应支付元违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的%。示例：若合同约定第三方服务费用为人民币元，第三方未提供服务，则应支付元违约金。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若因虚假信息导致交易失败，违约方应赔偿对方因此产生的合理损失。5.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若因违反保密条款导致对方商业秘密泄露，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房产交易授权代理书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理事项及范围2.1代理事项描述2.2代理范围界定3.代理权限3.1甲方授权权限3.2乙方行使权限4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理终止时间5.代理费用及支付方式5.1费用计算标准5.2支付时间节点5.3支付方式6.信息保密6.1保密信息范围6.2保密责任7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决机制9.2争议解决地点10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1特别约定事项11.2不可抗力条款12.合同附件12.1附件一：甲方授权委托书12.2附件二：房产交易相关资料13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第二条代理事项及范围2.1代理事项描述（1）购买位于____________________的房产；（2）出售位于____________________的房产；（3）进行房产过户、贷款等相关手续；（4）甲方授权的其他与房产交易相关事项。2.2代理范围界定乙方代理范围仅限于上述事项，超出此范围的行为，甲方有权拒绝并追究乙方责任。第三条代理权限3.1甲方授权权限甲方授权乙方代表其签署房产交易相关文件，包括但不限于购房合同、贷款合同、过户手续等。3.2乙方行使权限乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与第三方进行房产交易谈判、签订合同等行为。第四条代理期限4.1代理起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为____________________。4.2代理终止时间本合同代理期限届满或双方协商一致解除本合同时，代理终止。第五条代理费用及支付方式5.1费用计算标准乙方代理费用按交易额的____________________%计算，具体金额为____________________元。5.2支付时间节点甲方应在签订房产交易合同后____________________个工作日内支付乙方代理费用。5.3支付方式甲方应通过银行转账方式支付乙方代理费用，转账信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________第六条信息保密6.1保密信息范围本合同中涉及到的甲方个人信息、交易信息等均为保密信息。6.2保密责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条合同解除及终止条件7.1合同解除条件（1）本合同生效后，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；（2）在代理期间，如因不可抗力导致代理事项无法继续，双方可协商解除本合同；（3）本合同约定的代理期限届满，如双方未续签本合同，本合同自动终止。7.2合同终止条件（1）本合同解除；（2）本合同约定的代理期限届满；（3）其他依法或双方约定的终止条件。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定履行代理职责，导致甲方权益受损；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）乙方违反合同约定，未按时支付代理费用；（4）甲方未按约定支付代理费用；（5）任何一方未按约定履行合同义务的其他情形。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼；（3）违约方应承担本合同约定的其他违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决机制双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决地点为____________________。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求双方应在本合同生效后____________________个工作日内，将本合同报送相关主管部门备案。第十一条其他约定事项11.1特别约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，应按照相关法律法规的规定执行。11.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二条合同附件12.1附件一：甲方授权委托书12.2附件二：房产交易相关资料第十三条合同份数及生效13.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署14.1签署日期甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________14.2签署地点签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的定义第三方是指在房产交易过程中，为了提供专业服务或协助交易而介入本合同的个人或组织。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照其专业领域提供的服务内容，对甲方和乙方承担相应的专业责任；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性；（3）第三方在提供服务过程中，若因自身过错导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利（1）第三方有权根据其专业判断，提出合理的服务建议；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权根据其服务的性质和范围，收取相应的服务费用。第十七条第三方介入的流程与条件17.1介入流程（1）甲方和乙方同意第三方介入本合同；（2）第三方与甲方、乙方签订相应的服务协议；（3）第三方根据服务协议提供相关服务。17.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和执业许可；（2）第三方提供的服务内容符合甲方和乙方的需求；（3）第三方同意遵守本合同及相关法律法规。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“第三方责任限额”指第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在签订服务协议时约定；（2）如无约定，第三方责任限额为第三方收取的服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）甲方和乙方应各自承担因自身原因导致的损失；（2）第三方应承担因自身原因导致的损失；（3）如损失由第三方原因导致，但甲方或乙方存在过错，则甲方、乙方和第三方应根据各自过错程度承担相应的责任。19.2责任划分具体条款（1）若第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担全部责任；（2）若甲方或乙方在交易过程中，因自身过错导致第三方权益受损，甲方或乙方应承担全部责任；（3）若损失由第三方原因导致，但甲方、乙方和第三方均存在过错，则根据各自过错程度分担责任。第二十条第三方介入的终止与解除20.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方服务协议终止；20.2解除条件（1）甲方或乙方有权解除第三方服务协议；（2）第三方有权解除第三方服务协议；（3）因不可抗力导致第三方服务无法继续。第二十一条第三方介入的后续处理21.1后续处理原则第三方介入结束后，甲方、乙方和第三方应按照本合同及服务协议的约定，妥善处理相关后续事宜。21.2后续处理具体条款（1）第三方应将服务过程中获取的甲方和乙方信息保密；（2）第三方应将服务过程中形成的文件、资料等移交给甲方或乙方；（3）第三方应协助甲方和乙方处理交易后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方授权委托书要求：授权委托书应明确乙方代理权限、代理期限、授权事项等内容，并由甲方签字或盖章。说明：授权委托书是乙方代理甲方进行房产交易的重要法律文件，确保乙方在代理过程中有充分的授权。2.附件二：房产交易相关资料要求：包括房产证、土地使用权证、房屋买卖合同、评估报告、贷款合同等。说明：房产交易相关资料是证明交易合法性和真实性的重要证据，确保交易双方权益。3.附件三：第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用标准、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的基础文件，确保第三方服务合法、合规。4.附件四：违约责任协议要求：协议应明确违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：违约责任协议是双方在合同中约定违约责任的重要文件，确保违约行为有明确的处理方式。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决地点、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在合同中约定解决争议的重要文件，确保争议得到及时、有效的解决。6.附件六：房产交易款项支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明交易款项已支付。说明：款项支付凭证是证明交易款项已支付的重要证据，确保交易资金安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定履行代理职责，导致甲方权益受损。责任认定标准：根据实际损失金额，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若因乙方未及时履行代理职责，导致甲方房产交易延迟，乙方应赔偿甲方因此造成的经济损失。2.违约行为：乙方泄露甲方保密信息。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。示例：若乙方泄露甲方个人信息，导致甲方遭受经济损失或名誉损害，乙方应承担相应赔偿责任。3.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付代理费用，如逾期支付，甲方应承担相应的违约金。示例：若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损。责任认定标准：第三方应承担全部责任，赔偿甲方或乙方的经济损失。示例：若第三方评估机构提供错误评估报告，导致甲方或乙方权益受损，第三方应赔偿损失。5.违约行为：甲方或乙方在交易过程中，因自身过错导致第三方权益受损。责任认定标准：甲方或乙方应承担全部责任，赔偿第三方经济损失。示例：若甲方在交易过程中提供虚假信息，导致第三方中介机构遭受损失，甲方应赔偿损失。全文完。2024年房产交易授权代理书2本合同目录一览1.代理人与授权人基本信息1.1代理人与授权人姓名1.2代理人与授权人身份证号码1.3代理人与授权人联系方式2.代理事项2.1房产交易类型2.2房产交易范围2.3房产交易目的3.代理权限3.1房产买卖合同的签订3.2房产过户手续办理3.3房产贷款申请与审批4.代理期限4.1代理开始日期4.2代理结束日期5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理报酬6.1代理报酬计算方式6.2代理报酬支付时间6.3代理报酬支付条件7.代理责任7.1代理人对授权人承担的责任7.2授权人对代理人承担的责任8.违约责任8.1代理人违约责任8.2授权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.代理人与授权人基本信息1.1代理人与授权人姓名：甲方（授权人）姓名：_______，乙方（代理人）姓名：_______。1.2代理人与授权人身份证号码：甲方身份证号码：_______，乙方身份证号码：_______。1.3代理人与授权人联系方式：甲方联系电话：_______，乙方联系电话：_______。2.代理事项2.1房产交易类型：本代理事项涉及甲方名下位于_______的房产（房产证号：_______）的买卖交易。2.2房产交易范围：乙方受甲方委托，负责办理上述房产的买卖交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理房产过户手续等。2.3房产交易目的：甲方因个人原因需要将上述房产出售，乙方作为代理人，协助甲方完成房产交易。3.代理权限3.1房产买卖合同的签订：乙方有权代表甲方与买方签订房产买卖合同，并确保合同内容符合甲方意愿。3.2房产过户手续办理：乙方有权代表甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费等。3.3房产贷款申请与审批：如买方需要申请贷款，乙方有权代表甲方协助办理贷款申请与审批手续。4.代理期限4.1代理开始日期：_______年_______月_______日。4.2代理结束日期：_______年_______月_______日。5.代理费用5.1代理费用总额：人民币_______元。5.2代理费用支付方式：甲方支付代理费用给乙方，支付方式为_______。5.3代理费用支付时间：甲方在签订本合同之日起_______个工作日内支付代理费用。6.代理报酬6.1代理报酬计算方式：代理报酬按照成交金额的_______%计算。6.2代理报酬支付时间：代理事务完成后，甲方支付代理报酬给乙方。6.3代理报酬支付条件：甲方在房产买卖合同签订后，支付_______%的代理报酬；房产过户手续办理完毕后，支付_______%的代理报酬。7.代理责任7.1代理人对授权人承担的责任：乙方应严格按照甲方要求，尽职尽责地完成代理事项，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。7.2授权人对代理人承担的责任：甲方应按时支付代理费用和代理报酬，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1代理人违约责任：如乙方未按约定履行代理职责，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.2授权人违约责任：如甲方未按约定支付代理费用或代理报酬，乙方有权暂停或终止代理事务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为甲方住所地人民法院。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：_______年_______月_______日。11.合同解除11.1.1双方协商一致解除；11.1.2任何一方违约，对方给予_______天宽限期，违约方未予改正；11.1.3发生不可抗力，致使合同目的无法实现。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同变更12.1合同变更条件：本合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续，包括但不限于解除代理关系、结算费用等。14.其他约定14.1通知送达方式：本合同项下通知以书面形式进行，可以通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产过户相关材料等。14.3合同份数：本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与或协助房产交易过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保房产交易的顺利进行，提供专业服务，降低交易风险。16.第三方选择与授权16.2第三方授权：甲方和乙方应授权第三方在各自职责范围内执行相关事务，并明确授权范围。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方对本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的服务协议中约定的责任限额。17.2限额计算：责任限额应依据第三方的服务性质、收费标准、服务协议等确定。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1按照服务协议约定收取服务费用；18.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；18.1.3在授权范围内行使职责。18.2第三方的义务：18.2.1按照服务协议约定提供专业服务；18.2.2对甲方和乙方提供的信息保密；18.2.3遵守法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的授权和指导，并承担相应责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供者，应服从乙方的授权和指导，并承担相应责任。19.3第三方与合同的关系：第三方介入后，本合同中关于甲方和乙方权利义务的条款，除涉及第三方权利义务的部分外，仍适用于第三方。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更程序：变更协议应明确变更内容、生效日期等，经三方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权按照本合同第九条规定的争议解决方式解决。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止：第三方介入后，如出现本合同第十一条规定的合同解除条件，任何一方均有权解除合同。22.2终止程序：合同终止后，应按照本合同第十三条规定的程序办理终止手续。23.第三方