2024全新科技园临时研发楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新科技园临时研发楼租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1楼房基本信息2.2设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.租赁用途7.1租赁用途规定7.2违规使用责任8.楼房维护与管理8.1出租方维护责任8.2租赁方维护责任8.3管理费收取标准9.装修与改造9.1装修审批流程9.2改造限制条件9.3装修费用承担10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除程序13.合同终止与后续处理13.1终止条件13.2后续处理事宜14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：__________租赁方地址：__________租赁方法定代表人：__________租赁方联系方式：__________1.2出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________出租方联系方式：__________第二条租赁标的物2.1楼房基本信息标的物名称：临时研发楼标的物地址：__________标的物面积：__________平方米标的物结构：__________2.2设施设备清单（此处列出租赁标的物内的所有设施设备，包括但不限于：）门窗水电空调通讯设备电梯卫生间厨房消防设备安全监控系统第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付时间：每月____日前支付当月租金4.3支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户第五条租金调整5.1调整条件：根据市场行情及双方协商一致5.2调整频率：每____年调整一次5.3调整计算方法：按照调整当月市场租金水平及租赁面积计算第六条押金及退还6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，且租赁方按约定退还钥匙租赁期内，租赁方按合同约定支付所有费用6.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需向出租方提出退还押金申请出租方在收到申请后____个工作日内，对租赁物进行检查检查无误后，出租方将押金退还给租赁方第七条租赁用途7.1租赁用途规定：租赁物仅用于______用途7.2违规使用责任：租赁方如违反本条款规定，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失租赁方擅自改变租赁用途，造成他人损害的，应承担相应的法律责任第八条楼房维护与管理8.1出租方维护责任负责租赁物主体结构的维护和修缮负责租赁物公共区域的清洁和维护负责租赁物公共设施的保养和维修8.2租赁方维护责任负责租赁物内部设施的日常维护和保养负责租赁物内部环境的清洁和保护负责租赁物内部设施的正常使用，避免人为损坏8.3管理费收取标准管理费按租赁面积计算，每月____元/平方米管理费包含但不限于：物业管理、安保、绿化、清洁等费用第九条装修与改造9.1装修审批流程租赁方需向出租方提交装修申请，包括装修方案、预算等出租方收到申请后____个工作日内给予答复如出租方同意装修，租赁方需按照批准的方案进行装修9.2改造限制条件未经出租方书面同意，租赁方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能不得进行影响建筑物安全和使用功能的装修改造不得破坏租赁物的原有设施和设备9.3装修费用承担装修费用由租赁方自行承担装修完成后，租赁方应将租赁物恢复原状，不得留下任何痕迹第十条违约责任10.1租赁方违约责任如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金如租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失10.2出租方违约责任如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金如出租方未履行维护责任，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构仲裁委员会地址：__________仲裁规则：按照____仲裁规则第十二条合同变更与解除12.1变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更12.2解除条件出租方在租赁期限内单方面解除合同，需提前____个月通知租赁方租赁方在租赁期限内单方面解除合同，需提前____个月通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金12.3解除程序双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议解除合同后，租赁方应将租赁物完好退回出租方第十三条合同终止与后续处理13.1终止条件租赁期满，合同自然终止13.2后续处理事宜租赁期满后，租赁方应将租赁物完好退回出租方双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金等第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中提及的第三方，是指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、监理、评估或其他相关服务而介入的独立法人、非法人组织或个人。15.2范围中介服务：包括但不限于房源寻找、租赁谈判、合同起草等咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询、技术咨询服务等监理服务：包括但不限于工程质量监理、进度监理等评估服务：包括但不限于资产评估、市场评估等第十六条第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供服务范围，且仅限于因提供服务直接导致的合同违约。16.2责任限额第三方的责任限额为本合同总金额的____%，且不超过人民币____元。16.3责任免除因不可抗力导致的服务无法履行因甲方或乙方自身原因导致的服务无法履行因第三方自身原因导致的服务瑕疵，但甲方或乙方已尽合理注意义务第十七条第三方介入的流程与责任划分17.1流程2.第三方接受委托后，与甲方或乙方签订服务协议。3.第三方按照服务协议履行职责。4.第三方完成服务后，向甲方或乙方提交服务报告。17.2责任划分1.第三方对甲方或乙方承担的服务责任，由服务协议约定。2.甲方或乙方对第三方的行为承担责任，但不得超过本合同约定的第三方责任限额。3.第三方对因自身原因导致的服务瑕疵，承担责任。4.任何第三方介入的行为均不影响本合同的履行。第十八条第三方介入的费用18.1费用承担第三方服务的费用由委托方承担，具体费用在服务协议中约定。18.2费用支付服务费用应在服务协议签订后，按约定分期支付。第十九条第三方介入的合同变更19.1变更程序如因第三方介入需要变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。19.2变更生效变更协议经各方签字（或盖章）后生效，成为本合同不可分割的一部分。第二十条第三方介入的争议解决20.1解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构仲裁委员会地址：__________仲裁规则：按照____仲裁规则第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《临时研发楼租赁合同》副本要求：双方各执一份，合同签署后立即复印。2.《租赁物设施设备清单》要求：详细列出租赁物内的设施设备，并附有照片或图纸。3.《租金支付凭证》要求：租赁方支付租金时，需提供银行转账记录或现金支付凭证。4.《押金收据》要求：租赁方支付押金时，需提供押金收据。5.《装修申请表》要求：租赁方申请装修时，需填写装修申请表，并附上装修方案。6.《装修验收报告》要求：装修完成后，由第三方进行验收，并出具验收报告。7.《租赁物使用说明》要求：租赁方在使用租赁物前，需阅读并签署使用说明。8.《合同变更协议》要求：合同变更时，双方需签署书面变更协议。9.《合同解除协议》要求：合同解除时，双方需签署书面解除协议。10.《争议解决协议》要求：双方就争议解决达成一致时，需签署书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付____%的滞纳金。示例：租赁方应于每月____日前支付租金，若逾期一日，则需支付____元滞纳金。2.违约行为：租赁方未按合同约定使用租赁物。责任认定标准：租赁方擅自改变租赁用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。3.违约行为：出租方未按时交付租赁物。责任认定标准：每逾期一日，出租方应向租赁方支付____%的违约金。示例：出租方应于____年____月____日交付租赁物，若逾期一日，则需支付____元违约金。4.违约行为：出租方未履行维护责任。责任认定标准：出租方未履行维护责任导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。示例：出租方未及时维修租赁物漏水问题，导致租赁方遭受损失，出租方需赔偿租赁方损失。5.违约行为：第三方未履行服务协议。责任认定标准：第三方未按服务协议履行职责，导致合同违约，第三方应承担相应责任。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，导致甲方无法按时完成项目，第三方需承担违约责任。全文完。2024全新科技园临时研发楼租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本状况2.1租赁物名称及编号2.2租赁物位置及面积2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3款项支付时间5.租赁费用及押金5.1水电费5.2物业管理费5.3押金金额及退还6.使用及维护责任6.1使用规范6.2维护责任6.3设备保养7.租赁物维修及损坏赔偿7.1维修责任7.2维修费用7.3损坏赔偿8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同签订及生效日期13.合同份数及效力14.合同签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：YY研发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物基本状况2.1租赁物名称及编号2.1.1名称：临时研发楼2.1.2编号：LD20240012.2租赁物位置及面积2.2.1位置：科技园内2.2.2面积：300平方米2.3租赁物用途2.3.1用途：研发、办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月租金于每月25日前支付，支付至出租方指定账户。4.3款项支付时间：每月25日5.租赁费用及押金5.1水电费：按照实际使用量按月结算，由承租方支付。5.2物业管理费：每月人民币壹仟元整（￥1,000.00），由承租方支付。5.3押金金额及退还：租赁期限届满后，如租赁物无损坏、无欠费，押金无异议，出租方应在7个工作日内退还承租方。6.使用及维护责任6.1使用规范：承租方应按照租赁物的设计用途使用，不得擅自改变结构或功能。6.2维护责任：租赁物日常维护保养由承租方负责，大修及设施更换由出租方负责。6.3设备保养：承租方应定期对租赁物内的设备进行保养，确保设备正常运行。7.租赁物维修及损坏赔偿7.1维修责任：租赁物内的设备故障，承租方应先行自行维修，如无法维修，可联系出租方协助。7.2维修费用：租赁物维修费用由造成损坏方承担。7.3损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应赔偿出租方实际维修费用。8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。8.1.2变更程序：任何变更均需双方签署书面变更协议，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。8.2合同解除a)出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；b)承租方未按约定支付租金或迟延支付租金；c)承租方违反合同约定的使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患；d)因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。解除通知到达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.违约责任9.1出租方违约责任a)出租方未按约定提供租赁物的，应赔偿承租方因此遭受的损失。b)出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。9.2承租方违约责任a)承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。b)承租方违反合同约定的使用规定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a)双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。b)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及其他11.1合同生效a)本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。b)合同一式两份，双方各执一份。11.2合同附件a)本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。11.3其他约定事项a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b)本合同签订后，双方应严格遵守。12.合同签订及生效日期a)本合同签订日期：2024年1月1日。13.合同份数及效力a)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署人信息a)出租方代表签字：b)承租方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式a)中介服务：由第三方提供信息、协调、咨询等中介服务。b)专业服务：第三方提供专业技术、设备、人力等支持。c)争议解决：第三方作为仲裁员或调解员介入争议解决。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面通知第三方。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中发生的违约行为，由第三方自行承担相应责任。16.2.2第三方因履行合同而产生的责任，甲乙双方应承担连带责任。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，由第三方自行承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，由第三方自行承担。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方共同造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。18.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方共同遭受损失，由第三方承担相应责任。19.第三方变更19.1第三方变更程序19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。19.1.2第三方变更后，原合同条款中对第三方的权利义务关系仍有效。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行合同义务时，可退出合同。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、用途等信息。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。要求：支付凭证需妥善保存，作为合同履行情况的证明。3.维修费用清单列明维修项目、维修时间、维修费用等信息。要求：维修费用清单需经甲乙双方签字确认，作为合同履行情况的证明。4.物业管理费支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明物业管理费已支付。要求：支付凭证需妥善保存，作为合同履行情况的证明。5.第三方服务协议明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.争议解决协议明确争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。7.合同变更协议记录合同变更内容、变更日期、变更双方签字等。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，并承担违约责任。示例：若租金逾期10天未支付，承租方应支付每日租金的1%作为滞纳金。2.未按约定使用租赁物违约行为：承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患。责任认定：承租方应承担维修费用及赔偿责任。示例：若承租方擅自改动租赁物结构，造成损失，承租方应承担全部赔偿责任。3.未按约定提供租赁物违约行为：出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方提供的租赁物存在重大质量问题，出租方应退还租金并赔偿损失。4.未按约定履行维修义务违约行为：出租方未按约定履行维修义务，影响承租方正常使用。责任认定：出租方应承担维修费用，并承担违约责任。示例：若出租方未在约定时间内维修租赁物，出租方应支付违约金。5.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致租赁物损毁，双方均不承担违约责任。全文完。2024全新科技园临时研发楼租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式1.3甲乙双方住所地、邮政编码2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落、面积、结构2.2房屋装修情况及附属设施2.3租赁房屋的权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整方式及时间4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费、物业管理费等费用承担方式4.3费用支付时间及违约责任5.租赁房屋的使用5.1租赁房屋的使用范围及限制5.2租赁房屋的维护及保养责任5.3租赁房屋的消防安全责任6.乙方装修及变动6.1乙方装修及变动的要求6.2装修及变动的审批流程6.3装修及变动费用的承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除的条件及程序7.2违约责任的承担方式7.3争议解决方式8.不可抗力8.1不可抗力的定义及范围8.2不可抗力发生时的处理方式9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更的程序及生效时间10.合同附件及补充协议10.1合同附件内容10.2补充协议的签订及效力11.合同履行及通知11.1合同履行时间及方式11.2通知方式及送达12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.2乙方法定代表人/负责人：1.3甲乙双方住所地：甲方住所地：北京市朝阳区路号，乙方住所地：北京市海淀区路号邮政编码：甲方：100000，乙方：100000第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落：北京市朝阳区科技园路号面积：500平方米结构：框架结构，共5层2.2房屋装修情况及附属设施：室内装修为精装修，配备中央空调、电梯、消防设施等附属设施2.3房屋权属证明：甲方提供房屋产权证复印件一份第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月3.2租金金额：每月人民币10万元整3.3租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户第四条租金押金及费用4.1押金金额：人民币5万元整4.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定完成装修拆除，无违约行为，甲方应在5日内退还押金4.3水电费、物业管理费等费用承担方式：乙方承担租赁期间产生的所有水电费、物业管理费等费用，每月结算，次月5日前支付第五条租赁房屋的使用5.1使用范围及限制：乙方仅限于在租赁房屋内进行科技研发活动，不得用于其他用途5.2维护及保养责任：乙方应保持租赁房屋的整洁，对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构5.3消防安全责任：乙方应遵守消防安全规定，确保租赁房屋内无火灾隐患第六条乙方装修及变动6.1装修及变动要求：乙方如需对租赁房屋进行装修及变动，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行6.2装修及变动审批流程：乙方提交装修方案及费用预算，甲方在5个工作日内给予答复6.3装修及变动费用承担：乙方自行承担装修及变动产生的所有费用第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：租赁期满，双方无续租意向；乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任承担方式：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金人民币2万元整7.3争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条不可抗力8.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能预见、避免或克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难8.2不可抗力发生时的处理方式：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容第九条合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更的程序及生效时间：任何合同变更需经双方书面同意，并签字盖章后生效第十条合同附件及补充协议10.1合同附件内容：本合同附件包括房屋租赁清单、装修方案、费用清单等10.2补充协议的签订及效力：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同履行及通知11.1合同履行时间及方式：除本合同另有约定外，双方应按约定的期限、地点、方式履行合同义务11.2通知方式及送达：双方应以书面形式相互通知，通知送达以约定的送达地址为准第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决合同争议第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件：租赁期满，双方无续租意向；乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律、法规规定的其他终止情形第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念和界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、技术服务提供方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行其职责，提供相应的服务。2.2第三方在履行职责过程中，享有合法权益，包括但不限于：2.2.1收取合理的服务费用；2.2.2获得甲乙双方提供的相关信息；2.2.3依法保护自身的知识产权和商业秘密。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供方，应接受甲方的监督和管理，并按照甲方的要求履行服务义务。3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受的服务提供方，应尊重乙方的合法权益，并按照乙方的需求提供相应服务。3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。第四条第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，以双方签订的服务协议或合作协议中约定的责任限额为准。4.2若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.3若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方签订的服务协议或合作协议，共同确保合同的履行。5.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场勘查等。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入的监督和管理6.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和管理，包括但不限于：6.1.1检查第三方的工作进度和质量；6.1.2要求第三方提供工作计划和报告；6.1.3对第三方的工作提出改进建议。6.2第三方应积极配合甲乙双方的监督和管理，确保合同履行的顺利进行。第七条第三方介入的变更和解除7.1若第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议或合作协议。7.2第三方介入的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。第八条第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务