2024年深圳租赁市场房屋出租合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳租赁市场房屋出租合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用6.1使用范围6.2禁止事项7.房屋维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3故障处理8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：其他约定事项14.其他约定14.1通知送达14.2合同变更与解除14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人（或负责人）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人（或负责人）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：1.水电设施：________________2.厨房设施：________________3.卫生间设施：________________4.电器设备：________________5.家具：________________6.其他：________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长为____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月____日为租金支付日5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：1.租赁期满且房屋设施完好，无损坏、污染等情况2.承租方已支付全部租金及约定的其他费用3.承租方书面通知出租方退还押金6.房屋使用6.1使用范围：承租方仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途6.2禁止事项：1.不得擅自改变房屋结构2.不得擅自拆改房屋设施3.不得在房屋内饲养宠物4.不得在房屋内进行经营活动7.房屋维护与管理7.1出租方责任：1.负责房屋的日常维修保养2.负责房屋设施的维护和更新3.负责房屋的安全保障7.2承租方责任：1.负责房屋及设施的合理使用和保养2.负责房屋的清洁卫生3.及时通知出租方房屋的损坏情况7.3故障处理：1.出租方应在接到承租方通知后____小时内进行处理2.因承租方原因造成的损坏，由承租方承担修复费用8.房屋租赁税费8.1税费承担：租赁期间产生的税费，按照相关法律法规由出租方和承租方各自承担8.2税费缴纳：承租方应在收到出租方开具的合法票据后____日内缴纳相关税费9.违约责任9.1违约情形：1.承租方未按时支付租金或押金2.承租方擅自改变房屋结构或设施3.承租方违反房屋使用规定4.出租方未按时履行维修义务5.双方约定的其他违约情形9.2违约责任：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地11.合同解除11.1解除条件：1.租赁期满或合同约定的解除条件成就2.因房屋损坏无法居住或租赁房屋被依法收回3.双方协商一致解除合同11.2解除程序：1.一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方2.解除合同后，双方应按合同约定结算租金、押金及费用3.解除合同后，房屋应恢复原状，承租方应将房屋交还给出租方12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：1.租赁期满2.合同解除3.因不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：其他约定事项14.其他约定14.1通知送达：双方通讯地址、电话如有变更，应及时书面通知对方14.2合同变更与解除：合同内容变更或解除，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房屋租赁过程中提供中介服务、物业服务、维修服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确列出。1.误导或提供错误信息导致甲乙双方遭受的直接经济损失2.因第三方服务不到位或故意行为导致房屋损坏或安全事故3.第三方违约行为导致的其他损失3.第三方介入的情形1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供服务2.因房屋维修、物业服务等原因，需要第三方介入3.法律法规规定需第三方介入的情形4.第三方责任划分4.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对甲乙双方承担相应的法律责任。1.因甲乙双方自身原因造成的损失2.因不可抗力导致的损失3.因第三方自身过错导致的损失5.第三方权利5.1第三方在提供服务的权利包括：1.根据合同约定提供服务2.请求甲乙双方提供必要的信息和配合3.依法收取服务费用6.第三方义务6.1第三方在提供服务的义务包括：1.依法提供服务，确保服务质量2.维护甲乙双方的合法权益3.遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：1.甲乙双方协商一致，确定第三方及其服务内容2.第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务3.第三方按照服务协议履行服务职责8.第三方服务的监督8.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，第三方应积极配合。8.2监督内容包括但不限于服务质量、服务态度、服务费用等。9.第三方变更与解除9.1第三方服务协议的变更与解除，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。9.2第三方服务协议解除后，甲乙双方应按照合同约定结算费用。10.第三方争议解决10.1第三方在提供服务过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入的费用承担11.1第三方服务的费用由甲乙双方按照合同约定承担。11.2若因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。12.第三方服务协议的生效12.1第三方服务协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.第三方服务协议的终止13.1第三方服务协议终止的情形包括：1.服务协议约定的服务期限届满2.服务协议解除3.第三方不再具备提供服务的能力14.第三方服务协议的补充14.1本合同未约定的第三方服务相关事宜，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求和说明：附件一应详细列明房屋内的所有设施，包括但不限于水电设施、厨房设施、卫生间设施、电器设备、家具等，并注明每项设施的品牌、型号、数量等。2.附件二：其他约定事项详细要求和说明：附件二用于记录双方在合同中未提及的其他约定事项，如房屋内部装修要求、宠物饲养规定、维修责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按时支付租金或押金承租方擅自改变房屋结构或设施承租方违反房屋使用规定，如饲养宠物、从事非法活动等出租方未按时履行维修义务第三方未按合同约定提供服务或泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金金额为合同约定的数额因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任第三方在提供服务过程中造成损失的，应根据合同约定承担相应的责任3.示例说明示例一：若承租方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例二：若出租方未按时维修房屋，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方的损失。示例三：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年深圳租赁市场房屋出租合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业费及其他费用7.1物业费支付方式7.2其他费用支付7.3费用争议处理8.房屋交付与接收8.1房屋交付条件8.2房屋接收程序8.3房屋交付时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约责任的具体内容11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容的解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：X1.2承租人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋地址：广东省深圳市区街道号2.2房屋面积：60平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币6000元4.2租金支付方式：每月前5个工作日内，通过银行转账支付至出租人指定账户4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付的处理：逾期支付租金，每日应向出租人支付相当于应付款项千分之五的违约金5.房屋押金5.1押金金额：人民币6000元5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且房屋及附属设施无损坏、无欠费5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后30日内6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：房屋的日常维护及保养由承租人负责，出租人负责房屋的大修6.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿7.物业费及其他费用7.1物业费支付方式：每月前5个工作日内，通过银行转账支付至物业管理公司指定账户7.2其他费用支付：水、电、煤气等费用由承租人自行承担，并按时缴纳7.3费用争议处理：如发生费用争议，双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理公司申请调解8.房屋交付与接收8.1房屋交付条件：出租人应确保房屋及附属设施符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、水电气正常等。8.2房屋接收程序：承租人在签订合同时，应仔细检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认接收。8.3房屋交付时间：出租人应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施交付承租人使用。9.合同解除与终止9.1.1出租人未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；9.1.2承租人未按约定支付租金；9.1.3出租人违反合同约定的其他义务；9.1.4承租人违反合同约定的使用规定；9.1.5发生不可抗力事件，经双方协商一致认定合同无法继续履行；9.1.6合同约定的其他解除条件。9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同因法定事由被宣告无效或被撤销。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.违约责任10.1.1退还租金及押金；10.1.2支付违约金；10.1.3承担因违约给承租人造成的损失。10.2.1支付违约金；10.2.2修复或赔偿因违约造成的房屋损坏；10.2.3承担因违约给出租人造成的损失。10.3违约责任的具体内容：具体违约责任内容详见合同附件《违约责任细则》。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向深圳市区人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决应遵循法定程序，包括起诉、答辩、审理、判决等环节。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更内容：变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。13.2其他约定内容的解释：本合同中的其他约定内容，如有歧义，应按有利于合同履行和双方利益的原则进行解释。14.合同附件14.1.1房屋租赁清单；14.1.2违约责任细则；14.1.3任何双方认为需要附在本合同中的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙任何一方有意引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、方式和预期效果。16.2介入同意：对方应在收到介入申请后7个工作日内回复是否同意第三方介入，逾期未回复视为同意。16.3介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据介入协议约定，一般不得超过甲乙双方因第三方过错遭受的直接经济损失。18.第三方权利18.1.1获取甲乙双方相关合同文件和资料；18.1.2参与合同履行过程中的协商和决策；18.1.3对合同履行情况进行监督和评估。19.第三方义务19.1.1遵守相关法律法规和合同约定；19.1.2保守甲乙双方的商业秘密；19.1.3在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方应与甲方保持独立，不得干预甲方在合同履行过程中的自主决策。20.2第三方与乙方的划分：第三方应与乙方保持独立，不得干预乙方在合同履行过程中的自主决策。20.3第三方与甲乙双方的共同义务：第三方在介入本合同过程中，应与甲乙双方共同维护合同的合法权益，确保合同条款的顺利执行。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；21.1.3合同因法定事由被宣告无效或被撤销。21.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并由第三方出具书面终止证明。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担原则：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按介入协议约定的方式承担。22.2费用争议处理：如发生费用争议，双方应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1保密内容：第三方在介入本合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，包括但不限于合同内容、甲乙双方的财务状况、业务信息等。23.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细地址、面积、结构、设施设备、家具清单、租赁期限等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确双方对房屋情况的共同认知。2.违约责任细则详细要求：详细列出各种违约行为及其对应的违约金计算方式、赔偿金额等。说明：该细则作为合同附件，用于明确双方在违约时的责任承担。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、权利、义务、责任限额、费用承担等内容。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入本合同的行为。4.房屋交付验收报告详细要求：详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。说明：该报告作为合同附件，用于证明房屋交付时的状态，作为后续争议解决的重要依据。5.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等信息。说明：该协议作为合同附件，用于证明双方对合同变更的共识。6.房屋维修费用清单详细要求：详细记录房屋维修的项目、费用、维修时间等信息。说明：该清单作为合同附件，用于证明维修费用的合理性和准确性。7.房屋损坏赔偿协议详细要求：详细记录房屋损坏的原因、维修费用、赔偿金额等信息。说明：该协议作为合同附件，用于证明双方对房屋损坏赔偿的共识。8.物业管理费及其他费用缴纳凭证详细要求：提供物业管理费及其他费用的缴纳凭证。说明：该凭证作为合同附件，用于证明费用的实际缴纳情况。9.争议解决协议详细要求：详细记录争议解决的方式、程序、结果等信息。说明：该协议作为合同附件，用于证明双方对争议解决的共识。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：退还租金及押金，支付违约金，承担因违约给承租人造成的损失。示例：出租人未在约定日期前交付房屋，导致承租人无法按期入住，出租人应退还租金并支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋用途等。责任认定：支付违约金，修复或赔偿因违约造成的房屋损坏，承担因违约给出租人造成的损失。示例：承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金，并要求承租人补缴欠款。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行介入协议约定的义务，如泄露商业秘密、干预甲乙双方自主决策等。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在介入过程中泄露商业秘密，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年深圳租赁市场房屋出租合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2租赁的定义1.3乙方、丙方的定义1.4其他定义2.房屋信息2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的用途2.4房屋的设施与设备3.租赁期限3.1租赁期限的起始日3.2租赁期限的终止日3.3租赁期限的延长4.租金4.1租金的数额4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间4.4租金的调整5.押金5.1押金的数额5.2押金的退还条件5.3押金的退还程序6.使用与保管6.1房屋的使用规定6.2房屋的维护与保养6.3房屋的禁止事项7.租赁合同的变更与解除7.1租赁合同的变更7.2租赁合同的解除7.3解除合同的通知期限8.违约责任8.1乙方的违约责任8.2丙方的违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决费用的承担10.其他约定10.1房屋租赁合同的附件10.2房屋租赁合同的生效条件10.3房屋租赁合同的解除条件11.房屋租赁合同的签订11.1房屋租赁合同的签订地点11.2房屋租赁合同的签订日期11.3房屋租赁合同的签订双方12.房屋租赁合同的履行12.1乙方、丙方的义务12.2房屋租赁合同的履行期限12.3房屋租赁合同的履行地点13.房屋租赁合同的终止13.1房屋租赁合同的终止条件13.2房屋租赁合同的终止程序13.3房屋租赁合同的终止日期14.房屋租赁合同的附件14.1房屋租赁合同的附件内容14.2房屋租赁合同的附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于深圳市__________的，由甲方所有或合法取得的，具备合法产权证明的住宅或商业用途房产。1.2租赁的定义：本合同所指租赁，是指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金，并按照本合同约定使用和维护房屋的行为。1.3乙方、丙方的定义：乙方是指与甲方签订本合同，愿意租赁房屋的个人或单位；丙方是指本合同中可能涉及的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司等。1.4其他定义：本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。第二条房屋信息2.1房屋的位置：房屋位于深圳市__________区__________街道__________号，具体地址为__________。2.2房屋的面积：房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。2.3房屋的用途：房屋用途为__________，不得改变房屋的结构和使用性质。2.4房屋的设施与设备：房屋内配备的设施与设备包括__________，具体清单见附件一。第三条租赁期限3.1租赁期限的起始日：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起计算。3.2租赁期限的终止日：本合同租赁期限至__________年__________月__________日止。3.3租赁期限的延长：租赁期满前，如双方同意继续租赁，可协商一致签订租赁合同延长条款。第四条租金4.1租金的数额：本合同租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。4.2租金的支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金的支付时间：租金支付时间为每月的__________日。4.4租金的调整：如遇国家政策调整，租金可按照政府相关规定进行调整。第五条押金5.1押金的数额：本合同押金为人民币__________元，乙方应在签订合同当日一次性支付。5.2押金的退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在__________日内退还押金。5.3押金的退还程序：乙方需在租赁期满后，向甲方提出退还押金的书面申请，经甲方核实无误后，甲方将在__________日内退还押金。第六条使用与保管6.1房屋的使用规定：乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。6.2房屋的维护与保养：乙方应负责房屋的日常维护与保养，保持房屋的整洁和安全。6.3房屋的禁止事项：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋内部装修。第七条租赁合同的变更与解除7.1租赁合同的变更：租赁合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（1）房屋或土地使用权被依法收回；（2）房屋因不可抗力导致无法居住或使用；（3）乙方未按约定支付租金累计达__________个月；（4）乙方严重违反本合同约定的使用与保管规定；（5）经双方协商一致解除合同。7.3解除合同的通知期限：一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。第八条违约责任8.1乙方的违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的损失；（3）乙方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿；（4）乙方违反房屋使用规定的，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。8.2丙方的违约责任：（1）丙方作为中介机构，应保证提供的信息真实、准确，如因信息错误导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应责任；（2）丙方作为物业管理公司，应保证房屋及公共设施的正常运行，如因丙方责任导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市__________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定：双方可协商选定仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用的承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条其他约定10.1房屋租赁合同的附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、维修基金缴纳凭证等。10.2房屋租赁合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期限起始日起算。（1）房屋因城市规划需要被拆除；（2）甲方因故无法继续出租房屋；（3）乙方因故无法继续居住或使用房屋。第十一条房屋租赁合同的签订11.1房屋租赁合同的签订地点：本合同签订地点为深圳市__________。11.2房屋租赁合同的签订日期：本合同签订日期为__________年__________月__________日。11.3房屋租赁合同的签订双方：甲方（签字或盖章）：__________；乙方（签字或盖章）：__________。第十二条房屋租赁合同的履行12.1乙方、丙方的义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金，并遵守房屋使用规定；（2）丙方应协助乙方办理入住手续，协助解决房屋租赁过程中的问题。12.2房屋租赁合同的履行期限：本合同自签订之日起至租赁期限终止日止。12.3房屋租赁合同的履行地点：房屋租赁合同的履行地点为甲方提供的房屋所在地。第十三条房屋租赁合同的终止（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）甲方或乙方因故无法继续履行合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.2房屋租赁合同的终止程序：合同终止前，双方应协商一致，并签订终止合同书面文件。13.3房屋租赁合同的终止日期：合同终止日期为双方协商一致确定的日期。第十四条房屋租赁合同的附件14.1房屋租赁合同的附件内容：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、维修基金缴纳凭证等。14.2房屋租赁合同的附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与分类1.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，因履行本合同而介入本合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。1.2第三方的分类：（1）中介方：指为甲方和乙方提供房屋租赁中介服务的第三方。（2）服务方：指为房屋提供维修、保养等服务的第三方。（3）顾问方：指为甲方或乙方提供法律、财务等咨询服务的第三方。第二条第三方的责任与权利2.1中介方的责任与权利：（1）责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因提供虚假信息导致的损失承担相应责任。（2）权利：中介方有权按照约定收取中介服务费，并在服务完成后与甲方或乙方结算。2.2服务方的责任与权利：（1）责任：服务方应按照约定提供维修、保养等服务，确保房屋及设施的正常运行，并对因服务不当导致的损失承担相应责任。（2）权利：服务方有权按照约定收取服务费用，并在提供服务后与甲方或乙方结算。2.3顾问方的责任与权利：（1）责任：顾问方应提供专业的法律、财务等咨询服务，对因咨询意见错误导致的损失承担相应责任。（2）权利：顾问方有权按照约定收取咨询服务费，并在服务完成后与甲方或乙方结算。第三条第三方介入的流程与程序3.1介入流程：任何第三方介入本合同关系，均需经甲方和乙方的同意，并签订相应的合作协议或服务合同。3.2程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请；（2）甲方和乙方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）签订合作协议或服务合同；（4）第三方按照约定履行职责。第四条第三方的责任限额4.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿限额不得超过本合同约定总租金的__________%。4.2限额说明：（1）如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，应按照本条约定承担赔偿责任；（2）如第三方责任导致甲方或乙方遭受的损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担超出部分的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：（1）甲方与乙方之间的合同关系，由本合同约定；（2）第三方与甲方或乙方之间的合作协议或服务合同，由双方自行约定；（3）第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应解决争议，如无法解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2权利划分：（1）甲方和乙方对第三方的权利，仅限于本合同或合作协议/服务合同的约定；（2）第三方对甲方和乙方的权利，仅限于合作协议/服务合同的约定。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更：任何第三方介入本合同关系，均可能导致合同内容的变更。如需变更，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式修改本合同。6.2变更生效：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，并作为本合同的补充部分。第七条第三方介入的合同解除7.1合同解除：如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲方或乙方有权解除合同。解除合同的通知应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。7.2解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定或协议约定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、租金结算、押金退还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的基本情况。2.押金收据详细要求：注明押金金额、支付时间、甲方接收人等信息。说明：此收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明押金的缴纳和接收。3.维修基金缴纳凭证详细要求：注明维修基金缴纳金额、缴纳时间、缴纳部门等信息。说明：此凭证作为房屋租赁合同的附件，用于证明维修基金的缴纳情况。4.房屋租赁合同补充协议详细要求：列明双方协商一致的合同变更内容。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于记录合同变更的细节。5.房屋验收报告详细要求：详细描述房屋的验收情况，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。说明：此报告作为房屋租赁合同的附件，用于证明房屋的交付和验收情况。6.房屋租赁合同终止协议详细要求：注明合同终止的原因、日期、双方签字等信息。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于证明合同的终止。7.房屋租赁合同续签协议详细要求：注明合同续签的期限、租金调整、双方签字等信息。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于证明合同的续签。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金：乙方应在约定的时间内支付租金，如未按时支付，则构成违约。乙方损坏房屋或设施：乙方在使用过程中，如损坏房屋或设施，则构成违约。甲方未按约定提供房屋：甲方应在约定的时间内提供房屋，如未按时提供，则构成违约。甲方未按约定退还押金：租赁期满后，甲方应在约定的时间内退还押金，如未按时退还，则构成违约。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。乙方损坏房屋或设施：乙方应负责修复或赔偿。甲方未按约定提供房屋：甲方应承担乙方因此遭受的损失。甲方未按约定退还押金：甲方应承担乙方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期10天未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。乙方在使用过程中，将房屋内的空调损坏，乙方应负责修复或赔偿空调的维修费用。全文完。2024年深圳租赁市场房屋出租合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用支付方式5.房屋使用范围5.1房屋使用性质5.2禁止事项5.3房屋维护责任6.房屋修缮与维护6.1出租人修缮责任6.2承租人修缮责任6.3紧急修缮处理7.房屋租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.租赁合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除8.3其他法定解除情况9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同生效12.合同签署日期12.1出租人签署日期12.2承租人签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：056781.1.3出租人联系电话：138001380001.1.4出租人通讯地址：深圳市福田区路号1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：987654321.2.3承租人联系电话：139001390001.2.4承租人通讯地址：深圳市南山区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：深圳市罗湖区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限不超过原租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月一付，提前支付至出租人指定账户4.3水电费及其他费用支付方式：由承租人承担，每月结算，按实际使用量支付5.房屋使用范围5.1房屋使用性质：居住用途5.2禁止事项：禁止在房屋内从事非法活动，禁止改变房屋结构，禁止擅自改变房屋用途5.3房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护，承租人负责室内设施的维护和使用6.房屋修缮与维护6.1出租人修缮责任：出租人负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用6.2承租人修缮责任：承租人负责室内设施的维护和使用，如因承租人原因造成损坏，由承租人负责修复或赔偿6.3紧急修缮处理：如遇紧急情况，双方应及时协商处理，必要时可委托第三方进行修缮7.房屋租赁押金7.1押金金额：人民币10,000元整7.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租人可申请退还押金7.3押金退还程序：承租人需提交押金退还申请，出租人在收到申请后七个工作日内退还押金8.租赁合同解除条件8.1双方协商解除8.1.1双方经协商一致，可以解除本合同。8.1.2协商解除时应提前一个月通知对方。8.2违约解除8.2.1如出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，承租人有权解除合同。8.2.2如承租人违反租赁合同约定，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。8.3其他法定解除情况8.3.1因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。8.3.2因国家政策调整，导致房屋无法继续出租，出租人有权解除合同。9.违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。9.1.2出租人未按约定退还押金，应承担违约责任，并支付违约金。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付违约金。9.2.2承租人违反租赁合同约定，造成房屋损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任。9.3违约赔偿计算方式9.3.1违约金按未履行部分租金的百分比计算。9.3.2损失赔偿按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定选择仲裁委员会解决争议。10.2.2如未约定仲裁，则向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在30日内提出解决请求。10.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力达成一致。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。11.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更11.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字确认。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.合同签署日期12.1出租人签署日期：2024年1月1日12.2承租人签署日期：2024年1月1日13.合同份数13.1合同正本份数：2份13.2合同副本份数：各1份，出租人1份，承租人1份14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：押金收据14.3合同附件三：房屋现状说明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、代理、见证或其他相关服务的个人或机构。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方在签订合同前，需要进行房屋评估或咨询；2.1.2甲乙双方在租赁过程中，需要第三方提供见证或代理服务；2.1.3甲乙双方在合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；3.2第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；3.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方责任4.1第三方在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，确保提供的服务符合专业标准。4.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额4.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币100万元。4.3.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担甲乙双方的租赁义务。5.2第三方在提供服务过程中，应避免泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方与其他各方的责任划分如下：5.3.1甲乙双方对租赁合同的履行负责，包括但不限于租金支付、房屋维护等；5.3.2第三方对提供的服务负责，包括但不限于咨询、评估、见证、代理等；5.3.3出租人和承租人应共同承担因第三方服务引起的风险。6.第三方费用的承担6.1第三方费用的具体金额由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况分摊，或由一方承担。6.3如第三方费用未在合同中约定，由甲乙双方协商解决。7.第三方的更换与替换7.1如甲乙双方对第三方的服务不满意，可以协商更换第三方。7.2更换第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并确保新的第三方符合合同要求。7.3第三方的更换不影响本合同的其他条款。8.第三方的保密义务8.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。8.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。9.第三方的服务终止9.2第三方的服务终止后，甲乙双方应根据本合同约定，处理剩余的服务事项。10.第三方的法律地位10.1第三方在提供服务的法律地位是独立的，不作为甲乙双方的代理人。10.2第三方在提供服务过程中，不承担甲乙双方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体地址、面积、结构、装修情况、家具家电清单等详细信息。附件说明：作为房屋现状的书面证明，是租赁合同的重要组成部分。2.押金收据详细要求：包含押金金额、收取日期、押金支付人信息、押金退还条件等。附件说明：作为押金收付的凭证，是租赁合同中押金管理的重要依据。3.房屋现状说明详细要求：详细描述房屋在租赁开始时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。附件说明：作为房屋租赁合同的一部分，用于证明房屋租赁时的初始状态。4.房屋租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、使用范围等。附件说明：作为租赁双方权利义务的书面约定，是租赁关系的主要法律文件。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方提供服务的类型、服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入租赁关系的协议，是明确第三方责任和权利的文件。6.紧急修缮记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的紧急修缮情况，包括修缮原因、费用等。附件说明：作为房屋维护和修缮的记录，是后续处理纠纷的依据。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为解决租赁争议的协议，是保护双方权益的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。1.2承租人未按约定支付租金。1.3承租人擅自改变房屋用途或损坏房屋。1.4第三方在提供服务过程中出现重大过失。2.责任认定标准2.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。2.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付违约金；擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担修复或赔偿责任。2.3第三方违约责任：第三方在提供服务过程中出现重大过失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1出租人违约示例：出租人未按时提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应向承租人支付违约金。3.2承租人违约示例：承租人未支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。3.3第三方违约示例：第三方在提供房屋评估服务时出现重大过失，导致评估结果严重失实，第三方应向甲乙双方承担赔偿责任。全文完。2024年深圳租赁市场房屋出租合同范本4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件2.房屋的基本信息2.1房屋的地址与面积2.2房屋的结构与设施2.3房屋的权属证明3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长与缩短4.租金及支付方式4.1租金的金额与支付时间4.2租金的调整方式4.3租金的支付方式5.房屋交付与接收5.1房屋交付的时间与条件5.2房屋接收的验收标准6.房屋使用与维护6.1房屋的使用范围与限制6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修费用承担7.装修与改动7.1房屋装修的规定与限制7.2装修费用的承担7.3装修后的恢复责任8.水电费及物业管理费8.1水电费的支付方式与标准8.2物业管理费的支付方式与标准9.附加费用与押金9.1附加费用的种类与计算9.2押金的数额与退还条件10.违约责任10.1违约情形及处理方式10.2违约金的计算与承担11.争议解决11.1争议解决的方式与途径11.2争议解决机构的选定12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.合同的变更与终止13.1合同变更的条件与程序13.2合同终止的条件与程序14.合同的附件与补充条款14.1合同附件的内容与效力14.2补充条款的效力与适用第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同订立地点：本合同在深圳市区街道大厦签订。1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方签字（或盖章）后，合同正式生效。2.房屋的基本信息2.1房屋地址：深圳市区街道号栋单元室。2.2房屋面积：约平方米。2.3房屋结构：层室，钢筋混凝土结构。2.4房屋设施：含基本家具、电器等，具体清单见附件一。2.5房屋权属证明：甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁证等。3.租赁期限3.1租赁期限：自2024年月日起至2025年月日止，共计个月。3.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2支付时间：每月租金于每月的日前支付，逾期支付需按日支付%的滞纳金。4.3支付方式：通过银行转账至甲方指定的账户。5.房屋交付与接收5.1房屋交付：甲方应于本合同生效之日起日内将房屋交付乙方使用。5.2房屋接收：乙方应在房屋交付后日内对房屋进行检查，确认房屋符合约定条件。6.房屋使用与维护6.1使用范围：乙方仅可按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。6.2维护责任：甲方负责房屋的基本维修，乙方负责日常清洁和维护。6.3维修费用：因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。7.装修与改动7.1装修规定：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。7.2装修费用：如乙方需进行装修，所有费用由乙方承担。7.3恢复原状：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态。8.水电费及物业管理费8.1水电费支付：乙方应按时支付水电费，费用按实际使用量计算，每月日前支付。8.2物业管理费：乙方应按照物业管理处规定的标准支付物业管理费，每月日前支付。9.附加费用与押金9.1附加费用：合同约定的租金之外，乙方需承担的物业费、网络费、燃气费等附加费用，按实际发生额支付。9.2押金数额：乙方需支付人民币元作为押金，合同期满或提前解除合同后无违约情况，押金无息退还。10.违约责任10.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。10.2处理方式：违约方应向守约方支付%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金计算：违约金按逾期天数或违约行为的严重程度计算。11.争议解决11.1解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交深圳市区人民法院诉讼解决。11.2解决机构：争议解决机构为深圳市区仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。12.合同解除12.1解除条件：租赁期满，合同自然解除；如一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序：一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并说明理由。13.合同的变更与终止13.1变更条件：经双方协商一致，合同内容可变更，变更内容以书面形式为准。13.2终止条件：租赁期满、合同解除或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.合同的附件与补充条款14.1附件内容：包括房屋清单、租赁合同副本、押金收据等。14.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同中的第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、房屋评估、房屋维修、法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲方或乙方在需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2程序：经双方同意后，甲方或乙方可邀请第三方介入，第三方应在接到邀请后日内给予答复。17.第三方责任的界定与承担17.1责任界定：第三方的责任限于其提供的服务范围内，对于第三方提供的服务质量或造成的不良后果，由第三方承担相应责任。17.2责任承担：第三方因提供服务造成甲方或乙方损失的，应依法承担赔偿责任。18.第三方责任限额18.1限额设定：第三方责任的限额为本合同租金总额的%。18.2限额计算：第三方责任限额以合同签订时房屋租金总额为基数计算。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1甲方与第三方的权利义务：甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权监督第三方的服务过程。19.2乙方与第三方的权利义务：乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权监督第三方的服务过程。19.3甲方、乙方与第三方的共同责任：若第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担全部或部分责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入的费用由甲方、乙方根据实际情况协商分担。20.2费用结算：第三方介入的费用应在服务完成后日内结算。21.第三方介入的合同变更21.1变更约定：第三方介入的合同变更需经甲方、乙方和第三方三方协商一致。21.2变更程序：合同变更需以书面形式进行，并作为本合同附件。22.第三方介入的争议解决22.1解决方式：第三方介入产生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。22.2解决机构：若协商不成，可提交深圳市区人民法院诉讼解决。23.第三方介入的合同终止23.2终止程序：合同终止需以书面形式通知所有相关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单：详细列明房屋内的家具、电器等设施的名称、数量和状况。2.房屋权属证明：包括但不限于房产证、租赁证等，证明甲方对房屋拥有合法权利。3.合同副本：本合同的复印件，各执一份。4.押金收据：乙方支付押金后的收据。5.附加费用清单：列明租赁期间可能产生的附加费用，如物业费、网络费等。6.装修协议：如乙方进行装修，需提供装修协议，明确装修内容、费用及责任。7.维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.第三方服务协议：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用及责任。9.争议解决协议：如双方发生争议，需提供争议解决协议，明确解决方式和程序。10.补充协议：如合同内容需要变更，需提供补充协议，明确变更内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。责任认定：乙方应按合同约定支付租金，逾期支付需按日支付%的滞纳金。示例：乙方逾期支付租金5天，应支付滞纳金元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。责任认定：乙方不得擅自改变房屋用途，如发生擅自改变用途的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。示例：乙方将租赁的房屋改为商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复房屋原状。3.违约行为：乙方损坏房屋设施。责任认定：乙方应爱护房屋设施，如损坏设施，乙方应承担修复或赔偿费用。示例：乙方损坏房屋内的电器，应负责修复或赔偿相应费用。4.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定：甲方应按合同约定交付房屋，如未按时交付，甲方应向乙方支付%的违约金。示例：甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金元。5.违约行为：第三方提供服务不符合约定。责任认定：第三方应按照服务协议提供合格的服务，若服务不符合约定，第三方应承担相应责任。示例：第三方维修服务不符合标准，应承担修复或赔偿费用。全文完。2024年深圳租赁市场房屋出租合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1法律适用10.2合同生效10.3合同附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2房屋租赁合同13.3房屋设施清单14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：身份证号码：05678联系电话址：深圳市福田区街道小区栋单元1.2承租方信息承租方姓名：身份证号码：05679联系电话址：深圳市南山区街道小区栋单元2.房屋基本信息2.1房屋位置所在区域：深圳市福田区具体地址：街道小区栋单元2.2房屋面积建筑面积：100平方米2.3房屋结构结构类型：框架结构2.4房屋设施厨房：齐全卫生间：齐全空调：齐全网络：宽带接入电视：有线电视3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁续约如双方同意续约，需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：人民币10,000元4.2租金支付时间每月1日支付上月租金4.3支付方式银行转账至出租方指定账户5.押金及退还5.1押金金额押金：人民币20,000元5.2押金退还条件租赁期满且房屋及设施无损坏，租赁合同无违约情况5.3押金退还时间租赁期满后15个工作日内退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围仅限居住使用，不得改变房屋结构6.2房屋维护责任出租方负责房屋及公共设施的日常维护6.3房屋维修责任非人为损坏，维修费用由出租方承担7.违约责任7.1违约情形未经出租方同意，擅自转租、转借房屋故意损坏房屋及设