2024商场电玩城场地租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场电玩城场地租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所地1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所地1.2.4.承租方联系方式2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地地址2.3.场地面积2.4.场地设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.支付方式3.4.付款时间4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整频率5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳时间5.3.保证金退还条件6.场地使用及维护6.1.场地用途6.2.场地维护责任6.3.场地使用限制7.场地设施使用7.1.设施使用范围7.2.设施维护责任7.3.设施使用限制8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后果11.合同生效11.1.生效条件11.2.生效日期11.3.生效证明12.合同附件12.1.附件一：场地平面图12.2.附件二：设备清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.变更生效14.合同终止14.1.终止条件14.2.终止程序14.3.终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：商业管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：市区街道号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：电玩城有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：市区街道号2.租赁场地基本情况2.1.场地名称：商场电玩城2.2.场地地址：市区商场四楼2.3.场地面积：1000平方米2.4.场地设施：电玩设备、休息区、卫生间、安全监控设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2.租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.3.支付方式：每月支付租金，每月一天前支付下月租金3.4.付款时间：每月1日至5日4.租金调整4.1.调整条件：根据市场行情和通货膨胀等因素，经双方协商一致后可进行租金调整4.2.调整方式：以双方协商确定的调整比例进行计算4.3.调整频率：每年调整一次5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2.保证金缴纳时间：签订合同当日缴纳5.3.保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，场地设施完好无损，退还保证金6.场地使用及维护6.1.场地用途：仅限于电玩娱乐场所使用6.2.场地维护责任：出租方负责场地的日常维护和管理6.3.场地使用限制：禁止在场地内从事与电玩娱乐无关的活动，禁止存放易燃易爆物品7.场地设施使用7.1.设施使用范围：承租方有权使用场地内的电玩设备7.2.设施维护责任：电玩设备由承租方负责日常维护，出现故障时及时通知出租方7.3.设施使用限制：禁止擅自拆卸、改动电玩设备，禁止使用非原厂配件8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方擅自改变场地用途8.1.3.承租方未按规定维护场地设施8.1.4.承租方违反场地使用限制8.2.违约责任8.2.1.对于未按时支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的千分之五作为违约金。8.2.2.对于擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.2.3.对于未按规定维护场地设施，承租方应负责修复或更换，并赔偿由此造成的损失。8.2.4.对于违反场地使用限制，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担一切责任。8.3.违约赔偿8.3.1.承租方违约造成出租方损失的，应按实际损失赔偿。8.3.2.出租方违约造成承租方损失的，应按实际损失赔偿。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同解除10.1.解除条件10.1.1.出租方违约，承租方有权解除合同。10.1.2.承租方违约，出租方有权解除合同。10.1.3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.解除程序10.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2.一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起诉讼。10.3.解除后果10.3.1.解除合同后，承租方应将场地设施完好无损地交还出租方。10.3.2.双方应根据实际情况，合理分担合同解除造成的损失。11.合同生效11.1.生效条件11.1.1.双方签署合同，并加盖公章或合同专用章。11.1.2.保证金已缴纳。11.2.生效日期11.2.1.自双方签署合同之日起生效。11.3.生效证明11.3.1.合同原件及保证金缴纳凭证作为合同生效的证明。12.合同附件12.1.附件一：场地平面图12.2.附件二：设备清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同变更13.1.变更条件13.1.1.双方协商一致。13.2.变更程序13.2.1.双方签署书面变更协议。13.3.变更生效13.3.1.变更协议签署之日起生效。14.合同终止14.1.终止条件14.1.1.租赁期限届满。14.1.2.双方协商一致解除合同。14.1.3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2.终止程序14.2.1.双方签署书面终止协议。14.3.终止后果14.3.1.终止协议签署后，承租方应将场地设施完好无损地交还出租方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外，参与合同执行过程中的中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等第三方机构。15.2.第三方介入的情形a.双方协商一致，引入第三方机构提供专业服务；b.出现争议，双方同意由第三方机构进行调解或仲裁；c.合同执行过程中，需要第三方机构进行评估、监理或其他专业支持。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应按照合同约定和双方的要求，履行其职责，包括但不限于：a.提供专业咨询或服务；b.进行现场检查、评估或监理；c.调解或仲裁合同双方的争议。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权：a.要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；b.根据合同约定收取服务费用；c.在其职责范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和评价。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应：a.保守甲乙双方的商业秘密；b.独立、客观、公正地履行职责；c.按时完成工作，提交报告。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的确定16.1.1.第三方责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度和合同约定进行确定。16.1.2.责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.2.第三方责任承担16.2.1.第三方在其职责范围内，因过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2.第三方责任限额内，甲方或乙方的损失由第三方赔偿；超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。16.3.第三方责任免除16.3.1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，其责任免除。16.3.2.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的故意或重大过失导致损失，其责任免除。17.第三方介入协议17.1.第三方介入协议的签署17.1.1.甲方和乙方应与第三方签署第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。17.1.2.第三方介入协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。17.2.第三方介入协议的内容a.第三方介入的情形和目的；b.第三方职责和权利；c.第三方义务和责任；d.第三方责任限额；e.服务费用及支付方式；f.第三方介入协议的生效、变更和解除；g.争议解决方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应配合第三方的各项工作。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应配合第三方的各项工作。18.3.第三方与其他第三方的关系18.3.1.若合同中涉及多个第三方，各第三方之间应相互尊重，独立履行职责，避免相互干扰。18.4.第三方与其他方的关系18.4.1.第三方与其他方（如供应商、消费者等）的关系应根据具体情况确定，一般应遵循相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供详细的场地平面图，包括各个区域的划分、设施位置、进出口等信息。说明：附件一用于明确租赁场地的具体位置和设施分布，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：设备清单详细要求：列出租赁场地的所有设备，包括型号、数量、性能参数等。说明：附件二用于明确租赁场地内设备的种类和数量，作为合同附件具有同等法律效力。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据，明确保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：附件三作为租赁保证金的支付凭证，具有法律效力，是合同附件之一。4.附件四：第三方介入协议详细要求：根据实际情况，提供第三方介入协议的文本，明确第三方介入的具体事项、职责和责任。说明：附件四用于明确第三方介入的具体协议内容，作为合同附件具有同等法律效力。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：附件五作为租金支付的证明，具有法律效力，是合同附件之一。6.附件六：场地设施使用手册详细要求：提供场地设施使用手册，包括设备操作方法、维护保养注意事项等。说明：附件六用于指导承租方正确使用和维护场地设施，作为合同附件具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的文本，明确争议解决的方式和程序。说明：附件七用于明确争议解决的途径和程序，作为合同附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约支付租金：承租方未按约定时间支付租金。违规使用场地：承租方未按约定用途使用场地或违反场地使用限制。损坏设施：承租方未妥善保管场地设施，造成设施损坏。未履行维护义务：承租方未按规定维护场地设施。违约解除合同：一方未经另一方同意擅自解除合同。2.责任认定标准：违约支付租金：每逾期一日，支付应缴租金的千分之五作为违约金。违规使用场地：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。损坏设施：承租方应负责修复或更换损坏设施，并赔偿损失。未履行维护义务：承租方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。违约解除合同：违约方应承担因违约解除合同造成的损失。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金人民币500元。示例二：承租方擅自将场地用于非电玩娱乐活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿人民币10000元。示例三：承租方未妥善保管电玩设备，造成设备损坏，应负责修复或更换，并赔偿人民币2000元。全文完。2024商场电玩城场地租赁合同书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2场地基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5场地使用范围及用途1.6保证金及押金1.7场地设施及维护责任1.8违约责任及处理1.9不可抗力条款1.10合同解除条件及程序1.11争议解决方式1.12合同生效条件1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。第二条场地基本情况2.1.1租赁场地：[具体场地名称或位置]，位于[具体地址]，占地面积：[场地面积]，结构类型：[场地结构类型]。2.1.2场地用途：租赁场地仅用于电玩城经营，不得用于其他用途。第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。3.1.2租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。第四条租金支付方式及时间4.1.1支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至出租方指定的账户。4.1.2逾期支付：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。第五条场地使用范围及用途5.1.1承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法活动。5.1.2承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。第六条保证金及押金6.1.1保证金：承租方需一次性向出租方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。6.1.2押金：承租方在使用场地过程中，如需对场地进行装修或改造，需向出租方支付人民币[押金金额]元作为押金。第七条场地设施及维护责任7.1.1出租方负责提供租赁场地内的基本设施，包括但不限于水电、消防等。7.1.2承租方负责对场地内的设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损坏责任。7.1.3承租方在使用过程中，如对场地设施进行维修或更换，需事先告知出租方，并承担相关费用。第八条违约责任及处理8.1.1承租方若未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。8.1.2若承租方擅自改变场地用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.1.3若承租方未按时缴纳保证金，出租方有权暂停其使用场地，直至保证金缴纳完毕。8.1.4若出租方未按时提供场地或设施，承租方有权要求延长租赁期限或减免租金。第九条不可抗力条款9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十条合同解除条件及程序（1）承租方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变场地用途等。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（1）出租方未按时提供场地或设施。（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3双方解除合同应提前[具体天数]天书面通知对方。第十一条争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.1.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.1.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第十四条合同附件（1）场地平面图（2）租赁设施清单（3）租金支付凭证（4）其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.1.2第三方介入合同，应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，若因其自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额根据其提供服务的性质和内容确定，具体数额由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方在合同中的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务报酬。（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.3.2第三方在合同中的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。（3）对合同履行过程中发现的问题，及时通知甲乙双方。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签署书面协议。（1）第三方的名称、住所、法定代表人等信息。（2）第三方介入的具体事项、时间、方式等。（3）第三方在合同中的权利、义务及责任。（4）第三方介入的费用及支付方式。15.5第三方介入后的合同变更15.5.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面协议。15.5.2合同变更协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。15.6第三方介入的解除（1）第三方严重违反合同约定。（2）第三方因自身原因无法继续履行合同。（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。15.6.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方及第三方协商解决。15.7.2协商无果时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.8第三方介入的保密义务15.8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，不得泄露给任何第三方。15.8.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。15.9第三方介入的法律法规遵守15.9.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.9.2违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、位置、结构布局等信息。说明：平面图应清晰、准确，用于明确租赁场地的范围和使用界限。2.租赁设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。说明：清单应详细记录设施设备的状况，便于双方在租赁期间对设施进行管理和维护。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证作为租金已支付的有效证明，应妥善保管。4.保证金及押金收据详细要求：提供保证金及押金支付的相关收据。说明：收据作为保证金及押金已支付的有效证明，应妥善保管。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确介入方的权利、义务及责任。说明：协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细记录变更内容、双方签字盖章等信息。说明：变更协议作为合同变更的法律依据，应妥善保管。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、仲裁机构等信息。说明：协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。示例：若每月租金为人民币10,000元，滞纳金比例为2%，则逾期一天应支付滞纳金200元。2.擅自改变场地用途或结构违约责任认定：承租方擅自改变场地用途或结构，应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：若承租方擅自将电玩城改为餐饮店，出租方有权要求恢复原状，并要求承租方承担装修拆除费用。3.未按时缴纳保证金违约责任认定：承租方未按时缴纳保证金，出租方有权暂停其使用场地，直至保证金缴纳完毕。示例：若合同约定保证金为人民币10,000元，承租方未按时缴纳，出租方有权暂停其使用场地，直至保证金缴纳。4.出租方未按时提供场地或设施违约责任认定：出租方未按时提供场地或设施，承租方有权要求延长租赁期限或减免租金。示例：若出租方未按时提供水电设施，承租方有权要求延长租赁期限，或要求减免租金。5.第三方违约违约责任认定：第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按时提供专业服务，导致合同无法履行，应向甲乙双方承担赔偿责任。全文完。2024商场电玩城场地租赁合同书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同签订地点1.5合同标的物1.6合同签订双方代表签字2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4违约责任4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序5.租赁费用及承担5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他相关费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿7.甲方责任及义务7.1场地交付7.2场地维护7.3场地安全保障8.乙方责任及义务8.1场地使用8.2场地维护8.3乙方经营活动8.4乙方经营活动相关责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决费用10.合同附件10.1场地平面图10.2乙方营业执照10.3其他相关文件11.合同签订生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除程序13.合同终止及清算13.1合同终止条件13.2合同清算程序14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2特殊约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：商场管理有限公司乙方：电玩城经营有限公司1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.4合同签订地点：市区商场1.5合同标的物：位于商场一层面积为200平方米的电玩城场地1.6合同签订双方代表签字：甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________2.租赁场地概况2.1场地位置：商场一层靠近入口处2.2场地面积：200平方米2.3场地结构：室内，拥有独立出入口、电源和排水系统2.4场地设施：包括但不限于货架、展示柜、休息区、卫生间等3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户3.3租金支付期限：租金按月支付，每年结算一次3.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金4.租赁期限及续租4.1租赁期限：合同有效期为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.2续租条件：在合同到期前三个月，乙方有意续租，应提前向甲方提出书面申请4.3续租程序：经双方协商一致，续租合同应在原有合同基础上签订5.租赁费用及承担5.1水电费用：乙方负责电玩城场地的水电费用，按实际使用量结算5.2物业管理费：乙方应缴纳商场物业管理费，按商场收费标准执行5.3其他相关费用：乙方应承担因经营电玩城产生的其他相关费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约等情况6.2违约责任：如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%6.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.甲方责任及义务7.1场地交付：甲方应按合同约定时间向乙方交付场地，确保场地符合使用要求7.2场地维护：甲方负责场地的公共设施维护，确保乙方正常经营7.3场地安全保障：甲方应确保商场内公共安全，乙方在经营过程中应遵守相关安全规定8.乙方责任及义务8.1场地使用：乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途8.2场地维护：乙方负责电玩城内部设施的维护和保养，确保设施正常运行8.3乙方经营活动：乙方应在经营活动中遵守国家法律法规和商场管理规定8.4乙方经营活动相关责任：乙方应对其经营活动产生的债权债务承担责任9.争议解决方式9.1争议解决原则：双方应友好协商解决合同履行中的争议9.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外10.合同附件10.1场地平面图：详见附件一10.2乙方营业执照：详见附件二10.3其他相关文件：详见附件三11.合同签订生效11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同变更及解除12.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因，合同解除自通知到达对方时生效13.合同终止及清算13.1合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因不可抗力等原因导致合同无法履行13.2合同清算程序：合同终止后，双方应进行清算，清理电玩城场地内的资产和债务14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2特殊约定事项：本合同如有特殊约定事项，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了提供专业服务、监督合同履行、解决争议或进行其他与本合同相关的活动。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因需要专业服务或监督，可引入第三方。15.2.2双方在合同履行中发生争议，经协商一致，可引入第三方作为调解人或仲裁机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担。15.3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应承担因自身过错导致的一切损失。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方需向对方书面提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。15.4.2双方应在收到引入第三方的意向后，共同决定是否接受第三方介入，并确定第三方的具体职责。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责所需的资质和条件。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助其履行职责。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中不得泄露商业秘密或其他敏感信息。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方仅对甲乙双方负责，不对商场