2024年标准土地承包权让渡合同样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准土地承包权让渡合同样本一本合同目录一览第一条土地承包权让渡的定义和范围1.1土地承包权的定义1.2土地承包权让渡的范围第二条土地承包权让渡双方的身份确认2.1出让方的身份确认2.2受让方的身份确认第三条土地承包权让渡的条件和方式3.1土地承包权让渡的条件3.2土地承包权让渡的方式第四条土地承包权让渡的期限和面积4.1土地承包权让渡的期限4.2土地承包权让渡的面积第五条土地承包权让渡的价格和支付方式5.1土地承包权让渡的价格5.2土地承包权让渡的支付方式第六条土地承包权让渡的变更和终止6.1土地承包权让渡的变更6.2土地承包权让渡的终止第七条土地承包权让渡的违约责任7.1出让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条土地承包权让渡的争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议的解决主体第九条土地承包权让渡的强制执行9.1强制执行的条件9.2强制执行的程序第十条土地承包权让渡的登记和备案10.1土地承包权让渡的登记10.2土地承包权让渡的备案第十一条土地承包权让渡的公示和公告11.1土地承包权让渡的公示11.2土地承包权让渡的公告第十二条土地承包权让渡的税费承担12.1土地承包权让渡的税费12.2税费的承担方式第十三条土地承包权让渡的保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的泄露责任第十四条土地承包权让渡的其他条款14.1其他条款的内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条土地承包权让渡的定义和范围1.1土地承包权的定义土地承包权是指国家依法授权农民集体经济组织或者农民个体户，在一定期限内，对集体所有的土地实行承包经营的权利。1.2土地承包权让渡的范围本合同所述的土地承包权让渡范围包括：地块编号、地块面积、地块位置等具体信息。具体地块信息以附件形式附在本合同后。第二条土地承包权让渡双方的身份确认2.1出让方的身份确认出让方为具有土地承包权的集体经济组织或者农民个体户，其身份已经通过相关政府部门合法确认。2.2受让方的身份确认受让方为具有合法身份的个体户、企业或者其他组织，其身份已经通过相关政府部门合法确认。第三条土地承包权让渡的条件和方式3.1土地承包权让渡的条件（1）出让方应当保证土地承包权的合法性，无任何法律纠纷；（2）受让方应当具备相应的经营能力或者利用土地的能力；（3）土地承包权让渡不得违反国家相关法律法规。3.2土地承包权让渡的方式土地承包权让渡采用买卖、出租或者其他双方约定的方式进行。具体方式在合同附件中进行详细说明。第四条土地承包权让渡的期限和面积4.1土地承包权让渡的期限土地承包权让渡的期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2土地承包权让渡的面积土地承包权让渡的面积为____平方米，具体地块信息以附件形式附在本合同后。第五条土地承包权让渡的价格和支付方式5.1土地承包权让渡的价格土地承包权让渡的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2土地承包权让渡的支付方式（1）受让方应当在本合同签订之日起____个工作日内，将合同款项支付给出让方；（2）支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。第六条土地承包权让渡的变更和终止6.1土地承包权让渡的变更土地承包权让渡的变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2土地承包权让渡的终止（1）合同期限届满，双方未达成续约协议的；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。合同终止后，受让方应按照合同约定将土地承包权归还给出让方。第八条土地承包权让渡的争议解决方式8.1争议的解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议的解决主体争议的解决主体为双方当事人，即出让方和受让方。第九条土地承包权让渡的强制执行9.1强制执行的条件（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2强制执行的程序（1）双方可以协商确定强制执行的方式；（2）如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院申请强制执行。第十条土地承包权让渡的登记和备案10.1土地承包权让渡的登记土地承包权让渡的登记应按照我国相关法律法规的规定进行，双方应提供所需的相关材料。10.2土地承包权让渡的备案土地承包权让渡的备案应按照我国相关法律法规的规定进行，双方应提供所需的相关材料。第十一条土地承包权让渡的公示和公告11.1土地承包权让渡的公示土地承包权让渡的公示应按照我国相关法律法规的规定进行，双方应遵守相关规定。11.2土地承包权让渡的公告土地承包权让渡的公告应按照我国相关法律法规的规定进行，双方应遵守相关规定。第十二条土地承包权让渡的税费承担12.1土地承包权让渡的税费土地承包权让渡的税费包括契税、印花税等，具体税费标准和承担方式由双方协商确定。12.2税费的承担方式税费的承担方式可以为一次性支付，也可以为分期支付，具体方式由双方协商确定。第十三条土地承包权让渡的保密条款13.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、双方商业秘密等，具体保密信息范围由双方协商确定。13.2保密信息的泄露责任如果一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条土地承包权让渡的其他条款14.1其他条款的内容其他条款包括双方约定的合同附件、补充协议等，具体内容由双方协商确定。14.2其他条款的效力其他条款与本合同具有同等效力，双方应严格遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地承包权证明附件二：土地承包权让渡合同具体地块信息附件三：受让方经营能力或者利用土地能力的证明文件附件四：税费计算清单附件五：土地承包权让渡的支付凭证附件六：合同变更协议附件七：违约行为及责任认定具体条款附件八：争议解决方式的具体条款附件九：强制执行申请材料附件十：保密信息具体内容附件一：土地承包权证明详细要求和说明：本附件应包含土地承包权的合法证明文件，包括土地使用权证、土地承包经营权证等，证明文件应由相关政府部门出具，具有法律效力。附件二：土地承包权让渡合同具体地块信息详细要求和说明：本附件应详细列出土地承包权让渡的具体地块信息，包括地块编号、地块面积、地块位置等，信息应准确无误。附件三：受让方经营能力或者利用土地能力的证明文件详细要求和说明：本附件应包含受让方的经营能力或者利用土地能力的证明文件，如企业法人营业执照、税务登记证、经营计划书等，证明文件应真实有效。附件四：税费计算清单详细要求和说明：本附件应详细列出土地承包权让渡所需缴纳的税费，包括税费名称、税率、计算方式等，清单应准确无误。附件五：土地承包权让渡的支付凭证详细要求和说明：本附件应包含土地承包权让渡的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等，凭证应真实有效。附件六：合同变更协议详细要求和说明：本附件应包含合同变更的具体内容，如变更条款、变更后的内容等，协议应由双方签字盖章，具有法律效力。附件七：违约行为及责任认定具体条款详细要求和说明：本附件应详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，包括违约行为的具体表现、违约责任的具体承担方式等。附件八：争议解决方式的具体条款详细要求和说明：本附件应详细列出争议解决方式的具体条款，如协商解决、诉讼解决等，条款应明确具体。附件九：强制执行申请材料详细要求和说明：本附件应包含强制执行申请所需的材料，如申请表格、相关证据等，材料应真实有效。附件十：保密信息具体内容详细要求和说明：本附件应详细列出保密信息的具体内容，如合同内容、商业秘密等，信息应明确具体。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定履行义务；2.违反合同约定，造成对方损失；3.延迟履行合同义务；4.擅自变更或者解除合同；5.泄露保密信息。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；2.违约行为导致对方损失的，对方有权要求违约方赔偿损失；3.延迟履行合同义务的，应按照合同约定承担违约责任；4.擅自变更或者解除合同的，应按照合同约定承担违约责任；5.泄露保密信息的，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如受让方未按合同约定支付合同款项，属于违约行为，应承担违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.土地承包权：指国家依法授权农民集体经济组织或者农民个体户，在一定期限内，对集体所有的土地实行承包经营的权利。2.土地承包权让渡：指土地承包权人将其拥有的土地承包权转移给他人的行为。3.出让方：指具有土地承包权的集体经济组织或者农民个体户。4.受让方：指具有合法身份的个体户、企业或者其他组织。5.合