2024全款房产买卖及贷款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全款房产买卖及贷款服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址1.1.2房产产权证号1.1.3房产面积1.1.4房产用途1.1.5房产现状1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息1.2.2卖方信息2.买卖双方权利与义务2.1买方权利与义务2.1.1买方权利2.1.2买方义务2.2卖方权利与义务2.2.1卖方权利2.2.2卖方义务3.房产价格及支付方式3.1房产价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方5.房产贷款服务5.1贷款金额5.2贷款利率5.3贷款期限5.4贷款发放条件5.5贷款还款方式6.房产贷款还款责任6.1还款责任主体6.2还款时间6.3还款方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产买卖合同复印件10.3房产贷款合同复印件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同变更与解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产买卖合同复印件14.3房产贷款合同复印件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址：省市区路号1.1.2房产产权证号：房权证字第号1.1.3房产面积：100平方米1.1.4房产用途：住宅1.1.5房产现状：已装修，现状良好1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息：买方姓名：买方身份证号码：X联系电话：13856781.2.2卖方信息：卖方姓名：卖方身份证号码：X联系电话：13956782.买卖双方权利与义务2.1买方权利与义务2.1.1买方权利：a.获得房产的合法产权；b.在房产符合合同约定的情况下入住；c.对房产进行合法使用、收益和处分；2.1.2买方义务：a.按合同约定支付房款；b.按时办理房产过户手续；c.遵守国家相关法律法规。2.2卖方权利与义务2.2.1卖方权利：a.收取房款；b.交付房产；c.要求买方履行合同义务；2.2.2卖方义务：a.保证房产产权清晰；b.按合同约定交付房产；c.协助买方办理房产过户手续。3.房产价格及支付方式3.1房产价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2支付方式：a.买方应在签订本合同时支付房款的50%；b.买方应在房产过户手续办理完毕后支付剩余房款；3.3付款时间：a.首付款支付时间为合同签订之日起5个工作日内；b.剩余房款支付时间为房产过户手续办理完毕后5个工作日内；3.4付款地点：银行支行4.房产过户手续及费用4.1过户手续：a.买卖双方应按照国家法律法规和当地政策办理房产过户手续；b.卖方应配合买方办理房产过户手续；4.2过户费用：a.房产过户税费由买卖双方按国家规定各自承担；b.房产过户手续费用由卖方承担；4.3费用承担方：卖方5.房产贷款服务5.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2贷款利率：按国家相关规定执行5.3贷款期限：20年5.4贷款发放条件：a.买卖双方签订本合同；b.买方提供符合银行要求的贷款申请材料；c.银行审核通过；5.5贷款还款方式：等额本息还款方式6.房产贷款还款责任6.1还款责任主体：买方6.2还款时间：每月日6.3还款方式：银行转账7.违约责任7.1买方违约责任：a.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%；b.买方未按时办理房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%；7.2卖方违约责任：a.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的%；b.卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的%；7.3第三方违约责任：a.如因第三方原因导致房产过户手续无法办理，双方应根据实际情况协商解决；b.如因第三方原因导致贷款无法发放，双方应根据实际情况协商解决。8.争议解决方式8.1争议解决途径：a.买卖双方应通过友好协商解决争议；b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：a.本合同项下发生的争议，若协商解决不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：a.买卖双方在合同上签字或盖章；b.买方支付首付款；c.合同签订后，双方在约定的期限内办理房产过户手续。9.2合同终止条件：a.合同约定的目的已经实现；b.合同约定的期限届满；c.任何一方违约，并经对方书面通知后未在合理期限内纠正；d.由于不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产买卖合同复印件10.3房产贷款合同复印件11.其他约定事项11.1不可抗力条款：a.不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；b.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；c.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知与送达：a.通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达；b.通知送达时间以对方签收或实际收悉的时间为准。11.3合同变更与解除：a.合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出；b.合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。12.合同签署12.1签署日期：2024年月日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人姓名及职务：a.买方代表：，职务：b.卖方代表：，职务：13.合同份数13.1合同原件份数：一式两份，买卖双方各执一份。13.2合同副本份数：一式三份，其中一份报送房产交易管理部门，一份存档，一份双方各执一份。14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产买卖合同复印件14.3房产贷款合同复印件14.4买卖双方身份证复印件14.5其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助买卖双方完成交易或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、金融机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保交易过程的公正、透明，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方介入的流程3.1买卖双方在合同中约定需要第三方介入的事项；3.2买卖双方协商确定第三方的选择；3.3第三方接受委托，并签订相应的委托协议或服务合同；3.4第三方按照委托协议或服务合同的规定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同标的额的%；4.2第三方责任限额的计算，以实际损失为依据，不得超过约定限额。5.第三方责任划分5.1第三方在履行职责过程中，应当遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息；5.2第三方对买卖双方提供的信息负有保密义务；5.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；5.4第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非自身原因造成的损失，由买卖双方按本合同约定承担。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1甲方义务：a.甲方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料；b.甲方应按照约定支付第三方服务费用；c.甲方应对第三方的保密义务进行监督。6.2乙方义务：a.乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料；b.乙方应按照约定支付第三方服务费用；c.乙方应对第三方的保密义务进行监督。6.3第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息进行核实；c.第三方有权根据甲乙双方提供的信息和资料，提出合理建议。6.4第三方义务：a.第三方应按照约定履行职责，确保交易过程公正、透明；b.第三方应保守甲乙双方提供的信息和资料；c.第三方应按照约定收取服务费用。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构介入：a.中介机构应在买卖双方签订本合同后介入，协助双方办理房产过户手续；b.中介机构的服务费用由买卖双方按照约定比例分担；c.中介机构应在合同约定的时间内完成交易服务。7.2律师介入：a.律师应在买卖双方签订本合同后介入，提供法律咨询和协助办理房产过户手续；b.律师的服务费用由买卖双方按照约定比例分担；c.律师应在合同约定的时间内完成法律服务。7.3评估机构介入：a.评估机构应在买卖双方签订本合同后介入，对房产进行评估；b.评估机构的服务费用由买卖双方按照约定比例分担；c.评估机构应在合同约定的时间内完成评估服务。7.4金融机构介入：a.金融机构应在买卖双方签订本合同后介入，为买方提供贷款服务；b.金融机构的服务费用由买方承担；c.金融机构应在合同约定的时间内完成贷款服务。8.第三方介入的争议解决8.1如第三方在履行职责过程中产生争议，由第三方自行协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰的房产产权证复印件，包含房产证首页、房产证附图、产权人信息页等所有必要页面。说明：用于证明房产的权属和现状。2.房产买卖合同复印件要求：提供双方签字盖章的房产买卖合同复印件。说明：作为双方签订的正式合同文本。3.房产贷款合同复印件要求：提供双方签字盖章的房产贷款合同复印件。说明：用于证明贷款的金额、利率、期限等贷款条件。4.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证正反面复印件。说明：用于证明买卖双方的合法身份。5.房产评估报告复印件要求：提供由有资质的评估机构出具的房产评估报告复印件。说明：用于确定房产的价值。6.房产过户申请书复印件要求：提供双方签字盖章的房产过户申请书复印件。说明：用于申请办理房产过户手续。7.房产交易税费缴纳凭证复印件要求：提供房产交易过程中缴纳的税费凭证复印件。说明：证明税费已缴纳。8.房产维修基金缴纳凭证复印件要求：提供房产维修基金缴纳凭证复印件。说明：证明维修基金已缴纳。9.其他相关文件复印件要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关文件复印件。说明：用于补充证明交易过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%。示例：买方应在合同约定的时间内支付房款的50%，若逾期未付，应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：卖方应在合同约定的时间内交付房产，若逾期未交，应向买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向受损害方支付违约金，违约金为合同约定的责任限额。示例：中介机构未在约定时间内完成交易服务，应向买卖双方支付违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房产无法过户，买卖双方互不承担责任。5.合同解除后的违约行为及责任认定：违约行为：合同解除后，任何一方未按约定处理相关事宜。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：合同解除后，买方未按约定退还定金，应向卖方支付违约金。全文完。2024全款房产买卖及贷款服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产面积2.4房产位置3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格与支付4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4预付款项5.贷款信息5.1贷款类型5.2贷款金额5.3贷款利率5.4贷款期限5.5贷款还款方式6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收流程6.4验收责任7.产权过户与登记7.1过户手续7.2登记手续7.3过户费用7.4登记费用8.交付条件与风险8.1交付条件8.2风险承担8.3风险处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房产”指位于[具体地址]的房屋，产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。1.1.2本合同中“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）[卖方姓名或名称]与乙方（买方）[买方姓名或名称]。1.1.3本合同中“交易价格”指甲方同意将其房产出售给乙方，乙方同意购买该房产的总金额。1.1.4本合同中“贷款”指乙方为购买该房产所申请的贷款。1.2解释1.2.1本合同中所有条款均按照本合同的定义进行解释。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，房产证号为[房产证号]。2.1.2房产用途为[用途]，房屋结构为[结构]，建筑年代为[年代]。2.2房产权属2.2.1甲方对该房产拥有完全的、无争议的产权。2.3房产面积2.3.1房产实际测量面积与房产证载面积存在差异时，以实际测量面积为依据。2.4房产位置2.4.1房产位于[具体地址]，交通便捷，配套设施完善。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1乙方全称为[买方全称]，法定代表人为[买方法定代表人]，联系方式为[买方联系方式]。3.2卖方信息3.2.1甲方全称为[卖方全称]，法定代表人为[卖方法定代表人]，联系方式为[卖方联系方式]。4.交易价格与支付4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内支付给甲方定金人民币[定金金额]元。4.2.2乙方应在房产交付前支付给甲方首付款人民币[首付款金额]元。4.2.3剩余房款人民币[剩余房款金额]元将通过乙方贷款支付。4.3付款时间4.3.1定金支付时间为[具体时间]。4.3.2首付款支付时间为[具体时间]。4.4预付款项4.4.1乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收据。5.贷款信息5.1贷款类型5.1.1乙方申请的贷款为[贷款类型]。5.2贷款金额5.2.1乙方申请的贷款金额为人民币[贷款金额]元。5.3贷款利率5.3.1乙方申请的贷款利率为[贷款利率]%。5.4贷款期限5.4.1乙方申请的贷款期限为[贷款期限]年。5.5贷款还款方式5.5.1乙方选择的贷款还款方式为[还款方式]。6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.1.1甲方应在本合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。6.2房产验收标准6.2.1房产交付时，乙方应按照本合同的约定进行验收。6.3验收流程6.3.1乙方应在房产交付前向甲方发出验收通知。6.3.2甲方应在收到验收通知后[具体时间]内完成房产交付。6.4验收责任6.4.1房产交付时，如发现质量问题，乙方应在[具体时间]内通知甲方，甲方应承担相应的责任。8.交付条件与风险8.1交付条件8.1.1甲方应保证房产无任何权利负担，且房产本身无重大质量问题。8.1.2甲方应确保房产相关证照齐全，包括但不限于房产证、土地证等。8.1.3甲方应确保房产交付时符合国家相关法律法规的要求。8.2风险承担8.2.1房产交付前，所有与房产相关的风险由甲方承担。8.2.2房产交付后，所有与房产相关的风险由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付房产的；9.1.2乙方未按约定支付房款的；9.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任9.2.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。9.2.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的[具体比例]%。9.3违约赔偿9.3.1任何一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除条件11.2.1如一方违约，守约方有权解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同的一方应书面通知另一方，合同自通知到达之日起解除。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。13.2其他约定内容13.2.1本合同一式[具体份数]份，买卖双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由买卖双方于[签署日期]签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除买卖双方外的任何参与本合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、律师等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同中的责任限于其专业范围内的工作，且其工作成果应满足合同要求。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，以完成其工作。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与买卖双方的关系是独立的，第三方不对买卖双方的义务和责任承担责任。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供的信息和文件应当真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利执行其职责。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利执行其职责。16.2.2乙方应向第三方提供其所需的信息和文件，以保证第三方工作的顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1本合同中“第三方责任限额”指第三方因违反其专业职责而应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明示。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方因违反其专业职责而给甲乙双方造成的直接经济损失。17.4第三方责任限额的例外17.4.1因甲乙双方的故意或重大过失导致的损失，不属于第三方责任限额的适用范围。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件18.1.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的介入范围和职责。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决第三方工作中出现的问题。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其工作，且甲乙双方无异议；20.1.2第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致；20.1.3出现合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行书面确认；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、交付条件、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，是买卖双方权利义务的依据。2.贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：本附件为乙方申请贷款的依据，是贷款机构与乙方之间的合同。3.房产评估报告要求：由专业评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。4.房产证、土地证等证照复印件要求：提供房产证、土地证等证照的复印件，证明房产权属清晰。说明：本附件用于证明甲方对该房产拥有完全的、无争议的产权。5.预付款收据要求：由甲方出具，证明乙方已支付定金。说明：本附件用于证明乙方已履行支付定金的义务。6.首付款收据要求：由甲方出具，证明乙方已支付首付款。说明：本附件用于证明乙方已履行支付首付款的义务。7.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的条件、范围、职责、权利和义务等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和作用。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等条款。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.补充协议要求：对本合同未尽事宜进行补充和说明。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的[具体比例]%示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付首付款，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：根据第三方合作协议，由第三方承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定完成评估工作，应向甲乙双方承担违约责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：任何一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。全文完。2024全款房产买卖及贷款服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置及面积2.3房产使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及手续4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户手续费用及承担方4.3过户后的房产权利义务5.贷款服务5.1贷款金额及利率5.2贷款期限5.3贷款还款方式5.4贷款利息支付及计算方式6.保证金及违约责任6.1保证金金额及用途6.2违约责任及处理方式7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构及管辖权9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充条款11.合同签订时间及地点12.合同份数及效力13.合同附件14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.房产基本情况2.1房产产权信息房产证号：____________________房产所有权人：_________________房产性质：____________________2.2房产位置及面积房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________2.3房产使用年限房产土地使用年限：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价款：____________________3.2付款方式及时间首付款：____________________首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.3付款凭证及手续付款凭证：____________________付款手续：____________________4.房产过户手续4.1过户时间房产过户时间：____________________4.2过户手续费用及承担方过户手续费：____________________手续费承担方：_________________4.3过户后的房产权利义务过户后的房产权利人：________________过户后的房产义务人：________________5.贷款服务5.1贷款金额及利率贷款金额：____________________贷款利率：____________________5.2贷款期限贷款期限：____________________5.3贷款还款方式还款方式：____________________5.4贷款利息支付及计算方式利息支付方式：____________________利息计算方式：____________________6.保证金及违约责任6.1保证金金额及用途保证金金额：____________________保证金用途：____________________6.2违约责任及处理方式违约责任：____________________违约处理方式：__________________7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件合同解除条件：____________________7.2合同终止条件合同终止条件：____________________8.争议解决方式8.1争议解决方式选择双方同意在发生争议时，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构及管辖权争议解决机构：____________________争议管辖法院：____________________9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（2）一方发生重大违约，导致合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2合同附件及补充条款本合同附件与本合同具有同等法律效力。合同签订后，双方如有补充条款，应以书面形式补充并作为本合同的组成部分。11.合同签订时间及地点本合同签订时间为：____________________合同签订地点：____________________12.合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产买卖合同13.2贷款合同13.3房产过户相关文件13.4其他相关文件14.合同签署人签字盖章14.1甲方签署人姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________14.2乙方签署人姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同项下的交易、评估、法律咨询、审计等工作。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过其收取的费用总额。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应按照法律规定和合同约定承担相应责任。17.第三方介入条款17.1第三方选择甲乙双方均有权自行选择第三方，并与其签订相关服务合同。17.2第三方服务内容（1）提供房产评估、价格谈判、交易撮合等服务；（2）协助办理房产过户手续；（3）提供法律咨询、审计等服务；（4）其他甲乙双方约定的服务。18.第三方权利18.1第三方权利保障（1）根据合同约定，收取相关费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关文件和信息。19.第三方义务19.1第三方义务规定（1）遵守国家法律法规，恪守职业道德；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定提供专业、高效的服务；（4）在履行职责过程中，发现甲乙双方存在违规行为的，应及时告知甲乙双方。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间，基于甲乙双方签订的服务合同，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间，基于甲乙双方签订的服务合同，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间，基于甲乙双方签订的服务合同，第三方应协助甲乙双方完成合同项下的交易、评估、法律咨询、审计等工作。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更通知甲乙双方在决定引入第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，并说明第三方介入的原因、服务内容、费用等信息。21.2合同变更生效甲乙双方收到对方的通知后，应在合理期限内对第三方介入的合同变更达成一致意见，并签订补充协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.2争议解决机构及管辖权争议解决机构：__