2024年厂房租赁协议书5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房租赁协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物结构3.5租赁物设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关协议14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指甲方，即[出租方全称]。1.1.2“承租方”指乙方，即[承租方全称]。1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于[租赁物地址]的厂房及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方使用的期间。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方作为使用租赁物的对价。1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，如无特别说明，均应按照通常含义解释。1.2.2如术语含义不明确，应按照相关法律法规或行业惯例解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2简称：[出租方简称]2.1.3住所：[出租方住所]2.1.4联系人：[出租方联系人姓名]2.1.5联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2简称：[承租方简称]2.2.3住所：[承租方住所]2.2.4联系人：[承租方联系人姓名]2.2.5联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物信息3.1租赁物名称3.1.1厂房3.2租赁物位置3.2.1[租赁物地址]3.3租赁物面积3.3.1总面积：[平方米]3.3.2使用面积：[平方米]3.4租赁物结构3.4.1砖混结构3.4.2层数：[层数]3.5租赁物设施3.5.1电力设施：[电压/千瓦]3.5.2水暖设施：[供水/供热情况]3.5.3通信设施：[网络接入情况]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1[租赁起始日期]4.2租赁结束日期4.2.1[租赁结束日期]4.3租赁期限变更4.3.1未经双方同意，租赁期限不得变更。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：[元]5.1.2年租金总额：[元]5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月[日期]前支付当月租金。5.2.2乙方应于每年[日期]前支付当年租金。5.3租金支付时间5.3.1支付时间：[具体时间]5.3.2支付地点：[支付地点]5.4逾期支付处理5.4.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付[金额]的违约金。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期内，如遇政府调整税费政策，租金可相应调整。6.2调整方式6.2.1租金调整幅度按政府政策执行。6.3调整通知6.3.1甲方应在调整前[天数]通知乙方。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1乙方应保持租赁物处于良好状态，对租赁物进行日常维护。8.1.2乙方不得对租赁物进行任何结构性的改动或损坏。8.2保养责任8.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其正常使用。8.3维修费用8.3.1租赁物在正常使用情况下的维修费用由乙方承担。8.3.2因乙方不当使用或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方违反租赁物使用规定。9.1.3乙方未经甲方同意对租赁物进行改动。9.2违约责任9.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为[金额]。9.2.2甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[法院名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。11.1.2租赁物被依法查封、扣押或没收。11.2解除程序11.2.1解除合同需双方书面同意。11.2.2甲方有权立即解除合同，并要求乙方搬离租赁物。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付至合同解除之日止的租金。11.3.2双方应就解除合同后的遗留问题进行协商解决。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方送达地址]12.2.2乙方送达地址：[乙方送达地址]12.3送达确认12.3.1送达后应要求接收方签字确认。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1附件一应详细列明租赁物的名称、型号、数量等。13.2附件二：其他相关协议13.2.1附件二包括但不限于租赁物使用规则、物业管理协议等。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中未直接参与签订，但在合同执行过程中提供专业服务、咨询或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1在租赁物评估、合同谈判、法律咨询等环节，甲乙双方均可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并书面通知对方。15.3.2第三方应在接到通知后[时间]内，确认是否接受介入。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额为本合同租金总额的[百分比]%。16.2责任免除16.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方提供的资料不真实或甲方/乙方未履行合同义务等原因导致损失，第三方不承担责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立行使职权。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行协商确定。18.1.2第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行协商确定。18.2.2第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。19.1.2合同变更应采取书面形式，并经甲乙双方签字盖章。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为[法院名称]。20.3争议解决程序20.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件21.1.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应协商一致。21.1.2第三方介入导致合同解除的，第三方不承担责任。21.2解除程序21.2.1合同解除应采取书面形式，并经甲乙双方签字盖章。21.3解除后果21.3.1合同解除后，第三方应立即停止介入，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购买日期、残值等。列明租赁物所在位置的具体房间号或区域。列明租赁物的使用说明和维护保养指南。附件一需由甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁物使用规则详细要求和说明：规定租赁物的使用范围和限制。明确租赁物使用的安全操作规程。列明禁止使用的行为和后果。附件二需由甲乙双方签字确认。3.附件三：物业管理协议详细要求和说明：规定租赁物的物业管理责任和费用。明确物业管理的具体内容和标准。列明乙方在物业管理中的权利和义务。附件三需由甲乙双方签字确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项和职责。规定第三方的权利和义务。列明第三方介入的费用和支付方式。附件四需由甲乙双方及第三方签字确认。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：收集并保留租金支付的所有凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件五需由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反租赁物使用规则。1.3甲方未按照合同约定提供租赁物或设施。1.4甲方违反物业管理协议。1.5第三方未按照协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的具体情况。2.2违约行为的严重程度。2.3违约行为对对方造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金：违约责任：乙方应向甲方支付逾期租金及违约金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，如逾期支付，每日应支付相当于租金[百分比]%的违约金。3.2乙方违反租赁物使用规则：违约责任：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿责任等。示例：乙方擅自改动租赁物结构，造成损失，乙方应赔偿甲方相应的修复费用。全文完。2024年厂房租赁协议书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同名称1.2.合同编号1.3.签订日期1.4.签订地点1.5.双方名称及联系方式2.租赁厂房的基本情况2.1.厂房地址及面积2.2.厂房结构及设施2.3.厂房用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1.租金金额及支付方式4.2.租金支付时间及频率4.3.其他费用及承担5.租赁物的维护与保养5.1.租赁物的维修责任5.2.租赁物的保养责任5.3.租赁物的报废及更新6.租赁物的使用与限制6.1.租赁物的使用范围6.2.租赁物的使用限制6.3.租赁物的合理损耗7.租赁物的交付与验收7.1.厂房交付时间及条件7.2.厂房验收标准及程序7.3.厂房验收不合格的处理8.违约责任8.1.违约行为的界定8.2.违约责任的承担8.3.违约金的计算与支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同的解除10.1.合同解除的情形10.2.合同解除的程序10.3.合同解除的法律后果11.合同的终止11.1.合同终止的情形11.2.合同终止的程序11.3.合同终止的法律后果12.合同的生效与备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案手续12.3.合同备案的法律效力13.合同的其他约定13.1.不可抗力13.2.合同的修改与补充13.3.合同的附件14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年厂房租赁协议书1.2合同编号：XYZ202400011.3签订日期：2024年1月1日1.4签订地点：市区街道1.5双方名称及联系方式1.5.1出租方：集团有限公司1.5.3承租方：科技有限公司2.租赁厂房的基本情况2.1厂房地址及面积：市区街道号，厂房面积共计1000平方米2.2厂房结构及设施：单层钢结构厂房，配备电力供应、供水设施、消防系统等2.3厂房用途：租赁用于生产制造电子产品的生产车间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期：2027年1月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可提前30天书面通知对方延长租赁期限，每次延长不超过2年4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式：租金为每月人民币10万元整，支付方式为每月1日支付上月租金4.2租金支付时间及频率：每月1日支付上月租金，支付至指定账户4.3其他费用及承担：水电费、物业费等按实际使用情况另行结算，由承租方承担5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的维修责任：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的厂房设施损坏，由出租方负责维修5.2租赁物的保养责任：承租方应妥善使用厂房及设施，保持厂房的清洁与整洁5.3租赁物的报废及更新：租赁期满或合同解除时，如需报废或更新厂房设施，双方应协商处理6.租赁物的使用与限制6.1租赁物的使用范围：承租方仅可在厂房内进行生产制造活动，不得改变厂房结构或用途6.2租赁物的使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得在厂房内进行任何违法活动6.3租赁物的合理损耗：租赁期间，因合理使用造成的厂房设施损耗，由承租方承担7.租赁物的交付与验收7.1厂房交付时间及条件：出租方应在合同约定的租赁起始日期前完成厂房的交付，交付时厂房应具备正常使用条件7.2厂房验收标准及程序：承租方应在接收厂房后的7个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告7.3厂房验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在接到通知后7个工作日内进行修复，直至合格8.违约责任8.1违约行为的界定：包括但不限于未按时支付租金、未经许可擅自改变厂房用途、造成厂房设施损坏、违反合同约定的使用限制等8.2违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日，直至违约金总额达到合同总金额的10%为止8.3违约金的计算与支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，支付至守约方指定的账户9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：无9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用双方协商分担10.合同的解除10.1合同解除的情形：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、一方违约致使合同无法履行、因不可抗力导致合同无法履行等10.2合同解除的程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效10.3合同解除的法律后果：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还、费用结算等相关事宜11.合同的终止11.1合同终止的情形：与合同解除的情形相同11.2合同终止的程序：与合同解除的程序相同11.3合同终止的法律后果：与合同解除的法律后果相同12.合同的生效与备案12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同备案手续：双方应自合同生效之日起30日内到市区市场监督管理局办理备案手续12.3合同备案的法律效力：合同经备案后具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除13.合同的其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失13.2合同的修改与补充：合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效13.3合同的附件：本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、租赁物清单、费用结算明细等14.合同的生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签署相应的合作协议。16.2第三方合作协议：第三方合作协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方责任：第三方应在其专业范围内提供专业服务，并对因其服务引起的后果承担相应的责任。17.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成其服务任务。17.3第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的商业秘密，确保服务质量和效率。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方费用：第三方服务费用应由甲乙双方根据第三方合作协议约定承担。18.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应与合同履行期限相一致，或根据第三方合作协议约定。18.3第三方介入的终止：如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同所称责任限额，是指第三方因提供服务而产生的损害赔偿的最高金额。19.2责任限额的约定：第三方责任限额应在第三方合作协议中明确约定，通常为第三方服务费用的两倍。19.3超过责任限额的处理：如第三方因提供服务造成的损害超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方合作协议约定，甲方应确保第三方协议的履行。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方合作协议约定，乙方应确保第三方协议的履行。20.3第三方与合同履行的关系：第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，第三方不参与合同履行的具体细节。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后修改第三方合作协议。21.2解除：如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方可书面通知第三方解除第三方合作协议，并要求第三方承担相应的责任。22.第三方介入的法律效力22.1第三方协议的法律效力：第三方合作协议具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。22.2第三方介入的法律后果：第三方介入的法律后果由第三方合作协议约定，甲乙双方应予以尊重。23.第三方介入的保密义务23.1保密内容：第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。23.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后的五年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、租赁厂房的基本情况、租赁期限、租金及相关费用、租赁物的维护与保养、租赁物的使用与限制、租赁物的交付与验收、违约责任、争议解决、合同的解除、合同的终止、合同的生效与备案、合同的其他约定等内容。附件说明：本附件为双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。2.厂房平面图详细要求：平面图应清晰展示厂房的结构布局、面积分配、出入口位置等信息。附件说明：本附件用于明确租赁厂房的具体位置和面积。3.租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁厂房内的所有设施、设备及其状态。附件说明：本附件用于明确租赁物的具体内容和状况。4.费用结算明细详细要求：明细应详细列出租金、水电费、物业费等费用的计算方式和支付时间。附件说明：本附件用于明确租赁期间的费用结算情况。5.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。6.争议解决文件详细要求：文件应详细记录争议解决的过程和结果。附件说明：本附件用于明确争议解决的详细情况。7.合同解除通知详细要求：通知应明确合同解除的原因和日期。附件说明：本附件用于明确合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：逾期未支付租金，按每日应付款项的1%计算违约金。示例说明：如租金为每月10万元，逾期1天，则应支付1000元的违约金。2.未经许可擅自改变厂房用途责任认定标准：擅自改变厂房用途，按合同总金额的5%计算违约金。示例说明：如合同总金额为100万元，擅自改变用途，则应支付5万元的违约金。3.造成厂房设施损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏厂房设施，按实际维修费用计算赔偿金额。示例说明：如维修费用为1万元，则承租方应赔偿1万元。4.违反合同约定的使用限制责任认定标准：违反合同约定的使用限制，按合同总金额的3%计算违约金。示例说明：如合同总金额为100万元，违反使用限制，则应支付3万元的违约金。5.未经许可转租厂房责任认定标准：未经许可转租厂房，按合同总金额的10%计算违约金。示例说明：如合同总金额为100万元，未经许可转租，则应支付10万元的违约金。全文完。2024年厂房租赁协议书3本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.租赁厂房的基本情况3.1厂房名称3.2厂房地址3.3厂房面积3.4厂房结构3.5厂房设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租赁费用及税费7.1水电费承担7.2物业管理费7.3税费承担8.厂房使用及维护8.1厂房用途8.2厂房使用限制8.3厂房维护责任9.甲方责任9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方责任10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：科技有限公司1.2甲方地址：省市区街道号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：YY制造有限公司2.2乙方地址：省市区街道号2.3乙方法定代表人：3.租赁厂房的基本情况3.1厂房名称：厂房3.2厂房地址：省市区街道号3.3厂房面积：2000平方米3.4厂房结构：框架结构，共三层3.5厂房设施：包括但不限于电力供应、供水系统、消防设施、通风设备等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10万元整5.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金6.押金及退还6.1押金金额：人民币5万元整6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同且厂房及设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金6.3押金退还时间：乙方应在租赁期满或提前解除合同之日起30日内，向甲方申请退还押金7.租赁费用及税费7.1水电费承担：乙方承担厂房内所有水电费用7.2物业管理费：乙方按照物业管理方的要求支付物业管理费用7.3税费承担：租赁期间产生的税费由双方根据相关法律法规各自承担8.厂房使用及维护8.1厂房用途：乙方租赁厂房仅用于生产、加工、仓储等合法用途，不得用于非法活动8.2厂房使用限制：乙方不得擅自改变厂房结构、用途，不得占用消防通道，不得存放易燃易爆物品8.3厂房维护责任：乙方应保持厂房及设施的完好，对损坏部分应及时修复或赔偿，并承担相应的维修费用9.甲方责任9.1甲方权利：甲方有权监督乙方合理使用厂房，确保乙方遵守合同约定9.2甲方义务：甲方应保证厂房及设施符合租赁要求，提供必要的维修服务，确保乙方正常使用10.乙方责任10.1乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，并享有合同约定的权利10.2乙方义务：乙方应合理使用厂房，保持厂房及设施完好，不得损害甲方或其他第三方权益11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房及设施等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由败诉方承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、设施清单等14.2通知送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效14.3合同变更：合同任何条款的变更需经双方书面同意并签订补充协议14.4合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同14.5合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入的流程16.1介入申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后五个工作日内作出回应。16.2介入同意：第三方同意介入后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》。16.3介入范围：第三方介入的范围应限于合同履行过程中的特定事项。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。17.2限额设定：第三方责任限额应根据《第三方介入协议》的具体约定，但不得超过合同总金额的10%。18.第三方权利18.1独立性：第三方在介入过程中，享有独立判断和决策的权利。18.2信息获取：第三方有权获取与合同履行相关的必要信息。19.第三方义务19.1保密义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.2专业义务：第三方应以其专业知识和技能，提供公正、客观的介入服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在介入过程中的责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围，对合同履行的其他方面不承担责任。20.2利益分配：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。20.3争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应按照《第三方介入协议》的约定解决。21.介入协议的签订21.1协议内容：《第三方介入协议》应包括介入目的、范围、责任、费用、争议解决等内容。21.2协议生效：甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》自双方签字盖章之日起生效。22.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)双方协商一致解除《第三方介入协议》；c)第三方无法继续履行其职责。23.第三方介入的后续处理23.1费用结算：第三方介入产生的费用，应在《第三方介入协议》终止后十个工作日内结算。23.2资料归档：第三方介入过程中产生的资料，应按照甲乙双方的约定归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同要求：合同应包含甲方、乙方的基本信息，租赁厂房的基本情况，租赁期限，租金及支付方式，押金及退还，租赁费用及税费，厂房使用及维护，甲方责任，乙方责任，违约责任，争议解决，合同生效及终止等条款。说明：本合同为双方租赁关系的法律文件，是双方权利义务的依据。2.厂房平面图要求：应详细标注厂房的面积、结构、出入口、消防设施等。说明：平面图作为租赁厂房的具体描述，有助于双方明确租赁范围。3.厂房设施清单要求：列出厂房内的电力供应、供水系统、消防设施、通风设备等。说明：清单作为租赁厂房设施的明细，有助于双方了解和确认租赁物的状况。4.第三方介入协议要求：协议应明确介入目的、范围、责任、费用、争议解决等内容。说明：协议作为第三方介入的法律文件，有助于规范第三方介入行为。5.押金收据要求：应包含押金金额、收据日期、甲方盖章等信息。说明：收据作为押金收付的凭证，有助于双方确认押金交付情况。6.租金支付凭证要求：应包含支付日期、支付金额、甲方盖章等信息。说明：凭证作为租金支付的证明，有助于双方确认租金支付情况。7.厂房及设施维护记录要求：记录应包含维护日期、维护项目、维护内容等信息。说明：记录作为维护工作的记录，有助于双方了解和维护情况。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、费用等内容。说明：协议作为争议解决的法律文件，有助于双方快速、公正地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6月5日仍未支付，则乙方应自6月6日起支付滞纳金。2.擅自改变厂房用途责任认定：乙方擅自改变厂房用途，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、恢复原状等。示例：若乙方未经甲方同意，将厂房用于非法活动，则乙方应承担相应的法律责任。3.损坏厂房及设施责任认定：乙方损坏厂房及设施，应承担修复或赔偿的责任。示例：若乙方在使用过程中，损坏了甲方提供的设备，则乙方应负责修复或赔偿。4.未按时支付物业管理费责任认定：乙方未按时支付物业管理费，应向物业管理方支付滞纳金。示例：若乙方应于每月15日前支付物业管理费，但至16日仍未支付，则乙方应自16日起支付滞纳金。5.争议解决不力责任认定：若甲乙双方在争议解决过程中，未能按照约定的方式解决争议，则双方应承担相应的责任。示例：若双方在争议解决过程中，未能达成一致，则双方应根据合同约定的争议解决机构或法律途径解决争议。全文完。2024年厂房租赁协议书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房产维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用承担6.水电费用承担6.1水电费用结算方式6.2水电费用承担7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿8.解除合同条件8.1合同解除条件8.2解除合同程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同签订日期12.合同签署地点13.合同附件13.1房产产权证明13.2其他相关文件14.合同附件签署人14.1出租方签署人14.2承租方签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY企业1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁房产基本信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：2000平方米2.3房产结构：多层钢结构厂房2.4房产用途：工业生产3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元整4.2支付方式：每月5日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户4.3支付时间：每月5日前4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。5.房产维护与保养5.1出租方责任：负责房屋本体结构的安全、维修及保养5.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护与保养，不得擅自改变房屋结构5.3维修费用承担：因房屋本体结构损坏或设施故障，由出租方承担维修费用；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。6.水电费用承担6.1水电费用结算方式：按实际使用量结算6.2水电费用承担：水、电费用由承租方承担，每月结算，次月支付。7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋，或房屋存在安全隐患，应承担违约责任，赔偿承租方损失7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，或擅自改变房屋结构，应承担违约责任，赔偿出租方损失7.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同租金的百分之五。8.解除合同条件8.1合同解除条件：8.1.1承租方违反合同约定，造成出租方损失的；8.1.2出租方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致解除合同的。8.2解除合同程序：8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起15日内给予书面答复；8.2.3双方在接到解除合同通知后，应立即停止履行合同义务。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2争议解决程序：9.2.1双方在争议发生后15日内提交仲裁申请；9.2.2仲裁委员会受理后，应在30日内组成仲裁庭；9.2.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出裁决。10.其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于房产产权证明、租赁房产平面图等；10.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.3.2本合同一式两份，双方各执一份。11.合同签订日期11.1本合同签订日期：2024年1月1日。12.合同签署地点12.1本合同签署地点：市区街道号。13.合同附件13.1房产产权证明13.2租赁房产平面图13.3双方身份证明复印件14.合同附件签署人14.1出租方签署人：14.2承租方签署人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入指的是除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、企业或组织，因其专业能力、技术支持、咨询服务或其他原因，被甲乙双方共同邀请或授权参与合同执行过程中的某一方面或全部过程。15.2第三方介入的范围：15.2.1提供专业咨询服务；15.2.2承担技术支持与维护；15.2.3协调合同履行过程中的沟通与执行；15.2.4其他经甲乙双方约定的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请：甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并书面通知第三方介入的意向及具体要求。16.2第三方介入的同意：第三方应在收到邀请后，在规定时间内书面回复是否同意介入。16.3第三方介入的合同：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.甲乙双方的责任与义务17.1甲方的责任与义务：17.1.1向第三方提供必要的合同信息与资料；17.1.2协助第三方开展工作，确保第三方能够顺利履行其职责；17.1.3对第三方的工作成果进行审核，确保其符合合同要求。17.2乙方的责任与义务：17.2.1同甲方一样，向第三方提供必要的信息与资料；17.2.2与甲方共同监督第三方的服务，确保服务质量；17.2.3对第三方的工作成果进行验收，并在验收合格后支付相关费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过其收取服务费用的总额。18.2责任免除：因不可抗力或甲乙双方共同原因导致第三方无法履行合同或造成损失的，第三方不承担责任。19.第三方的权利19.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定和要求，独立开展工作，并享有相应的报酬。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，并接受甲方的指导和协调。20.2第三方与乙方：第三方应与乙方保持良好沟通，共同确保合同目标的实现。20.3第三方与其他第三方：若存在多个第三方介入同一合同，各方应相互尊重，避免冲突，共同为合同目标的实现贡献力量。21.补充协议21.1补充协议的签订：第三方介入时，甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。21.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同发生冲突时，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产证原件及复印件，以证明出租方对租赁房产的合法产权。附件说明：房产产权证明是合同生效的必要条件之一，确保出租方有权出租房产。2.租赁房产平面图详细要求：提供租赁房产的详细平面图，标注房屋结构、面积、门窗位置等。附件说明：平面图有助于承租方了解房屋的具体情况，避免租赁过程中的误解。3.双方身份证明复印件详细要求：提供甲乙双方的营业执照副本、法定代表人身份证明书等。附件说明：身份证明复印件用于证明甲乙双方的合法主体资格。4.第三方介入协议详细要求：与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件说明：第三方介入协议是第三方介入合同执行的前提条件。5.水电费结算单详细要求：提供租赁期间的水电费结算单，以证明水电费用的实际发生。附件说明：水电费结算单是水电费用结算的依据。6.维修费用清单详细要求：提供房屋维修费用的清单，包括维修项目、费用等。附件说明：维修费用清单是维修费用承担的依据。7.违约通知详细要求：在发生违约行为时，发出书面违约通知，明确违约事实和责任。附件说明：违约通知是违约行为认定的依据。8.争议解决协议详细要求：与仲裁委员会签订的争议解决协议，明确争议解决方式和程序。附件说明：争议解决协议是争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金：承租方未按约定时间或方式支付租金。擅自改变房屋结构：未经出租方同意，擅自对房屋进行改造或装修。损坏房屋设施：因使用不当或故意损坏房屋内部设施。逾期交房：出租方未按约定时间提供房屋。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方共同认定。赔偿金额：根据违约行为的严重程度和损失金额，确定赔偿金额。责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明示例一：若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。示例二：若出租方逾期交房，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。示例三：若因承租方使用不当损坏房屋设施，承租方应承担维修费用。全文完。2024年厂房租赁协议书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1.厂房名称2.2.厂房地址2.3.厂房面积2.4.厂房结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.租金调整机制5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整时间6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.附属设施及使用8.1.附属设施清单8.2.附属设施使用规则9.维修及保养9.1.出租方维修责任9.2.承租方维修责任9.3.保养责任10.禁止事项10.1.禁止行为10.2.违规处理11.合同解除及终止11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.合同终止条件11.4.合同终止程序12.违约责任12.1.违约行为12.2.违约责任承担13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方住所：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司1.2.2.承租方住所：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁标的物描述2.1.厂房名称：厂房2.2.厂房地址：市区路号2.3.厂房面积：2000平方米2.4.厂房结构：单层钢结构厂房，建筑面积2000平方米，层高6米，抗震等级为7度。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：银行名称：银行账户名称：有限公司账号：0564.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%向出租方支付违约金。5.租金调整机制5.1.调整条件：自租赁合同签订之日起，每年租金调整一次，根据市场租金水平及通货膨胀率进行调整。5.2.调整幅度：租金调整幅度不超过上一年度的10%。5.3.调整时间：每年12月31日前，由双方协商确定下一年的租金标准。6.押金及退还6.1.押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且厂房设施无损坏的情况下，出租方应在5个工作日内退还押金。6.3.押金退还时间：租赁期满或合同解除后，双方签订退还押金协议，并经出租方确认无误后，退还押金。7.使用范围及限制7.1.使用范围：厂房仅用于生产、加工、仓储等合法经营活动。7.2.使用限制：禁止在厂房内进行违法活动；禁止将厂房转租或分租；禁止改变厂房结构或用途；禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.附属设施及使用8.1.附属设施清单水电供应：满足生产生活用水用电需求供水设施：自来水接入点，水表计费供电设施：三相电接入点，电表计费电梯：货梯一部，仅供货物运输使用电梯井：电梯井道，符合安全标准通讯设施：宽带网络接入，电话线路接入休息室：员工休息室，配备基本家具卫生间：男女卫生间各一间，满足员工需求8.2.附属设施使用规则供水、供电设施由承租方负责正常使用，如发生故障，应及时通知出租方维修。电梯仅限货物运输使用，禁止乘客乘坐。宽带网络和电话线路由承租方自行维护，如需更换或升级，应提前通知出租方。休息室和卫生间由承租方负责日常清洁和维护。9.维修及保养9.1.出租方维修责任出租方负责对厂房主体结构、屋顶、外墙等公共设施的维修和维护。出租方负责对电梯、消防设施等附属设施的定期检查和维护。9.2.承租方维修责任承租方负责对厂房内设备、设施进行日常维护和保养。承租方负责对因自身原因造成的厂房损坏进行修复。9.3.保养责任承租方应按照相关标准对厂房进行定期保养，确保厂房的正常使用。10.禁止事项10.1.禁止行为禁止在厂房内进行非法生产、储存、销售活动。禁止在厂房内进行违反环保规定的活动。禁止在厂房内进行违反消防安全规定的活动。10.2.违规处理对于违反禁止事项的行为，出租方有权立即制止，并要求承租方立即整改。如造成出租方或他人损失的，承租方应承担相应的法律责任。11.合同解除及终止11.1.解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；出租方或承租方违约，经对方催告后30日内仍未纠正。11.2.解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3.合同终止条件租赁期限届满；出租方或承租方单方面解除合同。11.4.合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于设备设施移交、租金结算等。12.违约责任12.1.违约行为逾期支付租金；违反使用范围及限制；故意或重大过失损坏厂房设施。12.2.违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约金按合同约定支付。13.争议解决13.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，可提交仲裁委员