2024年深圳地标建筑设计与建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳地标建筑设计与建设合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：深圳地标建筑投资集团有限公司1.2乙方：X建筑设计有限公司1.3丙方：X建筑集团有限公司第二条设计与建设内容2.1建筑设计2.1.1乙方负责完成深圳地标建筑的设计方案，包括但不限于概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计。2.1.2设计内容包括但不仅限于建筑外观、结构、机电、给排水、暖通、消防、节能等。2.2建设内容2.2.1丙方负责深圳地标建筑的施工建设，包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程等。第三条设计与建设周期3.1乙方应在合同签订后6个月内完成设计方案，并提交甲方审批。3.2丙方应在甲方审批通过设计方案后12个月内完成建筑施工。第四条设计与建设标准4.1乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行建筑设计。4.2丙方应按照设计方案和施工图纸进行施工建设，确保建筑质量符合国家标准。第五条合同金额与支付方式5.1本合同总金额为人民币X万元，包括设计费和建筑施工费。5.2甲方支付乙方设计费的30%作为预付款，设计完成并通过甲方审批后支付剩余的70%。5.3甲方支付丙方建筑施工费的50%作为预付款，工程完工并验收合格后支付剩余的50%。第六条保密条款6.1乙方、丙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以严格保密。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成设计方案的，应向甲方支付违约金。7.2丙方未按约定时间完成建筑施工的，应向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或终止，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第十条甲方权利与义务10.1甲方应提供乙方设计所需的技术资料、场地、设备等条件。10.2甲方应按照约定时间支付设计费和建筑施工费。第十一条乙方权利与义务11.1乙方应按照约定时间完成设计方案，并保证设计质量。11.2乙方应协助丙方解决施工过程中的设计问题。第十二条丙方权利与义务12.1丙方应按照约定时间完成建筑施工，并保证建筑质量。12.2丙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工安全。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知其他方，并采取措施减轻损失。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条设计与建设内容2.1乙方负责完成本项目的设计方案，包括但不限于概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计。2.2设计内容应包括建筑外观、结构、机电、给排水、暖通、消防、节能等，满足甲方的需求和相关规定。2.3丙方负责本项目的施工建设，包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程等。2.4丙方应按照乙方提供的设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求和国家标准。第三条设计与建设周期3.1乙方应在合同签订后6个月内完成设计方案，并提交甲方审批。3.2甲方应在收到设计方案后10个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。3.3丙方应在甲方审批通过设计方案后12个月内完成建筑施工。3.4若因乙方原因导致设计方案未能在规定时间内完成，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币10万元。3.5若因丙方原因导致施工未能在规定时间内完成，每延迟一日，丙方应向甲方支付违约金人民币10万元。第四条设计与建设标准4.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准以及甲方的要求进行建筑设计。4.2丙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保建筑质量符合国家标准和甲方的要求。4.3乙方应对设计方案的合理性和可行性负责，确保设计方案能够在施工过程中得到有效实施。4.4丙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合设计要求和标准。第五条合同金额与支付方式5.1本合同总金额为人民币X万元，包括设计费和建筑施工费。5.2甲方支付乙方设计费的30%作为预付款，设计完成并通过甲方审批后支付剩余的70%。5.3甲方支付丙方建筑施工费的50%作为预付款，工程完工并验收合格后支付剩余的50%。5.4甲方支付预付款后，乙方和丙方应按照合同约定开始履行合同义务。5.5甲方、乙方、丙方应共同协商确定具体的支付时间和支付方式。第六条保密条款6.1乙方、丙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以严格保密。6.2乙方、丙方不得将甲方提供的保密信息泄露给任何第三方，除非取得甲方的书面同意。6.3若乙方、丙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方、丙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成设计方案的，应向甲方支付违约金。7.2丙方未按约定时间完成建筑施工的，应向甲方支付违约金。7.3违约金的计算方式为：违约金=合同金额×日违约金比例。7.4日违约金比例为1%。7.5若乙方、丙方严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方、丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，各方应继续履行合同约定的其他义务。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或终止，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。9.3合同变更或终止后，各方应对原合同的权利义务进行相应的调整。第十条甲方权利与义务10.1甲方应提供乙方设计所需的技术资料、场地、设备等条件。10.2甲方应按照约定时间支付设计费和建筑施工费。10.3甲方应协助乙方和丙方解决施工过程中的设计问题。第十一条乙方权利与义务11.1乙方应按照约定时间完成设计方案，并保证设计质量。11.2乙方应协助丙方解决施工过程中的设计问题。11.3乙方应对设计方案的合理性和可行性负责，确保设计方案能够在施工过程中得到有效实施。第十二条丙方权利与义务12.1丙方应按照约定时间完成建筑施工，并保证建筑质量。12.2丙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工安全。12.3丙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合设计要求和标准。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知其他方，并采取措施减轻损失。13.2不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制停工等）。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙丙三方共同签署。14.4本合同自签署之日起生效，有效期为年，除非甲乙丙三方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本项目的其他各方，包括但不限于咨询顾问、检测机构、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入本项目时，应遵守本合同的约定，并承担相应的权利和义务。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方参与项目，应提前通知其他方，并说明第三方的职责和义务。2.2甲方、乙方、丙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务，以及与本项目各方的关系。2.3第三方介入前，应向甲方、乙方、丙方提交其资质证明和相关经验介绍，以确保其具备履行合同的能力。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，并确保其提供的产品或服务符合项目要求。3.2第三方对其提供的产品或服务的质量、安全、合规性等承担全部责任。3.3第三方介入项目时，不应侵犯本项目各方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第四条第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方是平等的合作关系，各方应相互尊重、平等协商。4.2甲方、乙方、丙方应协助第三方履行其职责，提供必要的信息、资源和支持。4.3第三方不得干预甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不得影响项目的正常进行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×第三方责任限额比例。5.3第三方责任限额比例由甲方、乙方、丙方根据第三方的资质、经验、信誉等因素共同商定，并在补充协议中明确。第六条第三方违约处理6.1第三方未按约定履行其职责的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方立即改正或解除合同。6.2第三方违约导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出项目7.1第三方因故需退出项目的，应提前通知甲方、乙方、丙方，并办理相关手续。7.2第三方退出项目后，应继续承担其参与项目期间的相应责任。第八条第三方与合同的变更或终止8.1第三方与甲方、乙方、丙方签订的补充协议，不得影响本合同的效力。8.2第三方与甲方、乙方、丙方签订的补充协议，应明确与本合同的关系和衔接。第九条第三方与合同的解除9.1第三方与甲方、乙方、丙方签订的补充协议，可约定合同解除的条件和程序。9.2合同解除后，第三方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十条第三方与合同的继承10.1若第三方因合并、分立、解散等原因导致合同主体变更，变更后的主体应继续履行合同。10.2甲方、乙方、丙方有权要求变更后的主体提供相应的资质证明和经验介绍。第十一条第三方与合同的违约处理11.1第三方违反本合同或补充协议的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲方、乙方、丙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同第七条的规定执行。第十二条第三方与合同的争议解决12.1第三方与甲方、乙方、丙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方与合同的效力13.1本合同及补充协议对第三方具有法律约束力，第三方应全面履行合同约定的义务。13.2本合同及补充协议对甲方、乙方、丙方具有法律约束力，甲方、乙方、丙方应按照合同约定履行各自的义务。第十四条第三方与合同的补充条款14.1本合同及补充协议未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方与第三方另行签订补充协议。14.2本合同及补充协议的修改和补充必须采用书面形式，经甲方、乙方、丙方与第三方共同签署。第二部分：第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包括概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计等。2.设计费支付证明：甲方支付乙方设计费的凭证。3.建筑施工费支付证明：甲方支付丙方建筑施工费的凭证。4.技术资料：甲方提供给乙方进行设计所需的技术资料。5.施工图纸：乙方提供给丙方进行施工所需的图纸。6.施工许可证：丙方办理的施工许可证。7.竣工验收报告：丙方提交的竣工验收报告。8.合同变更协议：甲乙丙三方签订的合同变更协议。9.合同解除协议：甲乙丙三方签订的合同解除协议。10.补充协议：甲乙丙三方与第三方签订的补充协议。11.第三方资质证明：第三方提供的资质证明和经验介绍。12.第三方责任限额协议：甲乙丙三方与第三方签订的责任限额协议。13.第三方退出协议：甲乙丙三方与第三方签订的退出协议。14.第三方违约责任协议：甲乙丙三方与第三方签订的违约责任协议。15.争议解决协议：甲乙丙三方与第三方签订的争议解决协议。16.第三方合同继承协议：甲乙丙三方与第三方签订的合同继承协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成设计方案：违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：合同金额×日违约金比例。示例说明：若合同金额为100万元，日违约金比例为1%，则乙方应向甲方支付违约金100×1%=1万元。2.丙方未按约定时间完成建筑施工：违约责任：丙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：合同金额×日违约金比例。示例说明：若合同金额为200万元，日违约金比例为1%，则丙方应向甲方支付违约金200×1%=2万元。3.第三方未按约定履行其职责：违约责任：第三方应向甲方、乙方、丙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×第三方责任限额比例。示例说明：若实际损失金额为50万元，第三方责任限额比例为50%，则第三方应向甲方、乙方、丙方支付赔偿金50×50%=25万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制停工等）。2.合同金额：指本合同约定的总金额，包括设计费和建筑施工费。3.日违约金比