2024版哈尔滨市租赁住房合同变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版哈尔滨市租赁住房合同变更协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名（名称）1.2身份证件号码（统一社会信用代码）1.3联系方式2.租赁住房基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4附属设施3.租赁期限3.1原租赁期限3.2新租赁期限3.3租赁期限起止日期4.租金及支付方式4.1原租金4.2新租金4.3支付方式4.4支付时间5.房屋押金5.1原押金金额5.2新押金金额5.3押金退还条件及流程6.房屋使用6.1使用范围6.2使用规则6.3不得从事的活动7.维修责任7.1房屋维修责任7.2设备维修责任7.3报修流程8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用规定8.2公共区域使用规定9.装修及改动9.1装修审批9.2装修费用承担9.3装修拆除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2协议变更12.3协议解除12.4协议生效13.协议附件13.1房屋租赁合同13.2相关证明材料14.本协议签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名（名称）：甲方（出租方）：；乙方（承租方）：1.2身份证件号码（统一社会信用代码）：甲方乙方：1101011990030765241.3联系方式：甲方乙方：139001390002.租赁住房基本情况2.1房屋地址：哈尔滨市道里区路号2.2房屋面积：60平方米2.3房屋结构：多层住宅，砖混结构2.4附属设施：空调、热水器、洗衣机、厨房用具等3.租赁期限3.1原租赁期限：自2023年1月1日至2024年1月1日3.2新租赁期限：自2024年1月1日至2025年1月1日3.3租赁期限起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日4.租金及支付方式4.1原租金：每月3000元4.2新租金：每月3200元4.3支付方式：每月5日前通过银行转账支付4.4支付时间：每月5日前5.房屋押金5.1原押金金额：5000元5.2新押金金额：6000元5.3押金退还条件及流程：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，乙方在租赁期满后一个月内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后7日内退还押金。6.租房使用6.1使用范围：乙方仅限于自住，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2使用规则：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。6.3不得从事的活动：不得在房屋内从事违法活动，不得在公共区域堆放杂物，不得影响他人正常生活。7.维修责任7.1房屋维修责任：房屋主体结构及基础设施维修由甲方负责；室内装修及附属设施维修由乙方负责。7.2设备维修责任：房屋内空调、热水器等设备的维修责任由双方协商确定，如属正常磨损，由乙方负责；如属非正常损坏，由甲方负责。7.3报修流程：乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用规定：乙方应按照附属设施的使用说明进行操作，不得私自拆解或更改。8.2公共区域使用规定：乙方应遵守公共区域的使用规定，不得在公共区域乱扔垃圾，不得占用消防通道，不得影响其他业主的正常使用。9.装修及改动9.1装修审批：乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。9.2装修费用承担：装修费用由乙方自行承担，但如装修涉及房屋主体结构或影响房屋安全，乙方应承担相应的责任。9.3装修拆除：租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至原状，如需拆除装修，乙方应承担拆除费用。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施等。10.2违约责任承担：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的百分之五十；如违约行为造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本协议的争议解决机构为哈尔滨市区人民法院。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。12.2协议变更：本协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。12.3协议解除：本协议的解除必须符合法律规定或双方协商一致，并应以书面形式通知对方。12.4协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.协议附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3附属设施清单13.4其他相关证明材料14.本协议签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：哈尔滨市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于房屋中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供者等，其参与本合同事务系基于甲乙双方或其中一方的委托或邀请。15.2.1房屋租赁合同的签订与变更；15.2.2房屋的维修与保养；15.2.3房屋租赁纠纷的调解；15.2.4房屋租赁相关手续的办理；15.2.5其他经甲乙双方同意的事宜。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在执行本合同事务过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，具体数额由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方责权利：15.4.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其行为不违反法律法规和合同约定。15.4.2权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.4.3利益：第三方在履行职责过程中所获得的利益，归第三方所有。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1在第三方介入租赁事务时，甲方应提供必要的协助和配合。16.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告和费用结算报告。16.2乙方额外条款：16.2.1在第三方介入租赁事务时，乙方应提供必要的协助和配合。16.2.2乙方有权要求第三方提供工作进展报告和费用结算报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的执行者，其行为后果由甲方承担，但第三方在执行过程中因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。17.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的执行者，其行为后果由乙方承担，但第三方在执行过程中因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在执行本合同事务时，应保持中立，不得偏袒任何一方，其职责仅限于协助甲乙双方完成相关事务。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。18.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。18.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方开展工作。18.4第三方工作完成后，甲乙双方应进行验收，并对第三方的服务进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载租赁双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金、押金等条款。2.房屋产权证明：证明甲方对租赁房屋拥有合法产权的文件。3.附属设施清单：详细列明房屋内的附属设施及其状况。4.相关证明材料：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等，用于证明甲乙双方的资格和能力。5.甲方出具的房屋状况说明书：详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、装修等。6.乙方出具的房屋使用承诺书：承诺遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施。7.甲方出具的押金收据：证明已收取乙方押金的凭证。8.第三方出具的评估报告：如房屋维修或装修涉及的评估报告。9.第三方出具的调解协议：如第三方介入调解租赁纠纷时，双方达成的调解协议。10.第三方出具的工作报告：第三方在执行合同事务过程中出具的工作进展报告。11.第三方出具的结算报告：第三方完成工作后，对服务费用进行的结算报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为当月租金的百分之十，累计违约金达到三个月租金时，甲方有权解除合同。示例说明：若乙方连续三个月未支付租金，累计违约金为9000元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。责任认定标准：乙方应恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方擅自将居住用途的房屋改为商业用途，需恢复原状并承担10万元修复费用。3.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施。责任认定标准：乙方应赔偿由此产生的损失。示例说明：若乙方损坏房屋内的空调，需赔偿5000元维修费用。4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。责任认定标准：甲方应承担维修费用，并支付乙方因维修延误造成的损失。示例说明：若甲方未按时维修房屋漏水问题，需承担维修费用并赔偿乙方因漏水造成的损失。5.违约行为：第三方在执行合同事务过程中因自身过错导致损失。责任认定标准：第三方应承担赔偿责任。示例说明：若第三方在执行房屋维修过程中，因操作不当导致房屋损坏，需赔偿损失。全文完。2024版哈尔滨市租赁住房合同变更协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.原租赁合同概况2.1原租赁合同编号2.2原租赁合同签订日期2.3原租赁合同租赁期限2.4原租赁合同租金及支付方式3.变更事项3.1租赁房屋地址3.2租赁房屋面积3.3租赁房屋用途3.4租赁房屋装修情况3.5租赁房屋配套设施4.租金及支付方式变更4.1新租金金额4.2新租金支付方式4.3新租金支付时间5.租赁期限变更5.1新租赁期限5.2租赁期限起始日期5.3租赁期限终止日期6.水电费及其他费用承担6.1水电费缴纳方式6.2其他费用承担7.租赁保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.租赁合同解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同签订日期13.合同附件13.1租赁房屋照片13.2装修清单13.3其他相关文件14.合同签署及见证14.1双方签署14.2见证机构第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]2.原租赁合同概况2.1原租赁合同编号：[原租赁合同编号]2.2原租赁合同签订日期：[原租赁合同签订日期]2.3原租赁合同租赁期限：[原租赁合同起始日期]至[原租赁合同终止日期]2.4原租赁合同租金及支付方式：[原租金金额]元/月，[支付方式]，每月[支付日]支付。3.变更事项3.1租赁房屋地址：[变更后的租赁房屋地址]3.2租赁房屋面积：[变更后的租赁房屋面积]3.3租赁房屋用途：[变更后的租赁房屋用途]3.4租赁房屋装修情况：[变更后的租赁房屋装修情况描述]3.5租赁房屋配套设施：[变更后的租赁房屋配套设施列表]4.租金及支付方式变更4.1新租金金额：[新租金金额]元/月4.2新租金支付方式：[新支付方式]4.3新租金支付时间：每月[支付日]支付5.租赁期限变更5.1新租赁期限：[变更后的租赁期限起始日期]至[变更后的租赁期限终止日期]6.水电费及其他费用承担6.1水电费缴纳方式：[水电费缴纳方式]6.2其他费用承担：[其他费用承担方式及具体费用明细]7.租赁保证金及退还7.1保证金金额：[保证金金额]元7.2保证金退还条件：[退还条件描述，如无条件则注明“无特殊条件”]7.3保证金退还时间：[退还时间，如无具体时间则注明“租赁期满后”]8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.1.1出租方单方面解除条件：[列举出租方可以单方面解除合同的条件，如房屋损坏严重、违反租赁用途等]8.1.2承租方单方面解除条件：[列举承租方可以单方面解除合同的条件，如房屋质量问题、未按时缴纳租金等]8.2解除程序8.2.1出租方解除程序：[详细描述出租方解除合同的具体程序，包括通知方式、期限等]8.2.2承租方解除程序：[详细描述承租方解除合同的具体程序，包括通知方式、期限等]9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方违约情形：[列举出租方可能出现的违约行为及其后果]9.1.2承租方违约情形：[列举承租方可能出现的违约行为及其后果]9.2违约责任承担9.2.1出租方违约责任：[详细规定出租方违约时应承担的具体责任]9.2.2承租方违约责任：[详细规定承租方违约时应承担的具体责任]10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决：[双方协商解决争议的方式和期限]10.1.2仲裁解决：[如协商不成，双方同意通过仲裁解决争议，应说明仲裁机构及仲裁规则]10.1.3司法诉讼：[如协商和仲裁均不能解决争议，双方同意通过司法诉讼解决争议，应说明诉讼管辖法院]11.合同生效及终止11.1合同生效条件：[合同自双方签字（或盖章）之日起生效]11.2合同终止条件：[列举合同终止的情形，如租赁期满、双方协商一致解除等]12.其他约定事项12.1合同附件：[列举合同附件清单，如房屋照片、装修清单等]12.2合同解释：[如合同有歧义或争议，按本合同内容解释]12.3合同签订日期：[合同签订日期]13.合同附件13.1租赁房屋照片：[附件一：租赁房屋照片]13.2装修清单：[附件二：装修清单]13.3其他相关文件：[附件三：其他相关文件]14.合同签署及见证14.1双方签署：[双方签字（或盖章）]14.2见证机构：[如合同签署时需见证，应注明见证机构名称及见证人姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供者等。15.2.1租赁房屋的交付与接收；15.2.2租赁房屋的维修与保养；15.2.3租金收付及其他财务事项；15.2.4合同争议的调解与仲裁；15.2.5其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，应限于其直接参与的服务或行为范围内，且不超过其在本合同中约定的责任限额。16.2责任限额约定：16.2.1第三方在提供中介服务时，若因中介服务导致合同解除或租金损失，其责任限额为中介服务费用的[具体金额]元；16.2.2第三方在提供维修保养服务时，若因维修保养不当导致房屋损坏，其责任限额为实际维修保养费用的[具体金额]元；16.2.3第三方在提供财务服务时，若因操作失误导致资金损失，其责任限额为损失金额的[具体比例]。17.第三方责任免除17.1.1因不可抗力导致的服务中断；17.1.2因甲乙双方的过错导致的服务无法正常进行；17.1.3因甲方或乙方违反本合同约定导致的服务中断或损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付相关费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.3第三方有权根据本合同约定，独立行使自己的权利。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方不得向乙方追偿；19.1.2第三方对甲方的违约行为，甲方有权直接追究第三方的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方不得向甲方追偿；19.2.2第三方对乙方的违约行为，乙方有权直接追究第三方的责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方的共同责任，甲乙双方应按照本合同约定共同承担；19.3.2第三方对甲乙双方各自责任，甲乙双方应根据本合同约定各自承担。20.第三方变更与替换20.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并达成新的协议。20.2新的第三方应接受本合同中关于第三方责任、权利和义务的约定。20.3原第三方在更换后的第三方履行职责前，仍应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋照片要求：清晰展示租赁房屋的整体外观、内部布局及主要设施。说明：照片应包括房屋入口、客厅、卧室、厨房、卫生间等区域，并标注房间尺寸。2.装修清单要求：详细列明租赁房屋内的装修项目、材料、品牌及规格。说明：清单应包括墙面、地面、天花板、门窗、家具、电器等装修项目。3.其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、物业服务协议、水电费缴纳证明等。说明：相关文件应真实有效，并由产权人或相关机构出具。4.第三方中介服务协议要求：详细约定中介服务的范围、费用、责任等。说明：协议应明确中介服务的具体内容，包括房屋介绍、看房陪同、合同签订等。5.第三方维修保养服务协议要求：详细约定维修保养服务的范围、费用、责任等。说明：协议应明确维修保养服务的具体内容，包括房屋维修、设备保养等。6.第三方财务服务协议要求：详细约定财务服务的范围、费用、责任等。说明：协议应明确财务服务的具体内容，包括租金收付、费用结算等。7.争议调解协议要求：详细约定争议调解的方式、程序、费用等。说明：协议应明确争议调解的机构、调解规则、调解结果的法律效力等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为未按时交付房屋房屋不符合租赁约定擅自改变房屋用途损坏房屋设施1.2承租方违约行为未按时支付租金损坏房屋设施擅自改变房屋用途违反租赁约定2.责任认定标准：2.1出租方违约责任未按时交付房屋：应向承租方支付违约金，金额为每日租金的[具体比例]；房屋不符合租赁约定：应承担维修责任，修复费用由出租方承担；擅自改变房屋用途：应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；损坏房屋设施：应承担维修责任，修复费用由出租方承担。2.2承租方违约责任未按时支付租金：应向出租方支付违约金，金额为每日租金的[具体比例]；损坏房屋设施：应承担维修责任，修复费用由承租方承担；擅自改变房屋用途：应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；违反租赁约定：应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明：3.1出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付违约金，金额为每日租金的0.5%。3.2承租方擅自改变房屋用途，将租赁房屋用于商业活动，出租方有权要求承租方停止违法行为，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版哈尔滨市租赁住房合同变更协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3身份证明2.合同变更原因2.1租赁住房原合同约定事项2.2变更原因概述3.变更内容3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3保证金3.4使用性质3.5附属设施3.6押金退还3.7违约责任4.变更后的合同条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3保证金4.4使用性质4.5附属设施4.6押金退还4.7违约责任5.变更协议生效及解除条件5.1生效条件5.2解除条件6.合同变更后的权利义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方义务7.合同变更的履行7.1履行方式7.2履行时间7.3履行地点8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1其他权利义务9.2通知方式9.3合同附件10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止条件11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：原租赁住房合同12.2附件二：变更协议书13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效14.1生效日期14.2生效条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]1.2联系方式a.出租方联系方式：[出租方联系电话]；[出租方电子邮箱]b.承租方联系方式：[承租方联系电话]；[承租方电子邮箱]1.3身份证明a.出租方身份证明：[出租方身份证号码]b.承租方身份证明：[承租方身份证号码]2.合同变更原因2.1租赁住房原合同约定事项a.租赁期限：[原合同租赁期限]b.租金及支付方式：[原合同租金及支付方式]c.保证金：[原合同保证金金额]d.使用性质：[原合同使用性质]e.附属设施：[原合同附属设施]2.2变更原因概述a.由于[变更原因]，原合同中的[具体条款]需要进行变更。3.变更内容3.1租赁期限a.新租赁期限：[变更后的租赁期限]3.2租金及支付方式a.新租金金额：[变更后的租金金额]b.支付方式：[变更后的支付方式]3.3保证金a.新保证金金额：[变更后的保证金金额]3.4使用性质a.新使用性质：[变更后的使用性质]3.5附属设施a.新附属设施：[变更后的附属设施]3.6押金退还a.退还条件：[退还保证金的条件]3.7违约责任a.违约情形：[列举违约情形]b.违约责任：[对应的违约责任]4.变更后的合同条款4.1租赁期限a.变更后的租赁期限：[变更后的租赁期限]4.2租金及支付方式a.变更后的租金金额：[变更后的租金金额]b.变更后的支付方式：[变更后的支付方式]4.3保证金a.变更后的保证金金额：[变更后的保证金金额]4.4使用性质a.变更后的使用性质：[变更后的使用性质]4.5附属设施a.变更后的附属设施：[变更后的附属设施]4.6押金退还a.变更后的退还条件：[变更后的退还保证金条件]4.7违约责任a.变更后的违约情形：[变更后的违约情形]b.变更后的违约责任：[变更后的违约责任]5.变更协议生效及解除条件5.1生效条件a.本变更协议经双方签字盖章后生效。5.2解除条件a.本变更协议在[具体条件]下可解除。6.合同变更后的权利义务6.1租赁双方的权利a.出租方有权要求承租方按照变更后的合同条款履行义务。b.承租方有权要求出租方按照变更后的合同条款提供住房。6.2租赁双方义务a.出租方应按照变更后的合同条款提供住房，并承担相应的维修责任。b.承租方应按照变更后的合同条款支付租金，并妥善使用住房。7.合同变更的履行7.1履行方式a.出租方和承租方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。7.2履行时间a.出租方和承租方应在[具体时间]内完成变更后的合同履行。7.3履行地点a.履行地点为原租赁住房所在地。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方发生争议时，应通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权向哈尔滨市[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构a.如双方协商不成，争议解决机构为哈尔滨市[具体仲裁委员会名称]。9.其他约定事项9.1其他权利义务a.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。b.双方应保持租赁住房的整洁和安全，共同维护居住环境。9.2通知方式a.除非另有约定，任何通知应以书面形式通过[具体方式]送达对方。9.3合同附件a.本合同附件包括但不限于原租赁住房合同、变更协议书等。10.合同解除条件10.1合同解除条件a.出租方或承租方违反本合同约定，经对方书面通知后[具体期限]内仍未纠正的；b.因不可抗力导致本合同无法继续履行的；c.法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序a.任何一方提出解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方。b.双方应协商确定合同解除后的处理事宜，包括但不限于房屋返还、租金结算等。11.合同终止条件11.1合同终止条件a.租赁期限届满；b.合同解除；c.法律法规规定的其他合同终止情形。11.2合同终止程序a.合同终止时，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等事宜。b.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.合同附件12.1附件一：原租赁住房合同a.[原租赁住房合同内容]12.2附件二：变更协议书a.[变更协议书内容]13.合同签署13.1签署日期a.本变更协议书自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点a.本变更协议书签署地点为[具体地点]。13.3签署人a.出租方代表：[姓名]，职务：[职务]；b.承租方代表：[姓名]，职务：[职务]。14.合同生效14.1生效日期a.本变更协议书自双方签字盖章之日起生效。14.2生效条件a.本变更协议书经双方签字盖章后，且出租方和承租方均按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁住房合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，提供相关服务或协助的专业机构、个人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高租赁住房的维护和管理水平，以及解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额和责任范围如下：a.第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，其责任限额为[具体金额]。b.第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或意外事件导致合同履行受阻或违约，其责任限额为[具体金额]。4.第三方职责a.根据甲乙双方的要求，提供租赁住房的相关咨询服务。b.协助甲乙双方进行租赁住房的日常维护和管理。c.在甲乙双方发生争议时，提供调解或仲裁服务。5.第三方权利a.获取甲乙双方提供的相关信息，以便更好地履行职责。b.要求甲乙双方在合理期限内提供必要的配合和支持。c.对甲乙双方违反合同约定或损害第三方权益的行为，有权提出异议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为代表甲乙双方，但第三方不承担甲乙双方因自身原因导致的法律责任。6.2第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务分配，不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接责任。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，可邀请或委托第三方介入。7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护租赁住房的合法权益。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应经第三方同意。8.2合同变更后，甲乙双方应将变更内容通知第三方，并要求第三方确认。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方发生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方