2024版房地产项目税收筹划与居间代理服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目税收筹划与居间代理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产项目1.3税收筹划1.4居间代理服务1.5服务内容1.6服务期限1.7服务费用1.8付款方式2.税收筹划方案2.1策划原则2.2策划步骤2.3策划成果2.4策划文件2.5策划变更3.居间代理服务内容3.1信息收集与提供3.2法律法规咨询3.3谈判协调3.4合同起草与审核3.5过户手续办理3.6后期服务4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3双方合作义务4.4保密义务4.5争议解决5.服务费用及支付5.1费用构成5.2费用支付时间5.3费用调整5.4违约责任6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效6.2合同变更6.3合同终止6.4终止后的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.其他约定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件9.4合同解释9.5合同份数10.合同附件10.1税收筹划方案10.2居间代理服务协议10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.合同备案12.1备案机关12.2备案手续12.3备案费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任14.合同附件清单14.1附件一：税收筹划方案14.2附件二：居间代理服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（委托方）名称：_______1.1.2甲方（委托方）地址：_______1.1.3乙方（服务方）名称：_______1.1.4乙方（服务方）地址：_______1.2房地产项目1.2.1项目名称：_______1.2.2项目地址：_______1.2.3项目性质：_______1.3税收筹划1.3.1税收筹划目标：_______1.3.2税收筹划范围：_______1.4居间代理服务1.4.1居间代理服务内容：_______1.4.2居间代理服务对象：_______1.5服务内容1.5.1税收筹划服务：_______1.5.2居间代理服务：_______1.6服务期限1.6.1税收筹划服务期限：_______1.6.2居间代理服务期限：_______1.7服务费用1.7.1税收筹划服务费用：_______1.7.2居间代理服务费用：_______1.8付款方式1.8.1付款时间：_______1.8.2付款方式：_______1.8.3付款账户：_______2.税收筹划方案2.1策划原则2.1.1合法性原则：_______2.1.2经济性原则：_______2.1.3可行性原则：_______2.2策划步骤2.2.1项目调研：_______2.2.2税收政策研究：_______2.2.3策划方案设计：_______2.2.4方案实施建议：_______2.3策划成果2.3.1税收筹划方案文件：_______2.3.2方案实施效果评估：_______2.4策划文件2.4.1文件格式：_______2.4.2文件提交时间：_______2.5策划变更2.5.1变更条件：_______2.5.2变更程序：_______2.5.3变更费用：_______3.居间代理服务内容3.1信息收集与提供3.1.1信息收集范围：_______3.1.2信息提供方式：_______3.2法律法规咨询3.2.1咨询内容：_______3.2.2咨询方式：_______3.3谈判协调3.3.1谈判内容：_______3.3.2协调方式：_______3.4合同起草与审核3.4.1合同起草内容：_______3.4.2合同审核内容：_______3.5过户手续办理3.5.1办理流程：_______3.5.2办理时间：_______3.6后期服务3.6.1后期服务内容：_______3.6.2后期服务期限：_______8.双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和期限提供居间代理服务。8.1.2甲方有权要求乙方提供合法、有效的税收筹划方案。8.1.3甲方应按照合同约定支付服务费用。8.1.4甲方应配合乙方完成相关信息收集和提供工作。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。8.2.2乙方应按照甲方要求提供居间代理服务。8.2.3乙方应保证提供的税收筹划方案的合法性和有效性。8.2.4乙方应保守甲方商业秘密。8.3双方合作义务8.3.1双方应相互配合，共同推进项目的顺利进行。8.3.2双方应定期沟通，及时解决合作中出现的问题。8.4保密义务8.4.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。8.4.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.5争议解决8.5.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。8.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.服务费用及支付9.1费用构成9.1.1税收筹划服务费用：_______9.1.2居间代理服务费用：_______9.2费用支付时间9.2.1税收筹划服务费用支付时间：_______9.2.2居间代理服务费用支付时间：_______9.3费用调整9.3.1如因政策变动导致服务费用发生变化，双方应协商调整。9.4违约责任9.4.1如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_______的违约金。9.4.2如乙方未按时提供服务，应向甲方支付_______的违约金。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致。10.3合同终止10.3.1合同期满后自动终止。10.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.4终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同内容及相关项目信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。11.3违约责任11.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议。12.3争议解决地点12.3.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1通知方式13.1.1任何通知应以书面形式送达。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3合同附件13.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分。13.4合同解释13.4.1本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的解释。13.5合同份数13.5.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：税收筹划方案14.2附件二：居间代理服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方合同关系中，非合同签订方但参与或影响合同履行的人员、机构或实体。a)中介机构b)专业顾问c)技术供应商d)政府机关或监管机构e)其他任何与合同履行相关的第三方。15.2第三方介入范围a)提供专业意见或服务b)协助合同履行c)作为合同履行的监督者d)解决合同履行过程中的争议16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.甲乙双方的权利与义务17.1第三方介入时，甲乙双方的权利与义务如下：17.1.1甲方权利与义务a)甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。b)甲方应向第三方提供必要的信息和资料。c)甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.1.2乙方权利与义务a)乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。b)乙方应向第三方提供必要的信息和资料。c)乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的具体约定确定。a)第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的责任。b)第三方违反保密义务导致甲方或乙方信息泄露的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的责任划分如下：19.1.1第三方与甲方a)第三方对甲方承担的责任应限于第三方介入协议中约定的范围。b)甲方对第三方的指示或要求应合理，不得超出合同约定的范围。19.1.2第三方与乙方a)第三方对乙方承担的责任应限于第三方介入协议中约定的范围。b)乙方对第三方的指示或要求应合理，不得超出合同约定的范围。19.1.3第三方与甲乙双方a)第三方对甲乙双方承担的责任应限于第三方介入协议中约定的范围。b)甲乙双方对第三方的工作应进行监督，确保其符合合同要求。20.第三方介入协议的变更与终止20.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。a)合同履行完毕或达到终止条件。b)甲乙双方或第三方单方面解除协议，并经另一方同意。21.第三方介入协议的附件a)第三方的基本信息b)第三方的职责、权利和义务c)第三方的责任限额d)第三方与其他各方的责任划分说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.税收筹划方案详细要求：方案应包括项目背景、税收筹划目标、具体措施、预期效果等。说明：该附件是乙方提供的服务核心文件，需详细阐述筹划思路和操作步骤。2.居间代理服务协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利义务、服务内容、费用、期限等。说明：该附件是甲乙双方合作的正式文件，需明确双方的权利和义务。3.服务费用明细表详细要求：明细表应列明各项服务费用的具体金额、支付方式、时间等。说明：该附件用于甲乙双方确认服务费用，确保费用支付的透明度。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。说明：该附件在第三方介入时使用，确保第三方行为的规范性和责任清晰。5.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：该附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：该附件在发生争议时使用，为解决争议提供依据。7.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因、影响等。说明：该附件在合同需要变更时使用，确保变更的合法性和有效性。8.合同终止协议详细要求：协议应明确终止的原因、程序、后续处理等。说明：该附件在合同需要终止时使用，确保终止的合法性和有效性。9.项目进度报告详细要求：报告应包括项目进展、存在的问题、解决方案等。说明：该附件用于甲乙双方了解项目进展，确保项目按计划进行。10.项目验收报告详细要求：报告应包括项目完成情况、验收结果、遗留问题等。说明：该附件用于项目完成后，确认项目是否符合预期目标。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金。示例：若甲方未按约定支付第一个月服务费用，乙方有权要求甲方支付相当于一个月服务费用_______的违约金。1.2未提供必要的信息和资料责任认定：甲方应承担因信息不完整或错误导致的额外费用和延误。示例：若甲方未提供完整的项目资料，导致乙方工作延误，甲方应承担因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时提供服务责任认定：乙方应向甲方支付_______的违约金。示例：若乙方未按约定时间完成服务，甲方有权要求乙方支付相当于一天服务费用_______的违约金。2.2提供的服务不符合要求责任认定：乙方应无偿重新提供服务，或根据双方协商调整服务费用。示例：若乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新提供服务，或调整相应服务费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行协议中的义务责任认定：第三方应承担因违约导致的损失，并向甲乙双方支付_______的违约金。示例：若第三方未履行保密义务，导致甲方信息泄露，第三方应承担相应损失并支付违约金。3.2第三方造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担因自身行为导致的损失，并向甲乙双方支付_______的赔偿金。示例：若第三方提供的服务导致项目延误，第三方应赔偿因此产生的损失。全文完。2024版房地产项目税收筹划与居间代理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1税收筹划服务3.1.1税收筹划方案制定3.1.2税收筹划实施3.2居间代理服务3.2.1房地产项目信息收集3.2.2房地产项目推广3.2.3房地产项目交易4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.合作方式5.1合作模式5.2合作流程6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）“房地产项目”指甲方拥有的或拟开发的房地产项目；（2）“税收筹划”指乙方根据国家相关税收政策，为甲方提供的降低税负、优化税收结构的服务；（3）“居间代理”指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房地产项目推广、交易等活动。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.服务内容3.1税收筹划服务3.1.1税收筹划方案制定乙方应在合同签订后30个工作日内，根据甲方提供的资料，制定合理的税收筹划方案。3.1.2税收筹划实施乙方应协助甲方实施税收筹划方案，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理税务手续等。3.2居间代理服务3.2.1房地产项目信息收集乙方应积极收集房地产项目相关信息，包括市场行情、竞争对手情况等。3.2.2房地产项目推广乙方应通过多种渠道，对甲方房地产项目进行推广，提高项目知名度。3.2.3房地产项目交易乙方应在甲方授权范围内，代表甲方进行房地产项目交易，确保交易顺利进行。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限为____年，自合同签订之日起生效。4.2服务费用本合同服务费用为人民币____元，甲方应在合同签订后____个工作日内支付。4.3费用支付方式服务费用支付方式为人民币现金或银行转账。5.合作方式5.1合作模式本合同采用甲方委托乙方提供服务的合作模式。5.2合作流程（1）甲方与乙方签订本合同；（2）甲方提供相关资料；（3）乙方制定税收筹划方案和居间代理服务方案；（4）甲方确认方案；（5）乙方按照方案提供相关服务；（6）服务结束，甲方支付服务费用。6.保密条款6.1保密信息定义（1）甲方房地产项目相关信息；（2）乙方提供的税收筹划方案和居间代理服务方案；（3）双方在合作过程中产生的其他商业秘密。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按约定时间提供税收筹划方案或居间代理服务；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）甲方未按约定支付服务费用；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用；（2）如乙方泄露甲方保密信息，乙方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金；（4）任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起____个工作日内进行协商；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）解除合同后，双方应协商处理未履行完毕的服务事项。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.其他约定12.1不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同附件本合同附件包括：（1）甲方提供的房地产项目相关资料；（2）乙方制定的税收筹划方案和居间代理服务方案；（3）其他与本合同相关的文件。13.合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____。14.合同附件清单（1）甲方提供的房地产项目相关资料清单；（2）乙方制定的税收筹划方案和居间代理服务方案清单；（3）其他与本合同相关的文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于税务顾问、法律顾问、审计机构、评估机构、房地产交易平台等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，保障交易安全。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供专业咨询和建议；（2）进行尽职调查；（3）参与合同谈判和签订；（4）协助履行合同义务；（5）监督合同履行情况。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。16.2第三方介入时，乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：（1）第三方因提供错误咨询或建议导致的损失，赔偿金额不超过乙方因该错误咨询或建议所遭受的直接经济损失；（2）第三方因尽职调查不充分导致的损失，赔偿金额不超过乙方因该尽职调查不充分所遭受的直接经济损失；（3）第三方因协助履行合同义务不力导致的损失，赔偿金额不超过乙方因该不力协助所遭受的直接经济损失；（4）第三方因参与合同谈判和签订过程中出现重大失误导致的损失，赔偿金额不超过乙方因该失误所遭受的直接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在履行本合同过程中，其权利、义务和责任仅限于与甲乙双方之间的约定。18.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或提供服务。18.3第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的内容；（2）变更第三方介入内容，应书面通知所有相关方。19.2第三方介入的终止（1）合同终止或解除时，第三方介入也随之终止；（2）任何一方有权要求终止第三方介入，应书面通知所有相关方；（3）终止第三方介入，甲乙双方应协商处理未履行完毕的服务事项。20.第三方介入的保密条款20.1