2024年标准房产分割合同范本（父母间）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准房产分割合同范本（父母间）版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3分割方式1.4分割后的产权1.5分割后的使用权1.6分割后的处置权2.分割时间2.1总体时间安排2.2具体分割时间3.分割后的房产管理3.1共同管理3.2独立管理4.分割后的房产维护4.1共同维护4.2独立维护5.分割后的房产费用承担5.1共同承担的费用5.2独立承担的费用6.分割后的房产保险6.1保险的购买6.2保险的变更7.分割后的房产转让7.1转让的条件7.2转让的程序8.分割后的房产继承8.1继承的条件8.2继承的程序9.分割后的房产出租9.1出租的条件9.2出租的程序10.分割后的房产抵押10.1抵押的条件10.2抵押的程序11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的变更与解除12.1变更的条件12.2解除的条件13.违约责任13.1违约的情形13.2违约的责任14.其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同的生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体甲方：父母甲，身份证号码：____________________，住址：____________________。乙方：父母乙，身份证号码：____________________，住址：____________________。1.2房产描述房产位于____________________，房产证号码：____________________，房产为____________________（建筑类型）。1.3分割方式双方约定将上述房产按照____________________的方式进行分割。1.4分割后的产权分割后，甲方享有房产的____________________（百分比）的产权，乙方享有房产的____________________（百分比）的产权。1.5分割后的使用权分割后，甲方享有房产的____________________（具体部位或区域）的使用权，乙方享有房产的____________________（具体部位或区域）的使用权。1.6分割后的处置权分割后，甲方有权对____________________（具体部位或区域）进行处置，乙方有权对____________________（具体部位或区域）进行处置。2.分割时间2.1总体时间安排双方约定在____________________（日期）之前完成房产的分割。2.2具体分割时间双方同意在____________________（日期）进行房产的实际分割。3.分割后的房产管理3.1共同管理双方共同管理房产的____________________（具体部位或区域）。3.2独立管理甲方独立管理房产的____________________（具体部位或区域），乙方独立管理房产的____________________（具体部位或区域）。4.分割后的房产维护4.1共同维护双方共同承担房产的____________________（具体部位或区域）的维护责任。4.2独立维护甲方独立承担房产的____________________（具体部位或区域）的维护责任，乙方独立承担房产的____________________（具体部位或区域）的维护责任。5.分割后的房产费用承担5.1共同承担的费用双方共同承担房产的____________________（具体费用名称）的费用。5.2独立承担的费用甲方独立承担房产的____________________（具体费用名称）的费用，乙方独立承担房产的____________________（具体费用名称）的费用。6.分割后的房产保险6.1保险的购买甲方负责购买涉及甲方产权部分的房产保险，乙方负责购买涉及乙方产权部分的房产保险。6.2保险的变更如房产分割后的使用权或处置权发生变更，相应的房产保险合同也应进行相应的变更。8.分割后的房产转让8.1转让的条件（1）提前通知对方，通知期限为____________________天；（2）转让必须经过双方协商一致；（3）转让必须遵守相关法律法规。8.2转让的程序转让程序如下：（1）双方协商确定转让价格；（2）双方共同办理产权过户手续；（3）双方签署房产转让合同；（4）双方到相关部门办理房产变更登记手续。9.分割后的房产继承9.1继承的条件任何一方分割后的房产产权在其去世后，将由其法定继承人继承。9.2继承的程序继承程序如下：（1）提供继承人身份证明和相关法律法规规定的其他材料；（2）双方共同到相关部门办理房产继承登记手续；（3）双方签署房产继承合同。10.分割后的房产出租10.1出租的条件（1）提前通知对方，通知期限为____________________天；（2）出租必须遵守相关法律法规；（3）出租期间，房产的维护和管理由出租方负责。10.2出租的程序出租程序如下：（1）双方协商确定租金和租期；（2）双方签署房产出租合同；（3）出租方负责办理相关出租手续；（4）双方到相关部门办理房产出租登记手续。11.分割后的房产抵押11.1抵押的条件（1）提前通知对方，通知期限为____________________天；（2）抵押必须遵守相关法律法规；（3）抵押期间，房产的维护和管理由抵押方负责。11.2抵押的程序抵押程序如下：（1）双方协商确定抵押金额；（2）双方签署房产抵押合同；（3）抵押方办理相关抵押手续；（4）双方到相关部门办理房产抵押登记手续。12.争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，双方同意向____________________（调解组织名称）申请调解。12.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向____________________（法院名称）提起诉讼。13.合同的变更与解除13.1变更的条件双方同意，如因特殊情况需要变更合同，应提前____________________天协商一致并签署变更协议。13.2解除的条件双方同意，如因特殊情况需要解除合同，应提前____________________天协商一致并签署解除协议。14.违约责任14.1违约的情形任何一方违反合同的约定，均视为违约。14.2违约的责任违约方应承担相应的违约责任，具体包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、费用和利息等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整地展示房产证的所有页面。附件说明：作为合同附件，用于证明双方所涉及的房产权利和义务。2.父母身份证明复印件附件要求：清晰、完整地展示身份证的所有页面。附件说明：用于证明甲乙双方的身份，确保合同主体的合法性。3.分割方案说明书附件要求：详细描述房产分割的方案和具体操作步骤。附件说明：明确分割后的房产产权、使用权和处置权的分配情况。4.房产分割协议附件要求：双方签署的房产分割协议正本。附件说明：作为合同的重要组成部分，明确双方的权利和义务。5.房产转让合同附件要求：双方签署的房产转让合同正本。附件说明：用于记录房产转让的条件、程序以及双方的权利和义务。6.房产继承合同附件要求：双方签署的房产继承合同正本。附件说明：明确房产继承的条件、程序以及双方的权利和义务。7.房产出租合同附件要求：双方签署的房产出租合同正本。附件说明：记录房产出租的条件、程序以及双方的权利和义务。8.房产抵押合同附件要求：双方签署的房产抵押合同正本。附件说明：明确房产抵押的条件、程序以及双方的权利和义务。9.争议解决协议附件要求：双方签署的争议解决协议正本。附件说明：明确双方在发生争议时的解决方式和程序。10.合同变更协议附件要求：双方签署的合同变更协议正本。附件说明：用于记录合同变更的条件、程序以及双方的权利和义务。11.合同解除协议附件要求：双方签署的合同解除协议正本。附件说明：明确合同解除的条件、程序以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违反房产分割协议违约行为：未按照房产分割协议约定的方式进行分割。责任认定：违约方需承担合同约定的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、费用和利息等。2.未按约定时间完成分割违约行为：未在约定的时间内完成房产分割。责任认定：违约方需承担延迟分割所产生的相关费用，并根据合同约定进行赔偿。3.未按约定履行管理职责违约行为：未按照约定履行房产管理职责。责任认定：违约方需承担因此给对方造成的损失，并承担相应的违约责任。4.未按约定承担维护费用违约行为：未按照约定承担房产维护费用。责任认定：违约方需承担应由其承担的维护费用，并支付相应的违约金。5.未按约定进行保险购买和变更违约行为：未按照约定购买或变更房产保险。责任认定：违约方需承担因未购买或变更保险而导致的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若甲方未按照分割协议约定的方式进行房产分割，乙方有权要求甲方按照协议履行分割义务，并承担延迟分割所产生的相关费用。若甲方未在约定时间内完成分割，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____________________的房产，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施。2.房产证：指由____________________