2024年公积金贷款房产买卖合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公积金贷款房产买卖合同标准范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理人与代表人2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产抵押情况2.6房产交易税费3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4验收不合格处理5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2按揭贷款申请5.3贷款审批及发放5.4付款违约责任6.房产产权过户6.1过户申请6.2过户手续6.3过户费用6.4过户期限7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房违约责任8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件8.4保证金违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止12.5合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：____________________1.1.3买方联系电话：____________________1.1.4买方住所地：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：____________________1.2.3卖方联系电话：____________________1.2.4卖方住所地：____________________1.3代理人与代表人1.3.1买方代理人：____________________1.3.2卖方代理人：____________________1.3.3双方授权代表签字：____________________第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在区域：____________________2.1.2房产具体地址：____________________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：____________________2.2.2房产使用面积：____________________2.3房产用途2.3.1房产用途性质：____________________2.4房产权属2.4.1房产所有权证书编号：____________________2.4.2房产权属证明文件：____________________2.5房产抵押情况2.5.1房产是否设有抵押：____________________2.5.2抵押权人及抵押债权：____________________2.6房产交易税费2.6.1房产交易税费承担方：____________________2.6.2房产交易税费具体金额：____________________第三条合同签订及生效3.1合同签订时间：____________________3.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同生效时间：____________________第四条房产交付及验收4.1房产交付时间：____________________4.2房产交付地点：____________________4.3房产验收标准：按照《商品房买卖合同》约定的房屋交付及验收标准执行。4.4验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在接到验收报告后____个工作日内进行整改，整改合格后方可交付。第五条付款方式及期限5.1首付款支付：5.1.1首付款支付时间：____________________5.1.2首付款支付金额：____________________5.2按揭贷款申请：5.2.1买方应向银行申请按揭贷款，并提交相关资料。5.2.2银行审批及贷款发放时间：____________________5.3贷款审批及发放：5.3.1银行审批贷款的时间：____________________5.3.2贷款发放至卖方账户的时间：____________________5.4付款违约责任：5.4.1买方逾期付款的违约责任：____________________5.4.2卖方逾期收款的处理方式：____________________第六条房产产权过户6.1过户申请：6.1.1卖方应在合同签订后____个工作日内向房产管理部门提交过户申请。6.2过户手续：6.2.1卖方应配合买方办理过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等文件。6.3过户费用：6.3.1过户费用承担方：____________________6.3.2过户费用具体金额：____________________6.4过户期限：6.4.1房产权过户期限：____________________第七条交房时间及条件7.1交房时间：____________________7.2交房条件：7.2.1房产权证已过户至买方名下。7.2.2房产相关设施设备齐全、完好。7.2.3房产不存在任何权属纠纷。7.3交房违约责任：7.3.1卖方逾期交房的违约责任：____________________7.3.2买方逾期收房的违约责任：____________________第一部分：合同如下：第八条履约保证金8.1保证金金额：买方应在合同签订后____个工作日内向卖方支付履约保证金，金额为人民币____元。8.2保证金缴纳时间：____________________8.3保证金退还条件：8.3.1买方按合同约定支付全部房款且卖方完成房产交付后。8.3.2双方同意解除合同时，扣除违约金后退还。8.4保证金违约责任：8.4.1买方未按时支付保证金的违约责任：____________________8.4.2卖方未按时退还保证金的违约责任：____________________第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1买方逾期付款。9.1.2卖方逾期交房。9.1.3任何一方未履行合同约定的义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金。9.2.2违约金计算方式：按合同总价款的____%计算。9.3违约金计算：9.3.1违约金的计算基准日为违约行为发生之日。9.3.2违约金应一次性支付。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除通知后____个工作日内确认解除。11.3合同解除后的处理：11.3.1违约方应承担相应的违约责任。11.3.2双方应按照合同约定退还已支付款项。第十二条合同生效及其他12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。12.3合同解除：合同解除后，除法律另有规定外，本合同终止。12.4合同终止：合同终止后，双方的权利义务终止。12.5合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。第十三条合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自生效之日起具有法律约束力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年公积金贷款房产买卖合同标准范本》中，为促成合同订立、履行或解决争议而提供服务的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入范围2.1.1提供合同订立的相关咨询服务；2.1.2协助甲乙双方进行房产的评估、鉴定；2.1.3协助甲乙双方办理房产过户手续；2.1.4协助甲乙双方解决合同履行中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.2.1第三方责任限额为人民币____元；3.2.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，诚实守信，为甲乙双方提供专业、高效的服务。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易过程，不承担交易风险。5.2第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方权益不受侵害，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。5.3第三方与其他各方（如政府机关、银行等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入合同履行的，应在合同中明确第三方介入的事项和具体程序。6.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致意见，并签订相关协议。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同顺利履行。第七条第三方介入争议解决7.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入终止8.1第三方介入合同履行过程中，如因甲乙双方协商一致或第三方原因需要终止，应书面通知甲乙双方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第九条本合同修正9.1本合同修正条款为《2024年公积金贷款房产买卖合同标准范本》的附加条款，与原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供清晰、完整的房产所有权证复印件，包括证号、产权人姓名、房产地址、面积等信息。说明：本附件用于证明房产权属的合法性和完整性。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，包括房产平面图、立面图、剖面图等，清晰标注房产尺寸和位置。说明：本附件用于明确房产的具体位置和尺寸。3.房产评估报告要求：提供房产评估报告，包括评估机构名称、评估日期、评估价值等。说明：本附件用于确定房产的成交价格。4.付款凭证要求：提供首付款、按揭贷款支付凭证等，证明买方已支付相关款项。说明：本附件用于证明买方已履行付款义务。5.房产过户手续材料要求：提供房产过户所需的全部手续材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：本附件用于办理房产过户手续。6.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明买方已支付履约保证金。说明：本附件用于证明履约保证金的支付情况。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确变更内容、变更日期等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于证明争议解决的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确解除原因、解除日期等。说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款责任认定标准：买方未在合同约定的付款期限内支付款项。示例说明：合同约定买方应在交房前支付首付款，但买方逾期30天仍未支付，则构成违约。2.违约行为：卖方逾期交房责任认定标准：卖方未在合同约定的交房期限内交付房产。示例说明：合同约定卖方应在2024年6月30日前交房，但卖方逾期1个月仍未交付，则构成违约。3.违约行为：一方未履行合同约定的义务责任认定标准：任何一方未按照合同约定履行其义务。示例说明：合同约定卖方应在过户前提供房产证，但卖方未在约定时间内提供，则构成违约。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。示例说明：中介机构在办理房产过户手续时，因工作失误导致过户延迟，则构成违约。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力因素导致合同无法履行，且双方均无法预见、避免或克服。示例说明：因地震导致房产损坏，无法交付，则属于不可抗力，双方均不承担违约责任。全文完。2024年公积金贷款房产买卖合同标准范本1本合同目录一览1.合同签订依据及适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落及面积2.2房屋产权状况2.3房屋抵押、查封等权利限制情况2.4房屋装修及附属设施情况3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.贷款情况4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.履约保证金及违约责任7.1履约保证金7.2违约责任8.税费承担8.1契税8.2土地增值税8.3其他相关税费9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋所有权证11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明文件12.合同其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2费用退还13.3违约责任14.合同签订时间及地点第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，以及《2024年公积金贷款房产买卖合同标准范本》签订。1.2本合同适用于2024年度在我国境内发生的公积金贷款房产买卖交易。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落及面积2.1.1房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。2.1.2房屋土地使用权证号为X，房屋所有权证号为X。2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权清晰，不存在产权纠纷。2.2.2房屋未设定抵押权、查封等权利限制。2.3房屋抵押、查封等权利限制情况2.3.1房屋不存在抵押、查封等权利限制。2.3.2房屋不存在其他影响交易的法律、法规规定的权利限制。2.4房屋装修及附属设施情况2.4.1房屋装修状况详见附件《房屋装修清单》。2.4.2房屋附属设施齐全，包括但不限于：电梯、中央空调、热水器、燃气灶等。第三条买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.1.1买方全称为：公司，住所地为：市区路号。3.1.2买方法定代表人为：，联系电话：。3.2卖方基本情况3.2.1卖方全称为：房地产公司，住所地为：市区路号。3.2.2卖方法定代表人为：，联系电话：。第四条贷款情况4.1贷款金额4.1.1买方申请公积金贷款，贷款金额为人民币万元。4.2贷款利率4.2.1贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。4.3贷款期限4.3.1贷款期限为年。4.4还款方式4.4.1买方采用等额本息还款方式。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房屋交易价格为人民币万元。5.2付款方式5.2.1买方于合同签订后个工作日内支付房屋首付款人民币万元。5.2.2买方于年月日前支付剩余房款人民币万元。5.3付款时间5.3.1首付款支付时间为合同签订后个工作日内。5.3.2剩余房款支付时间为年月日。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1卖方应于年月日前将房屋交付买方。6.2房屋验收标准及程序6.2.1房屋验收标准详见附件《房屋验收标准》。6.2.2买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收。6.3验收不合格的处理6.3.1如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在个工作日内进行整改。6.3.2如卖方未在规定时间内整改，买方有权解除合同，并要求返还已支付的房款。第七条履约保证金及违约责任7.1履约保证金7.1.1双方应于合同签订后个工作日内各自向对方支付履约保证金人民币万元。7.2违约责任7.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金人民币万元。7.2.2如一方违约，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第八条税费承担8.1契税8.1.1买方应承担房屋买卖契税，按照国家规定税率计算。8.2土地增值税8.2.1买方应承担房屋买卖土地增值税，按照国家规定税率计算。8.3其他相关税费8.3.1双方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担房屋买卖过程中产生的其他相关税费。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商无果时，可选择仲裁委员会进行仲裁。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。第十一条合同附件11.1房屋所有权证11.1.1房屋所有权证复印件作为合同附件。11.2房屋测绘报告11.2.1房屋测绘报告复印件作为合同附件。11.3其他相关证明文件11.3.1双方认为必要的其他相关证明文件，复印件作为合同附件。第十二条合同其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.2合同变更12.2.1合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，签订变更协议。12.3合同解除12.3.1合同解除需双方书面协商一致，并签订解除协议。12.4合同终止12.4.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条合同解除后的处理13.1房屋返还13.1.1合同解除后，卖方应将房屋返还给买方。13.2费用退还13.2.1合同解除后，双方应退还各自收取的履约保证金。13.3违约责任13.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十四条合同签订时间及地点14.1合同签订时间为：____年____月____日。14.2合同签订地点为：____市____区____路____号。14.3合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何根据本合同约定参与合同履行过程中的第三方。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规及行业规范履行其职责。2.第三方介入范围2.1.1房地产买卖交易的中介服务。2.1.2房屋价值的评估。2.1.3房屋产权的公证。2.1.4合同签订、履行过程中的法律咨询和代理。2.1.5其他本合同约定或双方认可的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方服务合同中约定的责任限额。3.2.2相关法律法规规定的责任限额。3.2.3双方协商确定的责任限额。4.甲乙双方额外条款及说明4.1.1第三方服务合同应与本合同同时签订，并作为本合同的附件。4.1.2第三方服务合同中应明确第三方的责任范围、责任限额、服务费用等。4.1.3第三方服务合同中应约定第三方的保密义务。4.1.4第三方服务合同中应约定第三方的违约责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方应按照本合同约定及第三方服务合同约定，履行其职责。5.1.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务范围内。5.1.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除。5.1.4第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的违约而免除。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。6.1.2甲乙双方与第三方签订第三方服务合同。6.1.3第三方按照第三方服务合同约定，履行其职责。6.1.4第三方履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1第三方服务合同约定的终止条件。7.1.2第三方履行职责完毕。7.1.3双方协商一致解除第三方服务合同。7.1.4因不可抗力导致第三方服务合同无法履行。8.第三方介入的费用8.1.1第三方服务合同中约定的费用承担方式。8.1.2相关法律法规规定的费用承担方式。8.1.3双方协商确定的费用承担方式。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰复印，完整无缺，包括房屋所有权人、房屋坐落、面积等信息。说明：作为证明房屋产权归属的合法文件。2.房屋测绘报告复印件要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。说明：作为证明房屋面积和权属范围的官方文件。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：作为双方买卖房屋的正式协议。4.履约保证金收据要求：收据内容完整，加盖收据单位公章。说明：作为证明已支付履约保证金的凭证。5.第三方服务合同要求：合同内容明确，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：作为第三方提供服务的基础文件。6.房屋验收报告要求：验收报告内容详实，包括房屋状况、验收日期等信息。说明：作为证明房屋交付质量的文件。7.相关税费缴纳凭证要求：凭证内容完整，加盖税务机关公章。说明：作为证明相关税费已缴纳的凭证。8.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：作为解决争议的正式协议。9.合同变更协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：作为合同变更的正式文件。10.合同解除协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款。卖方未按时交付房屋。第三方未按约定履行服务职责。一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定或法律法规规定计算。违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例二：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算，并赔偿买方因延迟收房造成的损失。示例三：第三方未按约定履行服务职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算，并赔偿因违约造成的损失。示例四：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年公积金贷款房产买卖合同标准范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5贷款审批及发放4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间及节点4.4预付款4.5尾款5.房产交付及过户5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产过户手续5.4房产过户税费5.5房产过户期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.2合同解除条件二9.3合同解除条件三10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产产权证明文件11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方身份证号码：________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方身份证号码：________________1.3丙方信息（如有）丙方名称：____________________丙方法定代表人：_______________丙方身份证号码：________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产产权信息：________________2.3房产面积：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产权属证明：________________3.贷款信息3.1贷款金额：____________________3.2贷款利率：____________________3.3贷款期限：____________________3.4还款方式：____________________3.5贷款审批及发放：________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：____________________4.2支付方式：____________________4.3付款时间及节点：________________4.4预付款：____________________4.5尾款：____________________5.房产交付及过户5.1房产交付条件：________________5.2房产交付时间：________________5.3房产过户手续：________________5.4房产过户税费：________________5.5房产过户期限：________________6.履约保证金6.1保证金金额：________________6.2保证金支付方式：________________6.3保证金退还条件：________________6.4保证金退还时间：________________7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按时支付预付款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__%。7.2乙方违约责任若乙方未按时交付房产或未办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为买卖价格的__%。7.3丙方违约责任（如有）若丙方未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任，具体违约责任由合同双方另行协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。9.合同解除条件9.1合同解除条件一如一方当事人因不可抗力导致无法履行合同，应在不可抗力发生后__日内通知对方，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除条件二如一方当事人严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同解除条件三如合同中约定的其他解除条件成就，双方均可依据约定解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止。10.3合同解除条件如双方协商一致解除合同，合同解除条件与本合同生效条件相同。11.合同附件11.1附件一：房产产权证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.2附件二：贷款合同包括但不限于贷款合同、抵押合同等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、税费缴纳证明等。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。13.2合同解除条件合同在履行过程中，如需解除，双方应书面协商一致，并签订解除协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方和丙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助合同当事人完成合同的签订、履行、监督和争议解决等环节。15.3第三方介入方式1.协商引