2024年房地产市场调研与分析咨询服务合同2篇带眉脚

PAGE1PAGE120XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE27PAGE27RESUMERESUME2024年房地产市场调研与分析咨询服务合同1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房地产市场1.2调研与分析服务1.3合同当事人2.服务内容与范围2.1市场调研2.2数据分析2.3报告编制与交付3.合同期限3.1起始日期3.2终止日期4.服务费用与支付4.1费用金额4.2支付方式PAGE27PAGE274.3发票开具5.双方责任与义务5.1甲方责任5.2乙方责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止PAGE27PAGE2710.1终止条件10.2终止后的事宜11.一般条款11.1合同的生效11.2合同的转让11.3分割条款12.附件12.1服务计划书12.2费用明细表13.签署与日期13.1签署人13.2签署日期14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1房地产市场房地产市场是指房屋买卖、租赁、转让等交易活动的总和，包括新建商品房市场、二手房市场、租房市场等。PAGE27PAGE271.2调研与分析服务调研与分析服务是指乙方根据甲方提供的信息和要求，对房地产市场进行调查、收集数据、分析研究，并形成报告的服务。1.3合同当事人甲方：指合同签订时的房地产开发商、中介机构、投资者或其他需要房地产市场调研与分析服务的组织或个人。乙方：指合同签订时承担房地产市场调研与分析服务的公司或个人。2.服务内容与范围2.1市场调研乙方将对甲方的房地产市场进行调研，包括但不限于市场供需情况、价格水平、竞争态势、消费者需求等方面的信息收集和分析。2.2数据分析乙方将对甲方提供的市场数据进行整理、分析和解释，包括但不限于销售数据、租赁数据、价格变动数据等，并提供相应的数据报告。2.3报告编制与交付乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交书面市场调研与分析报告，并提供相应的电子版报告。报告内容应包括但不限于市场概况、数据分析、趋势预测等。PAGE27PAGE273.合同期限3.1起始日期合同自双方签字盖章之日起生效。3.2终止日期合同的终止日期为乙方完成市场调研与分析服务，并提交报告的日期。4.服务费用与支付4.1费用金额乙方向甲方提供的房地产市场调研与分析服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式甲方应于合同签订之日起【】日内，向乙方支付合同约定的服务费用。4.3发票开具乙方应于收到服务费用后【】日内，向甲方开具等额的正规发票。5.双方责任与义务5.1甲方责任PAGE27PAGE27甲方应提供乙方进行市场调研与分析所需的全部信息和数据，并保证信息的真实、准确和完整。5.2乙方责任乙方应按照合同约定，完成市场调研与分析服务，并按照约定的时间提交报告。8.保密条款8.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中，甲方提供给乙方的一切未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于市场数据、经营计划、客户信息等。8.2保密期限保密期限自甲方提供保密信息之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.违约责任9.1违约行为双方均应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1协商解决PAGE27PAGE27双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.合同的终止12.1终止条件合同终止条件按照合同约定或者法律规定执行。12.2终止后的事宜合同终止后，乙方应将所有与合同有关的文件、资料和成果交付甲方，并办理相关手续。13.一般条款13.1合同的生效PAGE27PAGE27本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3分割条款如果本合同的任何条款在任何法律或司法管辖区无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，不影响本合同其他条款的效力。14.附件14.1服务计划书本合同附件一为服务计划书，详细描述乙方应提供的服务内容、时间安排等。14.2费用明细表本合同附件二为费用明细表，详细列明乙方提供服务所需费用的构成和金额。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义PAGE27PAGE27第三方是指本合同之外的，与甲乙方无直接合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其明确承诺的事项负责，且责任限额不得高于其承诺的范围内。16.第三方协调16.1甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利。16.2甲乙方应确保第三方按约定时间完成工作，并将结果及时通知甲乙方。17.第三方费用17.1第三方费用由甲乙方承担，具体金额和支付方式应在合同中明确。17.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应向甲乙方提供等额的正规发票。18.第三方违约18.1如第三方未能按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。PAGE27PAGE2719.第三方保密义务19.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方保密信息承担保密义务。19.2第三方保密期限自获得保密信息之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。20.第三方解除和终止20.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方有权解除或终止与第三方的合同。20.2第三方解除或终止合同时，应将所有与合同有关的文件、资料和成果交付甲乙方，并办理相关手续。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方之间不存在任何雇佣、代理或合伙关系。21.2第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方直接承担责任，甲乙方有权向第三方追偿。22.第三方责任限制22.1第三方对甲乙方承担的责任限制在其承诺的责任范围内。22.2第三方承诺的责任范围和责任限额应在合同中明确。23.第三方合规性PAGE27PAGE2723.1第三方应保证其履行合同的行为符合相关法律法规的要求。23.2如第三方因违反法律法规导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。24.第三方介入的变更和解除24.1如甲乙方因故需要变更或解除与第三方的合同，应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。24.2甲乙方与第三方签订的书面变更或解除协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。25.第三方与其他各方的关系25.1第三方与其他各方之间不存在任何权利义务的转移。25.2第三方在履行合同过程中与其他各方发生的任何纠纷，由第三方自行解决，甲乙方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务计划书详细描述乙方应提供的服务内容、时间安排、交付方式等。附件二：费用明细表详细列明乙方提供服务所需费用的构成、金额、支付方式等。PAGE27PAGE27附件三：市场调研问卷用于收集甲方市场信息的问卷，包括受访者基本信息、购房需求、购房偏好等。附件四：数据分析模板乙方根据甲方提供的数据进行分析时所使用的模板，包括数据整理、分析方法、图表制作等。附件五：报告编制模板乙方编制市场调研与分析报告所使用的模板，包括报告结构、内容要求、格式规范等。附件六：保密协议乙方与第三方签订的保密协议，明确保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件七：第三方服务协议乙方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、支付方式、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供必要的信息和数据，导致乙方无法按时完成服务。PAGE27PAGE27示例：甲方应在合同签订之日起【】日内提供市场数据，若延迟提供，则乙方有权顺延交付报告的时间。2.乙方未按约定时间完成服务，或交付的报告不符合约定的质量要求。示例：乙方应在合同约定的时间内提交报告，若延迟提交或报告质量不达标，则甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定时间完成工作，或提供的服务不符合约定的质量要求。示例：第三方应在合同约定的时间内完成工作，若延迟完成或服务质量不达标，则甲方有权要求第三方支付违约金。4.甲方未按约定时间支付服务费用，导致乙方无法及时开展服务。示例：甲方应在合同签订之日起【】日内支付服务费用，若延迟支付，则乙方有权拒绝提供服务。5.乙方未按约定时间支付第三方费用，导致第三方无法正常提供服务。示例：乙方应在合同约定的时间内支付第三方费用，若延迟支付，则甲方有权要求乙方支付违约金。违约责任认定标准：PAGE27PAGE271.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的责任。3.违约方在履行合同过程中的违约行为，应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。4.违约方造成的损失，应根据损失的大小、违约方的故意程度等因素进行赔偿。全文完。2024年房地产市场调研与分析咨询服务合同2本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产市场1.2调研与分析服务1.3合同双方第二条服务内容2.1房地产市场调研2.2房地产市场分析PAGE27PAGE272.3定期报告与交流第三条服务期限与交付3.1服务期限3.2服务成果交付第四条费用与支付4.1服务费用4.2支付方式与时间第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八条争议解决8.1争议解决方式PAGE27PAGE278.2适用法律第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条一般条款10.1可转让性10.2不可分割性10.3完整协议第十一条附录11.1调研与分析服务详细内容11.2服务时间表第十二条签字页第十三条附加条款第十四条其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产市场PAGE27PAGE27为本合同所述的房地产市场指中国大陆地区住宅、商业、办公等各类房地产的买卖、租赁、开发、投资等交易活动所构成的市场。1.2调研与分析服务调研与分析服务是指乙方根据甲方提供的需求，进行房地产市场相关的数据收集、整理、分析，并提供相应的报告和咨询服务。1.3合同双方第二条服务内容2.1房地产市场调研乙方负责对甲方的房地产市场进行调研，包括但不限于市场概况、竞争对手分析、消费者行为研究等方面。2.2房地产市场分析乙方根据调研结果，对甲方的房地产市场进行分析，包括但不限于市场趋势预测、投资价值评估、发展策略建议等方面。2.3定期报告与交流乙方定期向甲方提供市场调研与分析报告，并进行交流，以便甲方及时了解市场动态，调整经营策略。第三条服务期限与交付3.1服务期限本合同的服务期限为自合同生效之日起的12个月。PAGE27PAGE273.2服务成果交付乙方应在服务期限内，按照约定的时间节点向甲方交付市场调研与分析报告。第四条费用与支付4.1服务费用4.2支付方式与时间甲方应在本合同签订后的3个工作日内，向乙方支付50%的服务费用作为预付款。剩余的服务费用，甲方应在本合同服务期限届满后的10个工作日内支付。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方应按照本合同的约定支付服务费用，并配合乙方的调研与分析工作。5.2乙方的权利与义务乙方应按照本合同的约定提供市场调研与分析服务，并保证服务成果的质量。第六条保密条款6.1保密内容PAGE27PAGE27本合同签订后，双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1乙方违约乙方未按照本合同的约定提供服务，或服务成果不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方改正或退还部分或全部服务费用。7.2甲方违约甲方未按照本合同的约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院解决。8.2适用法律PAGE27PAGE27本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的条款，变更后的条款具有同等效力。9.2合同终止本合同服务期限届满，双方无争议的情况下，本合同自然终止。第十条一般条款10.1可转让性未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2不可分割性本合同中的各条款是相互依赖、互为条件、不可分割的，任何条款的无效或不执行不影响其他条款的效力。10.3完整协议本合同是双方关于本服务的完整协议，取代了所有以前的书面或口头协议和沟通。第十一条附录PAGE27PAGE2711.1调研与分析服务详细内容详见附件一。11.2服务时间表详见附件二。第十二条签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十三条附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。第十四条其他约定本合同的附件、补充协议、修正案和其他相关文件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监管机构、技术服务提供商等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事项作出如下补充约定：第一条第三方定义与分类1.1PAGE27PAGE27第三方指本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与或协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监管机构、技术服务提供商、咨询顾问、专家等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意，第三方介入应基于甲乙双方的共同需求，且经双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并以书面形式签订补充协议。2.3第三方介入时，甲乙双方应全程参与，确保第三方按照约定履行合同义务。第三条第三方责任与权益3.1第三方应按照甲乙双方的约定，认真履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方在履行合同过程中，如侵犯甲乙双方合法权益，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。3.3第三方根据甲乙双方约定，享有合同约定的权益，包括但不限于报酬、保密等。第四条第三方责任限额PAGE27PAGE274.1甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同履行相应的义务。4.2第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任，但第三方责任限额应由甲乙双方在补充协议中约定。4.3如第三方为专业服务机构，其责任限额可参照相关行业标准或市场化定价。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2第三方介入时，甲乙双方仍直接承担合同约定的义务，第三方仅承担约定的辅助义务。5.3第三方如未能按照约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担责任，并有权追究甲乙双方的连带责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。6.2甲乙双方应监督第三方按照约定履行合同义务，并及时处理第三方提出的合理诉求。PAGE27PAGE276.3甲乙双方应在补充协议中明确第三方介入对合同履行时间、质量等方面的影响。第七条第三方退出机制7.1第三方如因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商确定替代方案。7.2第三方退出时，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保合同义务继续履行。7.3第三方退出后，甲乙双方应免除其后续的责任，但第三方退出原因导致的损失由甲乙双方承担。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院解决。8.2适用法律本合同签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条附则9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。PAGE27PAGE279.2本补充协议与本合同具有同等效力，视为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：调研与分析服务详细内容详细描述乙方应提供的市场调研与分析服务的具体内容，包括但不限于数据收集、处理、分析的方法和流程，以及报告的形式和结构。附件二：服务时间表明确乙方提供服务的时间节点，包括调研的开始和结束时间，报告的交付时间等。附件三：市场调研问卷提供市场调研所需的问卷模板，包括问题的类型、选项、以及其他相关说明。附件四：数据分析方法与工具详细列出乙方在分析过程中将使用的数据分析方法与工具，以及这些方法与工具的说明