2024版民宿转让合同包括装修改造与特色服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿转让合同，包括装修改造与特色服务本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2特殊术语解释2.双方基本信息2.1转让方信息2.2接受方信息3.民宿转让事宜3.1民宿基本情况3.2转让价格及支付方式3.3转让手续及时间安排4.装修改造事宜4.1装修改造内容4.2装修改造费用及支付方式4.3装修改造时间安排5.特色服务事宜5.1特色服务项目5.2特色服务费用及支付方式5.3特色服务时间安排6.违约责任6.1转让方违约责任6.2接受方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1装修改造方案10.2特色服务方案10.3其他附件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2特殊术语解释（1）“民宿”是指甲方拥有的位于[具体地址]的民宿，包括但不限于建筑物、土地、设备、家具、装饰品等。（2）“装修改造”是指对民宿进行必要的装修和改造，以提升民宿的居住品质和竞争力。（3）“特色服务”是指乙方在运营民宿过程中提供的独特服务项目，以吸引更多顾客。第二条双方基本信息2.1转让方信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]2.2接受方信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]第三条民宿转让事宜3.1民宿基本情况[详细描述民宿的地理位置、建筑结构、设施设备、面积、装修状况等信息]3.2转让价格及支付方式转让价格：人民币[金额]万元整。支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内支付全部转让款项。3.3转让手续及时间安排乙方应在本合同签订后[具体日期]内办理完成所有转让手续，并取得相关产权证明。第四条装修改造事宜4.1装修改造内容[详细列出装修改造的具体项目，如房间装修、公共区域改造、设施设备更新等]4.2装修改造费用及支付方式装修改造费用：人民币[金额]万元整。支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内支付全部装修改造费用。4.3装修改造时间安排装修改造应在乙方支付全部装修改造费用后[具体日期]内开始，并在[具体日期]前完成。第五条特色服务事宜5.1特色服务项目[详细列出特色服务的具体项目，如餐饮服务、旅游咨询、文化活动等]5.2特色服务费用及支付方式特色服务费用：人民币[金额]万元整。支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内支付全部特色服务费用。5.3特色服务时间安排特色服务应在乙方支付全部特色服务费用后[具体日期]内开始提供。第六条违约责任6.1转让方违约责任若甲方未按本合同约定履行转让义务，应向乙方支付违约金人民币[金额]万元整。6.2接受方违约责任若乙方未按本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币[金额]万元整。6.3第三方违约责任若因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可根据本合同约定或法律规定追究第三方责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：[具体法院名称]7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。8.2不可抗力发生后的处理8.2.1任何一方在不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商决定合同延期履行、部分履行或解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同约定的转让事项全部履行完毕；9.2.2双方协商一致解除本合同；9.2.3因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。第十条合同附件10.1装修改造方案[附件一：装修改造方案，包括设计图纸、材料清单、施工进度表等]10.2特色服务方案[附件二：特色服务方案，包括服务内容、收费标准、服务流程等]10.3其他附件[附件三：其他与本合同相关的文件和资料]第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除条件11.2.1本合同约定的合同解除条件成就；11.2.2双方协商一致解除本合同；11.2.3因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应按照本合同约定的程序进行，包括通知、协商、书面确认等。第十二条通知与送达12.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。12.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达方式通知应根据约定的方式送达至对方的送达地址，视为已送达。第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，结合合同目的、条款内容、行业习惯等因素进行。13.2合同解释顺序第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同自生效之日起，替代双方之前就同一事项签订的所有协议和安排。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、监理服务、法律咨询、财务审计等。第二条甲方和乙方在第三方介入时的额外条款2.1中介服务条款2.1.1若甲方和乙方同意引入中介方提供中介服务，中介方应在本合同签订前与双方签订中介服务协议。2.1.2中介方应按照中介服务协议的约定，协助甲方和乙方完成交易，并收取中介费用。2.1.3中介方在服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。2.2评估服务条款2.2.1若甲方和乙方需要第三方进行评估，应选择具有资质的评估机构。2.2.2评估机构应根据双方的要求，对民宿的价值进行评估，并出具评估报告。2.2.3评估报告作为本合同的附件，对双方具有约束力。2.3监理服务条款2.3.1若甲方和乙方需要第三方进行监理，应选择具有监理资质的监理方。2.3.2监理方应按照监理合同的要求，对装修改造工程进行全过程监理。2.3.3监理方有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查，并提出整改意见。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行其服务职责而可能产生的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。3.2责任限额设定3.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、难度和风险等因素，由双方协商确定。3.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分4.1.1第三方应按照本合同和第三方服务协议的约定，对甲方承担相应的责任。4.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和条件，以便第三方履行其服务职责。4.2第三方与乙方责任划分4.2.1第三方应按照本合同和第三方服务协议的约定，对乙方承担相应的责任。4.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和条件，以便第三方履行其服务职责。4.3第三方与其他第三方责任划分4.3.1不同第三方之间应按照各自的服务协议和行业规范，明确各自的责任范围和界限。4.3.2若多个第三方共同提供服务，应明确各自的权利和义务，以及责任承担方式。第五条第三方服务协议5.1第三方服务协议签订第三方介入服务时，甲方和乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。5.2第三方服务协议内容（1）服务内容、服务期限、服务质量标准；（2）服务费用、支付方式、支付时间；（3）违约责任、争议解决方式；（4）保密条款；（5）其他约定事项。第六条第三方服务协议的变更与解除6.1第三方服务协议变更若第三方服务协议需要变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2第三方服务协议解除第三方服务协议解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。第七条第三方服务协议的生效与终止7.1第三方服务协议生效第三方服务协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方服务协议终止第三方服务协议终止条件如下：（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造方案详细要求和说明：包括设计图纸、材料清单、施工进度表、预算报价、环保验收报告等。需确保设计方案符合消防、安全、环保等相关规定，并经甲方和乙方确认。2.特色服务方案详细要求和说明：包括服务内容、收费标准、服务流程、员工培训资料、服务质量标准等。需确保服务方案能够满足顾客需求，提升民宿竞争力。3.第三方服务协议详细要求和说明：包括中介服务协议、评估服务协议、监理服务协议等。需明确服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。4.民宿转让手续文件详细要求和说明：包括产权证明、土地使用权证明、营业执照、税务登记证明、房屋租赁合同等。需确保文件真实有效，符合法律法规要求。5.合同签订文件详细要求和说明：包括本合同、补充协议、附件等。需确保合同条款完整、准确，并由双方签字（或盖章）。6.争议解决相关文件详细要求和说明：包括争议解决申请书、法院判决书、仲裁裁决书等。需确保文件合法有效，能够作为解决争议的依据。7.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付转让款项或装修改造费用。乙方未按合同约定支付特色服务费用。任何一方未按合同约定履行转让手续或提供相关文件。第三方未按服务协议履行其服务职责。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为给对方造成的损失，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例：若甲方未按合同约定支付转让款项，应向乙方支付违约金人民币[金额]万元整。若乙方未按合同约定支付特色服务费用，应向第三方支付违约金人民币[金额]万元整。若第三方未按服务协议履行监理职责，导致工程延期或质量问题，应向甲方和乙方分别支付赔偿金人民币[金额]万元整。全文完。2024版民宿转让合同，包括装修改造与特色服务1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2接受方的基本信息2.民宿转让的具体内容2.1民宿的地理位置2.2民宿的面积2.3民宿的装修风格2.4民宿的配套设施3.装修改造相关事宜3.1装修改造的范围3.2装修改造的预算3.3装修改造的期限3.4装修改造的验收标准4.特色服务相关事宜4.1特色服务的种类4.2特色服务的实施方式4.3特色服务的费用4.4特色服务的宣传推广5.转让费用及支付方式5.1转让费用的总额5.2转让费用的支付方式5.3转让费用的支付期限6.运营管理相关事宜6.1运营管理的方式6.2运营管理的责任6.3运营管理的考核标准7.违约责任及处理方式7.1违约责任的具体内容7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的途径8.3争议解决的期限9.合同生效与解除9.1合同生效的条件9.2合同解除的条件9.3合同解除的程序10.合同的附件及补充条款10.1合同附件的具体内容10.2合同补充条款的具体内容11.合同的修改与补充11.1合同修改的方式11.2合同补充的方式12.合同的生效日期13.合同的签署日期14.合同的份数及保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1转让方的基本信息转让方全称：________转让方地址：________转让方法定代表人：________联系电话：________1.2接受方的基本信息接受方全称：________接受方地址：________接受方法定代表人：________联系电话：________2.民宿转让的具体内容2.1民宿的地理位置民宿位于：________具体地址：________2.2民宿的面积民宿总面积：________平方米其中居住面积：________平方米公共区域面积：________平方米2.3民宿的装修风格民宿装修风格：________装修完成时间：________2.4民宿的配套设施1.客房：________间，包括单人间、双人间等；2.厨房：________间，包括公共厨房和私人厨房；3.卫浴间：________间；4.娱乐设施：________；5.其他设施：________。3.装修改造相关事宜3.1装修改造的范围包括但不限于民宿内部装修、家具购置、设备更新等。3.2装修改造的预算装修改造预算总额：________元3.3装修改造的期限装修改造期限：自合同签订之日起________个月内完成。3.4装修改造的验收标准装修改造完成后，需符合国家相关安全、卫生、消防标准，并由双方共同验收。4.特色服务相关事宜4.1特色服务的种类1.个性化住宿体验；2.特色餐饮服务；3.周边景点推荐；4.休闲娱乐活动。4.2特色服务的实施方式根据接受方的经营需求，由转让方提供相关资料和培训。4.3特色服务的费用特色服务费用：________元/年4.4特色服务的宣传推广由转让方协助接受方进行宣传推广，具体方案另行商定。5.转让费用及支付方式5.1转让费用的总额转让费用总额：________元5.2转让费用的支付方式1.转让费用分为________期支付；2.首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；3.余额支付：________元，于装修改造完成后________个工作日内支付。5.3转让费用的支付期限支付期限：自合同签订之日起________个工作日内完成全部支付。6.运营管理相关事宜6.1运营管理的方式接受方负责民宿的日常运营管理，转让方提供必要的支持和指导。6.2运营管理的责任1.接受方负责民宿的卫生、安全、消防等工作；2.接受方负责民宿的日常维护和保养；3.接受方负责民宿的市场推广和客户服务。6.3运营管理的考核标准1.客房入住率；2.客户满意度；3.营业收入。7.违约责任及处理方式7.1违约责任的具体内容1.转让方未按合同约定提供装修改造或特色服务；2.接受方未按合同约定支付转让费用；3.双方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任的承担方式1.违约方应向守约方支付违约金；2.违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；3.违约方应承担因违约行为导致合同解除的相应责任。7.3违约责任的赔偿标准1.违约金：按转让费用总额的________%计算；2.损失赔偿：根据实际情况确定，但不得超过转让费用总额的________%；3.其他赔偿：根据双方协商结果确定。8.争议解决方式8.1争议解决的原则1.合同双方应本着友好协商的原则解决争议；2.如协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。8.2争议解决的途径1.争议发生后，双方应通过书面形式进行协商；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决的期限自争议发生之日起，双方应在________个工作日内协商解决；如协商不成，任何一方均有权在________个工作日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效的条件1.双方签订书面合同；2.转让方完成装修改造并验收合格；3.接受方支付首付款。9.2合同解除的条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除的程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.收到通知的一方应在________个工作日内给予答复；3.如双方对解除合同达成一致，应签订书面解除协议。10.合同的附件及补充条款10.1合同附件的具体内容1.民宿装修改造图纸；2.特色服务详细说明；3.运营管理细则；4.争议解决相关文件。10.2合同补充条款的具体内容1.双方约定的其他事项；2.合同未尽事宜的处理原则；3.特殊情况的解决方法。11.合同的修改与补充11.1合同修改的方式1.双方协商一致后，应以书面形式修改合同；2.修改后的合同条款应作为合同的一部分。11.2合同补充的方式1.双方协商一致后，应以书面形式补充合同；2.补充后的合同条款应作为合同的一部分。12.合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的签署日期转让方（盖章）：________接受方（盖章）：________签署日期：________年________月________日14.合同的份数及保管责任本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。转让方保管份数：________份接受方保管份数：________份保管责任：双方应妥善保管合同，确保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除转让方和接受方之外的，为促成本合同签订或履行提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.中介服务：包括但不限于提供房源信息、协调双方谈判、协助签订合同等；2.装修改造服务：包括但不限于设计、施工、监理等；3.特色服务提供：包括但不限于餐饮、旅游、娱乐等；4.法律咨询与代理：包括但不限于合同起草、法律风险评估、诉讼代理等。16.第三方介入的申请与批准16.1申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前________个工作日向对方提出申请，并书面说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果等。16.2批准对方应在________个工作日内对第三方介入的申请进行答复。如同意，双方应共同与第三方签订相关协议；如不同意，应说明理由。17.第三方介入协议17.1协议内容1.第三方的基本信息；2.第三方提供的服务内容；3.第三方的责任范围；4.第三方的费用及支付方式；5.第三方的保密条款；6.双方与第三方之间的权利义务关系。17.2协议签订第三方介入协议应由转让方、接受方和第三方三方共同签订。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、市场行情等因素由双方协商确定。18.2责任限额的约定1.第三方因自身原因导致合同无法履行的责任限额；2.第三方提供的服务不符合约定标准导致合同无法履行的责任限额；3.第三方违反保密条款导致合同无法履行的责任限额。18.3责任限额的赔偿如第三方违反合同约定，导致合同无法履行，应按照约定承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.转让方和接受方对第三方提供的服务质量负有监督和检查责任；2.第三方对自身提供的服务质量负有直接责任；3.如第三方提供服务导致合同无法履行，转让方和接受方有权要求第三方承担相应的责任。19.2权利划分1.转让方和接受方有权要求第三方按照约定提供服务质量；2.第三方有权要求转让方和接受方按照约定支付服务费用；3.第三方有权要求转让方和接受方配合其履行职责。19.3义务划分1.转让方和接受方应按照约定支付服务费用；2.第三方应按照约定提供服务；3.转让方和接受方应配合第三方履行职责。20.第三方的退出机制20.1退出条件1.第三方无法履行合同约定的服务内容；2.第三方违反合同约定，损害转让方或接受方的合法权益；3.双方协商一致同意第三方退出。20.2退出程序1.第三方提出退出申请；2.双方协商确定退出方案；3.签订退出协议。20.3退出后的责任承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿转让协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、民宿的具体信息、装修改造和特色服务的详细内容、转让费用及支付方式、运营管理相关事宜、违约责任及处理方式、争议解决方式等。说明：此协议为合同主体，双方应严格按照协议条款履行各自的权利和义务。2.装修改造图纸详细要求：图纸应清晰展示民宿的装修风格、布局、材料等信息。说明：图纸为装修改造的依据，双方应确保图纸的准确性和完整性。3.特色服务详细说明详细要求：详细说明特色服务的种类、实施方式、费用等。说明：此说明为特色服务的具体内容，双方应明确各自的权利和义务。4.运营管理细则详细要求：细则应包括运营管理的具体流程、责任划分、考核标准等。说明：细则为运营管理的指导文件，双方应共同遵守。5.争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决的具体程序、证据材料、法律依据等。6.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：此协议为第三方介入的依据，双方应明确各自的权利和义务。7.合同附件清单详细要求：清单应列出所有附件的名称、编号、页码等信息。说明：此清单为附件的索引，方便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为转让方未按合同约定提供装修改造或特色服务；接受方未按合同约定支付转让费用；双方违反合同约定的其他情形。2.责任认定标准转让方未按合同约定提供装修改造或特色服务：责任认定：转让方应承担违约责任，赔偿接受方因此遭受的损失。示例说明：转让方未在约定的时间内完成装修改造，导致接受方无法按期营业，转让方应赔偿接受方因此遭受的损失。接受方未按合同约定支付转让费用：责任认定：接受方应承担违约责任，支付转让方违约金。示例说明：接受方未在约定的时间内支付首付款，转让方有权要求接受方支付违约金。双方违反合同约定的其他情形：责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：双方因沟通不畅导致民宿经营出现问题，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版民宿转让合同，包括装修改造与特色服务2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2民宿转让1.3装修改造1.4特色服务2.合同标的2.1民宿基本情况2.2装修改造范围2.3特色服务内容3.转让价格3.1转让价格总额3.2付款方式3.3付款期限4.装修改造费用4.1装修改造费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付期限5.特色服务费用5.1特色服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.转让手续6.1转让登记6.2相关证件办理6.3转让费用缴纳7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款11.合同解除后的处理11.1民宿资产移交11.2费用结算11.3争议解决12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体本合同所指合同主体包括甲方（原民宿业主）、乙方（新民宿业主）。1.2民宿转让本合同所指民宿转让，是指甲方将其拥有的民宿及相关权益转让给乙方。1.3装修改造本合同所指装修改造，是指对民宿进行必要的装修和改造，以提升民宿的品质和服务水平。1.4特色服务本合同所指特色服务，是指乙方在接手民宿后提供的独特服务项目，旨在吸引更多顾客。第二条合同标的2.1民宿基本情况本合同标的民宿位于_________，总面积为_________平方米，拥有_________间客房。2.2装修改造范围装修改造范围包括但不限于：客房装修、公共区域装修、设备更新、环境美化等。2.3特色服务内容特色服务内容包括但不限于：提供特色早餐、组织特色活动、提供个性化服务等。第三条转让价格3.1转让价格总额本合同转让价格总额为人民币_________元。3.2付款方式乙方应在合同签订后_________日内支付转让价格总额的_________%，余款在民宿交接完毕后_________日内支付清。3.3付款期限本合同转让价格应在合同签订后的_________日内支付完毕。第四条装修改造费用4.1装修改造费用总额装修改造费用总额为人民币_________元。4.2费用支付方式装修改造费用分_________期支付，具体支付时间和比例由双方另行协商确定。4.3费用支付期限装修改造费用应在合同签订后_________日内支付完毕。第五条特色服务费用5.1特色服务费用总额特色服务费用总额为人民币_________元。5.2费用支付方式特色服务费用分_________期支付，具体支付时间和比例由双方另行协商确定。5.3费用支付期限特色服务费用应在合同签订后_________日内支付完毕。第六条转让手续6.1转让登记甲方应在合同签订后的_________日内，协助乙方办理民宿转让登记手续。6.2相关证件办理甲方应负责提供办理转让登记所需的相关证件，乙方负责办理转让登记手续。6.3转让费用缴纳乙方应在办理转让登记手续的同时，向相关部门缴纳相关费用。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按时支付转让价格、未按时支付装修改造费用、未按时支付特色服务费用、未按时办理转让登记手续等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金为_________元/日。7.3违约赔偿标准因违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方另行协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。8.3争议解决期限双方应在争议发生后_________日内提交争议解决机构，争议解决机构应在收到争议后_________日内作出调解决定。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后_________日内仍未采取补救措施或未支付违约金；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并采取书面形式确认解除日期。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同变更程序变更合同内容应经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.3合同补充条款合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除后的处理11.1民宿资产移交合同解除后，甲方应将民宿资产完整无损地移交给乙方。11.2费用结算双方应在合同解除后_________日内进行费用结算，包括已付款项、未付款项及违约金等。11.3争议解决合同解除后，如因合同解除产生的争议，双方应继续按照第八条的规定解决争议。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同因违约或不可抗力而解除。13.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并采取书面形式确认终止日期。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事项，包括费用结算、资产移交等。第十四条其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：民宿基本情况表、装修改造方案、特色服务方案等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方推荐，介入合同相关事宜的独立第三方。a)中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所等；b)技术顾问：如装修设计公司、工程监理等；c)融资机构：如银行、贷款公司等；d)其他相关服务机构。2.第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，协助甲乙双方履行合同。2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务符合相关标准。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作任务。3.2第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见，但最终决策权归甲乙双方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方推荐或认可的服务提供者，与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受的服务提供者，与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。4.3第三方与合同其他方的关系：第三方与合同其他方（如合作伙伴、供应商等）之间无直接合同关系，但应确保其行为不影响合同其他方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：a)第三方因提供的服务不符合约定或存在重大过失，导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同标的总额的_________%；b)第三方因不可抗力导致甲乙双方损失，其赔偿责任由双方另行协商确定。6.第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方签署书面协议。6.