2024版房地产抵押按揭借款合同绿色低碳发展范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押按揭借款合同绿色低碳发展范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同期限2.房地产抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估报告3.借款人信息3.1借款人基本情况3.2借款人信用状况3.3借款人还款能力4.借款金额及利率4.1借款金额4.2借款利率4.3利息计算方式5.借款期限及还款方式5.1借款期限5.2还款方式5.3还款计划6.抵押物价值及抵押率6.1抵押物价值6.2抵押率6.3抵押物价值变动7.抵押物管理7.1抵押物保管7.2抵押物使用7.3抵押物维护8.借款人义务8.1依法使用借款8.2按时还款8.3保障抵押物安全9.借款人权利9.1了解借款合同内容9.2要求借款人提供真实信息9.3要求借款人履行合同义务10.甲方权利10.1依法收取借款本金及利息10.2依法处置抵押物10.3要求借款人履行合同义务11.甲方义务11.1依法提供借款11.2保障借款人合法权益11.3按时发放借款12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.违约责任13.1借款人违约责任13.2甲方违约责任13.3第三方违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（贷款银行）与乙方（借款人）之间关于房地产抵押按揭借款的债权债务关系，保障甲方的债权得到实现，同时保障乙方的合法权益。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自贷款发放之日起产生法律效力。1.4合同期限本合同期限自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。2.房地产抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物为位于省市区路号栋单元的房屋，房产证号为。2.2抵押物权属证明乙方已向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，证明抵押物权属清晰，无权属纠纷。2.3抵押物评估报告乙方已向甲方提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，评估价值为人民币万元。3.借款人信息3.1借款人基本情况乙方为具有完全民事行为能力的自然人，姓名为，身份证号码为。3.2借款人信用状况乙方在申请贷款前已向甲方提供个人信用报告，信用状况良好。3.3借款人还款能力乙方有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。4.借款金额及利率4.1借款金额本合同借款金额为人民币万元。4.2借款利率本合同借款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.3利息计算方式利息按月计收，每月利息于次月还款日前一次性支付。5.借款期限及还款方式5.1借款期限本合同借款期限为年。5.2还款方式本合同采用等额本息还款方式。5.3还款计划乙方应按照甲方提供的还款计划按时还款，还款计划如下：6.抵押物价值及抵押率6.1抵押物价值抵押物价值为人民币万元，以本合同签订之日前的评估价值为准。6.2抵押率本合同抵押率为%，即借款金额占抵押物价值的比例。6.3抵押物价值变动如抵押物价值发生变动，乙方应及时通知甲方，并按照变动后的价值调整抵押率。7.抵押物管理7.1抵押物保管乙方应保证抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途或转让抵押物的所有权。7.2抵押物使用乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变抵押物的用途或进行装修、改建等行为。7.3抵押物维护乙方应保持抵押物的良好状态，承担抵押物的维修、保养等费用。8.借款人义务8.1依法使用借款乙方应按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪用借款资金。8.2按时还款乙方应按照还款计划约定的期限和金额按时还款，包括本金和利息。8.3保障抵押物安全乙方应采取必要措施保障抵押物的安全，防止抵押物因乙方原因遭受损失或损害。9.借款人权利9.1了解借款合同内容乙方有权要求甲方提供借款合同的全部内容，并确保乙方充分理解合同条款。9.2要求借款人提供真实信息乙方有权要求甲方提供借款人的真实信息，包括但不限于个人信用记录、收入证明等。9.3要求借款人履行合同义务乙方有权监督甲方履行合同义务，包括但不限于按时发放贷款、及时提供贷款相关服务等。10.甲方权利10.1依法收取借款本金及利息甲方有权依法收取借款本金及利息，并有权在借款人违约时采取法律手段追偿。10.2依法处置抵押物甲方在借款人违约的情况下，有权依法处置抵押物以实现债权。10.3要求借款人履行合同义务甲方有权要求借款人履行合同义务，包括但不限于按时还款、保持抵押物安全等。11.甲方义务11.1依法提供借款甲方应按照合同约定依法提供借款，不得故意拖延或拒绝。11.2保障借款人合法权益甲方应尊重借款人的合法权益，不得侵犯借款人的隐私权和财产权。11.3按时发放借款甲方应按照合同约定的时间表按时发放借款，确保借款人能够及时使用贷款。12.合同变更及解除12.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除需符合法律法规规定的情形，或经甲乙双方协商一致。12.3合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并按照法律规定或合同约定办理相关手续。13.违约责任13.1借款人违约责任借款人如未按时还款或挪用借款资金，应承担违约责任，包括支付滞纳金和利息。13.2甲方违约责任甲方如未按时发放贷款或提供服务，应承担违约责任，包括赔偿借款人因此遭受的损失。13.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、房地产经纪机构、担保公司等。16.第三方介入的情形16.1评估机构乙方在申请贷款时，需提供由评估机构出具的抵押物价值评估报告。评估机构应独立、客观、公正地评估抵押物的价值。16.2律师事务所在合同签订、履行过程中，如涉及法律问题，甲乙双方可聘请律师事务所提供法律服务。16.3房地产经纪机构在乙方出售、出租抵押物时，可聘请房地产经纪机构提供经纪服务。16.4担保公司如乙方需要，可聘请担保公司提供担保服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在第三方服务协议中明确。17.3责任限额的调整如有需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方责任界定18.1责任划分第三方责任应由其自身承担，除非因甲乙双方违反合同约定导致第三方责任。18.2责任追究如第三方违约，甲乙双方有权追究其违约责任，包括但不限于要求赔偿损失。18.3责任免除如第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，其责任可予以免除。19.第三方权利义务19.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同、资料等。19.2第三方义务第三方应按照合同约定或法律法规规定履行义务，确保合同履行不受影响。20.第三方服务协议20.1协议内容第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等。20.2协议签订第三方服务协议由甲乙双方与第三方协商一致后签订。21.第三方变更及解除21.1变更条件第三方服务协议的变更需经甲乙双方与第三方协商一致。21.2解除条件第三方服务协议的解除需符合法律法规规定的情形，或经甲乙双方与第三方协商一致。21.3变更及解除程序第三方服务协议的变更或解除需书面通知甲乙双方与第三方，并按照法律规定或协议约定办理相关手续。22.第三方争议解决22.1解决方式第三方争议解决方式可参照第14条争议解决方式执行。22.2解决机构如甲乙双方与第三方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。22.3解决费用第三方争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或各方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证要求：提供原件及复印件，确保信息准确无误。2.土地使用权证要求：提供原件及复印件，确保信息准确无误。3.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果需符合国家相关规定。4.借款人身份证要求：提供原件及复印件，确保信息准确无误。5.借款人户口簿要求：提供原件及复印件，确保信息准确无误。6.借款人婚姻状况证明要求：提供原件及复印件，确保信息准确无误。7.借款人收入证明要求：提供近三个月的工资条、银行流水等证明材料。8.借款人信用报告要求：由中国人民银行征信中心出具，信用状况良好。9.房屋租赁合同要求：如乙方为出租人，需提供房屋租赁合同。10.第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方协商一致后签订，明确服务内容、费用、责任等。11.合同变更协议要求：甲乙双方协商一致后签订，明确变更内容。12.合同解除协议要求：甲乙双方协商一致后签订，明确解除原因及后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1未按时还款责任认定：借款人应承担违约责任，支付滞纳金和利息。示例：若借款人连续三次未按时还款，甲方有权要求提前收回贷款。2.甲方违约行为2.1未按时发放贷款责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。示例：若甲方未按时发放贷款，应向借款人支付违约金。3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估机构未按时出具评估报告，应向甲乙双方支付违约金。4.抵押物价值变动4.1抵押物价值低于借款金额责任认定：借款人应补足抵押物价值与借款金额之间的差额。示例：若抵押物价值低于借款金额，借款人应补足差额。5.抵押物损毁或灭失5.1抵押物因乙方原因损毁或灭失责任认定：乙方应承担赔偿责任，恢复抵押物原状或赔偿损失。示例：若抵押物因乙方原因损毁，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024版房地产抵押按揭借款合同绿色低碳发展范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3抵押物信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.绿色低碳发展要求4.1抵押物环保要求4.2借款用途环保要求4.3绿色低碳项目支持5.利息与费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用6.抵押物处置6.1抵押物价值评估6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置收益分配7.借款人权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务8.抵押权人权利与义务8.1抵押权人权利8.2抵押权人义务9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同生效条件本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2抵押权人信息抵押权人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.3抵押物信息抵押物名称：_______抵押物地址：_______抵押物类型：_______抵押物估值：_______3.借款金额与期限3.1借款金额借款金额为人民币_______元整（大写：_______）。3.2借款期限借款期限自2024年1月2日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.3还款方式借款人应按月等额本息还款，每月还款日为_______日。4.绿色低碳发展要求4.1抵押物环保要求抵押物应符合国家环保要求，不得违反国家环境保护法律法规。4.2借款用途环保要求借款用途应符合绿色低碳发展要求，不得用于禁止或限制的环保项目。4.3绿色低碳项目支持双方同意，在合同履行期间，如借款人实施绿色低碳项目，抵押权人应给予适当支持。5.利息与费用5.1利息计算方式借款利息按年利率_______%计算，按月计收，每月利息于每月还款日随本金一并支付。5.2利息支付方式借款人应于每月还款日将利息支付至抵押权人指定账户。5.3其他费用本合同涉及的评估费、登记费、保险费等费用，由双方按各自承担原则另行约定。6.抵押物处置6.1抵押物价值评估抵押物价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为抵押物处置的依据。6.2抵押物处置方式抵押物处置方式为拍卖，拍卖所得款项优先用于偿还借款本金及利息。6.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益扣除相关费用后，剩余部分由借款人和抵押权人按比例分配。8.借款人权利与义务8.1借款人权利（1）借款人有权按合同约定使用借款。（2）借款人有权要求抵押权人按照合同约定提供必要的协助。（3）借款人有权在合同约定的条件下提前偿还借款。8.2借款人义务（1）借款人应按照合同约定的期限和金额偿还借款本金及利息。（2）借款人应保证抵押物的完整性和价值，不得擅自改变抵押物的用途或状态。（3）借款人应及时通知抵押权人任何可能影响抵押物价值或借款安全的情况。9.抵押权人权利与义务9.1抵押权人权利（1）抵押权人有权要求借款人按照合同约定履行还款义务。（2）抵押权人有权在借款人违约时，按照合同约定处置抵押物。（3）抵押权人有权要求借款人提供与借款相关的其他担保。9.2抵押权人义务（1）抵押权人应按照合同约定，保障借款人的合法权益。（2）抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用或处分抵押物。（3）抵押权人应在借款人提前偿还借款时，及时解除抵押权。10.违约责任10.1借款人违约责任（1）借款人未按期偿还借款本息的，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）借款人未按合同约定使用借款的，抵押权人有权要求提前收回借款并解除抵押权。10.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按合同约定提供协助的，应承担相应的违约责任。（2）抵押权人擅自使用或处分抵押物的，应承担相应的赔偿责任。10.3第三方违约责任如第三方违约导致借款人无法履行合同义务，借款人有权要求第三方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字或盖章。12.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同终止13.1合同终止条件（1）借款本金及利息全部偿还完毕；（2）抵押权人行使抵押权，抵押物处置完毕；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物。14.通知与送达14.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2送达地址借款人送达地址：_______抵押权人送达地址：_______14.3送达方式本合同项下的通知，除另有约定外，自送达之日起视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行过程中，甲乙双方可共同邀请第三方提供专业服务或协助。（2）因不可抗力或其他原因，甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。15.3第三方责任限额（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，因其自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同借款金额的_______%。（3）如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分的损失。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。（3）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方在提供专业服务或协助过程中，应确保其行为符合法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应遵守甲方的委托范围和指示。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应遵守乙方的委托范围和指示。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的同意甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项、范围和条件，并经双方同意。18.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的事项，并通知第三方。（2）第三方应在接到通知后_______日内，向甲乙双方提交服务或协助的方案。（3）甲乙双方应在_______日内对第三方的方案进行审议，并作出决定。18.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由双方在合同中约定。19.第三方介入的终止（1）如第三方在履行职责过程中，违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入。（2）如第三方完成其职责，甲乙双方应按照合同约定支付其费用。20.第三方介入的争议解决（1）第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人身份证、营业执照、组织机构代码证等有效身份证明文件。说明：用于证明借款人的合法身份和主体资格。2.附件二：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、地址、类型、估值等信息。说明：作为抵押物处置的依据。3.附件三：评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，证明抵押物的价值。4.附件四：合同签订证明要求：提供双方签字或盖章的合同副本。说明：作为合同生效的证明文件。5.附件五：还款计划表要求：详细列明还款金额、期限、方式等信息。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方提供专业服务或协助时，需签订服务协议。说明：明确第三方服务的内容、标准、费用等。7.附件七：争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订争议解决协议。说明：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期偿还借款本息。责任认定：借款人应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若借款人于2024年2月1日应偿还借款人民币10万元，但至2024年2月10日仍未偿还，则借款人应支付滞纳金人民币500元。2.违约行为：借款人未按合同约定使用借款。责任认定：抵押权人有权要求提前收回借款并解除抵押权。示例说明：若借款人将借款用于非合同约定的用途，抵押权人有权要求提前收回借款，并解除抵押权。3.违约行为：抵押权人未按合同约定提供协助。责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任。示例说明：若抵押权人未按合同约定协助借款人办理抵押物登记手续，抵押权人应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方在提供专业服务或协助过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供评估服务过程中，提供虚假评估报告，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产抵押按揭借款合同绿色低碳发展范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授权2.4出借人信息2.5出借人代表2.6出借人授权3.借款金额3.1借款金额确定3.2借款金额变更3.3借款金额支付4.借款期限4.1借款期限确定4.2借款期限变更4.3借款期限计算5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物评估6.3抵押物登记7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立7.2抵押权登记7.3抵押权变更8.借款人义务8.1保管抵押物8.2维护抵押物8.3抵押物使用限制9.出借人权利9.1抵押物处置权9.2利息收取权9.3违约处理权10.违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“借款人”指与出借人签订本合同，并从出借人处取得借款的个人或单位。1.1.2本合同中，“出借人”指同意向借款人提供借款的个人或单位。1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给出借人的财产。1.1.4本合同中，“抵押权”指出借人因借款人所提供的抵押物而取得的优先受偿权。1.2解释1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有规定，应具有其通常的含义。1.2.2本合同中的任何条款，如果其含义不明确，应按照合同目的和解释习惯进行解释。第二条合同双方2.1借款人信息2.1.1借款人全称：____________________2.1.2借款人法定代表人：____________________2.1.3借款人住所地：____________________2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：____________________2.2.2借款人代表职务：____________________2.2.3借款人代表联系方式：____________________2.3借款人授权2.3.1借款人授权代表签署本合同。2.4出借人信息2.4.1出借人全称：____________________2.4.2出借人法定代表人：____________________2.4.3出借人住所地：____________________2.5出借人代表2.5.1出借人代表姓名：____________________2.5.2出借人代表职务：____________________2.5.3出借人代表联系方式：____________________2.6出借人授权2.6.1出借人授权代表签署本合同。第三条借款金额3.1借款金额确定3.1.1本合同约定的借款金额为人民币____________元整。3.1.2借款金额以人民币计价。3.2借款金额变更3.2.1借款金额一经确定，除非双方书面同意，不得变更。3.3借款金额支付3.3.1借款人应按照本合同的约定向出借人支付借款金额。第四条借款期限4.1借款期限确定4.1.1本合同约定的借款期限为____年____个月。4.1.2借款期限自借款合同生效之日起计算。4.2借款期限变更4.2.1借款期限一经确定，除非双方书面同意，不得变更。4.3借款期限计算4.3.1借款期限的计算方法为自然日计算。第五条利息计算与支付5.1利息计算方法5.1.1本合同约定的利息计算方法为按月计息，利率为____________%。5.2利息支付方式5.2.1利息按月支付，具体支付日期为每月的____________日。5.3利息支付时间5.3.1利息应在约定的支付时间内支付，逾期支付的，按逾期利率加倍支付。第六条抵押物6.1抵押物描述6.1.1抵押物为借款人名下的____________________。6.1.2抵押物位于____________________。6.2抵押物评估6.2.1抵押物经评估，评估价值为人民币____________元整。6.3抵押物登记6.3.1借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。第七条抵押权设立与登记7.1抵押权设立7.1.1本合同签订之日起，出借人即取得抵押权。7.2抵押权登记7.2.1借款人应在抵押权设立后____个工作日内，将抵押权办理抵押登记手续。7.3抵押权变更7.3.1抵押权变更需经双方书面同意，并办理相应的变更登记手续。第八条借款人义务8.1保管抵押物8.1.1借款人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失或被他人侵占。8.1.2借款人不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。8.2维护抵押物8.2.1借款人应确保抵押物处于良好状态，并承担维护抵押物所需的费用。8.2.2借款人不得对抵押物进行任何可能损害其价值的改动或处理。8.3抵押物使用限制8.3.1借款人仅可在不影响抵押物价值和使用的前提下，合理使用抵押物。第九条出借人权利9.1抵押物处置权9.1.1出借人在借款人违约的情况下，有权依法处置抵押物以实现债权。9.1.2出借人处置抵押物所得款项，应优先用于偿还借款本金及利息。9.2利息收取权9.2.1出借人有权按合同约定收取借款人的利息。9.3违约处理权9.3.1出借人在借款人违约时，有权采取包括但不限于催告、诉讼等方式维护自身权益。第十条违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人如未按时支付借款本金或利息，应向出借人支付逾期利息。10.1.2借款人如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.2出借人违约责任10.2.1出借人如未按时放款，应向借款人支付违约金。10.2.2出借人如违反合同约定，损害借款人权益，应承担相应的违约责任。10.3违约责任承担方式10.3.1违约责任以支付违约金或赔偿损失的方式进行承担。10.3.2违约金或赔偿损失的数额由双方协商确定，或由法院判决。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。12.2合同终止条件12.2.1借款期限届满，且借款本息已全部清偿，本合同终止。12.2.2合同双方协商一致，并办理相关手续后，本合同可提前终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应相互出具合同终止确认书。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条合同附件与补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除借款人、出借人以外的，参与本合同履行或与合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入的必要性16.1.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并明确第三方的介入目的和范围。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的程序，包括介入申请、审核、批准等环节。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中，“第三方责任限额”指第三方因履行合同或与合同履行有关的行为所应承担的最高责任额度。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的职责、风险以及甲乙双方协商的结果确定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，应由甲乙双方协商一致，并书面修改合同。第十八条第三方责权利界定18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，履行其职责。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。18.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准。18.3第三方责任18.3.1第三方对其提供的服务的质量和结果承担责任。18.3.2第三方对因其故意或重大过失造成的损失承担责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人的关系19.1.1第三方与借款人的关系由合同约定，第三方不得干预借款人的正常经营活动