2024年深圳店铺租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳店铺租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及相关费用4.1.租金标准4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.其他费用5.使用范围与用途5.1.使用范围5.2.用途限制6.租赁物的维护与保养6.1.租赁物的维修6.2.租赁物的保养6.3.维修费用承担7.租赁物的保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险期限7.4.保险费用承担8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除合同后的处理9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.法律适用与争议管辖11.1.法律适用11.2.争议管辖12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更13.其他约定13.1.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：________________________2.2租赁物位置租赁物位置：________________________2.3租赁物面积租赁物面积：________________________平方米2.4租赁物结构租赁物结构：________________________2.5租赁物设施租赁物设施：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。第四条租金及相关费用4.1租金标准租金标准：每月人民币______元整（大写：______元整）4.2租金支付方式租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间租金支付时间：每月______日前4.4其他费用a.水电费b.物业管理费c.水电煤气等相关公用事业费d.其他约定费用第五条使用范围与用途5.1使用范围承租方仅限于在租赁物内经营______业务5.2用途限制a.从事违法活动b.从事危险品经营c.从事与租赁物性质不符的经营第六条租赁物的维护与保养6.1租赁物的维修租赁物的日常维修由承租方负责，重大维修由双方协商解决6.2租赁物的保养承租方应妥善保养租赁物，确保其正常使用6.3维修费用承担日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商解决第七条租赁物的保险7.1保险种类出租方负责对租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值7.2保险金额保险金额：人民币______元整（大写：______元整）7.3保险期限保险期限：自租赁起始日起至租赁终止日止7.4保险费用承担保险费用由出租方承担第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：深圳市商业管理有限公司法定代表人：联系电话讯地址：深圳市福田区路号大厦1.2承租方基本信息承租方名称：深圳市YY科技有限公司法定代表人：联系电话讯地址：深圳市南山区路号大厦652578第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：商铺2.2租赁物位置租赁物位置：深圳市罗湖区街道号2.3租赁物面积租赁物面积：100平方米2.4租赁物结构租赁物结构：单层，商铺2.5租赁物设施租赁物设施：中央空调、独立卫生间、水斗、照明设施等652579第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。652580第四条租金及相关费用4.1租金标准租金标准：每月人民币______元整（大写：______元整）4.2租金支付方式租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间租金支付时间：每月______日前4.4其他费用其他费用：水电费、物业管理费等按实际发生额另行结算652581第五条使用范围与用途5.1使用范围承租方在租赁物内经营______业务5.2用途限制a.从事违法活动b.从事危险品经营c.从事与租赁物性质不符的经营652582第六条租赁物的维护与保养6.1租赁物的维修a.租赁物内的日常维修由承租方负责b.租赁物主体结构及公共部分的维修由出租方负责6.2租赁物的保养承租方应妥善保养租赁物，保持其正常使用状态6.3维修费用承担日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商解决652583第七条租赁物的保险7.1保险种类a.财产保险b.责任保险7.2保险金额保险金额：人民币______元整（大写：______元整）7.3保险期限保险期限：自租赁起始日至租赁终止日7.4保险费用承担保险费用由出租方承担652584第八条合同解除与终止8.1合同解除条件a.出租方违约b.承租方违约c.国家法律法规规定的其他解除条件8.2合同终止条件a.租赁期限届满b.合同解除c.国家法律法规规定的其他终止条件8.3解除合同后的处理a.租赁物归出租方所有b.承租方应将租赁物恢复原状c.双方应结算剩余租金及相关费用652585第九条违约责任9.1出租方违约责任a.未按时交付租赁物b.故意隐瞒租赁物瑕疵c.其他违约行为9.2承租方违约责任a.未按时支付租金b.损坏租赁物c.其他违约行为6525第十条争议解决10.1争议解决方式a.协商b.仲裁c.诉讼10.2争议解决机构a.中国国际经济贸易仲裁委员会b.人民法院652587第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖争议管辖：深圳市人民法院652588第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议652589第十三条其他约定13.1其他约定事项a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决b.本合同一式______份，双方各执______份652590第十四条合同附件14.1合同附件a.租赁物现状说明b.租赁物平面图c.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构、监理机构等，其参与合同事项的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率或增加合同履行的安全性。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同或与合同履行相关的行为而应承担的最高责任额度。2.2责任限额确定第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则以第三方自身业务规定或行业标准为准。第三条第三方介入条件3.1介入条件a.双方同意b.符合法律法规及行业规范c.不损害合同其他方的合法权益第四条第三方介入程序4.1介入申请双方同意第三方介入时，应向对方提交介入申请，包括第三方的基本信息、介入目的、责任限额等。4.2介入审批接到介入申请后，另一方应在______日内予以审批，逾期未答复视为同意。4.3介入协议双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利义务。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利a.根据合同约定，获得相应的报酬或补偿b.行使合同中约定的权利c.在合同履行过程中，对合同内容提出合理建议5.2第三方义务a.履行合同中约定的义务b.对合同履行过程中的信息保密c.对因自身原因造成的合同违约承担相应责任第六条第三方与其他各方的责任划分6.1责任划分原则第三方责任与合同其他方的责任应明确划分，具体如下：a.第三方直接对合同其他方造成损失的，由第三方承担b.第三方因履行合同义务不当导致合同其他方损失的，由第三方承担c.第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同其他方损失的，由合同其他方自行承担6.2责任追究a.第三方违约责任由合同其他方追究b.合同其他方违约责任由第三方追究第七条第三方介入合同变更7.1合同变更条件a.双方同意b.符合法律法规及行业规范c.不损害合同其他方的合法权益7.2合同变更程序同第四条介入程序第八条第三方介入合同终止8.1终止条件第三方介入合同终止的条件包括但不限于：a.合同履行完毕b.第三方不再具备介入资格c.合同解除或终止8.2终止程序a.双方与第三方协商一致b.签订终止协议c.完成合同终止后的善后工作第九条第三方介入合同争议解决9.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式同第十条争议解决方式9.2争议解决机构第三方介入合同争议解决机构同第十条争议解决机构第十条附件10.1附件a.第三方介入协议b.第三方责任限额说明c.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明2.租赁物平面图提供租赁物的平面图，明确租赁物的具体位置、面积、布局等，便于双方了解租赁物的实际情况。3.第三方介入协议明确第三方介入合同的具体内容，包括介入目的、责任限额、权利义务等。4.第三方责任限额说明详细说明第三方责任限额的确定依据、计算方式及适用范围。5.第三方责任限额担保函第三方出具的担保函，保证其在合同履行过程中承担相应的责任。6.保证金缴纳凭证承租方缴纳的保证金收据或银行转账凭证。7.租金支付凭证承租方支付租金的收据或银行转账凭证。8.物业管理费支付凭证承租方支付物业管理费的收据或银行转账凭证。9.水电煤气等相关公用事业费支付凭证承租方支付相关公用事业费的收据或银行转账凭证。10.合同变更协议双方就合同变更达成的书面协议。11.合同解除协议双方就合同解除达成的书面协议。12.合同终止协议双方就合同终止达成的书面协议。13.争议解决协议双方就争议解决达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定a.未按时交付租赁物责任认定：出租方应支付违约金，违约金为每日租金的______%，直至交付租赁物为止。b.故意隐瞒租赁物瑕疵责任认定：出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定a.未按时支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金为每日租金的______%，直至支付完毕为止。b.损坏租赁物责任认定：承租方应赔偿出租方因损坏租赁物而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定a.未履行合同义务责任认定：第三方应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年深圳店铺租赁协议1本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2店铺基本信息1.1.3租赁期限1.21.1租金及支付方式1.2.1租金金额1.2.2支付方式1.2.3支付时间1.2.4逾期支付处理1.31.1租赁用途1.3.1店铺使用范围1.3.2禁止使用项目1.41.1维修与保养1.4.1租赁期间维修责任1.4.2租赁期满后维修责任1.51.1装修与设施1.5.1装修事宜1.5.2设施设备1.61.1保险责任1.6.1甲方保险责任1.6.2乙方保险责任1.71.1违约责任1.7.1甲方违约责任1.7.2乙方违约责任1.81.1争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.91.1合同生效1.9.1合同生效条件1.9.2合同生效日期1.101.1合同解除1.10.1合同解除条件1.10.2合同解除程序1.111.1合同终止1.11.1合同终止条件1.11.2合同终止程序1.121.1合同附件1.131.1合同签署1.13.1签署时间1.13.2签署地点1.13.3签署人员1.141.1其他约定1.14.1不可抗力条款1.14.2通知方式1.14.3合同解释1.14.4合同附件1.14.5合同修改1.14.6合同解除1.14.7合同终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.1.2乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.1.3合同签订日期：____年__月__日1.1.4合同签订地点：__________________1.2店铺基本信息1.2.1店铺名称：__________________1.2.2店铺地址：__________________1.2.3店铺面积：____平方米1.2.4店铺结构：__________________1.2.5店铺配套设施：__________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年__月__日1.3.2租赁终止日期：____年__月__日1.3.3租赁期限：____年____个月1.41.1租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币____元整1.4.2支付方式：每月支付一次1.4.3支付时间：每月____日前支付1.4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按日支付应交租金的____%作为滞纳金1.51.1租赁用途1.5.1店铺使用范围：仅限于商业经营用途，不得从事违法活动1.5.2禁止使用项目：不得用于仓储、堆放易燃易爆物品、有毒有害物品等1.61.1维修与保养1.6.1租赁期间维修责任：租赁期间，甲方应负责店铺的日常维护和保养1.6.2租赁期满后维修责任：租赁期满后，如店铺设施设备存在损坏，乙方应负责修复或赔偿1.71.1装修与设施1.7.1装修事宜：乙方在租赁期内对店铺进行装修时，应事先通知甲方，并遵守相关规定1.7.2设施设备：店铺内的设施设备由甲方提供，乙方在租赁期内应妥善使用，如损坏或丢失，应照价赔偿8.11.1保险责任8.1.1甲方保险责任：甲方应为自己在租赁期间可能对乙方或第三方造成的损害投保相应的责任保险。8.1.2乙方保险责任：乙方应为自己在租赁期间可能对甲方或第三方造成的损害投保相应的责任保险。8.21.1违约责任8.2.1甲方违约责任：若甲方未按时提供合格的租赁物，或违反合同约定导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，或违反合同约定使用店铺，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.31.1争议解决8.3.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.2争议解决机构：若双方同意，可约定仲裁机构解决合同争议。8.41.1合同生效8.4.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4.2合同生效日期：____年__月__日8.51.1合同解除8.5.1合同解除条件：合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.5.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除的具体事宜。8.61.1合同终止8.6.1合同终止条件：租赁期满，或因双方协商一致、合同约定的其他情形出现时，合同终止。8.6.2合同终止程序：合同终止前，双方应清理租赁关系，包括但不限于设施设备归还、租金结算等。8.71.1合同附件8.7.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、装修方案等。8.81.1合同签署8.8.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.8.2签署地点：__________________8.8.3签署人员：甲方代表：__________________乙方代表：__________________8.91.1其他约定8.9.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行时，双方互不承担违约责任，并协商解决合同履行事宜。8.9.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址，或双方另行约定的地址。8.9.3合同解释：本合同以中文为准，如存在歧义，以合同为准。8.9.4合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。8.9.5合同解除：本合同解除应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。8.9.6合同终止：本合同终止应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1第三方介入是指在履行本合同时，任何非合同双方当事人参与的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等。9.2第三方介入的同意9.2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先书面同意，并明确第三方的角色和职责。9.3第三方介入的职责9.3.1第三方应按照合同约定和双方授权的范围，履行相应的职责，包括但不限于：9.3.1.1中介方：协助双方达成交易，提供信息、协调谈判等；9.3.1.2监理方：对租赁物的维护、使用进行监督，确保符合合同要求；9.3.1.3评估机构：对租赁物进行价值评估，提供评估报告；9.3.1.4保险公司：提供保险服务，包括但不限于责任保险、财产保险等；9.3.1.5法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同纠纷。9.4第三方介入的授权9.4.1双方应书面授权第三方在合同约定范围内代表一方或双方行事，并明确授权的具体内容和期限。9.5第三方责任限额9.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则第三方责任限额由第三方自行承担。9.6第三方责任划分9.6.1.1第三方自身原因造成的损失，由第三方承担；9.6.1.2双方共同原因造成的损失，按责任比例分担；9.6.1.3不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。9.7第三方介入的记录9.7.1双方应记录第三方介入的相关活动，包括但不限于第三方介入的时间、地点、参与人员、活动内容等。9.8第三方介入的变更9.8.1如需更换第三方，双方应书面同意，并重新签订相关协议或进行授权变更。9.9第三方介入的终止9.9.1.1合同履行完毕；9.9.1.2双方书面同意终止第三方介入；9.9.1.3第三方自身原因无法继续履行职责。9.10第三方介入的费用9.10.1第三方介入的费用由合同双方按约定比例分担，或由第三方自行承担。9.11第三方介入的保密9.11.1第三方在介入过程中获取的任何信息，均应予以保密，不得泄露给任何第三方。9.12第三方介入的法律适用9.12.1第三方介入的法律适用应遵守中华人民共和国法律，并遵循合同约定。9.13第三方介入的争议解决9.13.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。要求：清单应由甲方提供，并在合同签订前经乙方确认无误。2.租金支付凭证包括租金支付的所有银行转账记录、现金支付收据等。要求：乙方应在每次支付租金后保留支付凭证，并在合同到期时提供。3.装修方案如乙方需对店铺进行装修，应提供详细的装修方案，包括设计图、材料清单、施工时间表等。要求：装修方案应事先经甲方同意，并符合相关法律法规。4.保险单据包括甲方和乙方各自购买的保险单据。要求：保险单据应证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。5.争议解决文件包括双方协商解决争议的记录、调解书、仲裁裁决书等。要求：争议解决文件应具有法律效力，并由双方签字确认。6.合同变更协议如合同内容需变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更内容。要求：变更协议应经双方签字盖章后生效。7.第三方介入协议如需第三方介入，双方应签订书面协议，明确第三方介入的职责和权利。要求：第三方介入协议应经双方和第三方签字盖章后生效。8.交接清单租赁期满或合同终止时，双方应共同编制交接清单，详细记录租赁物的现状。要求：交接清单应由双方签字确认，作为合同终止后的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未在约定时间内支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若租金为每月人民币10,000元，逾期一天，滞纳金为100元。2.未按约定用途使用店铺违约行为：乙方未按合同约定使用店铺，或使用过程中违反法律法规。责任认定标准：乙方应停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意擅自将店铺用于仓储，导致店铺损坏，乙方应赔偿损失。3.未按时进行店铺维修违约行为：甲方未在约定时间内对店铺进行维修。责任认定标准：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在规定时间内修复漏水问题，导致乙方营业受损，甲方应赔偿损失。4.未经同意擅自装修违约行为：乙方未经甲方同意擅自对店铺进行装修。责任认定标准：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改动店铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。5.未履行保密义务违约行为：任何一方泄露合同内容或双方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方停止泄露并赔偿损失。全文完。2024年深圳店铺租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1店铺具体位置2.2店铺面积2.3店铺结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知期限6.使用权及限制6.1店铺使用范围6.2使用限制6.3违规使用的处理7.维修与保养7.1租赁方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任及费用8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金支付及退还程序9.损坏赔偿9.1损坏定义9.2损坏赔偿标准9.3赔偿程序10.水电费及其他费用10.1水电费承担10.2其他费用承担10.3费用结算方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金的计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁条款12.3诉讼管辖13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效及终止14.3法律适用14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二条租赁标的物2.1店铺具体位置：___________2.2店铺面积：___________平方米2.3店铺结构及设施：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长条件及程序：____第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元4.2租金支付时间：每月__日前4.3支付方式：___________4.4违约金及滞纳金：___________第五条租金调整5.1调整条件：___________5.2调整方式：___________5.3通知期限：___________第六条使用权及限制6.1店铺使用范围：___________6.2使用限制：___________6.3违规使用的处理：___________第七条维修与保养7.1租赁方维修责任：___________7.2承租方维修责任：___________7.3保养责任及费用：___________第八条租赁保证金8.1保证金金额：人民币___________元8.2保证金退还条件：（1）租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；（2）承租方提前解除合同时，已支付剩余租赁期限内的租金及费用；（3）无违约行为，租赁物无损坏；8.3保证金支付及退还程序：（1）承租方应在签订合同之日起__个工作日内支付保证金；（2）租赁期满或满足退还条件时，承租方应向租赁方提出退还保证金申请；（3）租赁方应在收到申请之日起__个工作日内退还保证金。第九条损坏赔偿9.1损坏定义：指租赁物在租赁期间因非正常使用、故意损坏或不可抗力等原因造成的损失；9.2损坏赔偿标准：按照实际损失进行赔偿；9.3赔偿程序：（1）承租方应在发现损坏后__小时内通知租赁方；（2）租赁方在接到通知后__个工作日内进行核实；（3）经核实，由责任方承担赔偿责任。第十条水电费及其他费用10.1水电费承担：由承租方按照实际使用情况支付；10.2其他费用承担：___________10.3费用结算方式：___________第十一条违约责任11.1违约情形：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁物用途；（3）违反合同约定使用租赁物；（4）逾期退还租赁物；（5）其他违约行为；11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；11.3违约金的计算：按照合同约定比例或标准计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；12.2仲裁条款：（1）仲裁委员会：___________；（2）仲裁规则：___________；（3）仲裁地点：___________；12.3诉讼管辖：___________第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件：___________13.2合同解除条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法可以解除合同的情形；13.3合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前__个月通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，签订解除合同协议；（3）因不可抗力解除合同的，提供相关证明材料。第十四条其他约定14.1合同附件：___________14.2合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或解除合同时终止；14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.4合同份数及效力：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定，提供中介、咨询、担保、评估等服务的任何自然人和法人或其他组织。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的各项义务，保障合同的履行，提高合同的履行效率。第二条甲乙双方责任2.1甲方的责任：（1）甲方应保证提供给第三方的资料真实、准确、完整；（2）甲方应按照合同约定支付第三方提供服务的费用；（3）甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。2.2乙方的责任：（1）乙方应保证提供给第三方的资料真实、准确、完整；（2）乙方应按照合同约定支付第三方提供服务的费用；（3）乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。第三条第三方权利3.1第三方的权利包括但不限于：（1）根据本合同的约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在必要时，对甲乙双方进行咨询和指导；（4）在甲乙双方违约时，根据本合同的约定采取相应的措施。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的责任划分应严格按照本合同第四条的约定执行。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的责任划分应严格按照本合同