2024年版住宅砌体工程承揽协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住宅砌体工程承揽协议版B版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.合同主体2.1承揽方信息2.2委托方信息3.工程承揽内容3.1承揽范围3.2承揽方式3.3工程质量标准4.合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度5.工期与进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程进度计划6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应7.施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工管理人员7.3施工人员8.质量管理8.1质量控制8.2质量验收8.3质量问题处理9.安全文明施工9.1安全生产管理9.2文明施工要求9.3安全事故处理10.违约责任10.1承揽方违约10.2委托方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决12.合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同的终止与验收13.1合同终止13.2工程验收14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的保管与复印件14.5合同的生效与失效第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据委托方的要求，承揽方将为委托方进行住宅砌体工程的施工。1.2工程地点：委托方提供的施工地点，具体位置详见附件一。1.3工程规模：根据委托方的要求，工程规模具体为平方米，具体详见附件一。1.4工程预算：工程预算为人民币元整，该预算包括但不限于材料费、人工费、设备使用费等。第二条合同主体2.1承揽方信息：承揽方全称：X工程有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X2.2委托方信息：委托方全称：X房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X第三条工程承揽内容3.1承揽范围：承揽方应按照委托方的要求，完成住宅砌体工程的施工，包括但不限于设计、施工、材料供应等。3.2承揽方式：承揽方应按照委托方提供的施工图纸和技术要求进行施工。3.3工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和委托方的要求，具体详见附件二。第四条合同价格与支付4.1合同总价：本合同总价为人民币元整，该价格包括但不限于材料费、人工费、设备使用费等。4.2支付方式：委托方应按照本合同约定的支付进度，向承揽方支付合同价款。4.3支付进度：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到设计要求后，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的40%。第五条工期与进度5.1开工日期：根据委托方的要求，本工程开工日期为年月日。5.2竣工日期：根据委托方的要求，本工程竣工日期为年月日。5.3工程进度计划：承揽方应按照附件三提供的工程进度计划进行施工，并确保工程按期完成。第六条材料与设备6.1材料供应：承揽方应按照委托方要求，提供合格的材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。6.2设备供应：承揽方应按照委托方要求，提供合格的设备，并保证设备性能稳定、安全可靠。第八条施工组织与管理8.1施工组织设计：承揽方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并报送委托方审批。8.2施工管理人员：承揽方应按照工程需要，配备足够数量的具有相应资格的管理人员，负责工程的日常管理和协调。8.3施工人员：承揽方应按照工程需要，配备足够数量的具有相应技能和资格的施工人员，确保工程按期完成。第九条质量管理9.1质量控制：承揽方应建立和完善质量管理体系，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。9.2质量验收：委托方应按照附件四提供的质量验收标准，对工程进行验收。9.3质量问题处理：对于验收过程中发现的问题，承揽方应在验收报告送达后七个工作日内进行整改，并重新提交验收申请。第十条安全文明施工10.1安全生产管理：承揽方应制定施工现场安全生产管理制度，并组织实施。10.2文明施工要求：承揽方应遵守国家及地方有关文明施工的规定，确保施工现场的环境卫生和秩序。10.3安全事故处理：一旦发生安全事故，承揽方应立即启动应急预案，并按照相关规定及时报告委托方和相关部门。第十一条违约责任11.1承揽方违约：如承揽方未按照约定完成工程，应向委托方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。11.2委托方违约：如委托方未按照约定支付合同价款，应向承揽方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。第十二条争议解决12.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。12.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁机构申请仲裁。12.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和合同约定承担相应的责任。14.4合同的保管与复印件：双方应妥善保管本合同的原件，并互换合同的复印件。14.5合同的生效与失效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的失效需经双方书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况详细要求和说明：本附件应包含工程的详细名称、地点、规模以及预算等信息，由委托方提供，承揽方予以确认。附件二：工程质量标准详细要求和说明：本附件应详细列出工程质量应符合的国家相关法律法规、行业标准和委托方的要求，由委托方提供，承揽方予以确认。附件三：工程进度计划详细要求和说明：本附件应由承揽方根据工程特点和施工要求编制，并报送委托方审批。附件四：质量验收标准详细要求和说明：本附件应由委托方提供，详细列出工程质量的验收标准，由委托方和承揽方共同遵守。附件五：违约金计算方式详细要求和说明：本附件应详细列出承揽方和委托方违约时的违约金计算方式，由双方共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方违约：未按照约定完成工程：如承揽方未按照附件三提供的工程进度计划完成工程，视为违约。未按照约定质量标准完成工程：如工程验收不符合附件二提供的质量验收标准，视为违约。2.委托方违约：未按照约定支付合同价款：如委托方未按照附件四提供的支付进度向承揽方支付合同价款，视为违约。违约责任认定标准：违约金：根据附件五提供的违约金计算方式，计算违约方的违约金。合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。示例说明：如承揽方未按照工程进度计划完成工程，委托方有权根据附件五的违约金计算方式要求承揽方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。3.质量验收：指对工程质量进行评估，以确定其是否符合合同约定的质量标准。4.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。5.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括材料费、人工费、设备使用费等。不可抗