2024年燃气供应站点租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年燃气供应站点租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的说明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间表第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件说明第十三条通知13.1通知方式13.2通知有效期限第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的燃气供应站点，包括但不限于房屋、土地、设备、设施等。租赁物状况良好，适合进行燃气供应相关业务。1.2租赁目的说明乙方租赁甲方提供的燃气供应站点，用于开展燃气供应业务，甲方应提供必要的支持与协助，确保乙方能够顺利开展业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。双方另有约定的，从其约定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式乙方每月____日前，通过银行转账的方式向甲方支付租金。账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付时间表乙方自租赁开始之日起，按月支付租金。具体支付时间表如下：2024年10月1日至2024年12月31日：租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2025年1月1日至2025年12月31日：租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围乙方在租赁期间，有权使用租赁物进行燃气供应业务，但不得将租赁物用于其他非法或违反合同约定的用途。4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任甲方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物符合使用安全标准。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。5.2保养责任甲方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施设备正常运行。如因保养不当导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。第六条租赁物的保险6.1保险责任乙方应办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失，乙方应承担全部责任。6.2保险费用乙方自行承担租赁物的保险费用。第八条合同的转让8.1转让条件除非双方另有约定，否则任何一方在租赁期间不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2转让程序如乙方需转让合同权利义务，需提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意的转让无效。第九条合同的解除9.1解除条件本合同解除的条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；3.乙方违反合同约定，致使合同无法履行，甲方有权解除合同；4.法律、法规规定的其他解除条件。9.2解除程序甲方解除合同的，应书面通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方对于解除合同有异议的，应在收到通知之日起十五日内向甲方提出，否则视为同意解除合同。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：1.乙方未按约定支付租金；2.甲方未按约定提供租赁物；3.甲方未按约定进行维修保养；4.乙方未按约定使用租赁物；5.乙方未按约定办理保险。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应当包括因违约所造成的直接损失和合同履行后可以获得的利益。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____（具体地点）。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：1.租赁物清单；2.租赁物使用说明书；3.租赁物维修保养计划；4.其他双方约定的附件。12.2附件说明附件的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条通知13.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知以传真、电子邮件、邮寄或直接交付的方式进行。13.2通知有效期限通知自发送之日起视为送达，除非收件人书面证明收到时间晚于发送时间。第十四条合同的生效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效，有效期至____年__月__日止。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项作出如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，以各种方式参与、影响或协助甲乙双方完成合同约定的义务。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的主体责任。2.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如未按约定履行其义务，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担责任，甲方或乙方不承担此责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于使用租赁物、获取租金等。3.2第三方如在本合同履行过程中，因特殊原因需要提前解除合同的，应与甲方、乙方协商一致。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同为准。4.2第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。4.3甲方、乙方如发现第三方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求第三方改正或解除合同。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方的赔偿责任，以第三方在本合同项下应承担的义务金额为限。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，不受责任限额的限制。5.3甲方、乙方如认为第三方的赔偿责任限额过低，有权与第三方协商提高责任限额。第六条第三方介入的程序6.1第三方如欲介入本合同履行，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。6.2甲方、乙方应在第三方介入前，对第三方的资格、信誉等进行审查，确保第三方具备履行合同的能力。6.3第三方介入后，甲方、乙方应与第三方共同履行本合同，并确保合同的履行不受影响。第七条第三方退出7.1第三方如欲退出本合同，应提前一个月通知甲方、乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出后，本合同的权利义务由甲方、乙方继续履行。7.3第三方退出不影响其应承担的违约责任或其他法律责任。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方如为本合同外的其他法律关系主体，其与甲方、乙方之间的争议，按照双方约定的争议解决方式解决。第九条其他条款9.1本合同的附件及补充协议，如有涉及第三方权益的，第三方应予以认可。9.2本合同的修改、补充，须经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的生效10.1本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的有效期，按照甲乙双方在合同中约定的时间为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以便乙方了解租赁物的具体情况。附件二：租赁物使用说明书详细说明租赁物的使用方法、操作步骤、注意事项等，以帮助乙方正确、安全地使用租赁物。附件三：租赁物维修保养计划列出租赁物的维修保养项目、周期、标准等，明确甲乙双方的维修保养责任。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息，方便乙方掌握租金支付情况。附件五：保险条款明确保险的种类、保险费用、保险责任等，确保乙方了解保险的相关事项。附件六：合同转让和解除协议详细说明合同转让和解除的条件、程序，以避免合同履行过程中出现纠纷。附件七：争议解决协议列出争议解决的途径、地点、方式等，确保在发生争议时双方有明确的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，乙方未按约定支付租金；2.甲方未按约定进行维修保养，乙方未按约定使用租赁物；3.乙方未按约定办理保险，甲方未按约定履行告知义务；4.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.损失赔偿额应当包括因违约所造成的直接损失和合同履行后可以获得的利益；3.违约方如故意或重大过失导致损失的，不受责任限额的限制。示例说明：如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时使用租赁物而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.燃气供应站点：指用于供应燃气的场所，包括房屋、设施等。2.租赁物：指燃气供应站点内的房屋、设施等。