2024版智能住宅房地产抵押担保借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能住宅房地产抵押担保借款合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限3.3利息计算和支付4.抵押物描述4.1抵押物基本信息4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估价值5.抵押权设立和登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.借款用途6.1借款用途描述6.2借款用途合规性7.借款合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：抵押物清单13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同语言14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版智能住宅房地产抵押担保借款合同》。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方。1.1.3“出借人”指在本合同中出借资金的一方。1.1.4“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人或法人。1.1.5“抵押权人”指在本合同中取得抵押权的一方。1.1.6“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给抵押权人的不动产。1.1.7“借款金额”指借款人在本合同中向出借人借取的金额。1.1.8“借款期限”指借款人应向出借人偿还借款的期限。1.1.9“利息”指借款人根据本合同约定应支付给出借人的费用。1.1.10“违约金”指借款人未按合同约定履行义务时应支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。1.2.2本合同中的任何定义和解释均不与相关法律法规相冲突。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：2.1.2借款人住所：2.1.3借款人法定代表人：2.1.4借款人联系方式：2.2出借人信息2.2.1出借人名称：2.2.2出借人住所：2.2.3出借人法定代表人：2.2.4出借人联系方式：2.3抵押人信息2.3.1抵押人名称（如适用）：2.3.2抵押人住所（如适用）：2.3.3抵押人法定代表人（如适用）：2.3.4抵押人联系方式（如适用）：2.4抵押权人信息2.4.1抵押权人名称：2.4.2抵押权人住所：2.4.3抵押权人法定代表人：2.4.4抵押权人联系方式：3.借款金额和期限3.1借款金额3.1.1借款金额为人民币____元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3利息计算和支付3.3.1利息按年利率____%计算，按月计息，每月支付一次。3.3.2利息支付方式为____。4.抵押物描述4.1抵押物基本信息4.1.1抵押物名称：4.1.2抵押物地址：4.1.3抵押物权属证明文件编号：4.2抵押物权属证明4.2.1抵押物权属证明文件已提交。4.3抵押物评估价值4.3.1抵押物评估价值为人民币____元整。5.抵押权设立和登记5.1抵押权设立5.1.1借款人同意将抵押物抵押给出借人作为借款的担保。5.2抵押权登记5.2.1抵押权人将在抵押物所在地进行抵押权登记。6.借款用途6.1借款用途描述6.1.1借款用途为____。6.2借款用途合规性6.2.1借款用途符合国家法律法规和金融政策规定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按时偿还本金或利息。8.1.2借款人未按约定用途使用借款。8.1.3抵押人未按时履行抵押物维护义务。8.1.4抵押权人未按时办理抵押权登记。8.1.5出借人未按时提供借款。8.2违约责任承担8.2.1借款人应向出借人支付违约金，违约金按借款金额的____%计算。8.2.2借款人应承担因违约而产生的所有费用。8.3违约金计算8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，直至借款全部清偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。9.3.2争议解决机构将根据相关法律法规和本合同约定进行审理。10.合同解除10.1解除条件10.1.1借款人严重违约，经出借人催告后仍未改正。10.1.2抵押物因不可抗力等原因灭失或价值大幅降低。10.2解除程序10.2.1双方应通过书面形式通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，借款人应立即偿还剩余借款及利息。10.3解除通知10.3.1解除通知应在解除条件成就之日起____日内送达对方。11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同并经抵押权人确认。11.2合同终止条件11.2.1借款本金及利息全部清偿。11.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止程序11.3.1双方应通过书面形式确认合同终止。11.3.2合同终止后，双方应办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：抵押物清单13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以通过快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1借款人送达地址：13.2.2出借人送达地址：13.2.3抵押人送达地址（如适用）：13.2.4抵押权人送达地址：13.3送达方式a)收件人签字或盖章；b)送达地址的收件人签收；c)送达地址的见证人签收。14.其他约定14.1合同语言14.1.1本合同采用中文书写。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，借款人执____份，出借人执____份，抵押权人执____份。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同执行的效率和安全性，以及提供专业的服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同签订前协商确定第三方介入的具体事项和职责。15.3.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订《第三方服务协议》。15.3.3第三方在《第三方服务协议》中明确其服务内容、责任范围和权利义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方应根据《第三方服务协议》约定，提供专业服务，包括但不限于评估、审计、法律咨询等。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由《第三方服务协议》约定，如无约定，则责任限额为第三方提供服务所收取费用的两倍。17.2.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3责任免除17.3.1如因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方提供的服务结果有误，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的合同关系18.1.1第三方与甲方之间仅存在《第三方服务协议》所约定的合同关系。18.1.2第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的合同关系18.2.1第三方与乙方之间仅存在《第三方服务协议》所约定的合同关系。18.2.2第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方的监督。18.3第三方与抵押权人的关系18.3.1第三方在提供与抵押物相关的服务时，应同时向抵押权人提供相应的服务。18.3.2第三方应尊重抵押权人的权利，并确保其利益不受损害。19.第三方变更和退出19.1第三方变更19.1.1如有需要，甲乙双方可协商一致更换第三方。19.1.2更换第三方前，应重新签订《第三方服务协议》。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行完毕或出现合同约定的退出情形时，可退出合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、借款期限、利息计算方式、还款方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了借款双方的权责。2.附件二：抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押物的详细信息、抵押权人的权利义务、抵押物的保管和使用等条款。附件说明：本附件为抵押权人提供抵押物的权利保障。3.附件三：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。附件说明：本附件为抵押物情况的详细记录，便于各方核对。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、责任范围、权利义务、费用等。附件说明：本附件为第三方提供服务的依据，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：借款用途证明详细要求：借款用途证明应说明借款用途的具体情况，如购买房产、经营企业等。附件说明：本附件用于证明借款用途的合规性。6.附件六：借款人信用报告详细要求：借款人信用报告应包括借款人的信用历史、还款能力等。附件说明：本附件用于评估借款人的信用状况。7.附件七：抵押物权属证明详细要求：抵押物权属证明应包括抵押物的权属证书、登记证明等。附件说明：本附件用于证明抵押物的权属情况。8.附件八：借款人身份证复印件详细要求：借款人身份证复印件应清晰完整。附件说明：本附件用于证明借款人的身份信息。9.附件九：出借人身份证复印件详细要求：出借人身份证复印件应清晰完整。附件说明：本附件用于证明出借人的身份信息。10.附件十：抵押人身份证复印件（如适用）详细要求：抵押人身份证复印件应清晰完整。附件说明：本附件用于证明抵押人的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按时偿还本金或利息。责任认定标准：借款人应支付违约金，违约金按借款金额的____%计算。示例说明：借款人逾期还款10天，应支付违约金人民币____元。违约行为二：借款人未按约定用途使用借款。责任认定标准：借款人应承担违约责任，并支付相应的违约金。示例说明：借款人将借款用于非法活动，应支付违约金人民币____元。违约行为三：抵押人未按时履行抵押物维护义务。责任认定标准：抵押人应承担违约责任，并支付相应的违约金。示例说明：抵押人未按时进行抵押物维护，应支付违约金人民币____元。违约行为四：抵押权人未按时办理抵押权登记。责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，并支付相应的违约金。示例说明：抵押权人逾期办理抵押权登记，应支付违约金人民币____元。违约行为五：出借人未按时提供借款。责任认定标准：出借人应承担违约责任，并支付相应的违约金。示例说明：出借人未按时提供借款，应支付违约金人民币____元。全文完。2024版智能住宅房地产抵押担保借款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3借款人信息1.4借款权人信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物评估价值3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利息计算方式4.抵押权设定及登记4.1抵押权设定4.2抵押权登记4.3抵押登记费用5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途限制6.抵押物保管责任6.1抵押物保管义务6.2抵押物保管责任6.3抵押物损害赔偿7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置费用8.借款人义务8.1按时还款义务8.2抵押物维护义务8.3通知义务9.抵押权人权利9.1抵押权实现权利9.2抵押物优先受偿权9.3抵押权变更权利10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押权登记证明14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同续签14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名/名称：（全名）身份证号码/统一社会信用代码：（编号）联系电话：（电话号码）地址：（详细地址）1.2抵押权人信息抵押权人姓名/名称：（全名）身份证号码/统一社会信用代码：（编号）联系电话：（电话号码）地址：（详细地址）1.3借款人信息借款人姓名/名称：（全名）身份证号码/统一社会信用代码：（编号）联系电话：（电话号码）地址：（详细地址）1.4借款权人信息借款权人姓名/名称：（全名）身份证号码/统一社会信用代码：（编号）联系电话：（电话号码）地址：（详细地址）第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称智能住宅房屋2.2抵押物地址（详细地址）2.3抵押物产权状况抵押物为抵押人合法拥有的产权清晰的房产，无任何产权争议。2.4抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币（金额）元。第三条借款金额及期限3.1借款金额借款金额为人民币（金额）元。3.2借款期限借款期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（年）年。3.3还款方式还款方式为分期还款，具体还款计划如下：（年/月/日）前还款人民币（金额）元；（年/月/日）前还款人民币（金额）元；以此类推。3.4利息计算方式借款利息按年利率（百分比）计算，利息按月计收。第四条抵押权设定及登记4.1抵押权设定抵押人同意以其名下房产作为借款的抵押物，抵押权人同意接受该房产作为抵押物。4.2抵押权登记抵押权人将在合同签订后（个工作日内）办理抵押权登记手续。4.3抵押登记费用抵押登记费用由抵押人承担。第五条借款用途5.1借款用途说明借款用途为（具体用途说明）。5.2借款用途限制借款仅可用于约定的用途，不得用于其他非法或不正当目的。第六条抵押物保管责任6.1抵押物保管义务抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全，不得擅自出售、出租、转让或以其他方式处置抵押物。6.2抵押物保管责任抵押人因保管不善导致抵押物损坏、灭失或价值减少，应承担相应的赔偿责任。6.3抵押物损害赔偿如抵押物因抵押人原因造成损害，抵押人应在得知损害情况后（个工作日内）向抵押权人报告，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。第七条抵押物处置7.1抵押物处置条件抵押权人有权要求借款人继续履行还款义务；若借款人继续违约，抵押权人有权自行或委托他人出售抵押物；出售抵押物所得款项优先用于偿还借款本息及利息，余额退还借款人，不足部分由借款人继续偿还。7.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：抵押权人发布抵押物出售公告；抵押物出售公告期限为（日）天；抵押权人有权以拍卖、招标、协议转让等方式出售抵押物；出售抵押物所得款项应优先用于偿还借款本息及利息。7.3抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的相关费用由抵押权人承担，包括但不限于公告费、评估费、拍卖费等。第八条借款人义务8.1按时还款义务借款人应按照合同约定的还款期限和方式，按时足额偿还借款本金和利息。8.2抵押物维护义务借款人应保持抵押物的完好状态，未经抵押权人同意，不得擅自对抵押物进行改建、扩建、拆除等行为。8.3通知义务借款人在发生可能影响借款合同履行的情况时，应及时通知抵押权人，包括但不限于：抵押物产权变更、抵押物价值变动、借款人财务状况重大变化等。第九条抵押权人权利9.1抵押权实现权利在借款人未履行还款义务时，抵押权人有权依法实现抵押权，包括但不限于：拍卖、变卖抵押物以偿还债务。9.2抵押物优先受偿权抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于借款人其他债权人。9.3抵押权变更权利第十条违约责任10.1借款人违约责任借款人未按约定还款，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。10.2抵押权人违约责任抵押权人未按约定办理抵押权登记，应承担相应的法律责任。10.3第三方违约责任如因第三方原因导致抵押物无法实现抵押权，抵押权人有权追究第三方的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向（争议解决机构名称）申请仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件借款本息全部清偿；抵押权实现；双方协商一致解除；合同约定的其他终止条件。12.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约；不可抗力；合同约定的其他解除条件。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单详细列明抵押物的名称、地址、面积、产权状况等信息。13.2附件二：借款合同详细列明借款金额、期限、还款方式、利息计算方式等信息。13.3附件三：抵押权登记证明抵押权登记证明文件，证明抵押权已登记。第十四条其他约定事项14.1合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。14.2合同解除本合同解除应按照合同约定或法律规定进行。14.3合同续签本合同期满前，双方可协商续签，续签内容与本合同相同或经双方协商一致的新内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，或根据本合同规定，介入本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则以第三方自身承担的责任能力为限。4.第三方责权利4.1第三方的权利：根据合作协议，享有获取报酬的权利；在合同履行过程中，享有监督、指导、建议的权利；在合同履行过程中，享有获取必要信息的权利。4.2第三方的义务：严格履行合作协议，确保合同目的的实现；对其提供的服务负责，确保服务质量和效果；对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；按照约定的方式和期限提交相关报告、文件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由合作协议约定；甲方对第三方的指令和安排应具有约束力；第三方对甲方的违约行为不承担责任。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由合作协议约定；乙方对第三方的指令和安排应具有约束力；第三方对乙方的违约行为不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：在合同履行过程中，如第三方与甲乙双方共同承担责任，则三方应按照各自的责任比例承担相应责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的时间：第三方介入的时间由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则视为在合同履行过程中随时可以介入。6.2第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、监督合同履行、提供担保、评估抵押物价值等。6.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则由第三方自行承担。6.4第三方介入的效果：第三方介入的效果以甲乙双方协商一致为准，如未达成一致，则由第三方根据合作协议和合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、地址、面积、产权状况、评估价值等信息。说明：抵押物清单是抵押物情况的详细记录，用于明确抵押物的具体信息。2.附件二：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、还款方式、利息计算方式、违约责任等内容。说明：借款合同是甲乙双方就借款事宜达成的具体协议，明确了借款的条款和条件。3.附件三：抵押权登记证明详细要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：抵押权登记证明文件是抵押权有效性的证明，用于确保抵押权的合法性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方就第三方介入事宜达成的协议，明确了第三方的角色和责任。5.附件五：借款人财务状况报告详细要求：提供借款人财务状况的详细报告，包括资产负债表、利润表等。说明：借款人财务状况报告用于评估借款人的还款能力和信用状况。6.附件六：抵押物评估报告详细要求：提供抵押物评估机构的评估报告，包括评估方法、评估价值等。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的实际价值，确保抵押物价值与借款金额相匹配。7.附件七：还款计划表详细要求：列出借款人的还款计划，包括每期还款金额、还款日期等。说明：还款计划表用于明确借款人的还款安排，确保借款的按时偿还。8.附件八：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、计算标准等。说明：违约金计算标准用于确定违约金的数额，确保违约行为的责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款；抵押人未按约定维护抵押物；第三方未按合作协议履行职责；任何一方未按约定提供信息或文件。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定和法律规定为准；责任认定标准包括违约金的计算、赔偿金额的确定等。3.违约责任示例说明：示例一：借款人未按约定时间还款，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。示例二：抵押人未按约定维护抵押物，导致抵押物价值减少，应向抵押权人赔偿相应的损失。示例三：第三方未按合作协议履行职责，导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。全文完。2024版智能住宅房地产抵押担保借款合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息2.4保证人信息（如有）3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物评估价值3.5抵押物现状描述4.借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途4.3借款利率4.4借款期限5.偿还方式与期限5.1偿还方式5.2偿还期限5.3偿还计划5.4偿还担保6.抵押权实现与处置6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押物处置方式6.4抵押物处置收益分配7.保证责任7.1保证范围7.2保证方式7.3保证期限7.4保证责任免除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序10.4合同变更与解除通知11.合同解除后的处理11.1抵押权人权利11.2抵押人义务11.3借款人义务11.4保证人义务12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知12.4合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2通知送达地址13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自抵押物办理抵押登记手续之日起正式生效。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。2.当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：_______法定代表人（或负责人）：_______住所地：_______联系电话：_______2.2抵押人信息抵押人名称：_______法定代表人（或负责人）：_______住所地：_______联系电话：_______2.3借款人信息借款人名称：_______法定代表人（或负责人）：_______住所地：_______联系电话：_______2.4保证人信息（如有）保证人名称：_______法定代表人（或负责人）：_______住所地：_______联系电话：_______3.抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：_______3.2抵押物地址抵押物地址：_______3.3抵押物权属证明抵押物权属证明：_______3.4抵押物评估价值抵押物评估价值：_______元3.5抵押物现状描述抵押物现状描述：_______4.借款金额与用途4.1借款金额借款金额：_______元4.2借款用途借款用途：_______4.3借款利率借款利率：_______4.4借款期限借款期限：_______年5.偿还方式与期限5.1偿还方式偿还方式：_______5.2偿还期限偿还期限：_______5.3偿还计划偿还计划：_______5.4偿还担保偿还担保：_______6.抵押权实现与处置6.1抵押权实现条件抵押权实现条件：_______6.2抵押权实现程序抵押权实现程序：_______6.3抵押物处置方式抵押物处置方式：_______6.4抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定履行还款义务；8.1.2乙方未按合同约定提供抵押物；8.1.3乙方提供虚假抵押物信息；8.1.4甲方未按合同约定支付借款；8.1.5保证人未按合同约定履行保证责任；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定履行还款义务的，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的_____%计算；8.2.2乙方未按合同约定提供抵押物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；8.2.3乙方提供虚假抵押物信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；8.2.4甲方未按合同约定支付借款的，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的_____%计算；8.2.5保证人未按合同约定履行保证责任的，甲方有权要求保证人承担相应的法律责任；8.3违约金计算违约金计算方式：_______8.4违约金支付违约金支付方式：_______9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决程序争议解决程序：_______9.4争议解决费用争议解决费用：_______10.合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更条件：_______10.2合同解除条件合同解除条件：_______10.3合同变更与解除程序合同变更与解除程序：_______10.4合同变更与解除通知合同变更与解除通知：_______11.合同解除后的处理11.1抵押权人权利合同解除后，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物；11.2抵押人义务合同解除后，乙方应配合甲方办理抵押物处置手续；11.3借款人义务合同解除后，借款人应继续履行还款义务；11.4保证人义务合同解除后，保证人应继续履行保证责任。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件：_______12.2合同终止程序合同终止程序：_______12.3合同终止通知合同终止通知：_______13.其他约定13.1通知方式通知方式：_______13.2通知送达地址通知送达地址：_______13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供不可抗力的证明材料；13.4合同附件合同附件：_______14.合同签署与生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在履行本合同时，可能需要第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询、担保服务等。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额：_______元，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行本合同时，享有合同约定的权利，并得到甲乙双方的尊重和保护。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在合作协议中约定。18.1.2甲方应确保第三方按照合作协议履行职责，并对第三方的行为承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在合作协议中约定。18.2.2乙方应确保第三方按照合作协议履行职责，并对第三方的行为承担责任。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与甲乙双方以外的其他各方之间无直接的权利义务关系。18.3.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，并尊重甲乙双方的合法权益。19.第三