2024商场商铺租赁合同租赁物侵权责任及赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场商铺租赁合同租赁物侵权责任及赔偿协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同租赁物基本情况1.4合同租赁期限及租金2.租赁物侵权责任2.1侵权行为定义2.2侵权责任承担方式2.3侵权赔偿计算方法2.4侵权纠纷解决途径3.赔偿协议3.1赔偿范围及标准3.2赔偿方式及期限3.3赔偿争议解决4.租赁物使用规定4.1租赁物用途限制4.2租赁物维护保养责任4.3租赁物损坏赔偿5.租赁物权属及变更5.1租赁物权属确认5.2租赁物权属变更手续5.3租赁物权属争议解决6.租赁物转租及转借6.1转租及转借条件6.2转租及转借审批程序6.3转租及转借责任承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止手续8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达11.3合同附件及补充协议12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间为____年____月____日。1.2.2合同签订地点为____市____区____街道____号。1.3合同租赁物基本情况1.3.1租赁物名称：____。1.3.2租赁物地址：____市____区____街道____号____楼____室。1.3.3租赁物面积：____平方米。1.3.4租赁物用途：____。1.4合同租赁期限及租金1.4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4.2租金总额为人民币____元整，租金支付方式为____。第二条租赁物侵权责任2.1侵权行为定义2.1.1侵权行为是指乙方在租赁期间，违反法律规定，侵害他人合法权益的行为。2.2侵权责任承担方式2.2.1乙方因侵权行为给他人造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2.2甲方作为出租方，对乙方在租赁期间的行为不承担责任。2.3侵权赔偿计算方法2.3.1侵权赔偿金额按照相关法律规定及实际情况确定。2.3.2侵权赔偿金额包括但不限于直接经济损失、精神损害赔偿等。2.4侵权纠纷解决途径2.4.1乙方应主动承担侵权责任，与受害方协商解决侵权纠纷。2.4.2协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三条赔偿协议3.1赔偿范围及标准3.1.1赔偿范围包括乙方因侵权行为给他人造成的直接经济损失、精神损害赔偿等。3.1.2赔偿标准按照相关法律规定及实际情况确定。3.2赔偿方式及期限3.2.1赔偿方式为一次性现金支付。3.2.2乙方应在收到侵权赔偿通知后____日内支付赔偿金。3.3赔偿争议解决3.3.1赔偿争议解决方式为协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第四条租赁物使用规定4.1租赁物用途限制4.1.1租赁物仅限于乙方进行____用途。4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的用途。4.2租赁物维护保养责任4.2.1乙方应合理使用和维护保养租赁物，确保租赁物处于良好状态。4.2.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或损坏。4.3租赁物损坏赔偿4.3.1乙方因使用不当或故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。第五条租赁物权属及变更5.1租赁物权属确认5.1.1租赁物权属归甲方所有。5.1.2乙方不得擅自转让、抵押或设定他项权利。5.2租赁物权属变更手续5.2.1租赁物权属变更需经甲方书面同意，并办理相关手续。5.3租赁物权属争议解决5.3.1租赁物权属争议解决方式为协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第六条租赁物转租及转借6.1转租及转借条件6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借租赁物。6.2转租及转借审批程序6.2.1乙方转租或转借租赁物，应向甲方提出书面申请，并经甲方审批。6.3转租及转借责任承担6.3.1乙方转租或转借租赁物，应承担相应的法律责任。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1乙方违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除合同。7.1.2甲方因不可抗力导致合同无法继续履行，可解除合同。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。7.2.2双方协商一致，可以终止合同。7.3合同解除及终止手续7.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，视为违约行为。8.1.2乙方未按约定用途使用租赁物的，视为违约行为。8.2违约责任承担方式8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2乙方违反租赁物使用规定的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约赔偿金额根据违约行为的具体情况及损失程度确定。8.3.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为____元。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序9.2.1协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。第十条法律适用及争议管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖10.2.1合同履行过程中发生的争议，由合同签订地的人民法院管辖。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。11.2通知送达11.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，自通知发出之日起____个工作日视为送达。11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。12.2合同解除条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第十三条合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第十四条合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自____年____月____日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在____市____区____街道____号签署。14.3签署人身份证明14.3.1甲方签署人身份证号码：____。14.3.2乙方签署人身份证号码：____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或协助合同履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构等。2.第三方介入情形2.1.1合同履行需要专业评估或鉴定；2.1.2合同履行需要第三方提供担保或监督；2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方的专业能力及服务水平；3.2.2第三方介入的必要性与合理性；3.2.3第三方介入可能产生的风险及损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定及职责要求甲乙双方提供相关信息和文件；4.1.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和评估；4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应在合同约定的时间内完成相关任务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况报告，甲方有权要求第三方提供相关证明材料；5.1.2甲方对第三方的监督和评估应基于合同约定，不得侵犯第三方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供合同履行情况报告，乙方有权要求第三方提供相关证明材料；5.2.2乙方对第三方的监督和评估应基于合同约定，不得侵犯第三方的合法权益。5.3第三方与其他各方的划分：5.3.1第三方与其他各方（如监管方、评估机构等）的划分，应根据各自的职责和合同约定进行。5.3.2第三方与其他各方应相互配合，共同确保合同履行。6.第三方介入协议6.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的责任、权利、义务及责任限额等。6.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照第三方介入协议的约定与第三方合作。7.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应尝试通过协商解决；协商不成的，可按本合同第九条约定处理。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入后的合同变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应尝试通过协商解决；协商不成的，可按本合同第七条约定处理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或双方协商一致终止合同，甲乙双方应与第三方签订书面终止协议。10.2第三方介入后的合同终止协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.租赁物权属证明文件6.租赁物现状描述及照片7.租赁物使用说明手册8.第三方介入协议9.合同变更协议10.合同解除协议11.第三方评估报告12.第三方监督报告13.第三方调解或仲裁裁决书14.乙方转租或转借协议（如有）15.不可抗力证明文件（如有）详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需加盖公章，证明甲方合法经营。2.乙方营业执照复印件：需加盖公章，证明乙方合法经营。3.甲方身份证复印件：需本人签字，证明甲方身份。4.乙方身份证复印件：需本人签字，证明乙方身份。5.租赁物权属证明文件：证明租赁物归甲方所有。6.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物现状，包括设施、设备等。7.租赁物使用说明手册：指导乙方正确使用租赁物。8.第三方介入协议：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。9.合同变更协议：记录合同变更内容，双方签字或盖章。10.合同解除协议：记录合同解除原因及双方权利义务。11.第三方评估报告：第三方对租赁物进行评估的报告。12.第三方监督报告：第三方对合同履行情况进行监督的报告。13.第三方调解或仲裁裁决书：第三方调解或仲裁的裁决结果。14.乙方转租或转借协议（如有）：记录乙方转租或转借情况。15.不可抗力证明文件（如有）：证明发生不可抗力事件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方违反租赁物使用规定；1.3甲方未按时交付租赁物；1.4甲方未按约定提供相关服务；1.5双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；2.2乙方违反租赁物使用规定，应赔偿甲方因此遭受的损失；2.3甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元；2.4甲方未按约定提供相关服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元；2.5双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定及实际情况确定违约责任。简要示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金1000元；2.乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应赔偿甲方损失5000元；3.甲方未按时交付租赁物，逾期3天，应支付乙方违约金3000元；4.甲方未按约定提供物业维护服务，导致乙方损失2000元，应赔偿乙方损失；5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，应协商解决或按合同约定处理。全文完。2024商场商铺租赁合同租赁物侵权责任及赔偿协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同租赁物信息1.3租赁期限2.租赁物使用规定2.1使用范围2.2使用限制2.3使用维护责任3.租赁物侵权责任3.1侵权行为定义3.2侵权责任承担3.3侵权赔偿标准4.赔偿协议4.1赔偿范围4.2赔偿方式4.3赔偿程序5.责任免除5.1不可抗力5.2第三方责任5.3法定免责情形6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼6.3争议解决费用7.合同变更与解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止通知8.3终止后的处理9.违约责任9.1违约行为类型9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同附件10.1租赁物清单10.2其他相关文件11.合同生效与终止日期12.合同份数与保管13.合同语言与版本14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同租赁物信息1.2.1租赁物的具体位置、面积、用途等；1.2.2租赁物的权属证明文件；1.2.3租赁物的使用条件。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期；1.3.2租赁结束日期；1.3.3租赁期限的延长或缩短条件。2.租赁物使用规定2.1使用范围2.1.1租赁物仅限于约定的用途使用；2.1.2不得擅自改变租赁物的结构或功能。2.2使用限制2.2.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人；2.2.2不得从事违法活动或影响他人正常使用。2.3使用维护责任2.3.1乙方应负责租赁物的日常维护；2.3.2乙方应保持租赁物原状，不得擅自改造。3.租赁物侵权责任3.1侵权行为定义3.1.1侵权行为指乙方在使用租赁物过程中，因故意或过失侵害他人合法权益的行为；3.1.2侵权行为包括但不限于：侵权作品、侵权商标、侵权专利等。3.2侵权责任承担3.2.1乙方对侵权行为承担全部法律责任；3.2.2乙方应及时采取补救措施，减轻或消除侵权后果。3.3侵权赔偿标准3.3.1侵权赔偿金额根据侵权行为的具体情况确定；3.3.2侵权赔偿金额包括但不限于：赔偿金、违约金、律师费等。4.赔偿协议4.1赔偿范围4.1.1赔偿范围包括但不限于：侵权赔偿、违约赔偿、损失赔偿等；4.1.2乙方同意对因侵权或违约行为给甲方造成的损失承担赔偿责任。4.2赔偿方式4.2.1赔偿方式包括但不限于：现金支付、物品赔偿等；4.2.2乙方应按照约定的赔偿方式及时支付赔偿金。4.3赔偿程序4.3.1赔偿程序按照国家相关法律法规及双方约定执行；4.3.2任何一方对赔偿程序有异议的，应通过协商解决。5.责任免除5.1不可抗力5.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；5.1.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。5.2第三方责任5.2.1因第三方原因导致合同无法履行的，由第三方承担责任；5.2.2乙方应及时通知甲方，并提供第三方相关证明材料。5.3法定免责情形5.3.1按照国家法律法规规定，双方可免除部分责任。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应友好协商解决；6.1.2协商不成，可提交仲裁或诉讼。6.2仲裁或诉讼6.2.1仲裁或诉讼地点为合同签订地；6.2.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用包括但不限于：律师费、仲裁费、诉讼费等；6.3.2双方应合理分担争议解决费用。7.合同变更与解除7.1变更程序7.1.1变更合同，双方应书面协商一致；7.1.2变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。7.2解除条件7.2.1甲方有权在乙方违约或发生不可抗力等情况下解除合同；7.2.2乙方有权在甲方违约或发生不可抗力等情况下解除合同。7.3解除程序7.3.1解除合同，双方应书面通知对方；7.3.2解除后的合同终止执行。8.合同终止8.1终止条件8.1.1租赁期限届满，合同自动终止；8.1.2乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方；8.1.3甲方在乙方违约情况下有权解除合同。8.2终止通知8.2.1合同终止前，双方应进行租赁物的清点、交接；8.2.2乙方应在合同终止后及时退还租赁物。8.3终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的维修、保养等问题；8.3.2乙方应承担因终止合同而产生的所有费用。9.违约责任9.1违约行为类型9.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.2乙方擅自改变租赁物用途；9.1.3乙方逾期未修复租赁物损坏；9.1.4乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任；9.2.2甲方有权要求乙方支付违约金。9.3违约金计算9.3.1违约金按未履行部分租金的百分比计算；9.3.2违约金总额不得超过未履行部分租金总额。10.合同附件10.1租赁物清单10.1.1租赁物清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息；10.1.2租赁物清单经双方签字确认后作为合同附件。10.2其他相关文件10.2.1合同签订前的谈判记录；10.2.2乙方提供的相关资质证明文件。11.合同生效与终止日期11.1合同生效日期为双方签字盖章之日起；11.2合同终止日期为租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日。12.合同份数与保管12.1合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2合同保管由双方共同负责，如有遗失，双方应承担相应责任。13.合同语言与版本13.1本合同以中文书面形式签订，具有同等法律效力；13.2如合同版本不一致，以最新版本为准。14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、监理方、维修服务提供方等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同同意，并经书面确认。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、职责、权利和义务达成一致。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙双方共同与第三方签订书面协议；2.3.2第三方协议中应明确第三方的责任范围和责任限额；2.3.3第三方协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1根据甲乙双方的要求提供相应的服务；3.1.2享有甲乙双方约定的报酬和费用；3.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。3.2第三方的义务：3.2.1按照约定提供专业、高效的服务；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3对其服务过程中产生的后果承担责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由甲乙双方共同商定。4.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并在本合同中予以确认。4.3第三方的责任限额包括但不限于：4.3.1对因第三方自身原因导致的损失；4.3.2对因第三方服务不当导致的损失；4.3.3对因第三方违反合同约定的行为导致的损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。5.2第三方责任与甲乙双方责任的划分如下：5.2.1第三方因自身原因导致的损失，由第三方承担责任；5.2.2因第三方服务不当导致的损失，由第三方承担责任；5.2.3因甲乙双方共同原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定分担责任；5.2.4因不可抗力导致的损失，根据不可抗力条款的规定处理。6.第三方的更换与退出6.1第三方如需更换，需经甲乙双方同意，并签订新的协议；7.第三方协议的生效与解除7.1第三方协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；7.2第三方协议的解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订解除协议。8.第三方介入后的合同调整8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况调整本合同的相关条款；8.2调整后的条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状态等。由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。2.第三方协议明确第三方的角色、职责、权利和义务。由甲乙双方和第三方共同签字盖章，作为合同附件。3.租赁物权属证明文件证明租赁物的所有权或使用权。由甲方提供，作为合同附件。4.乙方提供的资质证明文件证明乙方具备租赁物使用和维护的能力。由乙方提供，作为合同附件。5.不可抗力证明文件证明不可抗力事件的发生和影响。由发生不可抗力事件的一方提供，作为合同附件。6.违约通知函在一方违约时，另一方发出的书面通知。包括违约事实、违约责任和解除合同的权利等。由违约通知方提供，作为合同附件。7.解除合同协议在合同解除时，甲乙双方签订的协议。明确合同解除的原因、责任和后续处理等。由甲乙双方共同签字盖章，作为合同附件。8.争议解决文件在争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、判决书等。由争议解决机构提供，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物用途。乙方逾期未修复租赁物损坏。乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准乙方未按约定支付租金，应按合同约定的违约金比例支付违约金。乙方擅自改变租赁物用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。乙方逾期未修复租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿损失。乙方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的性质和后果，由甲乙双方协商确定违约责任。3.违约责任示例示例一：乙方未按约定支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。示例二：乙方擅自将租赁物用于非法活动，应立即停止并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：乙方逾期未修复租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024商场商铺租赁合同租赁物侵权责任及赔偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物维修责任5.租赁物侵权责任及赔偿5.1侵权行为定义5.2侵权责任承担5.3赔偿范围及标准5.4赔偿程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1合同附件10.2不可抗力条款10.3合同变更及解除10.4合同份数及效力11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1租赁物现状描述12.2租赁物权属证明复印件12.3其他相关文件13.合同份数及分发13.1合同份数13.2分发对象及方式14.合同解释及法律适用14.1合同解释原则14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：________________________1.1.2承租方：________________________1.2法定代表人/负责人姓名1.2.1出租方：________________________1.2.2承租方：________________________1.3联系方式1.3.1出租方：________________________1.3.2承租方：________________________1.4注册地址1.4.1出租方：________________________1.4.2承租方：________________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：________________________2.2租赁物地址：________________________2.3租赁物面积：________________________平方米2.4租赁物结构：________________________2.5租赁物权属证明：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式及时间：每月____日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：根据市场行情及物价变动，每__年调整一次租金。4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：仅限于商业用途。4.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物由承租方负责日常维护。4.3租赁物维修责任：因自然老化、合理磨损等原因发生的维修费用，由出租方承担。5.租赁物侵权责任及赔偿5.1侵权行为定义：指在租赁期间，承租方或其授权人违反法律法规、侵犯他人合法权益的行为。5.2侵权责任承担：承租方应对其侵权行为承担全部责任。5.3赔偿范围及标准：根据侵权行为的性质、损害程度及法律法规的规定，确定赔偿范围及标准。5.4赔偿程序：承租方应在侵权行为发生之日起__日内，向受害方支付赔偿金。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、造成租赁物损坏等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损害程度确定。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：__仲裁委员会。7.3争议解决费用：由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。8.合同解除8.1解除条件8.1.1出租方解除条件：a)承租方未按时支付租金超过合同约定金额的；b)承租方擅自改变租赁物用途，严重影响出租方权益的；c)承租方违反法律法规，造成出租方财产损失的；d)出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物的。8.2解除程序8.2.1出租方在解除合同前，应提前__日通知承租方。8.2.2承租方在收到解除通知后__日内，应办理租赁物移交手续。8.3解除后的处理8.3.1租赁物退还：承租方应将租赁物完好无损地退还给出租方。8.3.2租金结算：双方应结算剩余租金和违约金。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同；9.1.2合同已办理相关登记手续。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理9.3.1租赁物移交：承租方应将租赁物完好无损地退还给出租方。9.3.2租金结算：双方应结算剩余租金和违约金。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租赁物现状描述、权属证明复印件等。10.2不可抗力条款10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.3合同变更及解除10.3.1合同的变更需经双方书面同意；10.3.2合同的解除需按照本合同第八条规定执行。10.4合同份数及效力10.4.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期：____年__月__日11.2签署地点：________________________11.3签署人11.3.1出租方：________________________11.3.2承租方：________________________12.合同附件12.1租赁物现状描述12.2租赁物权属证明复印件12.3其他相关文件13.合同份数及分发13.1合同份数：__份13.2分发对象及方式：双方各执一份，并在合同签署后__日内分发给相关当事人。14.合同解释及法律适用14.1合同解释原则：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1交易中介：指在甲乙双方之间提供交易撮合服务的第三方；15.2.2技术服务提供方：指为甲乙双方提供技术服务或产品的第三方；15.2.3评估机构：指为租赁物价值评估、市场行情分析等提供服务的第三方；15.2.4其他第三方：经甲乙双方同意，其他可能介入合同关系的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的权利义务；15.3.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利义务，不受第三方介入的影响。16.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，确保合同履行的顺利进行。17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方书面协议的约定，履行其职责。17.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。1