2024版工业地产项目厂房及生产线租赁转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业地产项目厂房及生产线租赁转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁转让标的物2.1厂房基本情况2.2生产线基本情况3.租赁转让期限3.1租赁转让起始日期3.2租赁转让终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.交付及验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.租赁转让标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：____________________2.1.2厂房地址：____________________2.1.3厂房面积：____________________平方米2.1.4厂房结构：____________________2.1.5厂房设施：____________________2.2生产线基本情况2.2.1生产线名称：____________________2.2.2生产线型号：____________________2.2.3生产线规格：____________________2.2.4生产线性能参数：____________________3.租赁转让期限3.1租赁转让起始日期：____年____月____日3.2租赁转让终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2支付时间：每月____日支付4.3支付方式：银行转账5.租金调整机制5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：按照调整条件协商确定新的租金6.保证金6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）6.2保证金缴纳时间：签订合同之日起____个工作日内6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为7.使用范围及限制7.1使用范围：乙方根据生产需要合理使用厂房及生产线7.2使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变厂房及生产线的结构8.交付及验收8.1交付条件8.1.1甲方应确保厂房及生产线符合合同约定，并在租赁转让起始日期前完成交付。8.1.2甲方应提供必要的使用说明和操作手册。8.2验收标准8.2.1厂房及生产线应达到合同约定的技术规格和性能要求。8.2.2厂房及生产线应无损坏、污渍或功能障碍。8.3验收程序8.3.1乙方应在交付之日起____个工作日内对厂房及生产线进行验收。8.3.2乙方验收不合格的，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内进行整改。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付厂房及生产线的，应支付____%的违约金。9.1.2甲方提供的厂房及生产线不符合约定的，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，应支付____%的滞纳金。9.2.2乙方擅自改变厂房及生产线的结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况部分或全部免除责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期前，任何一方均有权提前____个月书面通知对方解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起____个工作日内予以答复。11.2.2双方同意解除合同的，应签订书面协议，明确解除日期和后续事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同到期或因双方协商一致解除合同而终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同相关事务的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照合同约定或双方委托的范围，履行相应的职责。15.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入中介机构提供中介服务。16.1.2中介机构应协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。16.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2评估服务16.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入评估机构进行资产评估。16.2.2评估机构应根据合同约定，对厂房及生产线进行评估，并出具评估报告。16.2.3评估费用由甲乙双方承担，并在合同中明确。16.3咨询服务16.3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入咨询机构提供专业咨询。16.3.2咨询机构应根据甲乙双方的需求，提供专业意见和建议。16.3.3咨询费用由甲乙双方承担，并在合同中明确。16.4担保服务16.4.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入担保机构提供担保服务。16.4.2担保机构应根据合同约定，对甲乙双方提供担保。16.4.3担保费用由甲乙双方承担，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、行业惯例等因素确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。17.3第三方责任的免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲方承担除合同约定外的其他责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对乙方承担除合同约定外的其他责任。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方作为合同履行的辅助者，其职责仅限于合同约定的服务内容，不改变甲乙双方的权利义务。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方之间应保持独立，相互之间不承担对方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件1.1要求：复印件须加盖甲方公章，清晰可辨。2.乙方营业执照副本复印件2.1要求：复印件须加盖乙方公章，清晰可辨。3.厂房产权证明文件3.1要求：提供厂房的产权证明文件，如房产证、土地证等，复印件须加盖甲方公章。4.生产线所有权证明文件4.1要求：提供生产线的所有权证明文件，如购销合同、发票等，复印件须加盖甲方公章。5.厂房及生产线使用说明及操作手册5.1要求：提供厂房及生产线的使用说明及操作手册，确保乙方能够正确使用。6.甲方提供的设备清单及性能参数6.1要求：详细列出甲方提供的设备清单及性能参数，确保乙方了解设备情况。7.租赁转让合同7.1要求：合同文本应完整，双方签字盖章，一式两份。8.保证金缴纳凭证8.1要求：提供保证金缴纳的银行转账凭证，证明已缴纳。9.乙方验收报告9.1要求：乙方应在验收完毕后，出具验收报告，确认厂房及生产线的状况。10.第三方评估报告10.1要求：第三方评估机构出具的评估报告，证明厂房及生产线的价值。11.第三方咨询服务报告11.1要求：第三方咨询机构出具的服务报告，提供专业意见和建议。12.第三方担保合同12.1要求：第三方担保机构与甲乙双方签订的担保合同，明确担保责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按时交付厂房及生产线1.2提供的厂房及生产线不符合约定1.3未按时退还保证金2.甲方违约责任认定标准2.1未按时交付厂房及生产线：每延迟一日，支付____%的违约金。2.2提供的厂房及生产线不符合约定：修复或更换，并赔偿乙方损失。2.3未按时退还保证金：支付____%的滞纳金。3.乙方违约行为3.1未按时支付租金3.2擅自改变厂房及生产线的结构或用途3.3未按时完成验收4.乙方违约责任认定标准4.1未按时支付租金：每延迟一日，支付____%的滞纳金。4.2擅自改变厂房及生产线的结构或用途：承担法律责任，赔偿甲方损失。4.3未按时完成验收：视为验收合格。5.第三方违约行为5.1未按约定履行职责5.2因自身原因造成损失6.第三方违约责任认定标准6.1未按约定履行职责：根据合同约定，承担相应的赔偿责任。6.2因自身原因造成损失：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付厂房，导致乙方无法按时投产，甲方应支付乙方____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若第三方评估机构未按约定出具评估报告，导致甲方无法按期获得贷款，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版工业地产项目厂房及生产线租赁转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2转让方基本信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2生产线基本情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.转让方义务6.1厂房及生产线的交付6.2配套设施的完善6.3产权及使用权保证7.租赁方义务7.1租赁期间的维护保养7.2使用范围的限制7.3租赁期间的安全责任8.租赁转让合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2转让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1厂房及生产线租赁合同12.2生产线转让合同12.3其他相关附件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2知识产权条款13.3合同解除条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2转让方基本信息1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：2.1.2建筑面积：2.1.3结构类型：2.1.4建筑年代：2.1.5使用性质：2.2生产线基本情况2.2.1生产线名称：2.2.2生产能力：2.2.3技术参数：2.2.4设备状况：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限届满后，租赁双方可根据实际情况协商续租。4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2支付方式：4.3付款时间：4.3.1首付款：4.3.2保证金：4.3.3每月租金支付时间：5.租赁费用5.1水电费：5.2物业管理费：5.3其他相关费用：5.3.1税费：5.3.2保险费：5.3.3维修基金：6.转让方义务6.1厂房及生产线的交付：6.1.1厂房交付：6.1.2生产线交付：6.2配套设施的完善：6.2.1水电设施：6.2.2通讯设施：6.2.3交通安全设施：6.3产权及使用权保证：6.3.1产权证明文件：6.3.2使用权证明文件：7.租赁方义务7.1租赁期间的维护保养：7.1.1厂房维护保养：7.1.2生产线维护保养：7.2使用范围的限制：7.2.1厂房使用范围：7.2.2生产线使用范围：7.3租赁期间的安全责任：7.3.1安全生产责任：7.3.2安全事故处理：8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同解除8.2.1出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：a.另一方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.经双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并就合同解除后的善后事宜进行协商处理。9.违约责任9.1租赁方违约责任a.如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向转让方支付相当于租金1%的违约金；b.如租赁方未按约定使用厂房及生产线，造成财产损失或损害他人权益的，应承担相应的法律责任。9.2转让方违约责任a.如转让方未按约定交付厂房及生产线，应向租赁方支付相当于每日租金1%的违约金；b.如转让方提供虚假产权或使用权证明，导致租赁方遭受损失的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a.双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁；b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件a.双方签署本合同并加盖公章；b.合同经双方法定代表人或授权代表签字；c.合同签订之日起生效。11.2合同终止条件a.租赁期限届满；b.合同因违约解除；c.双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1厂房及生产线租赁合同12.2生产线转让合同12.3其他相关附件：a.厂房产权证明文件；b.生产线设备清单；c.其他双方认为必要的文件。13.其他约定事项13.1不可抗力条款a.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2知识产权条款a.双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有；b.未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。13.3合同解除条款a.出现合同解除条件时，双方应按照合同约定办理合同解除手续；b.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、融资服务等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入后，其责任仅限于其提供服务的内容，且第三方不得超出其专业范围和授权范围行事。15.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方的服务内容和责任范围。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务协议的约定履行各自的义务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1.1第三方介入的具体事项和内容；16.1.2第三方介入的时间节点和期限；16.1.3第三方介入的费用及支付方式；16.1.4第三方介入的成果交付及验收标准；16.1.5第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务；16.1.6第三方介入过程中发生争议的解决方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方服务协议的约定和甲乙双方的实际需求确定。17.1.2第三方责任限额应包括但不限于第三方在提供服务过程中因自身原因造成的直接损失。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方介入本合同履行过程中产生的所有责任。17.2.2第三方责任限额的适用不排除甲乙双方根据本合同约定承担的责任。17.3第三方责任限额的变更17.3.1第三方责任限额的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改服务协议。17.3.2第三方责任限额的变更不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方在提供服务过程中，仅对甲方负责，甲方不得要求第三方对乙方承担责任。18.1.2甲方不得将第三方作为合同当事人，第三方不享有合同当事人的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方在提供服务过程中，仅对乙方负责，乙方不得要求第三方对甲方承担责任。18.2.2乙方不得将第三方作为合同当事人，第三方不享有合同当事人的权利和义务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务关系，双方之间不构成合作关系或劳动关系。18.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等法律文件，证明厂房的产权归属。说明：附件应清晰显示厂房的权属情况，包括所有者和使用权人信息。2.生产线设备清单要求：详细列明生产线的设备名称、型号、数量、购置日期、使用状况等。说明：附件应确保设备清单与实际设备相符，便于双方核对和评估。3.租赁合同要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、支付方式、维修责任等条款。说明：附件应完整反映租赁双方的权利和义务，作为租赁关系的法律依据。4.生产线转让合同要求：转让合同应明确转让内容、转让价格、支付方式、交付时间等条款。说明：附件应确保转让内容与实际转让相符，保护转让方的合法权益。5.配套设施清单要求：列出厂房及生产线的配套设施，如水电供应、通讯设施、安全设施等。说明：附件应详细说明配套设施的情况，确保租赁方了解相关设施状况。6.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任范围等条款。说明：附件应确保第三方服务协议符合法律法规和合同约定。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议处理机构、争议处理程序等条款。说明：附件应确保争议解决协议的合法性和有效性。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：附件应涵盖所有与合同履行相关的文件，以便双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按约定支付租金；转让方未按约定交付厂房及生产线；第三方未按约定提供服务；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失承担赔偿责任；违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定，或按合同约定执行；违约方应承担因违约行为产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。3.违约责任示例租赁方未按约定支付租金，逾期一日，应向转让方支付相当于租金1%的违约金；转让方未按约定交付厂房及生产线，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金1%的违约金；第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；甲乙双方未按约定履行合同义务，如未按时完成某项工作，应承担相应的违约责任。全文完。2024版工业地产项目厂房及生产线租赁转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目结构2.5项目用途3.租赁转让双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.租赁转让费用及支付方式4.1租金4.2租金支付方式4.3其他费用4.4费用支付时间5.租赁转让期限及合同生效5.1租赁转让期限5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.租赁转让厂房及生产线设备6.1设备清单6.2设备状况6.3设备移交及验收7.租赁转让合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同附件11.1厂房及生产线设备清单11.2其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件清单13.1附件一：厂房及生产线设备清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系方式：__________第二条项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目面积：__________平方米2.4项目结构：__________2.5项目用途：__________第三条租赁转让双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。3.1.2甲方应保证厂房及生产线的设施设备符合乙方生产需要。3.1.3甲方应负责厂房及生产线的日常维护和管理。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定使用厂房及生产线。3.2.2乙方应按照合同约定支付租金。3.2.3乙方应遵守甲方关于厂房及生产线使用的相关规定。第四条租赁转让费用及支付方式4.1租金租金为：__________元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。4.3其他费用4.3.1水电费：由乙方自行承担，每月结算。4.3.2物业管理费：由乙方按照物业管理公司的收费标准支付。4.4费用支付时间租金及其他费用的支付时间均为每月的__________日前。第五条租赁转让期限及合同生效5.1租赁转让期限本合同租赁转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同生效时间本合同于__________年__________月__________日生效。第六条租赁转让厂房及生产线设备6.1设备清单详见附件一：厂房及生产线设备清单。6.2设备状况厂房及生产线设备现状详见附件一：厂房及生产线设备清单。6.3设备移交及验收厂房及生产线设备于合同生效之日起__________日内移交乙方，乙方应在设备移交后__________日内完成验收。第七条租赁转让合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1乙方违反合同约定，未按时支付租金或逾期支付租金超过__________日的；7.1.2甲方违反合同约定，未保证厂房及生产线设施设备符合乙方生产需要；7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2合同终止条件7.2.1租赁转让期限届满；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3合同约定的其他终止条件。7.3解除或终止合同后的处理7.3.1解除或终止合同后，乙方应将厂房及生产线设备完好无损地移交给甲方；7.3.2双方应按照合同约定，结算剩余租金及其他相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定提供符合要求的厂房及生产线设备，导致乙方生产受损，甲方应赔偿乙方相应的损失。8.1.2若甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的__________%。8.1.3若甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__________%。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。8.2.2若乙方擅自改变厂房及生产线的用途，导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3若乙方违反合同约定，提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__________%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，根据事件影响程度，部分或全部免除双方责任。10.2.3不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。第十一条合同附件11.1厂房及生产线设备清单详见附件一：厂房及生产线设备清单。11.2其他相关文件11.2.1合同签订地政府相关部门出具的厂房及生产线权属证明；11.2.2甲方提供的厂房及生产线设备技术参数证明；11.2.3双方约定的其他相关文件。第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同于__________年__________月__________日签署。12.2合同签署地点本合同在__________地签署。12.3合同签署人员甲方代表：__________乙方代表：__________第十三条合同附件清单13.1附件一：厂房及生产线设备清单13.2附件二：厂房及生产线权属证明13.3附件三：厂房及生产线设备技术参数证明13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定、监理或咨询；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。第三条第三方介入的程序3.1.1双方协商确定第三方介入的事宜；3.1.2双方共同邀请或选择合适的第三方；3.1.3第三方接受邀请或选择后，与双方签订服务协议；3.1.4第三方根据服务协议履行职责。第四条第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；4.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密；4.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权根据服务协议的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；4.2.3第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的报酬。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为：__________元人民币。5.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿总额不得超过约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，甲方应按照服务协议的约定向第三方支付报酬；6.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的信息和协助。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，乙方应按照服务协议的约定向第三方支付报酬；6.2.2第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的信息和协助。6