2024年度房产最高额抵押典当服务合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产最高额抵押典当服务合作协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语和定义2.双方当事人2.1当事人信息2.2合同签订日期3.房产信息3.1房产描述3.2房产位置3.3房产面积4.抵押典当金额4.1抵押典当金额4.2抵押典当利率5.抵押典当期限5.1抵押典当起始日期5.2抵押典当终止日期6.抵押物权利和义务6.1抵押物权利6.2抵押物义务7.抵押物评估和鉴定7.1评估机构7.2评估费用8.抵押物保管和处置8.1保管责任8.2处置条件9.利息和费用9.1利息计算方式9.2费用承担10.保证金10.1保证金金额10.2保证金用途11.合同解除和终止11.1解除条件11.2终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任承担14.其他条款14.1法律适用14.2通知和送达14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同是指2024年度房产最高额抵押典当服务合作协议书。1.1.2本合同所指“房产”是指位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.1.3本合同所指“抵押典当”是指典当方以其房产为抵押物，向典当方提供最高额抵押典当服务。1.2术语和定义1.2.1“典当方”指提供抵押典当服务的机构。1.2.2“抵押人”指将房产抵押给典当方的自然人或法人。1.2.3“借款人”指从典当方取得借款的自然人或法人。1.2.4“抵押典当金额”指抵押人向典当方提供的抵押物的最高估值。1.2.5“抵押典当利率”指典当方对抵押典当金额收取的利率。1.2.6“抵押物权利”指抵押人对抵押物的所有权和使用权。1.2.7“抵押物义务”指抵押人对抵押物的保管责任。2.双方当事人2.1当事人信息2.1.1典当方名称：[典当方名称]2.1.2典当方地址：[典当方地址]2.1.3典当方法定代表人：[典当方法定代表人]2.1.4抵押人名称：[抵押人名称]2.1.5抵押人地址：[抵押人地址]2.1.6抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人]2.2合同签订日期2.2.1合同签订日期为2024年[具体日期]。3.房产信息3.1房产描述3.1.1房产位于[具体地址]，为[房产类型]。3.1.2房产建筑面积为[建筑面积]平方米。3.1.3房产已取得土地使用权和房屋所有权。3.2房产位置3.2.1房产位于[具体位置]，交通便利，配套设施完善。3.3房产面积3.3.1房产实际使用面积为[使用面积]平方米。4.抵押典当金额4.1抵押典当金额4.1.1抵押典当金额为人民币[金额]万元。4.2抵押典当利率4.2.1抵押典当利率为[利率]%。5.抵押典当期限5.1抵押典当起始日期5.1.1抵押典当起始日期为[具体日期]。5.2抵押典当终止日期5.2.1抵押典当终止日期为[具体日期]。6.抵押物权利和义务6.1抵押物权利6.1.1抵押人保留对抵押物的所有权。6.2抵押物义务6.2.1抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损。6.2.2抵押人不得转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。7.抵押物评估和鉴定7.1评估机构7.1.1抵押物评估由[评估机构名称]进行。7.2评估费用7.2.1评估费用由抵押人承担，具体金额为人民币[金额]元。8.抵押物保管和处置8.1保管责任8.1.1典当方负责对抵押物进行妥善保管，确保其安全。8.1.2典当方应采取必要的安全措施，防止抵押物被盗窃、损坏或丢失。8.2处置条件8.2.1在抵押典当期限内，未经抵押人书面同意，典当方不得处置抵押物。8.2.2在抵押典当期满或合同约定的其他情况下，典当方有权依法处置抵押物以清偿借款。9.利息和费用9.1利息计算方式9.1.1利息按抵押典当金额和约定的抵押典当利率按日计算。9.1.2利息于每月[具体日期]支付一次，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。9.2费用承担9.2.1典当期间产生的评估费、保管费等费用由抵押人承担。9.2.2如有提前还款，提前还款部分不计收利息。10.保证金10.1保证金金额10.1.1抵押人需支付人民币[金额]元作为保证金。10.2保证金用途10.2.1保证金用于保障典当方的合法权益，在抵押人违约时，典当方有权扣除保证金作为违约金。11.合同解除和终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可解除本合同。11.1.2抵押人严重违约，典当方有权解除本合同。11.2终止条件11.2.1抵押典当期限届满，借款本息结清，本合同终止。11.2.2经双方协商一致，本合同可提前终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。13.违约责任13.1违约定义13.1.1抵押人未按时支付借款本息、利息或费用，视为违约。13.1.2典当方未履行保管抵押物的义务，视为违约。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知和送达14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并自通知发出之日起视为送达。14.3不可抗力14.3.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，具体金额为人民币[金额]万元。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务范围，不涉及合同履行的其他方面。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务质量和安全性。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，具体程序如下：15.4.1.1甲乙双方应书面同意引入第三方。15.4.1.2第三方应在接到邀请后[具体时间]内，以书面形式确认其接受邀请。15.4.1.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。15.5.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应在本合同中明确第三方的角色和职责，并在合同中约定第三方的责任限额。16.1.2甲方应在第三方介入前，与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应在本合同中明确第三方的角色和职责，并在合同中约定第三方的责任限额。16.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。16.2.3乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量符合合同约定。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系17.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方签订的保密协议或服务协议约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方商业秘密。17.2第三方与乙方的法律关系17.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方签订的保密协议或服务协议约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的保密要求，不得泄露乙方商业秘密。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应由第三方承担相应责任。17.3.2甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任，除非甲乙双方有明示约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求和说明：由具有资质的评估机构出具。报告应包含房产的详细描述、评估依据、评估结果和评估日期。2.抵押物鉴定报告详细要求和说明：由具有资质的鉴定机构出具。报告应包含抵押物的详细描述、鉴定依据、鉴定结果和鉴定日期。3.合同签订确认书详细要求和说明：双方当事人签字盖章，确认合同内容无误。4.保密协议详细要求和说明：由甲乙双方与第三方签订。协议应明确保密内容和保密期限。5.第三方服务协议详细要求和说明：由甲乙双方与第三方签订。协议应明确第三方的服务内容、费用和责任。6.利息和费用计算表详细要求和说明：记录借款本金、利息、费用等计算过程和结果。7.提款凭证详细要求和说明：记录借款人提款的金额和日期。8.还款凭证详细要求和说明：记录借款人还款的金额和日期。9.通知函详细要求和说明：用于甲乙双方之间的正式通知。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付借款本息、利息或费用。责任认定：抵押人应支付违约金，具体金额由合同约定。示例：抵押人逾期支付借款本金人民币1万元，应支付违约金人民币1000元。2.典当方违约行为及责任认定违约行为：未履行保管抵押物的义务。责任认定：典当方应赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：典当方因保管不善导致抵押物损坏，应赔偿抵押人人民币5000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成服务或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿损失。示例：第三方评估机构评估结果错误，导致抵押人损失人民币2000元，应赔偿抵押人。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意解除合同。责任认定：违约方应支付违约金，具体金额由合同约定。示例：未经抵押人同意，典当方单方面解除合同，应支付违约金人民币5000元。5.通知和送达违约行为及责任认定违约行为：未按时通知对方或通知内容不完整。责任认定：违约方应承担因未及时通知造成的损失。示例：典当方未按时通知抵押人还款事宜，导致抵押人逾期还款，应赔偿抵押人利息损失。全文完。2024年度房产最高额抵押典当服务合作协议书1本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1当事人名称1.2当事人住所1.3联系人及联系方式2.合同目的及原则2.1合同目的2.2合同原则3.抵押物及典当物3.1抵押物基本情况3.2典当物基本情况4.抵押金额及典当金额4.1抵押金额4.2典当金额5.抵押期限及典当期限5.1抵押期限5.2典当期限6.利息及费用6.1利息计算方法6.2费用种类及计算方法7.抵押物保管7.1保管责任7.2保管措施8.典当物处置8.1处置条件8.2处置方式9.合同解除及终止9.1解除条件9.2终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1当事人名称（1）甲方：_________（房产所有权人）（2）乙方：_________（房产最高额抵押典当服务提供方）1.2当事人住所（1）甲方住所：_________（2）乙方住所：_________1.3联系人及联系方式（1）甲方联系人：_________，联系电话：_________（2）乙方联系人：_________，联系电话：_________2.合同目的及原则2.1合同目的本合同旨在明确甲方将其房产设定最高额抵押，乙方提供相应的房产最高额抵押典当服务，双方就抵押物及典当物的相关事项达成一致。2.2合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.抵押物及典当物3.1抵押物基本情况（1）抵押物名称：_________（2）抵押物地址：_________（3）抵押物面积：_________平方米（4）抵押物产权证号：_________3.2典当物基本情况（1）典当物名称：_________（2）典当物地址：_________（3）典当物面积：_________平方米（4）典当物产权证号：_________4.抵押金额及典当金额4.1抵押金额甲方同意将抵押物设定最高额抵押，抵押金额为人民币_________元。4.2典当金额乙方同意为甲方提供房产最高额抵押典当服务，典当金额为人民币_________元。5.抵押期限及典当期限5.1抵押期限抵押期限自合同生效之日起计算，至_________年_________月_________日止。5.2典当期限典当期限自合同生效之日起计算，至_________年_________月_________日止。6.利息及费用6.1利息计算方法乙方按照中国人民银行同期贷款基准利率的_________%计算利息。6.2费用种类及计算方法（1）典当手续费：按典当金额的_________%一次性收取。（2）保管费：按抵押物价值的_________%每月收取。（3）其他费用：根据实际情况另行协商。7.抵押物保管7.1保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。7.2保管措施（1）设立专门的保管场所；（2）配备专业的保管人员；（3）制定完善的保管制度；（4）定期检查抵押物状况。8.典当物处置8.1处置条件（1）典当期满，甲方未按约定偿还典当本息的；（2）甲方未按约定解除抵押关系的；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物真实情况的；（4）抵押物出现不可抗力导致无法继续保管的；8.2处置方式（1）乙方有权自行处置抵押物，处置所得款项优先用于偿还典当本息及费用；（2）处置抵押物所得款项不足以偿还典当本息及费用的，甲方应继续偿还不足部分；（3）处置抵押物所得款项超出典当本息及费用的，超出部分退还甲方。9.合同解除及终止9.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或提出合理补救措施的；（3）出现不可抗力致使合同无法履行。9.2终止条件（1）抵押期限届满，甲方未按约定解除抵押关系的；（2）典当期限届满，甲方未按约定偿还典当本息的；（3）合同约定的终止条件成就。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定提供抵押物的；（2）乙方未按约定提供典当服务的；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至抵押物所在地仲裁委员会仲裁。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2送达地址甲方送达地址：_________乙方送达地址：_________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供担保等。16.第三方介入的约定16.1中介服务如需第三方提供中介服务，甲方或乙方应与中介方签订中介服务合同，中介方应按照服务合同约定履行中介职责。16.2评估机构16.3担保机构如乙方需要第三方提供担保，甲方或乙方应与担保机构签订担保合同，担保机构应按照担保合同约定履行担保职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任或赔偿责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在签订相关合同或协议时协商确定，并在合同或协议中明确。17.3责任限额的调整在合同履行期间，如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额需要调整，应经甲方、乙方和第三方协商一致后进行。18.第三方与甲乙方的责任划分18.1责任划分原则（1）由第三方直接负责的，第三方承担全部责任；（2）由甲方或乙方委托第三方履行的，甲方或乙方承担相应责任；（3）第三方因自身原因导致违约或损害的，第三方承担相应责任。18.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和需求。19.2第三方介入审核对方收到申请后，应在合理期限内审核，确认第三方介入的必要性及可行性。19.3第三方介入实施经审核同意后，甲方、乙方和第三方应签订相关合同或协议，明确各方的权利义务。20.第三方介入合同的签订20.1合同签订主体第三方介入合同由甲方、乙方和第三方作为合同签订主体。20.2合同签订程序第三方介入合同签订程序按照相关法律法规及合同约定执行。21.第三方介入合同的效力21.1合同效力第三方介入合同自签订之日起生效，对甲、乙、第三方具有法律约束力。21.2合同变更第三方介入合同生效后，如需变更，应经甲、乙、第三方协商一致，并以书面形式作出。22.第三方介入合同的终止22.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同被依法解除或撤销。22.2终止程序第三方介入合同终止，应经甲、乙、第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：作为抵押物所有权和价值的证明。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容包括抵押物名称、地址、面积、价值等。3.典当合同要求：甲乙双方签订的典当合同，明确典当金额、期限、利率、费用等。说明：作为典当关系的法律依据。4.第三方介入合同要求：甲方、乙方与第三方签订的介入合同，明确各方的权利义务。说明：作为第三方介入的法律依据。5.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：作为争议解决的法律依据。6.通知送达证明要求：证明已将通知送达对方的有效文件，如邮寄凭证、传真确认等。说明：作为通知送达的法律依据。7.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供抵押物。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于典当利息损失、评估费用等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供典当服务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于抵押物保管费用、违约金等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行中介、评估、担保等职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，责任限额按合同约定执行。示例说明：甲方未按约定在抵押期限届满前解除抵押关系，导致乙方无法按期收回典当款项，甲方应赔偿乙方因此遭受的利息损失。乙方未按约定提供典当服务，导致甲方无法按期获得典当款项，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。全文完。2024年度房产最高额抵押典当服务合作协议书2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1房产抵押人信息1.2房产典当人信息1.3协议双方法定代表人或授权代表信息2.房产信息2.1房产基本信息2.2房产权属证明2.3房产现状及评估3.抵押额度及典当期限3.1抵押额度3.2典当期限3.3抵押物价值变动4.抵押物处置4.1抵押物处置方式4.2抵押物处置流程4.3抵押物处置费用5.典当费用及支付方式5.1典当费用5.2支付方式5.3逾期支付处理6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息逾期支付处理7.抵押物的保管与维护7.1抵押物保管责任7.2抵押物维护责任7.3抵押物损坏赔偿8.协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更与解除流程9.违约责任9.1房产抵押人违约责任9.2房产典当人违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.协议双方联系方式13.1房产抵押人联系方式13.2房产典当人联系方式13.3协议双方法定代表人或授权代表联系方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1房产抵押人信息抵押人名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2房产典当人信息典当人名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3协议双方法定代表人或授权代表信息抵押人法定代表人或授权代表姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________典当人法定代表人或授权代表姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房产信息2.1房产基本信息房产地址：____________________房产类型：____________________房产面积：____________________2.2房产权属证明房产所有权证号：____________________2.3房产现状及评估房产现状：____________________房产评估价值：____________________第三条抵押额度及典当期限3.1抵押额度抵押额度为人民币____________________元。3.2典当期限典当期限为____________________个月。3.3抵押物价值变动如抵押物价值发生变动，双方应按照约定的比例调整抵押额度。第四条抵押物处置4.1抵押物处置方式抵押物处置方式为：____________________。4.2抵押物处置流程抵押物处置流程如下：1.抵押人提出处置申请；2.典当人审核并确认处置申请；3.双方协商确定处置方案；4.执行处置方案。4.3抵押物处置费用抵押物处置费用由抵押人承担。第五条典当费用及支付方式5.1典当费用典当费用为抵押额度的____________________%。5.2支付方式典当费用支付方式为：____________________。5.3逾期支付处理如典当人逾期支付典当费用，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为____________________%。第六条利息计算及支付6.1利息计算方式利息计算方式为按月计息，利率为____________________%。6.2利息支付方式利息支付方式为：____________________。6.3利息逾期支付处理如利息逾期支付，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为____________________%。第七条抵押物的保管与维护7.1抵押物保管责任抵押物保管责任由抵押人承担。7.2抵押物维护责任抵押物维护责任由抵押人承担，确保抵押物在典当期间保持完好。7.3抵押物损坏赔偿如抵押物在典当期间发生损坏，抵押人应负责修复或赔偿。第八条协议变更与解除8.1协议变更条件1.双方协商一致，认为有必要变更协议内容的；2.法律法规或政策调整，导致协议内容需进行变更的；3.因不可抗力因素，导致协议内容需进行变更的。8.2协议解除条件1.双方协商一致，认为有必要解除协议的；2.协议约定的解除条件成就的；3.因不可抗力因素，导致协议无法继续履行的；4.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的。8.3协议变更与解除流程1.提出变更或解除请求的一方应书面通知另一方；2.双方应在接到通知后____________________日内就变更或解除事宜达成一致；3.达成一致后，双方应签署书面协议，明确变更或解除的内容；4.如无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1房产抵押人违约责任1.如抵押人未按约定提供房产信息或房产权属证明，应承担违约责任；2.如抵押人未按约定支付典当费用，应承担违约责任；3.如抵押人未按约定维护抵押物，造成抵押物损坏的，应承担赔偿责任。9.2房产典当人违约责任1.如典当人未按约定提供典当服务，应承担违约责任；2.如典当人未按约定收取典当费用，应承担违约责任；3.如典当人未按约定保管抵押物，造成抵押物损坏的，应承担赔偿责任。9.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复原状；3.赔偿损失；4.其他补救措施。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.争议解决中心。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.典当期限届满，抵押人未赎回抵押物的；2.协议约定的终止条件成就的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.3合同终止流程1.双方协商一致，签署终止协议；2.清理抵押物及相关事宜；3.完成合同终止手续。第十二条合同附件12.1房产权属证明文件包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等。12.2抵押物评估报告由具备相应资质的评估机构出具。12.3其他相关文件包括但不限于合同签订通知、费用支付凭证等。第十三条协议双方联系方式13.1房产抵押人联系方式包括但不限于电话、电子邮箱等。13.2房产典当人联系方式包括但不限于电话、电子邮箱等。13.3协议双方法定代表人或授权代表联系方式包括但不限于电话、电子邮箱等。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条协议变更与解除（新增条款）8.4第三方介入1.本合同在履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等，双方应事先协商一致，明确第三方的角色、职责和权限。2.第三方介入的具体事宜，包括但不限于费用承担、服务标准、保密义务等，应在合同附件中详细约定。第九条违约责任（新增条款）9.4第三方责任1.如第三方在履行本合同过程中存在违约行为，应根据法律法规和合同约定承担相应责任。2.甲乙双方应就第三方责任与第三方进行协商，必要时可要求第三方提供担保。第十条争议解决（新增条款）10.4第三方争议解决1.如第三方与甲乙双方之间发生争议，应由甲乙双方共同协商解决。2.协商不成时，可由第三方自行解决或提交甲乙双方认可的争议解决机构处理。第十一条合同生效与终止（新增条款）11.4第三方介入的合同效力1.本合同在第三方介入的情况下，其效力不受影响，除非法律法规另有规定。2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十二条合同附件（新增条款）12.4第三方服务协议1.甲乙双方应就第三方服务内容、服务标准、费用支付等事项，与第三方签订单独的服务协议。2.第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条协议双方联系方式（新增条款）13.4第三方联系方式1.甲乙双方应向第三方提供联系方式，包括但不限于电话、电子邮箱等。2