2024版房地产投资信托基金（REITs）股权收购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资信托基金（REITs）股权收购合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同背景3.1投资信托基金概述3.2股权收购背景4.合同标的4.1股权收购标的4.2投资信托基金相关资产5.收购价格5.1收购价格确定方式5.2收购价格调整机制6.收购款项支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.交割条件7.1交割时间7.2交割方式7.3交割文件8.交割后的权益8.1股权权益8.2管理权8.3监事会席位9.保密条款9.1保密义务9.2保密范围9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用许可10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“投资信托基金”指由甲方设立的，以房地产为主要投资对象的信托基金。1.1.2本合同中，“股权”指甲方持有的投资信托基金的全部或部分股权。1.1.3本合同中，“收购价格”指乙方收购甲方股权所支付的对价。1.1.4本合同中，“交割”指甲方将股权及相关权利义务转移给乙方的行为。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有规定，所有术语均采用其通常含义。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：________________2.1.2甲方住所：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：________________2.2.2乙方住所：________________2.2.3乙方法定代表人：________________3.合同背景3.1投资信托基金概述3.1.1投资信托基金成立于____年____月____日，注册地为________________。3.1.2投资信托基金的主要投资领域为________________。3.2股权收购背景3.2.1乙方有意向收购甲方持有的投资信托基金股权。3.2.2双方经协商一致，决定签订本合同。4.合同标的4.1股权收购标的4.1.1乙方同意收购甲方持有的投资信托基金____%的股权。4.1.2收购标的股权的详细情况见附件一。4.2投资信托基金相关资产4.2.1乙方在收购股权的同时，享有投资信托基金相关资产的使用权。5.收购价格5.1收购价格确定方式5.1.1收购价格为人民币____元整（大写：________________）。5.1.2收购价格基于投资信托基金的净资产价值、市场估值等因素确定。5.2收购价格调整机制5.2.1在合同有效期内，如投资信托基金的净资产价值发生重大变化，经双方协商一致，可对收购价格进行调整。6.收购款项支付6.1支付方式6.1.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部收购款项。6.1.2收购款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。6.2支付时间6.2.1乙方应在合同约定的支付时间内完成收购款项的支付。6.3支付条件6.3.1乙方支付收购款项的条件为：本合同生效，且所有交割条件均已满足。7.交割条件7.1交割时间7.1.1交割时间为本合同签订之日起____个工作日内。7.2交割方式7.2.1甲方应将股权及相关权利义务通过书面文件的形式移交给乙方。7.3交割文件7.3.1.1股权转让协议；7.3.2甲方持有的投资信托基金股权的证明文件；7.3.3甲方持有的投资信托基金相关资产的证明文件；7.3.4双方确认的交割清单。8.交割后的权益8.1股权权益8.1.1乙方在交割后成为投资信托基金的股东，享有股东权利。8.1.2乙方有权参加投资信托基金股东大会，并行使表决权。8.2管理权8.2.1乙方有权委派代表担任投资信托基金的管理人员。8.2.2乙方委派的管理人员应遵守相关法律法规和投资信托基金章程。8.3监事会席位8.3.1乙方有权获得投资信托基金监事会的一个席位。8.3.2乙方委派的监事应履行监事职责，监督投资信托基金的经营和管理。9.保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容及其相关信息均负有保密义务。9.1.2保密义务不因本合同的终止而失效。9.2保密范围9.2.1保密范围包括但不限于投资信托基金的经营状况、财务数据、技术秘密等。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1本合同项下产生的知识产权归乙方所有。10.2使用许可10.2.1甲方同意乙方在合同有效期内使用相关知识产权。10.3违约责任10.3.1如一方违反知识产权条款，应承担违约责任，包括但不限于停止侵权行为。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按本合同约定履行义务或违反本合同约定的，构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和人民法院的规定。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签订补充协议。14.3合同解除14.3.1合同解除应按照本合同第十三条的规定执行。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.5合同附件14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体数额为人民币____元整。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：15.3.1.1第三方有权根据本合同的约定，收取其提供服务的合理费用。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方在本合同中的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3.3第三方在本合同中的责任：15.3.3.1第三方应承担因自身过错导致的损失，并按照本合同约定的责任限额向受损方赔偿。15.3.3.2第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分：16.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。16.1.2甲方应向第三方支付其提供服务的合理费用，并保证费用的及时支付。16.2第三方与乙方的划分：16.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。16.2.2乙方应向第三方支付其提供服务的合理费用，并保证费用的及时支付。16.3第三方与合同其他方的划分：16.3.1第三方与合同其他方（如投资者、债权人等）之间的权利义务关系由第三方与该方另行签订的协议约定。16.3.2合同其他方应向第三方支付其提供服务的合理费用，并保证费用的及时支付。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的条件17.1.1第三方介入应符合本合同的相关约定，并经甲乙双方同意。17.1.2第三方介入应提交相关资质证明和履约能力证明。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.2.2第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。17.3第三方介入的监督17.3.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督。17.3.2第三方应接受甲乙双方的监督，并及时提供相关资料。17.4第三方介入的终止17.4.1第三方介入合同到期或完成约定任务后，应终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资信托基金股权及资产清单详细要求：清单应包括投资信托基金持有的所有股权及相关资产的详细信息，包括但不限于资产名称、类型、数量、价值等。附件说明：本清单为股权收购标的的详细说明，是合同履行的重要依据。2.附件二：收购价格评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，包含对投资信托基金净资产价值、市场估值等方面的评估结果。附件说明：本报告用于确定收购价格，确保价格的公允性。3.附件三：股权转让协议详细要求：协议应详细列明股权转让的具体条款，包括但不限于股权转让比例、价格、支付方式、交割时间等。附件说明：本协议是股权收购的核心文件，明确了股权转让的具体安排。4.附件四：投资信托基金章程详细要求：章程应包括投资信托基金的组织架构、管理权限、决策程序等内容。附件说明：本章程是投资信托基金运作的基本规则，对甲乙双方均有约束力。5.附件五：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括其营业执照、相关资质证书等。附件说明：本证明用于确认第三方的合法性和专业性。6.附件六：第三方履约能力证明详细要求：履约能力证明应包括第三方的财务报表、项目经验等。附件说明：本证明用于评估第三方的履约能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付收购款项。乙方未按合同约定完成股权交割。第三方未按合同约定履行职责。甲乙双方违反保密义务。甲乙双方违反知识产权条款。2.违约责任认定标准：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任。3.违约责任示例说明：若甲方未按合同约定支付收购款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未支付款项的____%。若乙方未按合同约定完成股权交割，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为收购价格的____%。若第三方未按合同约定履行职责，受损方有权要求第三方支付违约金，违约金数额为受损金额的____%。若甲乙双方违反保密义务，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。若甲乙双方违反知识产权条款，违约方应停止侵权行为，并赔偿受损方的损失。全文完。2024版房地产投资信托基金（REITs）股权收购合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.股权收购标的3.1股权收购范围3.2股权收购比例4.股权收购价格4.1收购价格确定4.2价格调整条款5.股权收购支付方式5.1付款方式5.2付款时间6.股权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1违约责任11.2不可抗力12.合同附件12.1附件一：股权收购协议12.2附件二：股权转让协议13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024版房地产投资信托基金（REITs）股权收购合同》。1.1.2“出让方”指在本合同中出售房地产投资信托基金（REITs）股权的一方。1.1.3“受让方”指在本合同中购买房地产投资信托基金（REITs）股权的一方。1.1.4“股权收购标的”指出让方持有的房地产投资信托基金（REITs）的全部或部分股权。1.1.5“股权收购价格”指受让方应支付给出让方的股权收购金额。1.2术语解释1.2.1“房地产投资信托基金（REITs）”指根据相关法律法规设立，以投资房地产资产为主要业务的投资基金。1.2.2“股权过户手续”指将出让方持有的房地产投资信托基金（REITs）股权过户至受让方名下的必要程序。2.合同双方2.1出让方2.1.1出让方全称：________________2.1.2出让方法定代表人：________________2.1.3出让方住所：________________2.2受让方2.2.1受让方全称：________________2.2.2受让方法定代表人：________________2.2.3受让方住所：________________3.股权收购标的3.1股权收购范围3.1.1收购标的为出让方持有的房地产投资信托基金（REITs）的全部或部分股权。3.1.2收购标的股权比例：________________3.2股权收购比例3.2.1受让方同意收购出让方持有的房地产投资信托基金（REITs）股权的比例为：________________4.股权收购价格4.1收购价格确定4.1.1股权收购价格为：人民币________________元整。4.2价格调整条款4.2.1在本合同签订后，如因市场变化或其他原因导致股权收购价格需要调整，双方应协商一致，并签署补充协议。5.股权收购支付方式5.1付款方式5.1.1受让方应按照本合同约定的付款方式支付股权收购款项。5.1.2付款方式为：人民币现金支付或银行转账。5.2付款时间5.2.1受让方应在合同生效之日起________________日内支付全部股权收购款项。6.股权过户手续6.1过户手续办理6.1.1出让方应协助受让方办理股权过户手续。6.1.2受让方应在支付全部股权收购款项后，向出让方提供办理股权过户手续所需的相关文件。6.2过户费用承担6.2.1股权过户手续所需的一切费用，包括但不限于印花税、律师费、公证费等，均由受让方承担。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。a.双方的商业计划、经营策略、技术秘密、客户信息、财务状况等；b.本合同的具体条款、股权收购价格、支付方式等；c.双方在履行本合同过程中知悉的其他未公开信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1双方因履行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。11.其他约定11.1违约责任11.1.1双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致本合同不能履行或履行困难的，双方互不承担责任。11.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.合同附件12.1附件一：股权收购协议12.1.1股权收购协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：股权转让协议12.2.1股权转让协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。1.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的交易、评估、法律咨询等事项。1.2范围a.协助甲乙双方进行股权转让的谈判与协商；b.对股权收购标的进行评估；c.提供法律咨询及起草相关法律文件；d.监督股权转让款的支付与接收；e.其他甲乙双方同意的事项。2.第三方介入的同意与选择2.1同意2.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2选择a.第三方的专业能力、信誉度；b.第三方的收费标准及支付方式；c.第三方的独立性。3.第三方的责任与义务3.1责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并承担相应的法律责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2义务3.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成相关工作。4.第三方的责任限额4.1责任限额a.第三方因自身原因造成的损失；b.第三方违反保密义务造成的损失；c.第三方未能按时完成工作造成的损失。4.2限额计算4.2.1责任限额的计算方式由甲乙双方在合同中约定，可采用固定金额、按比例赔偿或按实际损失赔偿等方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系方式进行。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系方式进行。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发生争议，应提交甲乙双方协商解决。6.第三方的退出与替换6.1退出6.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后退出。6.2替换6.2.1第三方退出后，甲乙双方可另行选择第三方介入，并按照本合同约定进行。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。a.第三方的服务费用；b.第三方的差旅费用；c.第三方的其他合理费用。7.2费用支付7.2.1第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定，可采用预付费、按服务完成支付或按项目支付等方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权收购协议1.1详细要求：股权收购协议应详细列明股权收购的标的、价格、支付方式、双方的权利义务等内容。1.2说明：股权收购协议是合同的核心附件，应确保内容完整、准确，并由双方代表签字（或盖章）。2.附件二：股权转让协议2.1详细要求：股权转让协议应详细列明股权转让的标的、价格、支付方式、双方的权利义务等内容。2.2说明：股权转让协议是合同的核心附件，应确保内容完整、准确，并由双方代表签字（或盖章）。3.附件三：股权评估报告3.1详细要求：股权评估报告应由具备资质的评估机构出具，详细说明股权评估的方法、过程和结果。3.2说明：股权评估报告是股权收购的重要依据，应确保评估结果的客观、公正。4.附件四：法律意见书4.1详细要求：法律意见书应由具备资质的法律顾问出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查。4.2说明：法律意见书是合同生效的重要条件之一，应确保法律意见的权威性和准确性。5.附件五：股权转让款支付凭证5.1详细要求：支付凭证应详细列明支付时间、金额、收款人等信息。5.2说明：支付凭证是证明股权转让款已支付的重要证据，应确保凭证的真实性和完整性。6.附件六：股权过户手续文件6.1详细要求：股权过户手续文件应包括股权转让登记申请书、股东会决议、股权转让协议等。6.2说明：股权过户手续文件是完成股权过户的必备文件，应确保文件齐全、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付股权转让款1.2未按约定完成股权转让过户手续1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实1.4违反保密义务1.5未按约定履行合同其他义务2.责任认定标准2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：a.支付违约金：根据合同约定，违约方应支付一定比例的违约金。b.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。c.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.示例说明3.1违约方未按时支付股权转让款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.2违约方未按约定完成股权转让过户手续，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿因违约造成的损失。3.3违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的违约责任，包括赔偿因违约造成的损失和承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产投资信托基金（REITs）股权收购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资者信息1.2被投资者信息1.3合同签署日期2.投资目的和原则2.1投资目的2.2投资原则3.投资标的3.1REITs股权3.2REITs项目概述3.3REITs资产明细4.投资金额及支付方式4.1投资总额4.2分期支付计划4.3支付方式5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.2终止条件5.3终止程序6.股权收购价格及支付方式6.1收购价格6.2收购价格确定方法6.3支付方式7.股权交割及过户登记7.1股权交割时间7.2股权过户登记7.3股权交割文件8.权益确认及变更8.1权益确认8.2权益变更8.3权益登记9.业绩承诺与补偿9.1业绩承诺9.2补偿方式9.3补偿期限10.财务和税务10.1财务信息披露10.2税务事项10.3财务审计11.合同履行及违约责任11.1履行方式11.2违约责任11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除14.5合同解除后的处理14.6合同争议的解决方式14.7合同签署地点14.8合同生效日期14.9合同解除日期14.10合同终止日期14.11合同解除通知14.12合同终止通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资者信息1.1.1投资者名称：________1.1.2投资者法定代表人：________1.1.3投资者住所：________1.1.4投资者联系电话：________1.1.5投资者电子邮箱：________1.2被投资者信息1.2.1被投资者名称：________1.2.2被投资者法定代表人：________1.2.3被投资者住所：________1.2.4被投资者联系电话：________1.2.5被投资者电子邮箱：________1.3合同签署日期：________2.投资目的和原则2.1投资目的2.1.1投资者通过投资REITs股权，实现资产多元化配置，获取稳定的投资回报。2.1.2被投资者通过引入投资者，提升公司治理水平，优化股权结构，实现企业价值最大化。2.2投资原则2.2.1尊重市场规律，遵循公平、公正、公开的原则。2.2.2尊重合同约定，履行合同义务，确保各方合法权益。2.2.3维护国家法律法规，遵守行业规范，树立良好企业形象。3.投资标的3.1REITs股权3.1.1REITs名称：________3.1.2REITs代码：________3.1.3REITs股权比例：________%3.2REITs项目概述3.2.1REITs项目名称：________3.2.2REITs项目类型：________3.2.3REITs项目规模：________3.2.4REITs项目所在地：________3.3REITs资产明细3.3.1房地产资产：________3.3.2其他资产：________4.投资金额及支付方式4.1投资总额：________元人民币4.2分期支付计划4.2.1首期支付：________元人民币，于合同签署之日起________日内支付。4.2.2第二期支付：________元人民币，于合同签署之日起________日内支付。4.2.3第三期支付：________元人民币，于合同签署之日起________日内支付。4.3支付方式4.3.1首期支付：银行转账4.3.2后续支付：银行转账5.合同期限及终止条件5.1合同期限：自合同签署之日起________年。5.2终止条件5.2.1合同到期自然终止。5.2.2双方协商一致，可以解除合同。5.2.3出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。5.3终止程序5.3.1双方协商一致解除合同的，应当签署解除合同协议。5.3.2一方违约，守约方有权向违约方发出解除合同通知，违约方应在接到通知之日起________日内采取补救措施或支付违约金，否则守约方有权解除合同。6.股权收购价格及支付方式6.1收购价格：按________方法确定，最终价格为________元人民币/股。6.2收购价格确定方法6.2.1以REITs最近一个会计年度经审计的每股收益为基础。6.2.2结合市场同类REITs的估值水平，进行合理调整。6.3支付方式6.3.1同4.3支付方式。8.权益确认及变更8.1权益确认8.1.1投资者取得REITs股权后，被投资者应协助投资者办理股权确认手续。8.1.2股权确认手续包括但不限于：股权登记、变更登记等。8.2权益变更8.2.1投资者所持股权的变更，应按照中国证监会及相关法律法规的规定办理。8.2.2股权变更涉及的相关费用由变更方承担。9.业绩承诺与补偿9.1业绩承诺9.1.1被投资者承诺在合同期限内，REITs的年度净收益不低于________元人民币。9.1.2业绩承诺以经审计的财务报表为准。9.2补偿方式9.2.1若实际净收益低于承诺净收益，被投资者应向投资者支付差额补偿。9.3补偿期限9.3.1补偿期限为合同期限内的每个会计年度。10.财务和税务10.1财务信息披露10.1.1被投资者应定期向投资者披露REITs的财务状况和经营成果。10.1.2披露内容应包括但不限于：资产负债表、利润表、现金流量表等。10.2税务事项10.2.1投资者应按照中国税法规定，自行承担投资相关的税费。10.2.2被投资者应协助投资者办理税务登记、纳税申报等事宜。10.3财务审计10.3.1REITs的财务报表应由具有资质的会计师事务所进行审计。10.3.2审计报告应提交给投资者查阅。11.合同履行及违约责任11.1履行方式11.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.1.2合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金11.3.1违约金最高不超过合同总金额的________%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后________日内提出书面争议解决请求。12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同。12.3争议解决机构12.3.1若双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：投资协议、股权交割文件等。13.2补充协议13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释14.2.1本合同以中文为准，如有歧义，以中文版本为准。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同解除14.4.1合同解除需按照本合同约定的终止条件及程序进行。14.5合同解除后的处理14.5.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.6合同争议的解决方式14.6.1合同争议的解决方式按照本合同第12条约定执行。14.7合同签署地点14.7.1本合同签署地为________。14.8合同生效日期14.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.9合同解除日期14.9.1合同解除日期以双方协商一致的时间为准。14.10合同终止日期14.10.1合同终止日期以合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同的时间为准。14.11合同解除通知14.11.1合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方。14.12合同终止通知14.12.1合同终止通知应以书面形式发出，并送达对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。1.2第三方介入是指根据本合同约定，由甲乙双方共同邀请或选择，为履行本合同提供专业服务的第三方。2.第三方责任2.1第三方应按照本合同约定和其提供的专业服务内容，履行相应的职责。2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务不符合约定标准或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。3.2第三方责任限额的约定应确保甲乙双方在合同履行过程中，不会因第三方责任而导致合同无法履行或造成额外损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要资料和文件，以便其履行专业服务职责。4.2第三方有权要求甲乙双方在合理期限内完成相关手续，如提供授权书、签署文件等。4.3第三方有权根据其专业判断，提出合理的服务