2024版房屋租赁合同租赁物交付与验收协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同租赁物交付与验收协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋信息2.租赁物基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金5.租赁物交付与验收5.1交付时间5.2验收时间5.3验收标准5.4验收流程5.5验收结果处理6.房屋维修责任6.1租赁期间维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修时间6.4维修流程7.物业管理费用7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费缴纳时间8.装修与改动8.1装修限制8.2装修审批8.3装修费用承担8.4装修验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.合同附件12.1房屋照片12.2配套设施清单12.3装修方案12.4其他附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止流程14.其他约定14.1其他条款14.2合同修改14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息甲方：（全称）_________，法定代表人：_________，身份证号码：_________。乙方：（全称）_________，法定代表人：_________，身份证号码：_________。1.2联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________。乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________。1.3房屋信息房屋地址：_________，房屋产权证号：_________，房屋面积：_________平方米。2.租赁物基本情况2.1房屋位置房屋位于_________，交通便利，周边设施齐全。2.2房屋面积房屋总面积为_________平方米，其中居住面积为_________平方米。2.3房屋结构房屋为_________层_________室_________厅_________卫结构。2.4租赁物配套设施房屋内配备有家具、家电等生活设施，具体清单如下：家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等；家电：空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期限届满前_________日内将房屋腾空并结清所有费用。3.3租赁续约租赁期限届满前，双方均可提出续约意向，续约期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币_________元，每月租金为人民币_________元。4.2租金支付时间乙方应于每月_________日前支付下一个月的租金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：_________，账号：_________，开户行：_________。4.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。5.租赁物交付与验收5.1交付时间甲方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方。5.2验收时间乙方应在交付之日起_________日内对房屋进行验收。5.3验收标准5.4验收流程乙方在验收过程中，如发现房屋存在问题，应立即通知甲方，并在验收单上注明；如无问题，应在验收单上签字确认。5.5验收结果处理如验收过程中发现房屋存在问题，甲方应在_________日内予以修复；如乙方拒绝验收或验收后提出的问题甲方未在规定时间内修复，甲方应承担相应的责任。6.房屋维修责任6.1租赁期间维修责任划分房屋日常维修及保养责任由乙方承担，重大维修及房屋主体结构维修责任由甲方承担。6.2维修费用承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。6.3维修时间日常维修应在乙方提出维修需求后_________日内完成。6.4维修流程乙方发现维修问题后，应立即通知甲方，甲方应在_________日内安排维修，维修过程中乙方应予以配合。8.装修与改动8.1装修限制乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。8.2装修审批如乙方需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。8.3装修费用承担装修费用由乙方自行承担，装修过程中产生的所有费用，乙方应与施工单位协商解决。8.4装修验收装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，如甲方对装修不满意，乙方应按要求进行整改。9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按逾期支付租金的每日万分之五计算，最高不超过应付租金总额的百分之二十。10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程任何一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致，合同解除。10.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即腾空房屋，并结清所有费用；甲方应退还乙方已支付的租金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。11.3争议解决机构双方同意将争议提交给房屋所在地仲裁委员会进行仲裁。12.合同附件12.1房屋照片房屋现状照片及配套设施照片。12.2配套设施清单房屋内配备的家具、家电等设施清单。12.3装修方案乙方提交的装修方案。12.4其他附件双方认为有必要作为合同附件的其他文件。13.合同生效与终止13.1合同生效条件双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。13.2合同终止条件13.3合同终止流程合同终止后，双方应按照合同约定结清所有费用，办理相关手续。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.3合同解除任何一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致，合同解除。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、维修、装修等服务的个人或法人。15.2第三方介入范围1.房屋中介服务；2.房屋评估服务；3.房屋装修服务；4.房屋维修服务；5.法律咨询服务；6.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，或由中介方推荐。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，并在业务范围内提供服务。16.3第三方服务协议甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，最高不超过人民币_________元。17.3责任限额赔偿如第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.按照服务协议约定，收取服务费用；2.依法维护自身合法权益。18.2第三方义务1.严格遵守国家法律法规和行业标准；2.按照服务协议约定，履行服务职责；3.对甲乙双方的信息保密；4.如因自身原因造成损失，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；2.因甲乙双方原因导致第三方损失的，由各自承担相应责任。19.2争议解决1.第三方与其他各方之间的争议，按照服务协议约定解决；2.如服务协议未约定，争议解决方式由甲乙双方协商确定。19.3保密义务1.第三方对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。20.合同变更20.1合同变更如甲乙双方需要变更第三方介入的相关内容，应书面通知第三方，并经三方协商一致后修改服务协议。20.2合同终止如因第三方原因导致服务协议无法履行，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。21.合同附件21.1第三方资质证明第三方提供的资质证书复印件。21.2服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议。21.3其他附件甲乙双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权单位或相关部门的公章。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保租赁的合法性。2.房屋照片详细要求：提供房屋现状照片，包括房屋外观、内部布局、家具家电等。3.配套设施清单详细要求：列出房屋内配备的家具、家电等设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋内的配套设施，便于双方在租赁期间维护和管理。4.装修方案详细要求：提供乙方提交的装修方案，包括设计图纸、施工工艺等。说明：此附件用于明确装修的具体内容和标准，确保装修工程的顺利进行。5.服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。说明：此附件用于规范第三方提供服务的行为，保障甲乙双方的权益。6.第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证书复印件，证明其具备相应服务能力。说明：此附件用于确保第三方具备履行服务职责的能力和资格。7.违约金计算表详细要求：根据违约情形，列出相应的违约金计算方式。说明：此附件用于明确违约金的计算标准，便于双方在发生违约时进行计算。8.合同变更协议详细要求：甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于记录合同变更的过程和结果，确保合同内容的准确性。9.合同解除协议详细要求：甲乙双方签订的合同解除协议，明确解除原因和后果。说明：此附件用于记录合同解除的过程和结果，确保双方权益的平衡。10.争议解决协议详细要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果，确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付租金的每日万分之五计算。示例说明：乙方逾期支付一个月租金，应支付违约金人民币_________元。2.未经允许擅自装修违约责任认定：乙方未经甲方书面同意，擅自进行装修，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿甲方人民币_________元。3.损坏房屋设施违约责任认定：乙方损坏房屋设施，应按原价值赔偿，或承担相应的维修费用。示例说明：乙方损坏空调，应赔偿甲方人民币_________元。4.未经允许改变房屋用途违约责任认定：乙方未经甲方书面同意，改变房屋用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方将住宅改为商业用途，应赔偿甲方人民币_________元。5.未能按时交付房屋违约责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按延迟交付天数计算。示例说明：甲方延迟交付房屋五天，应支付乙方违约金人民币_________元。全文完。2024版房屋租赁合同租赁物交付与验收协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁物交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.租赁物验收6.1验收时间6.2验收地点6.3验收标准6.4验收程序7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担9.租赁物损坏赔偿9.1损坏责任划分9.2损坏赔偿标准9.3损坏赔偿程序10.租赁合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：2.2租赁物地址：2.3租赁物面积：2.4租赁物结构：2.4.1建筑面积：2.4.2房屋结构类型：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限变更条件：3.3.2租赁期限变更程序：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：4.2.2支付时间：4.3逾期支付租金的处理：4.3.1逾期支付期限：4.3.2逾期支付滞纳金比例：5.租赁物交付5.1交付时间：5.2交付地点：5.3交付条件：5.3.1租赁物现状：5.3.2租赁物权属证明：6.租赁物验收6.1验收时间：6.2验收地点：6.3验收标准：6.3.1验收项目：6.3.2验收标准：6.4验收程序：6.4.1验收人员：6.4.2验收方法：8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁物在正常使用条件下的维修保养。8.1.2出租方应在接到承租方通知后的24小时内响应维修请求。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责因使用不当或故意损坏导致的维修。8.2.2承租方应保持租赁物处于良好状态，避免不必要的损坏。8.3维修费用承担8.3.1出租方负责的维修费用在租赁期间由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修费用在租赁期间由承租方承担。9.租赁物损坏赔偿9.1损坏责任划分9.1.1租赁物损坏由出租方原因造成的，由出租方负责赔偿。9.1.2租赁物损坏由承租方原因造成的，由承租方负责赔偿。9.2损坏赔偿标准9.2.1按照实际维修费用或市场评估价值进行赔偿。9.2.2重大损坏导致无法继续使用的，按照合同约定的租赁物残值进行赔偿。9.3损坏赔偿程序9.3.1承租方应在发现损坏后立即通知出租方。9.3.2出租方应在接到通知后的7日内进行核实并确定赔偿方案。10.租赁合同解除10.1解除条件10.1.1出租方有正当理由需要收回租赁物的，可以提前30日通知承租方解除合同。10.1.2承租方有严重违约行为的，出租方有权立即解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应协商一致，签订解除合同协议。10.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3解除后的处理10.3.1租赁物应立即交还出租方。10.3.2租金和押金的处理按照合同约定执行。11.违约责任11.1违约行为11.1.1出租方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任。11.1.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。11.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。11.3违约赔偿标准11.3.1违约金比例最高不超过未履行部分租金总额的20%。11.3.2损失赔偿按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。12.2.2诉讼应向租赁物所在地人民法院提起。12.3争议解决机构12.3.1双方可约定仲裁机构解决争议。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理13.3.1租赁物应立即交还出租方。13.3.2租金和押金的处理按照合同约定执行。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租赁物清单、押金收据等。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、监理等服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在服务协议中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.1.2第三方对其提供的服务承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的三倍。16.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务17.1.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。17.1.2甲方应按时支付第三方服务费用。17.1.3甲方应配合第三方完成相关工作。17.2乙方的权利与义务17.2.1乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。17.2.2乙方应按时支付第三方服务费用。17.2.3乙方应配合第三方完成相关工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务。18.1.2第三方对甲方提供的服务不构成任何形式的承诺或保证。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务。18.2.2第三方对乙方提供的服务不构成任何形式的承诺或保证。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入不影响本合同的效力，但可能需要对本合同进行相应变更。19.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更后的合同19.2.1变更后的合同为本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他事项21.1第三方保密21.1.1第三方在履行服务协议过程中，应对甲乙双方的信息保密。21.1.2保密期限至服务协议终止后两年。21.2第三方服务期限21.2.1第三方服务期限由甲乙双方在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。1.2清单需由甲乙双方共同签字确认。2.押金收据2.1收据需注明押金金额、交付时间、交付人等信息。2.2收据需由甲乙双方共同签字确认。3.租赁物现状描述3.1描述租赁物在交付时的状况，包括结构、设施、设备等。3.2描述需由甲乙双方共同签字确认。4.租赁合同变更协议4.1当合同内容需要变更时，双方需签订变更协议。4.2变更协议需注明变更内容、变更时间、变更原因等信息。5.第三方服务协议5.1明确第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用等。5.2协议需由甲乙双方和第三方共同签字确认。6.争议解决协议6.1约定争议解决的方式、程序和机构。6.2协议需由甲乙双方共同签字确认。7.合同终止协议7.1约定合同终止的条件、程序和后续处理。7.2协议需由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2甲乙双方未按约定交付租赁物。1.3甲乙双方未按约定履行维修保养义务。1.4甲乙双方未按约定履行合同终止后的处理义务。2.责任认定标准2.1违约金：未按约定支付租金的，每日按租金总额的1%支付违约金。2.2损失赔偿：因违约给对方造成损失的，由违约方承担全部损失。2.3损坏赔偿：因违约导致租赁物损坏的，由违约方承担维修或赔偿费用。3.违约行为示例说明3.1甲乙双方约定每月1日支付租金，但乙方连续3个月未支付租金，构成违约。3.2出租方未按约定交付租赁物，导致承租方无法按时入住，构成违约。3.3承租方未按约定进行租赁物的维修保养，导致租赁物损坏，构成违约。3.4合同终止后，承租方未按约定交还租赁物，构成违约。全文完。2024版房屋租赁合同租赁物交付与验收协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物信息1.3合同租赁期限2.租赁物交付2.1租赁物交付时间2.2租赁物交付地点2.3租赁物交付方式2.4租赁物交付条件3.租赁物验收3.1验收时间3.2验收地点3.3验收方式3.4验收标准4.租赁物现状描述4.1房屋结构4.2附属设施4.3设备状况5.租赁物维修责任5.1维修责任划分5.2维修费用承担5.3维修流程6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.租赁物损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿方式7.3赔偿标准8.租赁物退租8.1退租条件8.2退租流程8.3退租费用9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3附件14.合同签署与附件14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物信息1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋建筑面积：1.2.3房屋装修情况：1.2.4房屋附属设施：1.3合同租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限：2.租赁物交付2.1租赁物交付时间2.1.1甲方应于租赁期限开始日前__天，将租赁物交付乙方。2.2租赁物交付地点2.2.1租赁物交付地点为：__。2.3租赁物交付方式2.3.1甲方应以乙方在场的情况下，将租赁物交付乙方。2.3.2交付时应包括租赁物及附属设施、设备等。2.4租赁物交付条件2.4.2租赁物应按照甲方提供的清单，确保所有设施、设备齐全。3.租赁物验收3.1验收时间3.1.1乙方应在收到租赁物后__日内完成验收。3.2验收地点3.2.1验收地点为：__。3.3验收方式3.3.1乙方应亲自或委托他人对租赁物进行现场验收。3.3.2验收过程中，乙方应详细记录租赁物的状况。3.4验收标准3.4.1验收标准应参照甲方提供的租赁物清单及实际状况。3.4.2乙方应在验收单上签字确认，如有异议应在验收单上注明。4.租赁物现状描述4.1房屋结构4.1.1房屋结构为：__。4.1.2房屋承重墙、柱、梁等主要结构无损坏。4.2附属设施4.2.1水电设施：__。4.2.2燃气设施：__。4.2.3卫生间设施：__。4.2.4厨房设施：__。4.3设备状况4.3.1电器设备：__。4.3.2空调设备：__。4.3.3其他设备：__。5.租赁物维修责任5.1维修责任划分5.1.1甲方负责租赁物在交付时的维修和保养。5.1.2乙方负责租赁物在租赁期间的正常使用和日常维护。5.1.3乙方在租赁期间对租赁物的损坏应承担赔偿责任。5.2维修费用承担5.2.1甲方负责因房屋主体结构、承重墙、梁、柱等重大结构问题产生的维修费用。5.2.2乙方负责因使用不当、人为损坏等原因产生的维修费用。5.3维修流程5.3.1乙方发现租赁物损坏，应及时通知甲方。5.3.2甲方应在接到通知后__日内进行维修。6.租赁物使用规则6.1使用范围6.1.1乙方仅限于合法用途使用租赁物。6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途。6.2使用限制6.2.1乙方不得在租赁物内从事违法活动。6.2.2乙方不得在租赁物内饲养宠物。6.2.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人。6.3使用责任6.3.1乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施、设备。8.租赁物退租8.1退租条件8.1.1乙方在租赁期限内，如因故需退租，应提前__个月书面通知甲方。8.1.2乙方需确保租赁物处于良好状态，并承担退租前的必要维修费用。8.2退租流程8.2.1乙方通知甲方退租后，双方应共同进行租赁物的交接。8.2.2交接过程中，如有损坏或不符合原状，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3退租费用8.3.1乙方在退租时，应结清所有应付租金及相关费用。8.3.2甲方在收到乙方结清所有费用后，将租赁物及附属设施、设备归还乙方。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2变更内容不得违反法律法规及合同约定。9.2解除条件9.2.1合同期满，双方无续租意向；9.2.2一方违约，另一方有权解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除流程9.3.1解除合同应提前__个月通知对方；9.3.2双方应就解除合同后的事宜进行协商，包括但不限于租金结算、财产返还等。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方逾期支付租金；10.1.2甲方未按约定提供租赁物；10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约金按合同约定的比例或金额支付。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应包括但不限于实际损失、合理费用等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在__日内提交争议解决机构。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2甲方将租赁物交付乙方；12.1.3双方按合同约定履行各自义务。12.2合同终止条件12.2.1合同期满；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定或约定终止条件。12.3合同终止流程12.3.1合同终止前，双方应结清所有费用；12.3.2合同终止后，双方应办理相关手续。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。13.3附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、交付验收单等。14.合同签署与附件14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为：__。14.3合同附件14.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入房屋租赁合同，需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入可以是提供中介服务、担保服务、评估服务、维修服务等形式。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方介入的范围内，第三方对甲乙双方所承担的最大责任额度。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。4.第三方责任界定4.1第三方责任是指第三方在介入房屋租赁合同过程中，因自身原因造成的损失或违约责任。4.2.1中介方提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失；4.2.2担保方未能履行担保义务，导致甲乙双方遭受损失；4.2.3评估机构提供错误评估结果，导致甲乙双方遭受损失；4.2.4维修服务提供方在维修过程中造成租赁物损坏。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1获得甲乙双方支付的报酬或服务费用；5.1.2依法享受合同约定的其他权利。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定履行职责，保证服务质量；5.2.2对甲乙双方的信息保密；5.2.3在介入过程中，遵守法律法规和合同约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定；6.1.2第三方对甲方承担的责任，由其与甲方协议约定。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定；6.2.2第三方对乙方承担的责任，由其与乙方协议约定。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在介入房屋租赁合同过程中，应维护甲