2024年度房屋买卖合同税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同税费承担协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况4.税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例5.付款方式5.1付款方式概述5.2付款时间节点5.3付款方式细节6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“买方”指在本合同中购买房屋的自然人/法人/其他组织；（2）“卖方”指在本合同中出售房屋的自然人/法人/其他组织；（3）“房屋”指卖方出售的位于[具体地址]的房屋，产权证号为[产权证号]；（4）“税费”指根据中国法律、法规及政策规定，买卖双方在房屋交易过程中应缴纳的各项税费；（5）“合同”指本《2024年度房屋买卖合同税费承担协议》。1.2术语解释（1）本合同中使用的术语如无特别说明，均指其通常含义；（2）合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规解释。2.合同主体2.1买方信息（1）姓名/名称：[买方姓名/名称]；（2）身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]；（3）联系方式：[电话号码]。2.2卖方信息（1）姓名/名称：[卖方姓名/名称]；（2）身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]；（3）联系方式：[电话号码]。3.房屋信息3.1房屋基本情况（1）房屋地址：[具体地址]；（2）房屋面积：[建筑面积]平方米；（3）房屋结构：[结构类型]；（4）房屋用途：[用途类型]。3.2房屋权属情况（1）房屋所有权人：[卖方姓名/名称]；（2）房屋产权证号：[产权证号]；（3）房屋是否设定抵押、查封等权利限制：[是否有抵押/查封等权利限制]。4.税费承担4.1税费种类（1）契税；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）印花税；（5）其他相关税费。4.2税费承担比例（1）买方承担契税、个人所得税、印花税；（2）卖方承担土地增值税；（3）其他相关税费按照国家相关规定及实际情况由买卖双方协商确定。5.付款方式5.1付款方式概述（1）买方应按合同约定分期付款；（2）付款方式为银行转账。5.2付款时间节点（1）首付款：[首付款金额]万元，在合同签订后[具体时间]内支付；（2）尾款：[尾款金额]万元，在房屋交付后[具体时间]内支付。5.3付款方式细节（1）付款账户：[卖方银行账户信息]；（2）付款凭证：买方应在付款后及时向卖方提供银行转账凭证。6.房屋交付6.1交付时间（1）房屋交付时间为[具体时间]。6.2交付条件（1）卖方须确保房屋权属清晰，无任何权利限制；（2）房屋应具备法律规定的交付条件，如：房屋结构安全、水电设施齐全等。6.3交付手续（1）卖方应向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等合法证件；（2）买方应在房屋交付时，对房屋进行检查，如无异议，双方在交付清单上签字确认。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为卖方所在地人民法院；（2）争议解决机构的选择不影响双方协商解决争议的权利。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按合同约定交付房屋；（2）买方未按合同约定支付款项；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担（1）卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为[违约金金额]；（2）买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为[违约金金额]；（3）双方违约责任的其他情形，按照双方协商一致的原则处理。10.合同解除10.1解除条件（1）卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同；（2）买方未按合同约定支付款项，卖方有权解除合同；（3）发生不可抗力致使合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行；（5）其他合同约定的解除条件。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到解除通知后，应在[具体时间]内确认；（3）双方确认解除合同后，应办理相关手续。11.合同生效11.1生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）本合同经卖方所在地公证机关公证后生效。11.2生效时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同自公证机关公证之日起生效。12.合同变更12.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规。12.2变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除与终止13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到解除通知后，应在[具体时间]内确认；（3）双方确认解除合同后，应办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式（1）本合同项下的通知，应以书面形式进行；（2）通知送达对方即视为送达。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（1）房屋交易过程中的中介服务；（2）房屋价值评估服务；（3）贷款担保服务；（4）法律咨询、代理等服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务的相关文件中予以体现。3.甲乙双方的权利与义务（1）甲乙双方有权选择第三方，并与其签订服务合同；（2）甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息；（3）甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用；（4）甲乙双方应配合第三方履行其服务职责。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定提供专业、优质的服务；（2）第三方在提供服务过程中，应确保其行为不违反法律法规；（3）第三方应对其提供的服务结果承担相应的责任。4.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定范围内行使自己的权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的服务合同约定；（2）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（3）甲方应配合第三方履行其服务职责。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的服务合同约定；（2）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（3）乙方应配合第三方履行其服务职责。5.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在提供担保等服务时，应确保担保的真实性和有效性；（3）第三方在提供法律咨询、代理等服务时，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方；6.2甲乙双方与第三方签订服务合同；6.3第三方按照合同约定提供相关服务；6.4甲乙双方根据合同约定支付第三方服务费用；6.5第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行确认。7.第三方介入的终止7.1当合同约定的服务期限届满或服务目的实现时，第三方介入终止；7.2当甲乙双方协商一致或出现合同约定的终止情形时，第三方介入终止；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括买卖双方的基本信息、房屋基本信息、税费承担、付款方式、房屋交付、产权过户、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效、合同变更、合同解除与终止、其他约定等条款。说明：本附件为合同主体文件，是双方权利义务关系的依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰，无权利限制。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易安全。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，证明房屋面积、结构等信息准确。说明：本附件用于确认房屋的实际面积和结构，避免面积争议。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳，符合法律规定。5.付款凭证详细要求：提供买方付款的银行转账凭证。说明：本附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。6.房屋交付清单详细要求：房屋交付时，双方应共同填写房屋交付清单，确认房屋交付情况。说明：本附件用于证明房屋已按照合同约定交付。7.第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确双方权利义务。说明：本附件用于规范第三方介入服务过程中的权利义务关系。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按合同约定交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，或房屋不符合交付条件。示例说明：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若未交付，应向买方支付违约金，违约金为[违约金金额]。2.买方未按合同约定支付款项责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间内支付款项。示例说明：买方应在合同约定的付款时间内支付款项，若未支付，应向卖方支付违约金，违约金为[违约金金额]。3.一方违反合同约定的其他违约行为责任认定标准：根据合同约定，一方违反合同约定的其他违约行为。示例说明：若一方违反合同约定的其他违约行为，应按照合同约定承担违约责任。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，且不可抗力事件符合法律法规规定。示例说明：若因地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除相应的违约责任。5.一方违约，经对方催告后仍未履行责任认定标准：一方违约，经对方催告后仍未履行，对方有权解除合同。示例说明：若一方违约，对方有权催告其履行，若违约方在催告期限内仍未履行，对方有权解除合同。全文完。2024年度房屋买卖合同税费承担协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.税费承担方式4.1买方承担税费4.2卖方承担税费4.3双方共同承担税费5.税费计算标准5.1税费计算公式5.2税费计算依据5.3税费调整6.税费支付时间6.1税费支付时间节点6.2税费支付期限6.3税费支付方式7.合同履行及违约责任7.1合同履行时间7.2合同履行地点7.3违约责任7.4违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：税费缴纳凭证12.合同签订地点及日期12.1签订地点12.2签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方身份证号码：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方身份证号码：_______乙方联系方式：_______第二条房屋基本信息2.1房屋所有权房屋所有权人：_______房屋所有权证号：_______2.2房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在区/县：_______房屋具体地址：_______2.3房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米2.4房屋用途房屋用途：_______第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖总价：_______元3.2付款时间及方式付款时间：_______付款方式：_______3.3付款凭证付款凭证：_______第四条税费承担方式4.1买方承担税费买方应承担的税费种类：_______买方应承担的税费金额：_______元4.2卖方承担税费卖方应承担的税费种类：_______卖方应承担的税费金额：_______元4.3双方共同承担税费双方共同承担的税费种类：_______双方共同承担的税费金额：_______元第五条税费计算标准5.1税费计算公式税费计算公式：_______5.2税费计算依据税费计算依据：_______5.3税费调整税费调整情况：_______第六条税费支付时间6.1税费支付时间节点税费支付时间节点：_______6.2税费支付期限税费支付期限：_______6.3税费支付方式税费支付方式：_______第七条合同履行及违约责任7.1合同履行时间合同履行时间：_______7.2合同履行地点合同履行地点：_______7.3违约责任1.甲方未按约定时间、地点履行合同义务的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定时间、地点履行合同义务的，应向甲方支付_______元违约金。3.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。第八条争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构1.如果双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。2.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有裁决。第九条合同解除条件9.1合同解除事由1.一方违约，另一方有权解除合同。2.由于不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后可解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知后_______日内回复。2.如双方就解除合同达成一致，应签订书面解除协议。9.3合同解除后果1.合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。2.双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件1.双方签署合同文本并签字盖章。2.甲方支付首付款。10.2合同生效日期合同生效日期：_______10.3合同终止条件1.合同约定的期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.合同因法定事由而终止。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：税费缴纳凭证第十二条合同签订地点及日期12.1签订地点合同签订地点：_______12.2签订日期合同签订日期：_______第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同保管1.本合同自签订之日起，双方应妥善保管。2.合同保管期限自合同签订之日起_______年。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入事由1.甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等。2.合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方进行监督或协助。3.争议解决过程中，双方同意引入第三方作为调解人或仲裁员。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿金额不超过_______元。2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过_______元。第四条第三方权利1.收取约定的服务费用。2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。第五条第三方义务1.按照约定提供专业、准确的服务。2.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.在其职责范围内，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同中约定的内容，不得超越其职责范围干预甲乙双方的正常交易。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与其他各方的关系如下：1.与甲方的关系：第三方应尊重甲方的合法权益，协助甲方完成合同履行。2.与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，协助乙方完成合同履行。3.与甲乙双方的关系：第三方应协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。第七条第三方介入时的额外条款1.第三方介入的事由、时间及方式。2.第三方介入的费用承担及支付方式。3.第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权按照合同约定的争议解决方式解决争议。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同终止条件，甲乙双方应按照合同约定终止合同。10.2第三方介入期间，如发生合同终止事由，甲乙双方应协商一致终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保所有信息可读。说明：此附件用于证明房屋的所有权归属，是合同生效的必要条件。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同文本需完整，包括所有条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件为房屋买卖合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的所有税费缴纳凭证的复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行相关税费支付义务。4.附件四：第三方服务协议要求：如有第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方在合同中的职责和权利。5.附件五：房屋验收报告要求：房屋交付时，提供房屋的验收报告。说明：此附件用于证明房屋在交付时的状态符合合同约定。6.附件六：支付凭证要求：提供所有款项支付的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。7.附件七：争议解决协议要求：如有争议，提供双方达成的争议解决协议。说明：此附件用于证明双方已就争议解决方式达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方应在合同约定的付款日支付购房款，若逾期支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方应在合同约定的交付日交付房屋，若未按时交付，则构成违约。3.违约行为：甲方或乙方未按约定履行税费承担义务。责任认定：违约方应向守约方支付_______元的违约金。示例：若甲方未按约定承担税费，则应向乙方支付相应的违约金。4.违约行为：第三方服务不符合约定标准。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若第三方提供的评估服务不符合行业标准，则应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应向守约方支付_______元的违约金。示例：若甲方未按约定程序解除合同，则应向乙方支付相应的违约金。全文完。2024年度房屋买卖合同税费承担协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名、身份证号码、联系方式1.2房屋信息1.3买卖双方代表2.税费承担原则2.1税费种类及计算方法2.2税费承担比例2.3税费承担方式3.税费缴纳责任3.1税费缴纳期限3.2税费缴纳义务人3.3税费缴纳证明4.税费缴纳争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决期限4.3争议解决费用5.税费缴纳变更5.1税费缴纳变更条件5.2税费缴纳变更程序5.3税费缴纳变更通知6.税费缴纳违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约责任赔偿金额7.房屋过户手续办理7.1过户手续办理期限7.2过户手续办理责任7.3过户手续办理费用8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同终止条件9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除或终止后的税费承担11.1解除或终止合同后的税费承担原则11.2解除或终止合同后的税费承担比例11.3解除或终止合同后的税费承担方式12.合同履行保证12.1保证方式12.2保证期限12.3保证责任13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：税费缴纳清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名：甲方（卖方）：，身份证号码：05678；乙方（买方）：，身份证号码：05679。1.2房屋信息：房屋坐落地址：市区路号，房屋所有权证号：，房屋建筑面积：100平方米。1.3买卖双方代表：甲方代表：，联系方式：138xxxx5678；乙方代表：赵六，联系方式：139xxxx5679。2.税费承担原则2.1税费种类及计算方法：按照国家相关法律法规及市地方政策，房屋买卖涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体计算方法按照相关税法规定执行。2.2税费承担比例：甲方承担房屋买卖过程中产生的契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费，乙方承担交易手续费等相关费用。2.3税费承担方式：税费由甲方在办理过户手续前一次性支付，乙方在办理过户手续时支付交易手续费。3.税费缴纳责任3.1税费缴纳期限：甲方应在合同签订后30日内，将全部税费缴纳至相关税务机关。3.2税费缴纳义务人：甲方为税费缴纳义务人，乙方提供必要的配合。3.3税费缴纳证明：甲方应在缴纳税费后，向乙方提供税务部门出具的税费缴纳证明。4.税费缴纳争议解决4.1争议解决方式：如甲方与乙方就税费承担发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。4.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。5.税费缴纳变更5.1税费缴纳变更条件：如因国家政策调整或法律法规变更导致税费计算方法发生变化，双方应按照新的计算方法承担税费。5.2税费缴纳变更程序：税费缴纳变更需经双方协商一致，签订补充协议，并按变更后的税费缴纳方式执行。5.3税费缴纳变更通知：税费缴纳变更后，双方应在5个工作日内互相通知。6.税费缴纳违约责任6.1违约情形：甲方未按约定时间缴纳税费；乙方未按约定时间支付交易手续费。6.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应缴纳税费或交易手续费的5%。6.3违约责任赔偿金额：违约金金额不超过实际应缴纳税费或交易手续费的总额。8.合同解除条件8.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后15日内未采取补救措施的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.3合同签订后，房屋被依法查封、抵押或存在其他权利瑕疵，导致合同无法履行的；8.1.4双方协商一致解除合同的。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。8.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。9.合同终止条件9.1.1合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止的；9.1.2合同解除后，双方权利义务已全部终止的；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自然终止。9.2合同终止程序：合同终止无需特别程序，双方应在合同终止后5个工作日内进行确认。9.3合同终止通知：合同终止后，双方应互相通知，并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决期限：争议发生后，双方应在60日内通过仲裁解决；逾期未解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除或终止后的税费承担11.1解除或终止合同后的税费承担原则：合同解除或终止后，已产生的税费由双方按照原约定比例承担。11.2解除或终止合同后的税费承担比例：如双方未就税费承担比例达成一致，则按原合同约定比例承担。11.3解除或终止合同后的税费承担方式：税费承担方式按照原合同约定执行。12.合同履行保证12.1保证方式：本合同履行过程中，双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。12.2保证期限：本合同自签订之日起生效，至合同约定的履行期限届满之日止。12.3保证责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：税费缴纳清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在房屋买卖合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，经双方同意，介入合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、协助办理过户手续、提供法律咨询、评估房屋价值、公证等。16.第三方介入的同意及选择16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并共同选择合适的第三方。16.2第三方介入的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的时间、方式、费用等。17.第三方介入的职责17.1第三方职责：第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：17.1.1提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成交易；17.1.2协调甲乙双方之间的关系，确保合同顺利履行；17.1.3办理相关手续，协助甲乙双方完成过户；17.1.4提供法律咨询，确保甲乙双方了解合同内容及相关法律法规。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2第三方费用支付：第三方费用由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。19.第三方介入的责任限额19.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用总额。19.2.1因不可抗力导致合同无法履行的；19.2.2因甲乙双方原因导致合同无法履行的；19.2.3因甲乙双方未履行合同约定的义务导致合同无法履行的。20.第三方介入的变更及解除20.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2.1第三方无法履行职责，经甲乙双方书面通知后15日内未采取补救措施的；20.2.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失的；20.2.3甲乙双方协商一致解除第三方介入的。21.第三方介入与其他各方的划分说明21.1第三方介入与甲乙双方的关系：第三方介入作为甲乙双方的协助方，其职责仅限于协