2024版创意园区场地租赁合同（含创业孵化及政策支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版创意园区场地租赁合同（含创业孵化及政策支持）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3其他费用及支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还5.场地使用规定5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任6.创业孵化支持6.1孵化政策及支持措施6.2孵化项目申报及审核6.3孵化项目实施及管理7.政策支持7.1政策支持内容7.2政策支持申请及审核7.3政策支持实施及管理8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同附件13.1场地租赁协议13.2创业孵化支持政策13.3政策支持文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]，即[年月日]。1.3合同期限本合同有效期为自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁年数]年。第二条租赁场地信息2.1场地位置租赁场地位于[具体地址]，具体范围为[具体范围描述]。2.2场地面积租赁场地总面积为[具体面积]平方米。2.3场地用途租赁场地仅用于[具体用途]，不得从事与本合同规定用途不符的活动。2.4场地设施第三条租金及相关费用3.1租金金额本合同租金为每月[租金金额]元，按年支付，共计[租金年数]年。3.2租金支付方式及时间乙方应于每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。3.3其他费用及支付方式[列出其他费用及支付方式，如物业管理费、水电费等]第四条租赁保证金4.1保证金金额乙方应在签订本合同后[具体日期]内，向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。4.2保证金缴纳及退还保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。第五条场地使用规定5.1场地使用范围乙方只能在租赁场地内进行本合同规定的用途活动。5.2场地使用限制5.3场地维护责任乙方应保持租赁场地整洁，如有损坏应及时修复。第六条创业孵化支持6.1孵化政策及支持措施6.2孵化项目申报及审核乙方需按照甲方规定的时间和要求申报孵化项目，甲方将组织审核。6.3孵化项目实施及管理甲方将协助乙方实施孵化项目，并提供必要的管理支持。第七条政策支持7.1政策支持内容7.2政策支持申请及审核乙方需按照甲方规定的时间和要求提交政策支持申请，甲方将组织审核。7.3政策支持实施及管理甲方将协助乙方实施政策支持项目，并提供必要的管理支持。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出变更合同条款，必须提前[具体天数]天书面通知对方。8.1.2变更原因包括但不限于政策调整、场地实际情况变化等。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，同意解除合同。8.2.2任何一方严重违约，经对方书面通知后[具体天数]天内未纠正。8.3合同变更及解除程序8.3.1提出变更或解除的一方应书面通知对方，并提供相应的理由和依据。8.3.2双方应在收到通知后[具体天数]天内进行协商，达成一致意见。8.3.3协商未果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约行为及认定9.1.1乙方未按时支付租金或违约金的行为。9.1.2甲方未按时提供或未提供符合合同约定的设施或服务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：[具体计算方式]。9.3违约纠纷解决9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。9.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。仲裁；向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1选择仲裁的，应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。10.2.2选择诉讼的，应按照中华人民共和国相关法律法规进行。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2甲方收到乙方支付的租金及保证金；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：场地租赁协议、孵化支持政策、政策支持文件等。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署主体本合同由甲方法定代表人[姓名]代表甲方签署，乙方由法定代表人[姓名]代表乙方签署。12.2签署时间本合同签署时间为2024年[具体日期]，即[年月日]。12.3签署地点本合同签署地为[具体地点]。第十三条合同附件13.1场地租赁协议13.2创业孵化支持政策13.3政策支持文件第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术服务方、担保方等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：2.1.1第三方在履行本合同时，若因自身原因造成甲乙双方的损失，其责任限额为[具体金额]元。2.1.2第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况提出合理建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照本合同约定，按时、保质、保量完成其提供的服务或履行其职责。3.2.2第三方应确保其提供的服务或履行的职责不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间为服务或职责提供关系，非合同主体关系。4.1.2第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与甲方的划分说明：4.2.1第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权根据本合同约定追究第三方的责任。4.2.2第三方应向甲方提供必要的服务或支持，以协助甲方履行合同义务。4.3第三方与乙方的划分说明：4.3.1第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权根据本合同约定追究第三方的责任。4.3.2第三方应向乙方提供必要的服务或支持，以协助乙方履行合同义务。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入的程序：5.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。5.1.2双方应在收到通知后[具体天数]天内，共同决定是否引入第三方。5.2第三方介入的合同签订：5.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务或职责协议，明确双方的权利义务。5.2.2第三方服务或职责协议与本合同不冲突，但与本合同相辅相成。5.3第三方介入的费用承担：5.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。5.3.2若第三方介入的费用与本合同无关，由第三方自行承担。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，确保合同目的的实现。6.2第三方介入期间，甲乙双方应密切关注第三方履行职责的情况，确保其按照合同约定提供服务或履行职责。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方介入的效果，并在必要时对合同进行修订。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后仍继续适用，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁场地详细信息、租金及支付方式、租赁期限等条款。说明：此协议为本合同的重要组成部分，需双方签字盖章后生效。2.创业孵化支持政策详细要求：列出甲方提供的创业孵化支持政策，包括资金支持、技术指导、市场推广等。说明：此附件为乙方享受创业孵化服务的重要依据。3.政策支持文件详细要求：包括甲方为乙方提供的各项政策支持文件，如税收减免、补贴政策等。说明：此附件为乙方享受政策支持的重要凭证。4.第三方服务或职责协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：此协议为第三方介入时，明确双方权利义务的依据。5.场地使用规定详细要求：列出租赁场地使用范围、使用限制、维护责任等规定。说明：此附件为乙方使用场地时的行为准则。6.租金收据详细要求：包含租金金额、支付日期、收款人等信息。说明：此收据为乙方支付租金的凭证。7.保证金收据详细要求：包含保证金金额、缴纳日期、收款人等信息。说明：此收据为乙方缴纳保证金的凭证。8.违约通知详细要求：包括违约行为、违约责任、违约方处理建议等。说明：此通知为违约发生时，通知对方违约事实和处理意见的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期至6日，则应支付[具体金额]的违约金。2.甲方未按时提供设施或服务责任认定标准：甲方未按时提供或未提供符合合同约定的设施或服务，应承担相应的违约责任。示例：甲方应在合同约定的日期内提供设备，若未能按时提供，则应向乙方支付[具体金额]的违约金。3.第三方未按时履行职责责任认定标准：第三方未按时履行职责或提供的服务不符合约定，其违约责任由第三方承担。示例：若第三方未按时完成项目，则应向甲方支付[具体金额]的违约金。4.乙方擅自改变场地用途责任认定标准：乙方擅自改变场地用途，应承担相应的违约责任。示例：若乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁场地用于非法活动，则应向甲方支付[具体金额]的违约金。5.甲方未按时退还保证金责任认定标准：甲方未按时退还保证金，应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]前退还保证金，若未能按时退还，则应支付[具体金额]的违约金。全文完。2024版创意园区场地租赁合同（含创业孵化及政策支持）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地结构2.5场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付租金的处理5.场地使用范围及限制5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3违规使用场地的处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间及方式7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费7.2公共事业费7.3费用支付方式及时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件效力12.3合同修改及补充12.4合同解除或终止后的处理13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址及方式14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______创业孵化器有限公司1.2双方地址甲方地址：_______市_______区_______街道_______号乙方地址：_______市_______区_______街道_______号1.3双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.4双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁场地基本情况2.1场地名称场地名称：_______创意园区2.2场地地址场地地址：_______市_______区_______街道_______号2.3场地面积场地面积：_______平方米2.4场地结构场地结构：多层复式结构，包含办公室、会议室、休闲区等2.5场地设施场地设施：空调、网络、消防设施、公共卫生间等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月_______日前支付，乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。4.3租金支付日期租金支付日期：每月_______日4.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的滞纳金。5.场地使用范围及限制5.1场地使用范围场地用于创业孵化及办公用途，不得用于生产经营以外的其他活动。5.2场地使用限制5.2.1不得在场地内进行噪音、粉尘等污染环境的行为。5.2.2不得擅自改变场地结构、布局。5.2.3不得占用公共区域。5.3违规使用场地的处理如乙方违规使用场地，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失。6.押金及退还6.1押金金额押金金额：人民币_______元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，场地无损坏、无欠费。6.2.2乙方提前_______天书面通知甲方解除合同。6.3押金退还时间及方式押金退还时间为租赁期满后的_______个工作日内，甲方将以转账方式退还乙方。7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费物业管理费：人民币_______元/月，乙方应按时缴纳。7.2公共事业费公共事业费包括水费、电费、燃气费等，乙方应按照实际使用量缴纳。7.3费用支付方式及时间费用支付方式：每月_______日前支付，乙方应在每月_______日前将费用汇入甲方指定账户。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，需提前_______个月书面通知乙方解除合同。8.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离场地。8.3.2甲方应退还乙方剩余租金及押金。8.3.3双方应承担各自违约责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按约定支付租金或物业管理费。9.1.2乙方违规使用场地，造成甲方损失。9.1.3乙方未按约定时间搬离场地。9.2违约责任承担9.2.1乙方应按约定承担违约责任，赔偿甲方损失。9.2.2甲方有权要求乙方立即纠正违约行为。9.3违约赔偿9.3.1乙方未按约定支付租金或物业管理费的，每逾期一日应支付_______%的违约金。9.3.2乙方违规使用场地，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.1.1场地平面图应详细标注场地面积、房间布局、设施分布等。11.2附件二：设施清单11.2.1设施清单应列明场地内所有设施名称、型号、数量等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于：甲方营业执照、场地产权证明等。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.通知及送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式。13.2送达地址及方式13.2.1甲方送达地址：_______市_______区_______街道_______号13.2.2乙方送达地址：_______市_______区_______街道_______号14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期合同签订日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为双方提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1中介服务，包括场地租赁的中介；1.2.2咨询服务，包括法律、财务、市场等方面的咨询；1.2.3担保服务，包括为甲方或乙方提供信用担保；1.2.4技术服务，包括场地设施维护、网络服务等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。2.2.1第三方提供的服务的性质和风险；2.2.2第三方提供的服务的预期收益；2.2.3双方协商一致的结果。3.第三方合同签订3.1第三方合同应由甲方或乙方与第三方签订，合同内容应与本合同相一致。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；3.2.2第三方提供的服务内容、质量标准、完成时间；3.2.3第三方的责任和义务；3.2.4第三方的赔偿和违约责任；3.2.5第三方合同的有效期限。4.第三方责任划分4.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。4.2第三方提供的服务的质量不符合约定时，乙方有权要求甲方采取措施，直至解除与第三方的合同。4.3第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的目的和原因；5.1.2第三方介入的方式和范围；5.1.3第三方介入的期限；5.1.4第三方介入的费用承担。5.2.1第三方介入对租赁场地的影响；5.2.2第三方介入对租赁费用的影响；5.2.3第三方介入对租赁期限的影响。6.第三方权利和义务6.1第三方的权利：6.1.1按照合同约定提供中介、咨询、担保、技术服务；6.1.2要求甲方或乙方支付相关费用；6.1.3在履行合同过程中，享有合法知情权和咨询权。6.2第三方的义务：6.2.1严格按照合同约定提供服务；6.2.2保护甲方和乙方的商业秘密；6.2.3在履行合同过程中，对甲方和乙方的合法权益负责。7.第三方合同变更和解除7.1第三方合同经甲方或乙方与第三方协商一致，可以变更或解除。7.2第三方合同变更或解除后，应及时通知甲方和乙方，并书面确认。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，应按照合同约定或协商一致的方式进行。9.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：1.1图纸应清晰标注场地边界、房间面积、设施位置等；1.2图纸比例应与实际场地相符；1.3图纸应包含场地内所有设施和公共区域的详细描述。2.附件二：设施清单要求：2.1清单应详细列明场地内所有设施，包括名称、型号、数量、使用状况等；2.2清单应区分甲方提供设施和乙方自行购置设施；2.3清单应包含设施维护保养的相关信息。3.附件三：第三方合同要求：3.1合同应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等；3.2合同应明确第三方的责任限额；3.3合同应经甲方和乙方签字盖章。4.附件四：租赁保证金收据要求：4.1收据应载明租赁保证金金额、缴纳时间、缴纳人信息等；4.2收据应由甲方出具并加盖公章。5.附件五：租金支付凭证要求：5.1凭证应载明租金金额、支付时间、支付方式、支付人信息等；5.2凭证应由甲方出具并加盖公章。6.附件六：物业管理费支付凭证要求：6.1凭证应载明物业管理费金额、支付时间、支付方式、支付人信息等；6.2凭证应由物业管理方出具并加盖公章。7.附件七：公共事业费支付凭证要求：7.1凭证应载明公共事业费金额、支付时间、支付方式、支付人信息等；7.2凭证应由相关公共服务提供商出具并加盖公章。8.附件八：合同变更协议要求：8.1协议应载明变更内容、变更原因、变更日期等；8.2协议应经甲方和乙方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方未按约定时间搬离场地；1.3乙方违规使用场地；1.4第三方未按约定提供服务；1.5甲方未按约定提供场地或设施。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付_______%的违约金；2.2乙方未按约定时间搬离场地的，应承担由此产生的额外费用；2.3乙方违规使用场地的，应承担由此造成的损失；2.4第三方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任；2.5甲方未按约定提供场地或设施的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1乙方逾期支付租金，逾期一日，应支付租金总额的_______%作为违约金；3.2乙方擅自改变场地结构，造成设施损坏，应赔偿甲方实际损失；3.3第三方未能按期完成网络设施安装，导致乙方业务中断，第三方应赔偿乙方因此造成的损失；3.4甲方未能按约定提供场地，导致乙方无法正常办公，甲方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版创意园区场地租赁合同（含创业孵化及政策支持）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整程序6.场地使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.创业孵化服务7.1服务内容7.2服务期限7.3服务费用8.政策支持8.1政策支持内容8.2政策支持申请流程9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署与生效14.1签署时间与地点14.2合同生效条件14.3合同文本与副本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁方”指与出租方签订本合同的单位或个人；（2）“出租方”指拥有租赁场地并同意出租给租赁方使用的单位或个人；（3）“租赁场地”指出租方所有或有权出租的用于租赁的场地；（4）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用；（5）“创业孵化服务”指出租方根据本合同约定为租赁方提供的创业支持服务；（6）“政策支持”指出租方根据国家或地方相关政策为租赁方提供的扶持措施；（7）“违约”指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。1.2解释本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，由出租方和租赁方协商解决。2.合同双方信息2.1租赁方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________2.2出租方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________3.租赁物描述3.1场地位置租赁场地位于____________________。3.2场地面积租赁场地面积为____________________平方米。3.3场地设施（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金金额租赁金额为人民币____元整。4.3租金支付方式租金支付方式如下：（1）租赁方应在每月的____日前支付当月租金；（2）租金支付方式为现金或银行转账。5.租金调整5.1调整条件（1）____________________；（2）____________________。5.2调整程序租金调整需经出租方和租赁方协商一致，并在调整后的第一个支付周期内执行。6.场地使用规定6.1使用范围（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.2使用限制（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.3使用责任租赁方应妥善使用租赁场地，如因租赁方原因造成租赁场地损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.创业孵化服务8.1服务内容（1）提供创业咨询和指导；（2）组织创业培训课程；（3）协助租赁方申请创业资金支持；（4）提供创业项目对接和资源整合；（5）协助租赁方办理工商注册、税务登记等相关手续。8.2服务期限创业孵化服务期限为自租赁合同生效之日起____年。8.3服务费用创业孵化服务费用为人民币____元整，一次性支付，不计入租金。9.政策支持9.1政策支持内容（1）提供税收优惠；（2）协助申请政府补贴；（3）提供创业贷款担保；（4）协助申请科技创新基金；（5）提供创业导师和专家咨询。9.2政策支持申请流程（1）租赁方提出申请；（2）出租方协助准备申请材料；（3）出租方提交申请；（4）等待政策审批；（5）审批通过后，出租方协助租赁方领取支持资金。10.保险10.1保险种类（1）财产保险；（2）责任保险；（3）雇主责任保险。10.2保险责任保险责任范围应符合相关保险条款的规定。10.3保险费用保险费用由租赁方承担，租赁方应在租赁合同签订前购买保险并提交保险单据。11.违约责任11.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方违反场地使用规定；（3）出租方未按时提供创业孵化服务；（4）出租方未按规定提供政策支持。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序诉讼程序应遵循相关法律规定，双方应积极配合法院审理。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.合同签署与生效14.1签署时间与地点本合同于____年__月__日在____________________签署。14.2合同文本与副本本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1定义在本合同中，“第三方”是指除出租方和租赁方以外的任何单位或个人，包括但不限于政府部门、行业协会、金融机构、技术服务机构等。1.2解释（1）政策支持提供方；（2）融资担保方；（3）技术服务方；（4）其他与合同履行相关的第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入的前提条件（1）合同中明确约定了第三方介入的情形；（2）出租方或租赁方提出书面申请；（3）第三方同意介入并提供相应的服务或支持。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请（1）出租方或租赁方向对方提出书面申请，说明第三方介入的具体需求和理由；（2）对方在收到申请后，应在____日内回复是否同意第三方介入。3.2第三方介入确认（1）双方就第三方介入事项达成一致意见；（2）出租方或租赁方与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。4.第三方责任4.1第三方责任承担（1）依法履行合同约定；（2）对自身提供的服务或支持负责；（3）因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任。5.第三方变更5.1第三方变更条件（1）合同中明确约定了第三方变更的情形；（2）出租方或租赁方提出书面申请；（3）第三方同意变更。5.2第三方变更程序（1）出租方或租赁方向对方提出书面申请，说明第三方变更的具体需求和理由；（2）对方在收到申请后，应在____日内回复是否同意第三方变更。6.第三方退出6.1第三方退出条件（1）合同中明确约定了第三方退出的情形；（2）出租方或租赁方提出书面申请；（3）第三方同意退出。6.2第三方退出程序（1）出租方或租赁方向对方提出书面申请，说明第三方退出的具体需求和理由；（2）对方在收到申请后，应在____日内回复是否同意第三方退出。7.第三方争议解决7.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁解决；（3）诉讼解决。7.2争议解决程序（1）出租方、租赁方和第三方在争议发生后，应尽快协商解决；（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。8.第三方介入后的合同效力8.1合同效力第三方介入后，原合同仍然有效，第三方介入事项不影响合同其他条款的效力。8.2第三方介入后的合同变更（1）第三方介入事项需在合同中明确约定；（2）合同变更需经出租方、租赁方和第三方协商一致。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件（1）合同中明确约定了合同解除的情形；（2）出租方或租赁方提出书面申请；（3）第三方同意解除。9.2合同解除程序（1）出租方或租赁方向对方提出书面申请，说明合同解除的具体需求和理由；（2）对方在收到申请后，应在____日内回复是否同意合同解除。10.第三方介入后的合同终止10.1合