2024年度房产抵押消费借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押消费借款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人房产信息1.3出借人信息1.4抵押权人信息2.借款金额及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记手续4.抵押权设定4.1抵押权设定方式4.2抵押权登记手续4.3抵押权效力5.借款人义务与责任5.1按时还款5.2抵押物保管5.3不得擅自处置抵押物5.4如有违约行为，承担相应责任6.出借人义务与责任6.1按时放款6.2不得擅自提前收回借款6.3如有违约行为，承担相应责任7.抵押权人义务与责任7.1保管抵押权证书7.2不得擅自处置抵押物7.3如有违约行为，承担相应责任8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产抵押登记证明11.2借款合同附件11.3其他相关附件12.合同签署12.1双方代表签字12.2双方盖章12.3签署日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2备案手续13.3备案费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________________________借款人身份证号码：____________________联系电话：__________________________住址：_______________________________1.2借款人房产信息房产地址：__________________________房产证号：__________________________房产面积：___________________________房产评估价值：_______________________1.3出借人信息出借人姓名：________________________出借人身份证号码：____________________联系电话：__________________________住址：_______________________________1.4抵押权人信息抵押权人姓名：________________________抵押权人身份证号码：____________________联系电话：__________________________住址：_______________________________2.借款金额及期限2.1借款本金借款本金总额：人民币________________元整2.2借款利率年利率：_________________%（以中国人民银行同期贷款基准利率为准）2.3借款期限借款期限：________________年2.4还款方式按月等额本息还款2.5还款计划还款计划如下：（具体还款金额、日期等）3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物地址：__________________________抵押物证号：__________________________抵押物类型：__________________________3.2抵押物价值评估抵押物评估价值：人民币________________元整3.3抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为________________。4.抵押权设定4.1抵押权设定方式以抵押物设定抵押权，抵押权登记手续已办理完毕。4.2抵押权登记手续抵押权登记证号：__________________________4.3抵押权效力抵押权自登记之日起生效。5.借款人义务与责任5.1按时还款借款人应按照约定的还款计划，按月足额偿还借款本息。5.2抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自处置抵押物。5.3不得擅自处置抵押物借款人未经抵押权人同意，不得擅自将抵押物出租、出售、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。5.4如有违约行为，承担相应责任借款人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.出借人义务与责任6.1按时放款出借人应按照约定的借款金额和期限，将借款本金一次性或分批划入借款人指定的账户。6.2不得擅自提前收回借款出借人未经借款人同意，不得擅自提前收回借款。6.3如有违约行为，承担相应责任出借人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.抵押权人义务与责任7.1保管抵押权证书抵押权人应妥善保管抵押权证书，不得遗失、毁损或擅自转让。7.2不得擅自处置抵押物抵押权人未经借款人同意，不得擅自处置抵押物。7.3如有违约行为，承担相应责任抵押权人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定偿还借款本息的，应向出借人支付违约金，违约金按借款本金每日万分之五计算。8.1.2借款人擅自处置抵押物的，应立即停止并赔偿出借人因此遭受的损失。8.1.3借款人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2出借人违约责任8.2.1出借人未按约定放款的，应向借款人支付违约金，违约金按借款本金每日万分之五计算。8.2.2出借人擅自提前收回借款的，应向借款人支付违约金，违约金按借款本金每日万分之五计算。8.2.3出借人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3抵押权人违约责任8.3.1抵押权人未按约定保管抵押权证书的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2抵押权人擅自处置抵押物的，应立即停止并赔偿借款人因此遭受的损失。8.3.3抵押权人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为________________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1借款本息全部偿还完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件10.3.1借款人严重违约；10.3.2出借人严重违约；10.3.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房产抵押登记证明房产抵押登记证明复印件附于本合同之后。11.2借款合同附件借款合同附件包括但不限于还款计划、抵押物评估报告等。11.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于借款人身份证明、房产证复印件等。12.合同签署12.1双方代表签字借款人代表签字：________________________出借人代表签字：________________________抵押权人代表签字：________________________12.2双方盖章借款人盖章：________________________出借人盖章：________________________抵押权人盖章：________________________12.3签署日期签署日期：________________________13.合同备案13.1合同备案机构合同备案机构为________________。13.2备案手续双方应按照合同备案机构的要求办理备案手续。13.3备案费用合同备案费用由双方各自承担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式________________份，双方各执________________份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、出借人和抵押权人之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、咨询服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2第三方在履行其职责过程中，因自身过错造成借款人、出借人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其在合同中约定的责任限额。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入本合同，需经借款人、出借人和抵押权人同意，并签订相应的服务协议。15.4.2第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力，其内容应与本合同不冲突。16.第三方责任划分16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，应严格按照合同约定或法律法规的规定行事，对其提供的服务质量承担相应责任。16.2借款人、出借人和抵押权人的责任16.2.1借款人、出借人和抵押权人应按照本合同约定履行各自的义务，对其违约行为承担相应的责任。16.2.2借款人、出借人和抵押权人应配合第三方履行其职责，并对第三方在履行职责过程中产生的合理费用予以支付。17.第三方介入时的额外条款17.1借款人额外条款17.1.1借款人同意第三方介入本合同，并按照第三方服务协议的约定支付相关费用。17.1.2借款人应配合第三方进行必要的调查和核实，确保第三方能够准确、及时地提供专业服务。17.2出借人额外条款17.2.1出借人同意第三方介入本合同，并按照第三方服务协议的约定支付相关费用。17.2.2出借人应配合第三方进行必要的调查和核实，确保第三方能够准确、及时地提供专业服务。17.3抵押权人额外条款17.3.1抵押权人同意第三方介入本合同，并按照第三方服务协议的约定支付相关费用。17.3.2抵押权人应配合第三方进行必要的调查和核实，确保第三方能够准确、及时地提供专业服务。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和要求，获取借款人、出借人和抵押权人的相关信息。18.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立履行其职责，并对履行结果承担责任。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务合法、合规。18.2.2第三方应按照合同约定，及时、准确地提供专业服务，并对服务过程中可能出现的风险进行提示。18.3借款人、出借人和抵押权人的权利与义务18.3.1借款人、出借人和抵押权人有权要求第三方提供相关服务，并对服务质量进行监督。18.3.2借款人、出借人和抵押权人应配合第三方履行职责，并对其提供的服务予以认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明详细要求：提供房产抵押登记证明原件或复印件，证明抵押物已办理抵押登记手续。附件说明：本附件用于证明抵押物的抵押权已依法登记，确保抵押权的合法性和有效性。2.借款合同附件详细要求：包括但不限于还款计划、借款人身份证明、房产证复印件等。附件说明：本附件用于补充借款合同中的相关信息，确保合同内容的完整性和准确性。3.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。附件说明：本附件用于确定抵押物的价值，为抵押权的设定提供依据。4.第三方服务协议详细要求：第三方与借款人、出借人或抵押权人签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件说明：本附件用于规范第三方在介入本合同过程中的行为，确保合同履行的顺利进行。5.身份证明文件详细要求：借款人、出借人和抵押权人的身份证原件或复印件。附件说明：本附件用于证明各方当事人的身份，确保合同主体的合法性。6.房产证复印件详细要求：房产证原件或复印件，证明借款人拥有房产的所有权。附件说明：本附件用于证明借款人对抵押物的所有权，确保抵押权的有效性。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如合同变更协议、还款证明等。附件说明：本附件用于补充合同履行过程中的相关信息，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按约定偿还借款本息。责任认定标准：借款人应向出借人支付违约金，违约金按借款本金每日万分之五计算。示例说明：若借款人逾期偿还借款本金人民币10万元，逾期1天，则应支付违约金人民币50元。2.出借人违约行为违约行为：未按约定放款。责任认定标准：出借人应向借款人支付违约金，违约金按借款本金每日万分之五计算。示例说明：若出借人未按约定在合同约定的放款日期内放款人民币10万元，逾期1天，则应支付违约金人民币50元。3.抵押权人违约行为违约行为：未按约定保管抵押权证书。责任认定标准：抵押权人应承担相应的赔偿责任。示例说明：若抵押权人因保管不善导致抵押权证书丢失，应赔偿借款人、出借人因此遭受的损失。4.第三方违约行为违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过其在合同中约定的责任限额。示例说明：若第三方未按约定进行抵押物评估，导致评估结果不准确，应赔偿因此给借款人、出借人或抵押权人造成的损失。5.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。示例说明：若借款人未按约定保管抵押物，导致抵押物损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产抵押消费借款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人房产信息1.3借款人收入及信用状况1.4借款人抵押房产价值评估2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4利率及计息方式3.抵押房产信息3.1抵押房产基本情况3.2抵押房产所有权证明3.3抵押房产价值确认3.4抵押登记手续办理4.抵押权人权益4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务4.3抵押权人责任5.借款人权益5.1借款人权利5.2借款人义务5.3借款人责任6.借款用途及监督6.1借款用途6.2借款用途监督6.3违规用途处理7.还款计划及违约责任7.1还款计划7.2逾期还款处理7.3违约责任8.保险及风险承担8.1保险范围8.2保险费用8.3风险承担9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订及生效日期14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.1.2身份证件号码：[身份证号码]1.1.3联系电话：[联系电话]1.1.4住址：[住址]1.2借款人房产信息1.2.1房产坐落：[房产坐落]1.2.2房产证号：[房产证号]1.2.3房产面积：[房产面积]1.2.4房产类型：[房产类型]1.3借款人收入及信用状况1.3.1借款人月收入：[月收入]1.3.2借款人信用记录：[信用记录]1.4借款人抵押房产价值评估1.4.1抵押房产评估价值：[评估价值]1.4.2评估机构：[评估机构名称]第二条借款金额及期限2.1借款金额：人民币[借款金额]元2.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]年2.3还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]2.4利率及计息方式：年利率为[年利率]%，计息方式为[计息方式，如按月计息、按日计息等]第三条抵押房产信息3.1抵押房产基本情况：[抵押房产基本情况描述]3.2抵押房产所有权证明：[抵押房产所有权证明文件名称及编号]3.3抵押房产价值确认：[抵押房产价值确认文件名称及编号]3.4抵押登记手续办理：[抵押登记手续办理机构及日期]第四条抵押权人权益4.1抵押权人权利：包括但不限于对抵押房产的优先受偿权、对借款人违约行为的追偿权等。4.2抵押权人义务：包括但不限于保证抵押登记手续的办理、保证抵押物安全等。4.3抵押权人责任：对抵押物因不可抗力导致的损失不承担责任。第五条借款人权益5.1借款人权利：包括但不限于按合同约定获得借款、在合同期限内使用借款等。5.2借款人义务：包括但不限于按时还款、保证借款用途合法等。5.3借款人责任：对违反合同约定的行为承担相应的法律责任。第六条借款用途及监督6.1借款用途：[借款用途描述，如个人消费、企业经营等]6.2借款用途监督：[借款用途监督措施，如定期报告借款用途等]6.3违规用途处理：[违规用途的处理方式，如停止借款、提前收回借款等]第七条还款计划及违约责任7.1还款计划：[还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等]7.2逾期还款处理：[逾期还款的处理措施，如逾期利息、催收程序等]7.3违约责任：[借款人违约时的责任承担，如支付违约金、承担法律责任等]第八条保险及风险承担8.1保险范围：借款人应为其抵押房产购买足额的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险条款和保险金额确定。8.3风险承担：在保险期间内，如因保险范围内的风险导致抵押房产损失，抵押权人有权按照保险合同向保险公司索赔，借款人应予以配合。第九条合同变更及解除9.1合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。9.2合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：9.2.1借款人未按合同约定使用借款；9.2.2借款人未按合同约定还款；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3解除条件：合同解除需满足法定解除条件，并应提前[解除提前通知期]天书面通知对方。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或人民法院另有判决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押登记注销、借款结清证明等。第十二条其他约定事项12.1通知方式：除法律另有规定外，双方通知应以书面形式进行，通过[通知方式，如挂号信、特快专递等]送达对方。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、房产评估报告等。12.3合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十三条合同签订及生效日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订，自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署人签字盖章借款人（签字）：[借款人签字]抵押权人（签字）：[抵押权人签字]见证人（签字）：[见证人签字]签订日期：[签订日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、办理相关手续、提供担保、评估抵押物价值等。第十六条第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。16.2引入程序：引入第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第十七条第三方的权利和义务17.1第三方的权利：17.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务；17.1.2在本合同约定的范围内，对甲乙双方提供的信息进行保密；17.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督。17.2第三方的义务：17.2.1按照约定的时间、质量和标准提供服务；17.2.2对其提供的服务承担相应的责任；17.2.3在甲乙双方出现争议时，根据本合同和双方协议，协助解决争议。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额：第三方对本合同项下的责任，不得超过其接受甲乙双方委托时约定的金额。18.2责任承担：如第三方在履行职责过程中发生违约，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3保险：第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的风险。第十九条甲乙双方的权利和义务19.1甲方的权利和义务：19.1.1有权要求第三方按照约定提供专业服务；19.1.2有权监督第三方的工作，确保其提供的服务符合合同约定；19.1.3如第三方违约，甲方有权要求乙方承担相应的责任。19.2乙方的权利和义务：19.2.1有权要求第三方按照约定提供专业服务；19.2.2有权监督第三方的工作，确保其提供的服务符合合同约定；19.2.3如第三方违约，乙方应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方与甲乙双方之间，基于本合同和双方协议，形成服务合同关系；20.1.2第三方与抵押权人之间，基于抵押合同，形成抵押权人与抵押物的权利义务关系；20.1.3第三方与债权人之间，基于债权债务关系，形成债权人与债务人的权利义务关系。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并签订补充协议。21.2解除：如第三方违反本合同或双方协议，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第二十二条争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条其他23.1本条款的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字盖章确认。23.2本条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。2.抵押合同：明确抵押房产的详细信息、抵押权人的权利和义务等。3.房产评估报告：由专业机构出具，证明抵押房产的价值。4.借款人收入证明：证明借款人具备偿还借款的能力。5.信用报告：由信用机构出具，反映借款人的信用状况。6.保险合同：借款人购买财产保险的合同，包括保险范围、保险金额等。7.第三方服务协议：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。8.通知函：用于甲乙双方之间的正式通知。9.签字盖章页：包含甲乙双方及见证人的签字盖章。10.合同补充协议：对合同内容进行补充或修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定使用借款；1.2借款人未按合同约定还款；1.3借款人提供虚假信息；1.4抵押权人未按合同约定行使抵押权；1.5第三方未按约定提供服务；1.6甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；2.3违约金的具体数额由合同约定或双方协商确定；2.4赔偿损失应包括直接损失和间接损失。简要示例说明：1.借款人未按合同约定还款，构成违约行为。根据合同约定，借款人应支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿因此给抵押权人造成的损失。2.抵押权人未按合同约定行使抵押权，构成违约行为。抵押权人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方未按约定提供服务，构成违约行为。第三方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿因此给甲乙双方造成的损失等。全文完。2024年度房产抵押消费借款合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记手续4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.还款方式5.1还款方式选择5.2还款计划5.3逾期还款处理6.利息及费用6.1利息计算方式6.2费用种类及标准6.3费用支付方式7.抵押权设定7.1抵押权设定方式7.2抵押权登记手续7.3抵押权效力8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同解除后的其他约定14.3合同终止后的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（出借人）：[乙方全称]1.2合同订立时间及地点本合同于[合同订立日期]在[合同订立地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条借款金额及期限2.1借款金额甲方向乙方借款人民币[借款金额]元整。2.2借款期限借款期限自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止，共计[借款期限]个月。2.3借款利率借款利率为[年利率]%，按月计息，具体计息方式详见附件一。第三条抵押物3.1抵押物基本情况抵押物为甲方名下的位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。3.2抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，其价值为人民币[抵押物评估价值]元整。3.3抵押物登记手续甲方应在本合同签订之日起[抵押物登记期限]内办理抵押物登记手续。第四条借款用途4.1借款用途说明甲方借款用途为[借款用途说明]，具体包括但不限于[具体用途]。4.2借款用途限制甲方承诺借款仅用于上述用途，不得用于其他任何非法或不正当用途。第五条还款方式5.1还款方式选择甲方同意采用[还款方式]进行还款，具体还款方式为[具体还款方式]。5.2还款计划[还款计划表格]5.3逾期还款处理如甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回借款本息。第六条利息及费用6.1利息计算方式借款利息按月计算，自借款发放之日起至实际还款日止，按实际使用天数计算。6.2费用种类及标准本合同涉及的费用包括但不限于：[列出费用种类及标准]。6.3费用支付方式甲方应按照合同约定的时间及方式支付相关费用。第七条抵押权设定7.1抵押权设定方式本合同项下的抵押权设定方式为不动产抵押。7.2抵押权登记手续甲方应在本合同签订之日起[抵押权登记期限]内办理抵押权登记手续，并将登记证明文件提交给乙方。7.3抵押权效力本合同项下的抵押权自登记之日起生效，具有优先受偿权。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致，且不违反法律法规；3.法律法规的修改导致合同条款需要调整。8.2合同解除条件1.甲方未按约定用途使用借款；2.乙方未按约定提供借款；3.合同约定的其他解除条件。8.3合同变更与解除的程序任何一方提出合同变更或解除的，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。合同变更或解除的，应签订书面协议。第九条违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间或金额还款；2.乙方未按约定时间或金额放款；3.任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.补偿守约方因此遭受的损失；3.按照法律规定承担其他责任。9.3违约赔偿计算方式违约赔偿的计算方式按照实际损失或约定赔偿标准执行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。第十一条合同附件11.1附件一：借款合同附件一为本合同，包括本合同及所有附件。11.2附件二：抵押合同附件二为甲方与乙方签订的抵押合同，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于借款凭证、抵押物评估报告等。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点本合同生效地点为[合同订立地点]。第十三条合同终止13.1合同终止条件1.借款本息全部清偿；2.合同约定的其他终止条件；3.法律法规规定的其他终止情形。13.2合同终止程序合同终止时，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的解押、剩余款项的退还等。第十四条其他约定14.1合同履行过程中的其他约定1.双方应严格遵守合同约定，履行各自义务；2.如有未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解除后的其他约定1.合同解除后，双方应按照协议处理剩余事宜；2.合同解除不影响双方之前已履行的合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。1.合同签订过程中的见证；2.抵押物的评估与鉴定；3.合同履行的监督与协调；4.争议解决过程中的仲裁或调解。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和程序。3.2甲乙双方应共同邀请第三方介入，并签订三方协议，明确各方的权利义务。3.3第三方介入后，应按照三方协议的约定履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以[具体金额]为上限。1.第三方的专业能力；2.第三方的信誉程度；3.合同的性质和风险。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其介入范围内的职责。5.2第三方对甲乙双方的责任，不涉及合同主体之外的其他第三方。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照三方协议的约定分担。6.2如未在三方协议中约定费用分担方式，则由甲乙双方平均分担。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方，并说明理由。7.2第三方的变更或退出不影响合同的有效性和履行。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。8.2第三方