2024年土地抵押借款合同范本：城市更新项目土地抵押贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押借款合同范本：城市更新项目土地抵押贷款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人2.3抵押权人信息2.4抵押权人法定代表人3.土地抵押3.1土地基本情况3.2土地抵押登记3.3抵押物价值评估4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划6.抵押权行使与处置6.1抵押权行使条件6.2抵押权处置方式6.3抵押权处置收益分配7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1附件一：土地抵押登记证明11.2附件二：借款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“本合同”指本《2024年土地抵押借款合同》。h)“违约金”指因甲方违约而应向乙方支付的费用。i)“争议解决机构”指双方在合同中约定的解决争议的机构。j)“通知”指一方根据合同约定或法律规定向另一方发出的书面通知。1.2解释a)本合同中所有条款的含义均以本条所列定义为准。b)如对本合同中的定义有争议，应以通常含义解释。2.当事人信息2.1借款人信息a)甲方名称：[借款人全称]b)甲方法定代表人：[法定代表人姓名]c)甲方注册地址：[注册地址]2.2借款人法定代表人a)姓名：[法定代表人姓名]b)身份证号码：[身份证号码]2.3抵押权人信息a)乙方名称：[抵押权人全称]b)乙方法定代表人：[法定代表人姓名]c)乙方注册地址：[注册地址]2.4抵押权人法定代表人a)姓名：[法定代表人姓名]b)身份证号码：[身份证号码]3.土地抵押3.1土地基本情况a)土地位置：[具体位置]b)土地面积：[具体面积]c)土地用途：[具体用途]3.2土地抵押登记a)抵押登记机关：[登记机关名称]b)抵押登记日期：[登记日期]3.3抵押物价值评估a)评估机构：[评估机构名称]b)评估日期：[评估日期]c)评估价值：[评估价值]4.借款金额与期限4.1借款金额a)本金总额：[具体金额]4.2借款期限a)贷款期限：[具体期限]4.3借款利率a)年利率：[具体利率]5.还款方式与期限5.1还款方式a)按月等额本息还款方式5.2还款期限a)还款期限：[具体期限]5.3还款计划a)每月还款日：[具体日期]b)每月还款金额：[具体金额]6.抵押权行使与处置6.1抵押权行使条件a)甲方未能按照本合同约定的还款期限还款b)甲方违约行为导致乙方遭受损失6.2抵押权处置方式a)通过公开拍卖方式6.3抵押权处置收益分配a)优先偿还乙方本金及利息b)剩余部分归甲方所有7.违约责任7.1借款人违约责任a)未能按照本合同约定的还款期限还款，应支付违约金b)如甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失7.2抵押权人违约责任a)未能按照本合同约定行使抵押权，应赔偿甲方损失7.3违约金a)违约金比例为月利率的[具体比例]8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序a)双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。9.合同解除9.1合同解除条件a)双方协商一致解除合同。b)甲方严重违约，乙方有权解除合同。c)乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序a)双方应书面通知对方解除合同的意向。b)解除合同的通知应明确合同解除的日期。9.3合同解除后果a)解除合同后，双方应立即停止借款和还款行为。b)乙方应解除对抵押土地的抵押权。c)双方应按照合同约定处理剩余款项。10.合同生效与变更10.1合同生效条件a)双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序a)合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更效力a)合同变更后的条款具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：土地抵押登记证明a)附件一为甲方提供的土地抵押登记证明文件。11.2附件二：借款合同a)附件二为本合同的正式文本。11.3附件三：其他相关文件a)附件三为与本合同相关的其他文件。12.合同签订与生效日期12.1合同签订日期a)本合同签订日期为[具体日期]。12.2合同生效日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件a)如出现本合同第九条所列解除条件之一，合同可被解除。13.2合同终止条件a)合同期限届满且借款本息已全部清偿。13.3合同解除与终止程序a)合同解除或终止应按照本合同第九条和本条的规定进行。14.其他约定事项14.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数a)本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3通知与送达a)任何一方发送的通知应以书面形式，并通过[具体方式]送达对方。b)通知送达日期以实际收到日期为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义a)“第三方”指在本合同中，除借款人（甲方）和抵押权人（乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方角色a)第三方可以提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务等。b)第三方的介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确其角色和责任。2.第三方介入程序2.1第三方介入申请a)甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请。b)申请应包括第三方的名称、角色、服务内容、费用及预期介入时间。2.2第三方介入批准a)甲乙双方应在收到申请后[具体时间]内，书面同意或拒绝第三方的介入。b)第三方介入需经甲乙双方书面同意后方可进行。3.第三方责任与权利3.1第三方责任a)第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务结果承担相应责任。b)第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。3.2第三方权利a)第三方有权根据合同约定收取服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.第三方责任限额4.1责任限额定义a)责任限额指第三方因提供专业服务而产生的最大赔偿责任。4.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。b)如合同未约定责任限额，则默认为第三方服务费用的一定倍数。4.3责任限额履行a)第三方在提供服务前，应向甲乙双方明确告知责任限额。b)第三方在履行责任限额时，甲乙双方应按照合同约定进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分a)第三方仅对甲乙双方提供服务，不对其他第三方承担责任。b)甲乙双方对第三方的选择、监督和评估负有责任。5.2信息保密a)第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息保密。b)第三方不得将甲乙双方信息用于与合同无关的其他目的。5.3争议解决a)第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序a)第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并以书面形式签订补充协议。6.2变更效力a)补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同终止7.1终止条件a)第三方服务完成或合同约定的服务期限届满。b)第三方或甲乙任何一方违约。7.2终止程序a)第三方介入终止应经甲乙双方书面确认。b)第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项。8.第三方介入后的合同解除8.1解除条件a)第三方介入后，如出现本合同第九条所列解除条件之一，合同可被解除。8.2解除程序a)第三方介入解除应按照本合同第九条和本条的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地抵押登记证明要求：证明甲方对抵押土地的抵押权已经依法登记。说明：该证明应由土地登记机关出具，并加盖公章。2.附件二：借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：该合同为本合同的正式文本，双方各执一份。3.附件三：土地抵押评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估抵押土地的价值。说明：评估报告应包括评估方法、评估结果、评估日期等。4.附件四：第三方服务协议要求：如第三方介入，需签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：该协议应详细列明第三方的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：如合同需变更，双方应签订合同变更协议，明确变更内容。说明：该协议应与本合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确解决方式。说明：该协议应包括争议解决机构、程序等。7.附件七：解除合同协议要求：如合同需解除，双方应签订解除合同协议，明确解除原因、后果等。说明：该协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按合同约定时间还款。b)甲方未按合同约定用途使用土地。c)乙方未按合同约定提供贷款。d)第三方未按协议约定提供服务。2.责任认定标准：a)甲方违约：应支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。b)乙方违约：应支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。c)第三方违约：应根据第三方服务协议或相关法律法规承担相应责任。3.违约责任示例说明：a)甲方未按合同约定时间还款，逾期[具体天数]内，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此造成的利息损失。b)乙方未按合同约定提供贷款，导致甲方无法按期使用土地，应赔偿甲方因此造成的损失。c)第三方未按协议约定提供服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年土地抵押借款合同范本：城市更新项目土地抵押贷款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1借款人2.2借款人代表2.3借款人授权代表2.4借款人担保人2.5借款人保证人2.6借款人关联方3.土地抵押物3.1土地抵押物概述3.2土地抵押物权属3.3土地抵押物价值评估3.4土地抵押物登记4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利息与费用5.1利息计算5.2利息支付5.3其他费用6.抵押权行使6.1抵押权设定6.2抵押权实现6.3抵押权转移6.4抵押权解除7.保险与风险7.1保险责任7.2保险费用7.3风险控制8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同补充13.合同签署与见证13.1合同签署13.2合同见证14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"借款人"指在本合同中提出土地抵押借款申请，并承诺按约定偿还借款的当事人。1.1.2"抵押人"指将土地抵押给借款人作为借款担保的当事人。1.1.3"贷款人"指同意向借款人提供土地抵押贷款的金融机构或个人。1.1.4"土地抵押物"指抵押人拥有的用于抵押的特定土地。1.1.5"贷款金额"指借款人从贷款人处借取的金额。1.1.6"贷款期限"指借款人应还清贷款的时间范围。1.1.7"利息"指借款人按约定支付给贷款人的费用。1.1.8"违约"指借款人未按合同约定履行义务的行为。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如有争议，以本合同的约定为准。2.双方当事人2.1借款人2.1.1借款人全称：____________________2.1.2借款人法定代表人：____________________2.1.3借款人住所地：____________________2.2借款人代表2.2.1代表姓名：____________________2.2.2代表职务：____________________2.2.3代表签字：____________________2.3借款人授权代表2.3.1授权代表姓名：____________________2.3.2授权代表职务：____________________2.3.3授权代表签字：____________________2.4借款人担保人2.4.1担保人全称：____________________2.4.2担保人法定代表人：____________________2.4.3担保人住所地：____________________2.5借款人保证人2.5.1保证人全称：____________________2.5.2保证人法定代表人：____________________2.5.3保证人住所地：____________________2.6借款人关联方2.6.1关联方全称：____________________2.6.2关联方法定代表人：____________________2.6.3关联方住所地：____________________3.土地抵押物3.1土地抵押物概述3.1.1土地抵押物位于：____________________3.1.2土地抵押物权属清晰，无权属纠纷。3.1.3土地抵押物为借款人所有或有权抵押。3.2土地抵押物权属3.2.1土地抵押物产权证明文件：____________________3.2.2土地抵押物权属证书编号：____________________3.3土地抵押物价值评估3.3.1土地抵押物评估价值：____________________3.3.2评估机构：____________________3.3.3评估日期：____________________3.4土地抵押物登记3.4.1土地抵押物已登记在抵押人名下。3.4.2登记机关：____________________3.4.3登记日期：____________________4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.1.1贷款金额：____________________4.2贷款期限4.2.1贷款期限：____________________4.3还款方式4.3.1还款方式：____________________5.利息与费用5.1利息计算5.1.1利息计算方式：____________________5.2利息支付5.2.1利息支付方式：____________________5.3其他费用5.3.1其他费用：____________________6.抵押权行使6.1抵押权设定6.1.1贷款人自合同生效之日起取得土地抵押权。6.2抵押权实现6.2.1借款人未按约定偿还贷款本息，贷款人有权行使抵押权。6.3抵押权转移6.3.1在未经抵押人同意的情况下，抵押权不得转让。6.4抵押权解除6.4.1借款人偿还全部贷款本息后，抵押权自行解除。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，可对合同进行变更。8.1.2变更后的合同条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除8.2.1.1借款人未按合同约定使用贷款资金；8.2.1.2借款人未按合同约定偿还贷款本息；8.2.1.3贷款人因借款人严重违约而决定解除合同；8.2.1.4出现不可抗力，致使合同无法履行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按合同约定使用贷款资金；9.1.2借款人未按合同约定偿还贷款本息；9.1.3借款人未按合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物；9.1.4贷款人未按合同约定提供贷款资金；9.2违约责任9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2按照合同约定赔偿贷款人因此遭受的损失；9.2.1.4支付违约金；9.2.1.5按照合同约定赔偿借款人因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：____________________11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并经抵押物登记后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1借款人偿还全部贷款本息；11.2.2合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1土地抵押物评估报告；12.1.1.2土地抵押物权属证明；12.1.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。12.2合同解释12.3合同补充12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署与见证13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同见证13.2.1本合同签署时，应有两名无利害关系的见证人在场见证。14.合同附件14.1附件一：土地抵押物评估报告14.2附件二：土地抵押物权属证明14.3附件三：双方签字（或盖章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同执行过程中，根据甲乙双方约定或法律、行政法规的规定，介入合同执行的相关主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和职责要求，向甲乙双方提出意见和建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。15.4.2第三方应确保其提供的服务或意见符合合同约定和法律法规的要求。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额为：____________________元人民币。17.2责任承担17.2.1若第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额不足以覆盖损失时，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方变更18.1若需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的权利、义务和责任限额等条款仍适用于新的第三方。19.第三方介入的合同条款19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的职责和权利；19.1.3第三方的义务和责任；19.1.4第三方的责任限额；19.1.5第三方介入的时间和方式。20.第三方介入的合同附件20.1.1第三方的资质证明；20.1.2第三方的服务协议；20.1.3第三方的责任限额证明。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第10条“争议解决”条款处理。22.第三方介入的合同生效22.1第三方介入的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细说明土地抵押物的价值、使用年限、评估依据和评估方法。附件说明：该报告作为合同附件，用于证明土地抵押物的价值。2.附件二：土地抵押物权属证明详细要求：权属证明应包括但不限于土地证、房屋产权证等，证明土地抵押物的所有权或使用权。附件说明：该证明作为合同附件，用于证明土地抵押物的权属。3.附件三：双方签字（或盖章）的合同副本详细要求：合同副本应由甲乙双方签字（或盖章）确认，作为合同的正式文本。附件说明：该副本作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。4.附件四：第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及双方的权利义务。附件说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同执行过程中的职责。5.附件五：第三方责任限额证明详细要求：证明应由第三方提供，证明其责任限额符合合同约定。附件说明：该证明作为合同附件，用于证明第三方在履行职责时的责任限额。6.附件六：争议解决机构的决定书详细要求：决定书应由争议解决机构出具，明确争议解决结果。附件说明：该决定书作为合同附件，用于证明争议解决的最终结果。7.附件七：违约金收据详细要求：收据应由收款方出具，证明已收到违约金。附件说明：该收据作为合同附件，用于证明违约金的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约人未按合同约定使用贷款资金；违约人未按合同约定偿还贷款本息；违约人未按合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物；违约人未按合同约定支付利息和费用；违约人违反合同约定的保密义务；违约人违反合同约定的合作义务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准；违约责任的大小根据违约行为的严重程度和损失的大小确定；违约人应承担违约金、赔偿损失等违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：若借款人未按合同约定偿还贷款本息，借款人应支付违约金，违约金金额为未偿还贷款金额的1%；示例二：若第三方在履行职责过程中造成损失，第三方应赔偿损失，赔偿金额根据损失的大小确定。全文完。2024年土地抵押借款合同范本：城市更新项目土地抵押贷款协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押人信息3.土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权利状态4.借款金额4.1借款本金4.2利息计算4.3还款方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估5.3抵押登记手续6.借款期限6.1借款期限6.2还款期限6.3逾期还款7.利息及费用7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3其他费用8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管费用9.保险9.1抵押物保险9.2保险费用9.3保险期限10.土地使用权变更10.1土地使用权变更条件10.2土地使用权变更程序11.土地使用收益11.1土地使用收益分配11.2土地使用收益计算方法12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同争议解决方式14.2合同生效条件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同中承担借款义务的一方，即[借款人全称]。1.1.2“贷款人”指在本合同中提供贷款的一方，即[贷款人全称]。1.1.3“抵押人”指在本合同中提供抵押担保的一方，即[抵押人全称]。1.1.4“抵押物”指在本合同中作为抵押担保的土地，其具体信息详见第三条。1.1.5“借款金额”指在本合同中约定的贷款本金总额，具体金额为人民币[借款金额]元。1.1.6“借款期限”指在本合同中约定的贷款期限，自[借款发放日期]起至[借款到期日期]止。1.1.7“还款方式”指在本合同中约定的还款方式，包括分期还款、一次性还款等。1.2解释1.2.1本合同中的“年利率”、“月利率”等术语均指按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。1.2.2本合同中的“其他费用”指除借款本金和利息以外的其他费用，如担保费、评估费等。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：[借款人全称]2.1.2借款人住所：[借款人住所]2.1.3联系人姓名：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2贷款人信息2.2.1贷款人全称：[贷款人全称]2.2.2贷款人住所：[贷款人住所]2.2.3联系人姓名：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]2.3抵押人信息2.3.1抵押人全称：[抵押人全称]2.3.2抵押人住所：[抵押人住所]2.3.3联系人姓名：[联系人姓名]2.3.4联系电话：[联系电话]3.土地信息3.1土地位置：[土地位置]3.2土地面积：[土地面积]平方米3.3土地用途：[土地用途]3.4土地权利状态：[土地权利状态]4.借款金额4.1借款本金：人民币[借款金额]元4.2利息计算：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率以实际放款日为准。4.3还款方式：[还款方式]5.抵押物5.1抵押物描述：详见第三条5.2抵押物价值评估：[抵押物价值评估金额]元5.3抵押登记手续：抵押人应在本合同签订之日起[抵押登记期限]内办理抵押登记手续。6.借款期限6.1借款期限：[借款期限]6.2还款期限：[还款期限]6.3逾期还款：借款人如未按期还款，贷款人有权按逾期金额收取[逾期利率]的罚息。7.利息及费用7.1利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率以实际放款日为准。7.2利息支付方式：借款人应于每月[利息支付日]前向贷款人支付当月利息。7.3其他费用：包括但不限于担保费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.1.1抵押人应保证抵押物的安全，并承担抵押物在抵押期间的风险。8.1.2贷款人有权对抵押物进行必要的检查，抵押人应予以配合。8.2抵押物保管费用8.2.1抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用标准由双方协商确定。9.保险9.1抵押物保险9.1.1抵押人应在抵押物上投保适当的保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。9.1.2保险单应载明贷款人为第一受益人。9.2保险费用9.2.1保险费用由抵押人承担，贷款人有权从抵押物保险赔偿中优先受偿。9.3保险期限9.3.1保险期限应与借款期限相一致，或至抵押物权利转移之日止。10.土地使用权变更10.1土地使用权变更条件10.1.1在本合同有效期内，如抵押土地的使用权发生变更，抵押人应及时通知贷款人。10.1.2土地使用权变更不得影响贷款人的抵押权。10.2土地使用权变更程序10.2.1抵押人应按照相关法律法规办理土地使用权变更手续。10.2.2贷款人有权对土地使用权变更程序进行监督。11.土地使用收益11.1土地使用收益分配11.1.1土地使用收益的分配方式由双方协商确定。11.1.2土地使用收益在扣除相关费用后，按约定的比例分配给抵押人。11.2土地使用收益计算方法11.2.1土地使用收益按照实际产生的时间段和收益情况进行计算。12.违约责任12.1违约情形12.1.1借款人未按期还款或支付利息的；12.1.2抵押人未履行抵押物保管义务的；12.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的。12.2违约责任12.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除本合同；13.1.2土地使用权发生变更，严重影响贷款人权益的；13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需提前[解除通知期限]书面通知对方；13.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.其他约定14.1合同争议解决方式14.1.1双方对本合同产生的争议，应友好协商解决；14.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于土地评估报告、抵押登记证明等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1土地评估：为确定抵押物的价值，甲乙双方可引入评估机构进行评估。15.2.2法律咨询：为处理合同履行过程中的法律问题，甲乙双方可引入律师事务所提供法律服务。15.2.3抵押登记：为办理抵押登记手续，甲乙双方可引入专业中介机构协助。15.2.4工程监理：在工程实施过程中，甲乙双方可引入监理机构进行监督。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身过错导致的责任承担相应的法律责任。15.3.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应确保其行为的合法性和合规性，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务或协助的性质和风险程度确定。15.4.2第三方责任