2024年度城市墙体租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市墙体租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物描述2.1.墙体位置2.2.墙体面积2.3.墙体结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.使用范围及用途6.1.使用范围6.2.使用用途6.3.限制条款7.维修责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任8.损坏赔偿8.1.损坏认定8.2.赔偿标准8.3.赔偿程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：租赁标的物清单13.2.附件二：租金支付明细表14.其他约定事项14.1.其他约定条款14.2.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.1.5出租方营业执照号码：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.2.5承租方营业执照号码：_________2.租赁标的物描述2.1墙体位置：位于_________，具体坐标为_________2.2墙体面积：总面积为_________平方米2.3墙体结构：墙体由_________材料构成，墙面平整，无裂缝，无渗漏。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_________元人民币4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户：_________5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策、市场行情或双方协商一致，租金可进行适当调整5.2调整方式：调整后的租金应书面通知承租方，并在下一支付周期生效5.3调整通知：出租方应在调整前____日内以书面形式通知承租方6.使用范围及用途6.1使用范围：承租方仅限于在租赁标的物上开展_________活动6.2使用用途：租赁标的物仅用于_________用途，不得改变其结构和使用性质6.3限制条款：承租方在使用过程中不得进行任何违法活动，不得影响周边环境及公共安全7.维修责任7.1出租方维修责任：租赁期间，因墙体自身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修7.2承租方维修责任：租赁期间，因承租方使用不当或人为损坏导致的墙体损坏，由承租方负责维修并承担相应费用8.损坏赔偿8.1损坏认定：租赁期内，如租赁标的物因任何原因发生损坏，双方应立即进行现场确认，并共同拍照记录8.2赔偿标准：损坏赔偿按实际维修成本计算，包括但不限于材料费、人工费等8.3赔偿程序：承租方应在发现损坏后____日内向出租方报告，出租方应在____日内对损坏进行评估，并在____日内与承租方协商确定赔偿金额及赔偿方式9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁标的物等9.2违约责任：违约方应向守约方支付相当于____个月的租金作为违约金；如违约行为造成损失，还应承担相应的赔偿责任9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：提交仲裁或诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方____日的答复期10.3争议解决地点：争议解决地点为_________，仲裁机构或人民法院将按照其规定程序进行审理11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因11.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合理费用后剩余部分退还承租方12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租金支付明细表14.其他约定事项14.1其他约定条款：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供者等。15.2.1双方协商一致同意引入第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中，因专业需要或法律法规规定，需第三方介入；15.2.3出现争议或违约，需第三方进行鉴定、评估或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：15.3.1.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的赔偿责任；15.3.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力或意外事件导致损失，其责任限额按本合同约定执行；15.3.1.3第三方的责任限额不得低于因提供专业服务而可能导致的最大潜在损失。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；15.4.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款：16.1.1在引入第三方时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方在提供服务过程中不泄露甲方的商业秘密；16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。16.2乙方增加条款：16.2.1在引入第三方时，乙方应确保第三方具备相应的资质和条件；16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方在提供服务过程中不泄露乙方的商业秘密；16.2.3乙方应提供必要的协助，确保第三方能够顺利开展工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应直接向甲方提供服务，不得以任何形式向乙方收取额外费用；17.1.2第三方在提供服务过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行协调。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应直接向乙方提供服务，不得以任何形式向甲方收取额外费用；17.2.2第三方在提供服务过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行协调。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力或意外事件导致甲乙双方损失，甲乙双方应协商分担损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包括租赁墙体所在的具体位置、面积、结构、材质、现状描述等。附件说明：此清单作为合同附件，是租赁标的物的详细描述，是双方履行合同的重要依据。2.附件二：租金支付明细表详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式、支付账户等详细信息。附件说明：此明细表作为合同附件，用于记录租金的支付情况，便于双方核对和审计。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任范围、保密条款等。附件说明：此协议作为合同附件，是第三方服务条款的具体体现，是第三方提供服务的基础。4.附件四：维修记录及费用清单详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用、维修原因等详细信息。附件说明：此清单作为合同附件，用于记录租赁标的物的维修情况，是双方处理维修费用的重要依据。5.附件五：违约通知详细要求：包括违约行为描述、违约方信息、违约责任认定、违约处理建议等。附件说明：此通知作为合同附件，用于正式通知对方违约行为，是违约处理的前置程序。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等详细信息。附件说明：此协议作为合同附件，是双方解决争议的约定，是合同履行过程中可能用到的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定的时间内支付租金。擅自改变租赁用途：承租方未按合同约定使用租赁标的物。损坏租赁标的物：承租方在使用过程中造成租赁标的物的损坏。2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。擅自改变租赁用途：承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。损坏租赁标的物：承租方应根据实际维修费用，向出租方支付赔偿金。3.违约示例说明：甲乙双方约定每月租金为10,000元，承租方未在约定的每月5日前支付租金，逾期3天，则应支付300元的违约金。承租方未经出租方同意，将租赁标的物用于商业广告，出租方因此遭受5,000元的损失，承租方应赔偿5,000元。承租方在使用过程中，因操作不当导致租赁标的物损坏，维修费用为1,000元，承租方应支付1,000元赔偿金。全文完。2024年度城市墙体租赁合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条墙体租赁范围及位置2.1租赁墙体位置2.2租赁墙体面积第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制第四条租赁保证金及押金4.1保证金金额及支付方式4.2押金金额及支付方式4.3保证金及押金退还条件第五条使用要求及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3禁止事项第六条维护及保养责任6.1出租方责任6.2承租方责任第七条合同变更及终止7.1合同变更7.2合同终止7.3终止条件第八条违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.1争议解决方式9.2争议解决机构第九条法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院第十条合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除第十一条其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件第十二条合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员第十三条合同附件13.1附件一：租赁墙体位置图13.2附件二：租赁费用明细表13.3附件三：其他约定事项第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人姓名：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5传真号码：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人姓名：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5传真号码：_______第二条墙体租赁范围及位置2.1租赁墙体位置：_______2.2租赁墙体面积：_______平方米第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式：_______（如按月、季度、年度支付）3.3租金金额：人民币_______元整。3.4租金调整机制：_______（如根据市场行情或物价指数调整）第四条租赁保证金及押金4.1保证金金额及支付方式：保证金人民币_______元整，支付方式_______（如现金、银行转账等）。4.2押金金额及支付方式：押金人民币_______元整，支付方式_______。4.3保证金及押金退还条件：_______（如租赁期满无违约行为等）第五条使用要求及限制5.1使用范围：_______（如商业广告、文化艺术展示等）5.2使用限制：_______（如禁止非法宣传、违反公序良俗等）5.3禁止事项：_______（如禁止破坏墙体、禁止占用公共空间等）第六条维护及保养责任6.1出租方责任：负责保持墙体结构安全，负责墙体的日常维护。6.2承租方责任：负责对墙体进行合理使用，负责墙体的日常保养。第七条合同变更及终止7.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准。7.2合同终止：_______（如租赁期满、双方协商一致等）7.3终止条件：_______（如违约、不可抗力等）第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。8.1.2若承租方违反使用要求，损坏墙体或公共设施，应承担赔偿责任。8.1.3若承租方未在合同约定时间内完成墙体拆除，应支付_______元/天的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供租赁墙体，应向承租方支付_______元/天的违约金。8.2.2若出租方未履行维护保养责任，导致墙体损坏，应承担修复或赔偿的责任。第九条争议解决方式9.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条合同生效及解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除：_______（如双方协商一致、不可抗力等）第十二条通知方式12.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达给收件人。12.2通知送达地址：_______第十三条合同附件13.1附件一：租赁墙体位置图13.2附件二：租赁费用明细表13.3附件三：其他约定事项第十四条合同份数及保管14.1本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份。14.2合同保管：本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自复制、泄露或转让。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，由甲乙双方共同选择或邀请，以中介、顾问、监理、评估等身份参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，若甲乙双方对合同内容、履行方式、争议解决等方面存在分歧，可邀请第三方介入，以公正、客观的方式协助解决。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入。2.2.2双方共同确定第三方介入的具体事项、时间及费用。2.2.3双方签署《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定和《第三方介入协议》的要求，对合同履行情况进行监督、检查、评估。3.1.2收集、整理、分析相关资料，并提出建议或意见。3.1.3参与争议解决，提出解决方案。3.2第三方的义务：3.2.1独立、客观、公正地履行职责。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3按约定的时间和方式提交报告。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同总金额的_______%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付约定的费用。5.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付约定的费用。5.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应向双方提出。5.3.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同履行完毕或《第三方介入协议》约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付剩余费用。第七条第三方介入的争议解决7.1若甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本条款的补充与解释8.1本条款是对原合同条款的补充和解释，与原合同条款不一致的，以本条款为准。8.2本条款的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁墙体位置图详细要求：精确标注租赁墙体的位置、面积、边界等，并附有相关建筑物和公共设施的说明。说明：此图作为合同附件，是确定租赁墙体范围的重要依据。2.附件二：租赁费用明细表详细要求：详细列出租金、保证金、押金等费用的金额、支付时间、支付方式等。说明：此表作为合同附件，是明确双方费用承担的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的必要性、介入程序、权利义务、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要依据。4.附件四：违约责任认定标准详细要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此标准作为合同附件，是明确违约责任的重要依据。5.附件五：维护保养记录详细要求：记录墙体的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：此记录作为合同附件，是监督墙体维护保养情况的重要依据。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决情况。说明：此记录作为合同附件，是追溯争议解决过程的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付_______%的滞纳金。示例说明：若租金为每月人民币10,000元，逾期一日，承租方应支付人民币_______元滞纳金。2.违约行为：承租方违反使用要求，损坏墙体或公共设施。责任认定标准：承租方应承担修复或赔偿的责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若墙体损坏导致修复费用为人民币5,000元，承租方应承担此费用。3.违约行为：出租方未按时提供租赁墙体。责任认定标准：出租方应向承租方支付_______元/天的违约金。示例说明：若租赁墙体未按时提供，出租方应支付人民币_______元/天的违约金。4.违约行为：出租方未履行维护保养责任，导致墙体损坏。责任认定标准：出租方应承担修复或赔偿的责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若墙体损坏导致修复费用为人民币3,000元，出租方应承担此费用。5.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若第三方因工作失误导致甲乙双方损失人民币2,000元，第三方应承担此费用。全文完。2024年度城市墙体租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同有效期2.租赁墙体位置及范围2.1墙体具体位置2.2租赁墙体范围2.3墙体面积3.租赁用途3.1允许使用的广告类型3.2不允许使用的广告类型4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款期限5.租赁期限及终止5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3续租条件6.合同双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.广告设计及制作7.1设计要求7.2制作要求7.3设计及制作费用8.墙体维护及保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件13.合同附件13.1广告设计方案13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签订地点及日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[出租方全称]乙方：[承租方全称]1.2合同签订日期[具体日期，例如：2024年4月1日]1.3合同编号[合同唯一编号，例如：2024WLL001]1.4合同有效期自[具体日期，例如：2024年4月1日]起至[具体日期，例如：2025年3月31日]止。第二条租赁墙体位置及范围2.1墙体具体位置[详细地址，例如：市区街道号]2.2租赁墙体范围[具体墙体尺寸，例如：长10米，宽5米]2.3墙体面积[计算面积，例如：50平方米]第三条租赁用途3.1允许使用的广告类型[例如：平面广告、LED屏幕广告等]3.2不允许使用的广告类型[例如：易燃易爆物品广告、违法违禁广告等]第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额[具体金额，例如：人民币10万元/年]4.2租金支付方式[例如：年度一次性支付，或分季度支付]4.3付款期限[例如：每季度末前支付下季度租金]第五条租赁期限及终止5.1租赁起始日期[具体日期，例如：2024年4月1日]5.2租赁终止日期[具体日期，例如：2025年3月31日]5.3续租条件[例如：在租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签合同]第六条合同双方权利义务6.1租赁方权利[例如：享有租赁墙体的使用权；有权要求乙方按照合同约定进行广告设计和制作等]6.2租赁方义务[例如：按照合同约定向乙方提供租赁墙体；保证租赁墙体的安全和合法使用等]6.3出租方权利[例如：享有租金收益；有权监督乙方按照合同约定使用租赁墙体等]6.4出租方义务[例如：保证租赁墙体的完好；对乙方在使用过程中提出的问题给予及时答复等]第七条广告设计及制作7.1设计要求[例如：广告内容必须符合国家法律法规；广告设计风格应符合甲方要求等]7.2制作要求[例如：广告材料必须符合安全标准；广告安装过程中不得损坏租赁墙体等]7.3设计及制作费用[具体金额，例如：人民币5万元]第八条墙体维护及保养8.1维护责任[甲方责任：定期检查墙体状况，确保墙体结构安全；对墙体进行必要的清洁和保养。]8.2保养责任[乙方责任：在广告安装和使用过程中，确保不对墙体造成损害；广告拆除后，负责对墙体进行清洁和修复。]8.3维修费用[维修费用由造成损坏的一方承担，如因乙方原因造成墙体损坏，乙方需承担全部维修费用。]第九条违约责任9.1违约情形[例如：乙方未按合同约定支付租金；甲方未按合同约定提供租赁墙体；任何一方违反合同约定的其他行为。]9.2违约责任承担[违约方需向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的[具体百分比]或实际损失的[具体金额]。]9.3违约赔偿[违约方需赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于广告拆除费用、墙体修复费用等。]第十条争议解决10.1争议解决方式[双方应友好协商解决争议；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。]10.2争议解决机构[合同签订地的人民法院为本合同的争议解决机构。]第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件[任何一方提出合同变更，需提前[具体天数，例如：30天]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。]11.2合同解除条件[例如：一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。]第十二条合同生效及终止12.1合同生效日期[合同自双方签字盖章之日起生效。]12.2合同终止条件[合同因履行完毕、解除、终止或法律规定的其他原因终止。]第十三条合同附件13.1广告设计方案[广告设计方案作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。]13.2付款凭证[付款凭证作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。]13.3其他相关文件[其他相关文件包括但不限于广告合同、设计图纸等，作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。]第十四条合同签订地点及日期14.1合同签订地点[合同签订地为[具体地点，例如：市区街道号]。]14.2合同签订日期[合同签订日期为[具体日期，例如：2024年4月1日]。]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等辅助作用的独立法人或其他组织。15.2范围1.中介服务：为甲乙双方提供租赁墙体信息的收集、匹配、沟通等服务。2.专业咨询：为甲乙双方提供广告设计、制作、安装等方面的专业建议。3.担保服务：为甲乙双方的合同履行提供担保，确保合同各方权益。4.监督服务：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到正确执行。第十六条第三方介入的审批程序16.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方介入，需提前[具体天数，例如：30天]书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和服务内容。16.2第三方介入的审批对方收到通知后，应在[具体天数，例如：7天]内书面回复是否同意第三方介入，以及具体的合作方式。第十七条第三方责任的界定17.1责任限额第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，其责任限额为[具体金额，例如：人民币10万元]。17.2责任承担第三方在责任限额内承担相应的责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。第十八条第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息，以便提供专业服务。18.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的合同履行情况进行监督。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1信息保密第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。19.2独立地位第三方在合同履行过程中，应保持独立地位，不偏袒任何一方。19.3争议解决第三方在合同履行过程中如与甲乙双方发生争议，应通过协商或第三方介入的审批程序解决。第二十条第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入后，本合同的条款对第三方具有约束力，第三方应遵守合同约定。20.2第三方责任第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。第二十一条第三方介入的合同解除21.1合同解除条件如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。21.2合同解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并说明解除原因。21.3合同解除后的责任合同解除后，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、返还保证金等。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商或仲裁解决。22.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，或双方约定的其他机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告设计方案详细要求：包含广告内容、尺寸、设计图、色彩搭配等详细信息。附件说明：广告设计方案是合同履行的重要依据，需在合同签订前提交甲方审核。2.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款日期、付款方式、收款人信息等。附件说明：付款凭证作为合同履行的重要凭证，需在每次付款后提供。3.墙体照片及位置图详细要求：提供墙体的清晰照片和位置图，标明墙体具体位置和尺寸。附件说明：墙体照片及位置图是合同履行的重要依据，需在合同签订前提供。4.广告安装及拆除记录详细要求：记录广告安装及拆除的时间、人员、过程等详细信息。附件说明：广告安装及拆除记录是合同履行的重要凭证，需在每次安装或拆除后提供。5.维护保养记录详细要求：记录墙体的维护保养时间、内容、人员等详细信息。附件说明：维护保养记录是合同履行的重要凭证，需在每次维护保养后提供。6.违约金支付证明详细要求：记录违约金的支付金额、日期、支付方式等。附件说明：违约金支付证明是合同履行的重要凭证，需在支付违约金后提供。7.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的原因、目的、服务内容、责任限额等。附件说明：第三方介入协议是合同履行的重要依据，需在第三方介入前签订。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：争议解决协议是合同履行的重要依据，需在发生争议时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。甲方未按合同约定提供租赁墙体。任何一方未按合同约定进行广告设计、制作或安装。任何一方未按合同约定进行墙体维护保养。第三方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方需向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的[具体百分比]或实际损失的[具体金额]。违约方需赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于广告拆除费用、墙体修复费用等。3.示例说明：示例一：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。示例二：甲方未按合同约定提供租赁墙体，导致乙方广告无法按时安装，甲方需赔偿乙方因广告延期产生的损失，包括广告制作费用和广告位租金。全文完。2024年度城市墙体租赁合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5租赁期限1.6租赁地点2.租赁物信息2.1墙体类型2.2墙体面积2.3墙体位置2.4墙体设施3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整条款4.租赁用途4.1允许使用的范围4.2禁止使用的范围4.3使用过程中的限制5.使用维护5.1使用过程中的维护责任5.2使用过程中的损坏赔偿5.3使用过程中的安全管理6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的权利义务11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：租赁费用计算表12.其他约定12.1双方协商事项12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人职务13.4签署人身份证号码14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：租赁费用计算表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024UTL0011.2合同名称：2024年度城市墙体租赁合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订双方1.4.1出租方：甲方，全称：城市墙体租赁有限公司1.4.2承租方：乙方，全称：广告传媒有限公司1.5租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.6租赁地点：市区街道号墙体2.租赁物信息2.1墙体类型：户外广告位，规格为5米×10米2.2墙体面积：50平方米2.3墙体位置：市区街道号，靠近主要交通干道2.4墙体设施：含照明设施、防护栏杆等3.租赁费用3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）3.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户3.3租金支付时间：租赁期限内的每月1日3.4租金调整条款：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金4.租赁用途4.1允许使用的范围：仅限于户外广告宣传4.2禁止使用的范围：不得用于任何违法活动或有害于公共道德的用途4.3使用过程中的限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变墙体结构或广告内容5.使用维护5.1使用过程中的维护责任：乙方应保持墙体的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿5.2使用过程中的损坏赔偿：损坏赔偿金额根据实际情况由双方协商确定5.3使用过程中的安全管理：乙方应确保广告内容安全，不得含有危险信息，如需安装相关设施，应确保符合安全规范6.合同变更与解除6.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议6.2.1出租方违反合同约定，严重影响乙方权益6.2.2承租方严重违约，经甲方催告后仍未改正6.2.3因不可抗力导致合同无法履行6.3解除合同后的处理：双方应协商处理租赁物返还、租金结算等相关事宜7.违约责任7.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：提起诉讼的一方应向法院提交书面诉状，另一方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状。9.不可抗力9.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行困难。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供有关证明。9.3不可抗力证明：双方应提供政府部门或相关机构出具的证明文件。10.合同生效10.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同生效时间：自合同生效之日起计算租赁期限。10.3合同生效后的权利义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：租赁费用计算表12.其他约定12.1双方协商事项：如合同履行过程中出现未在本合同中约定的事项，双方应协商解决。12.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。12.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署人姓名：13.2.1甲方代表：13.2.2乙方代表：13.3签署人职务：13.3.1甲方职务：总经理13.3.2乙方职务：市场部经理13.4签署人身份证号码：13.4.1甲方身份证号码：0567813.4.2乙方身份证号码：0567914.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：租赁费用计算表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的违约责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.第三方责权利16.1第三方责任：第三方应按照合同约定和自身职责，确保合同履行过程中的服务质量。16.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。16.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供方，应服从甲方的管理和监督。17.3第三方与合同履行的关系：第三方应确保其提供的服务不损害合同履行的正常进行。18.第三方介入的具体条款18.1中介方：18.1.1中介方应具备合法的中介资质，并承担相应的中介责任。18.1.2中介方应协助甲乙双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的咨询和服务。18.1.3中介方应按照合同约定收取中介费用，并保证服务质量。18.2监理方：18.2.1监理方应具备合法的监理资质，并承担相应的监理责任。18.2.2监理方应监督合同履行过程中的质量、进度和安全，确保合同目的实现。18.2.3监理方应定期向甲乙双方报告监理情况，并提出改进建议。18.3评估方：18.3.1评估方应具备合法的评估资质，并承担相应的评估责任。18.3.2评估方应按照合同约定对租赁物进行评估，并提供评估报告。18.3.3评估方应保证评估结果的客观、公正，并对评估报告的真实性负责。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2.1第三方严重违约，影响合同履行19.2.2因不可抗力导致合同无法履行19.2.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决机构：无20.3第三方介入争议解决程序：参照第八条争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容。说明：该说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用租赁物。3.附件三：租赁费用计算表要求：详细列明租金金额、支付方式、支付时间等信息。说明：该表格作为合同附件，用于明确租金的计算方式和支付细节。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的方式、职责、权利义务等内容。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方意见等信息。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。6.附件六：违约赔偿协议要求：详细列明违约行为、赔偿金额、支付方式等信息。说明：该协议作为合同附件，用于明确违约行为的处理方式和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付租金未按约定用途使用租赁物故意损坏租赁物1.2乙方违约行为未按时交付租金未按约定用途使用租赁物故意损坏租赁物未按约定进行维护保养2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。未按约定用途使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。故意损坏租赁物的，应承担修复费用或赔偿损失。2.2乙方违约责任：未按时交付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。未按约定用途使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。故意损坏租赁物的，应承担修复费用或赔偿损失。未按约定进行维护保养的，应承担由此产生的维修费用。简要示例说明：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：滞纳金=租金金额×滞纳天数×1%。若乙方未按约定用途使用租赁物，导致第三方投诉，乙方应承担由此产生的法律责任和赔偿费用。全文完。2024年度城市墙体租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.墙体租赁标的物描述2.1墙体位置2.2墙体面积2.3墙体结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.租赁用途5.1允许用途5.2禁止用途6.租赁物的维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.保险7.1乙方购买保险7.2保险责任范围7.3保险费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1知识产权11.2不可抗力11.3法律适用12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：墙体租赁图纸13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：文化传媒有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X乙方联系电话：X2.墙体租赁标的物描述2.1墙体位置墙体位于省市区路号大厦南侧外墙2.2墙体面积墙体总面积为500平方米2.3墙体结构墙体为钢筋混凝土结构，表面为光滑墙面，适合户外广告展示3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年12月31日3.3租赁期限延长条款如租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限最长不超过2年4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2支付时间乙方应在每个租赁年度开始前支付当年租金的50%，即人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00）4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定账户4.4违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于应付租金千分之五的违约金5.租赁用途5.1允许用途乙方仅可在墙体上进行户外广告展示，广告内容需符合国家相关法律法规及社会公德5.2禁止用途禁止在墙体上进行任何违法活动，禁止损害墙体结构或影响周边环境6.租赁物的维护与保养6.1甲方责任甲方负责保持墙体结构的安全与完整，负责墙体的日常清洁工作6.2乙方责任乙方负责在租赁期内对墙体进行必要的维护与保养，确保广告设施的安全与美观7.保险7.1乙方购买保险乙方应自行购买财产保险，确保墙体及广告设施在租赁期间的安全7.2保险责任范围保险责任范围应包括墙体本身及乙方广告设施因意外事故造成的损失7.3保险费用保险费用由乙方自行承担，甲方不负责支付保险费用8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供墙体或未按时进行维护，致使乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方擅自改变墙体用途或损坏墙体，乙方应负责修复或赔偿损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件合同到期自然终止；或因不可抗力导致合同无法履行；或双方协商一致解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.其他约定11.1知识产权乙方在墙体上展示的广告内容知识产权归乙方所有，甲方不得未经乙方同意擅自使用。11.2不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求合同签订后，双方应在15日内向相关主管部门备案。13.合同附件13.1附件一：墙体租赁图纸13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同在省市区路号大厦会议室签署。14.3签署人信息甲方代表：X乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、中介、技术服务等非直接参与租赁业务活动的独立第三方机构或个人。15.2范围1.墙体租赁标的物的评估与咨询；2.租赁合同的起草与审核；3.租赁期满后的续租谈判；4.租赁过程中出现的纠纷调解；5.其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的条件与程序16.1条件1.第三方具备相应的资质和能力；2.甲乙双方同意第三方介入；3.第三方介入的事项符合法律法规和合同约定。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲乙双方共同选定第三方；2.第三方与甲乙双方签订合作协议，明确各方权利义务；3.第三方开始介入相关业务活动。17.第三方权利与义务17.1权利1.第三方有权根据合作协议，独立开展业务活动；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权根据业务需要，对甲乙双方进行必要的咨询和指导。17.2义务1.第三方应遵守法律法规和合同约定，确保业务活动的合法性；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照合作协议约定，按时完成业务活动。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额，不得超过合作协议中约定的金额。18.2限额范围第三方责任限额范围包括：1.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；2.第三方违反合作协议，给甲乙双方造成损失的。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方与其他各方的划分，应遵循公平、合理、自愿的原则。19.2划分内容1.第三方与甲方：第三方提供的服务仅限于合同约定范围内，甲方对第三方的服务不满意，有权解除合作协议。2.第三方与乙方：第三方提供的服务仅限于合同约定范围内，乙方对第三方的服务不满意，有权解除合作协议。3.第三方与甲乙双方：第三方在履行合作协议过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方或甲乙双方提出终止请求，并经对方同意；3.发生不可抗力，导致合作协议无法履行。20.2终止程序1.第三方或甲乙双方提出终止请求；2.双方协商确定终止事宜；3.双方签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：墙体租赁图纸详细要求：提供墙体租赁标的物的详细图纸，包括墙体位置、面积、结构等信息。附件说明：该图纸将作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体信息。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列出租赁期间每年的租金金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件说明：该明细表将作为合同附件，用于记录租金支付的详细情况。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等内容。附件说明：该协议将作为合同附件，用于规范第三方介入的业务活动。4.附件四：广告发布规范详细要求：规定广告发布的内容、形式、尺寸、位置等要求。附件说明：该规范将作为合同附件，用于指导乙方在墙体上发布广告。5.附件五：保险单详细要求：提供乙方购买的财产保险单，明确保险责任范围和金额。附件说明：该保险单将作为合同附件，用于证明乙方已购买保险。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录墙体及广告设施的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。附件说明：该记录将作为合同附件，用于证明墙体及广告设施的维护保养情况。7.附件七：争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、处理结果等。附件说明：该记录将作为合同附件，用于证明双方已尽力解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供墙体或未按时进行维护；乙方未按时支付租金；乙方擅自改变墙体用途或损坏墙体；第三方违反合作协议，给甲乙双方造成损失。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失；乙方违约：支付滞纳金，并负责修复或赔偿墙体及广告设施的损失；第三方违约：按照合作协议约定的责任限额，赔偿甲乙双方损失。3.示例说明：甲方未按时提供墙体，导致乙方无法按期发布广告，甲方应赔偿乙方因广告推迟发布所造成的经济损失；乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付租金千分之五的违约金；第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致墙体损坏，应按照合作协议约定的责任限额，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度城市墙体租赁合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租赁标的2.1墙体位置2.2墙体面积2.3墙体结构3.租赁用途3.1租赁用途范围3.2租赁用途限制3.3租赁用途变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还5.4保证金扣除6.维修与保养6.1墙体维修责任6.2墙体保养责任6.3维修与保养费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同通知10.4合同解除10.5合同终止11.合同签订11.1签订主体11.2签订地点11.3签订时间12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同编号合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期生效日期：[签订日期]1.5合同期限合同期限自[生效日期]起至[合同期限结束日期]止。第二条租赁标的2.1墙体位置租赁墙体位于[具体地址]，经双方确认，该墙体总面积为[墙体面积]平方米。2.2墙体面积经双方测量确认，租赁墙体面积为[墙体面积]平方米。2.3墙体结构租赁墙体为[墙体结构类型]，墙体高度为[墙体高度]米。第三条租赁用途3.1租赁用途范围乙方租赁该墙体仅用于[租赁用途]，不得用于任何违反法律法规或本合同约定的活动。3.2租赁用途限制乙方不得在租赁墙体上进行任何形式的广告宣传、商业活动或其他与租赁用途不符的行为。3.3租赁用途变更如需变更租赁用途，乙方应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内的租金总额为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式]。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[支付日期]，逾期支付需按[逾期利率]支付滞纳金。4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。第五条租赁保证金5.1保证金金额乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。5.2保证金缴纳方式保证金应于签订本合同之日起[缴纳时间]内一次性支付。5.3保证金退还合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内退还保证金。5.4保证金扣除如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第六条维修与保养6.1墙体维修责任租赁期间，墙体因自然损耗或非乙方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。6.2墙体保养责任乙方应负责租赁墙体的日常保养，确保墙体完好无损。6.3维修与保养费用除本合同另有约定外，乙方应承担因使用墙体产生的所有维修与保养费用。第七条违约责任7.1违约情形本合同任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。7.3违约金计算违约金的计算方式为[违约金计算方式]，最高不超过[违约金上限]元。第八条合同解除8.1合同解除条件1.合同期限届满或合同目的实现；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在[违约通知期限]内纠正；3.不可抗力事件导致合同无法履行；4.法律法规变动导致合同无法继续履行；5.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序1.解除合同应提前[解除通知期限]书面通知对方；2.解除合同通知应明确解除原因；3.解除合同通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。8.3合同解除后果1.解除合同后，乙方应立即停止使用租赁墙体；2.甲方应退还乙方已缴纳的保证金；3.双方应相互结算，如有未结款项，按合同约定支付。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另