2024年乡村平房旅游住宿出租经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年乡村平房旅游住宿出租经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租房屋的使用目的4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期5.出租房屋的租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.出租房屋的押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还方式7.出租房屋的维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.出租房屋的维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.出租房屋的租赁合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋使用说明书13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：___________2.4.2卫生间设施：___________2.4.3客厅设施：___________2.4.4卧室设施：___________3.出租房屋的使用目的出租房屋仅用于旅游住宿经营，不得用于其他商业活动或居住。4.出租期限4.1出租起始日期：____年____月____日4.2出租终止日期：____年____月____日5.出租房屋的租金及支付方式5.1租金金额：每月____元人民币5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：银行转账，账户信息如下：5.3.1银行名称：___________5.3.2账户名称：___________5.3.3账号：___________6.出租房屋的押金及退还6.1押金金额：____元人民币6.2退还条件：6.2.1合同期满，承租方无违约行为；6.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为；6.3退还方式：在合同终止后____个工作日内，出租方将押金无息退还承租方。7.出租房屋的维护与管理7.1出租方责任：7.1.1负责房屋的结构安全、设施完好；7.1.2定期对房屋进行清洁、消毒；7.1.3负责房屋的维修保养。7.2承租方责任：7.2.1负责房屋的日常清洁和保养；7.2.2不得损坏房屋及设施；7.2.3不得擅自改变房屋结构或用途。8.出租房屋的维修与保养8.1维修责任8.1.1房屋主体结构、屋顶、外墙的维修由出租方负责；8.1.2房屋内部设施的维修，如家具、电器等，由承租方负责；8.1.3因自然灾害或不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对房屋进行保养，保持房屋整洁；8.2.2出租方应对房屋公共区域进行定期保养。9.出租房屋的租赁合同变更9.1变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2符合相关法律法规；9.1.3不损害国家利益和社会公共利益。9.2变更程序9.2.1双方签订书面变更协议；9.2.2协议需经双方签字盖章后生效。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按时交付房屋或提供房屋不符合约定的，应向承租方支付违约金；10.1.2私自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任10.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付违约金；10.2.2损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿；10.2.3违反合同约定的使用目的，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方友好协商；11.1.2争议无法协商解决的，提交当地仲裁委员会仲裁；11.1.3仲裁无法解决或仲裁委员会未受理的，可以向人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限11.2.1自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力协商解决；11.2.2若协商无果，任何一方均可选择争议解决途径。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.1.3出租方将房屋交付承租方使用。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现合同约定的解除情形。13.合同附件13.1附件一：房屋使用说明书13.1.1房屋设施使用说明；13.1.2房屋安全注意事项。13.2附件二：房屋设施清单13.2.1房屋内所有设施清单；13.2.2每项设施的使用说明和保修期限。13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方身份证明复印件；13.3.2房屋产权证明复印件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年乡村平房旅游住宿出租经营合同中，作为中介、顾问、评估、担保或其他服务提供者的个人或法人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的合规性，以及为甲乙双方提供专业服务。16.第三方介入的类型16.1中介方16.1.1中介方是指在合同签订和履行过程中，为甲乙双方提供信息沟通、协调谈判等服务的第三方。16.1.2中介方不参与合同的实际履行，但其服务对合同的顺利执行具有促进作用。16.2顾问方16.2.1顾问方是指在合同执行过程中，为甲乙双方提供专业意见、建议和解决方案的第三方。16.2.2顾问方不直接参与合同的履行，但其专业意见对合同的执行具有指导作用。16.3评估方16.3.1评估方是指在合同签订前，对出租房屋进行评估，为甲乙双方提供评估报告的第三方。16.3.2评估方需独立、客观地评估房屋价值，为合同的签订提供依据。16.4担保方16.4.1担保方是指在合同履行过程中，为保证甲乙双方的权益，提供担保服务的第三方。16.4.2担保方需具备相应的担保能力，确保在甲乙双方发生违约时，能够履行担保责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得高于其提供的担保金额或其承诺的责任限额。18.第三方的责权利18.1责任18.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同条款的合规性。18.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。18.2权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.3利益18.3.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益，如服务费用、报酬等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应独立于甲方，不得损害甲方的合法权益。19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的意愿，不得擅自做出违背甲方利益的决定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应独立于乙方，不得损害乙方的合法权益。19.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的意愿，不得擅自做出违背乙方利益的决定。19.3第三方与合同履行的划分19.3.1第三方不参与合同的实际履行，其职责仅限于提供中介、顾问、评估、担保等服务。19.3.2第三方在合同履行过程中，应确保其服务的质量和效果，不得影响合同的实际履行。20.第三方介入的合同条款变更20.1当第三方介入合同后，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行协商，并签订补充协议。20.2补充协议应包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋使用说明书详细要求和说明：包含房屋内所有设施的名称、使用方法、注意事项和保修期限。提供房屋安全使用指南，包括防火、防盗、防电等安全知识。明确房屋内部布局图，包括家具、电器等设施的摆放位置。2.附件二：房屋设施清单详细要求和说明：列出房屋内所有设施的具体名称、型号、数量和品牌。提供设施的使用说明和保修期限。标明设施的新旧程度和维护保养要求。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：双方身份证明复印件，包括身份证、营业执照等。房屋产权证明复印件，包括房产证、土地使用权证等。合同签订过程中的协商记录和会议纪要。与合同履行相关的其他文件，如维修记录、费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定的时间内支付租金。损坏房屋或设施：承租方在使用过程中损坏房屋或设施。擅自改变房屋结构或用途：承租方未征得出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。未按时交付房屋：出租方未在约定的时间内将房屋交付承租方使用。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。损坏房屋或设施：承租方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。未按时交付房屋：出租方应向承租方支付违约金，违约金为应交付房屋的____%。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。示例二：承租方在使用过程中损坏了房屋的墙面，应负责修复墙面，并赔偿由此产生的费用。示例三：承租方未经出租方同意，擅自将房屋改为商业用途，应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年乡村平房旅游住宿出租经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4押金金额及退还条件4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.旅游住宿服务5.1住宿服务内容5.2住宿服务标准5.3服务时间及价格6.客户权益保障6.1客户隐私保护6.2客户投诉处理6.3客户安全保障7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同未尽事宜12.合同签订时间及地点13.合同份数14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.出租房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋设施：_______3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月_______元。3.3付款方式：每月一付，于每月_______日前支付。3.4押金金额及退还条件：押金金额为_______元，在合同终止且房屋无损坏的情况下，_______个工作日内无息退还。4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用规定：4.1.1承租方仅可使用房屋作为旅游住宿出租经营。4.1.2不得擅自改变房屋结构及设施。4.1.3不得用于任何非法活动。4.2房屋维护责任：4.2.1出租方负责房屋的日常维护及修缮。4.2.2承租方在租赁期间应保持房屋的整洁，并配合出租方进行必要的维护工作。4.2.3承租方对房屋的损坏负有赔偿责任。5.旅游住宿服务5.1住宿服务内容：5.1.1提供干净的客房及必要的设施。5.1.2提供热水、空调等基本生活设施。5.1.3提供安全、舒适的住宿环境。5.2住宿服务标准：5.2.1客房干净整洁，设施完好。5.2.2服务人员态度友好，热情周到。5.2.3住宿价格合理，符合市场行情。5.3服务时间及价格：5.3.1服务时间为每日_______时起至_______时止。5.3.2住宿价格根据季节及市场需求进行调整。6.客户权益保障6.1客户隐私保护：6.1.1出租方承诺对客户信息进行保密。6.1.2不泄露客户个人信息。6.2客户投诉处理：6.2.1客户对住宿服务不满意，可向出租方提出投诉。6.2.2出租方应在接到投诉后_______小时内予以回复。6.3客户安全保障：6.3.1出租方确保房屋及设施的安全。6.3.2保障客户的人身安全。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金。8.1.2承租方擅自改变房屋结构或设施。8.1.3承租方使用房屋进行非法活动。8.1.4出租方未按时进行房屋维护。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按租金总额的_______%计算，自违约之日起_______日内支付。8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后_______个工作日内，双方应向对方提供相关资质证明。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、设施清单等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同未尽事宜11.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间：_______年_______月_______日。12.2合同签订地点：_______13.合同份数13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1本合同经双方签字盖章后生效。14.2本合同自_______年_______月_______日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供房屋租赁中介服务；15.2.1.2提供房屋装修、维护等咨询服务；15.2.1.3提供房屋财产保险；15.2.1.4提供担保服务；15.2.1.5提供其他与本合同履行相关的服务。16.第三方责任的界定16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.1.2若第三方责任超出了约定责任限额，超出部分由责任方自行承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其服务职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务合同约定。18.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务合同约定。18.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。18.3.2若第三方责任涉及甲乙双方，则由甲乙双方按照合同约定共同承担。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商。19.1.1甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明和服务合同样本。19.1.2甲乙双方应就第三方的服务内容、费用等事项达成一致意见。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。19.2.1服务合同应与本合同具有同等法律效力。19.2.2服务合同签订后，第三方应按照合同约定履行其服务职责。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1若需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除，需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。20.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定履行剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、结构、面积、设施等信息。说明：此清单作为房屋出租的详细描述，是合同附件的重要组成部分。2.设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的种类、数量、品牌、型号等信息。说明：此清单用于明确房屋设施情况，避免后续因设施问题产生纠纷。3.服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款。说明：当第三方介入提供服务时，此合同用于明确双方之间的服务关系。4.第三方资质证明详细要求：第三方提供的相关资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：此证明用于验证第三方提供服务的合法性及专业性。5.服务费用明细详细要求：列明第三方提供服务的各项费用，如中介费、咨询费、保险费等。说明：此明细用于明确第三方服务费用的构成，方便甲乙双方进行核算。6.甲方资质证明详细要求：甲方提供的相关资质证明文件，如营业执照、房产证等。说明：此证明用于验证甲方具备出租房屋的合法性。7.乙方资质证明详细要求：乙方提供的相关资质证明文件，如身份证、护照等。说明：此证明用于验证乙方具备承租房屋的合法性。8.合同补充协议详细要求：针对合同中未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：此协议用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。9.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式、程序、费用等事项签订的协议。说明：此协议用于明确争议解决机制，确保双方在发生争议时能够有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金。1.1.2未按时进行房屋维护。1.1.3擅自改变房屋结构或设施。1.1.4使用房屋进行非法活动。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金。1.2.2擅自改变房屋结构或设施。1.2.3使用房屋进行非法活动。1.2.4损坏房屋设施，未进行赔偿。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供专业、高效的服务。1.3.2泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.3.3从事违法活动。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按时支付租金，按每日_______%支付违约金。2.1.2未按时进行房屋维护，赔偿乙方因维修产生的实际损失。2.1.3擅自改变房屋结构或设施，赔偿乙方因恢复原状产生的费用。2.1.4使用房屋进行非法活动，承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按时支付租金，按每日_______%支付违约金。2.2.2擅自改变房屋结构或设施，赔偿甲方因恢复原状产生的费用。2.2.3使用房屋进行非法活动，承担相应的法律责任。2.2.4损坏房屋设施，赔偿甲方相应的维修费用。2.3第三方违约责任认定：2.3.1未按约定提供专业、高效的服务，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.3.2泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，承担相应的法律责任。2.3.3从事违法活动，承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付租金，每日需支付租金总额的_______%作为违约金。若乙方损坏房屋设施，需赔偿甲方实际维修费用_______元。全文完。2024年乡村平房旅游住宿出租经营合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房屋信息2.合同期限2.1出租期限2.2合同生效日期2.3合同终止日期3.出租房屋用途3.1经营用途3.2限制用途3.3禁止用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3付款方式4.4违约金5.使用条件5.1使用规则5.2维护责任5.3环境保护5.4安全责任6.装修及改造6.1装修标准6.2改造限制6.3装修审批7.房屋维护保养7.1日常维护7.2定期检查7.3维修责任7.4维修费用8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1房屋照片12.2相关证明文件12.3其他附件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.合同变更与终止14.1变更条件14.2变更程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系电话：_________1.1.4出租方法定代表人：_________1.1.5出租方身份证号码：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系电话：_________1.2.4承租方法定代表人：_________1.2.5承租方身份证号码：_________1.3出租房屋信息1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋面积：_________平方米1.3.3房屋结构：_________1.3.4房屋产权证号：_________2.合同期限2.1出租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.3合同终止日期：按照合同约定或实际经营情况确定。3.出租房屋用途3.1经营用途：仅限于乡村平房旅游住宿服务。3.2限制用途：禁止用于非法活动、经营食品等。3.3禁止用途：禁止进行任何形式的改造、破坏房屋结构或设施。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。4.2支付时间：每月_________日前支付上一个月的租金。4.3付款方式：银行转账或现金支付。4.4违约金：如承租方逾期支付租金，应按每日租金的_________%支付违约金。5.使用条件5.1使用规则：承租方应遵守国家法律法规、乡村旅游相关政策和当地风俗习惯。5.2维护责任：承租方负责保持房屋及设施的完好，如因使用不当导致损坏，应承担修复责任。5.3环境保护：承租方应保护环境，不得乱扔垃圾，保持环境卫生。5.4安全责任：承租方应确保游客的人身安全，不得在房屋内进行危险活动。6.装修及改造6.1装修标准：保持房屋原有风貌，不得擅自改变房屋结构。6.2改造限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改造。6.3装修审批：如需进行装修，承租方应提前向出租方提出申请，并经出租方批准后方可进行。7.房屋维护保养7.1日常维护：承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。7.2定期检查：每年进行一次全面检查，确保房屋及设施的安全、完好。7.3维修责任：因正常使用导致的损坏，由承租方负责维修；因不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。7.4维修费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付相当于一日租金的违约金。8.1.2出租方未履行房屋维护保养责任，导致房屋损坏，应承担维修费用。8.1.3出租方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿。8.2承租方违约8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于每日租金的违约金。8.2.2承租方损坏房屋或设施，应承担修复费用，如无法修复，应按市场价值赔偿。8.2.3承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。8.3.2赔偿金额应在违约行为发生后三十日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律规定进行诉讼程序。9.3.2诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期满后，双方均可选择不续签。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现合同约定的解除条件。10.2解除程序10.2.1双方应提前三十日书面通知对方解除合同。10.2.2双方应共同签署解除合同协议书。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应结清所有款项。10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力证明11.3.1发生不可抗力事件，双方应提供相关证明文件。12.合同附件12.1房屋照片12.1.1房屋现状照片12.2相关证明文件12.2.1房屋产权证复印件12.2.2相关审批文件复印件12.3其他附件12.3.1合同签订时的其他文件13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同符合法律法规规定。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效证明13.3.1双方签字盖章的合同文本为合同生效证明。14.合同变更与终止14.1变更条件14.1.1双方协商一致。14.1.2变更内容不违反法律法规。14.2变更程序14.2.1双方签署变更协议书。14.2.2变更内容自双方签字盖章之日起生效。14.3终止条件14.3.1合同期满。14.3.2双方协商一致解除。14.3.3出现合同约定的终止条件。14.4终止程序14.4.1双方提前三十日书面通知对方。14.4.2双方签署终止协议书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签署相关协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行和甲乙双方利益的实现。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应根据其参与的内容和方式，由甲乙双方协商确定责任限额。15.3.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并在合同中予以注明。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据其职责，对合同的履行情况进行监督、检查和评估。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系由双方另行协议确定。15.5.2第三方对甲乙双方的违约责任不承担连带责任。15.5.3第三方对甲乙双方的合法权益负有保护义务。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订独立的第三方协议，明确双方的权利、义务和责任。16.1.2第三方协议应与本合同内容不冲突。16.2第三方变更通知16.2.1第三方介入或变更，甲乙双方应及时通知对方，并确保对方了解第三方介入的具体情况。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担。16.3.2第三方费用应在第三