2024版房地产产权过户手续办理合同范本二零二四3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产产权过户手续办理合同范本二零二四本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产产权过户双方当事人2.1出让人基本信息2.2受让人基本信息3.房地产基本情况3.1房地产坐落位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.房地产产权过户费用4.1产权过户税费4.2其他相关费用5.房地产产权过户程序5.1出让人办理过户手续5.2受让人办理过户手续5.3产权登记机构办理过户手续6.房地产产权过户时间6.1过户办理期限6.2预计过户时间7.房地产产权过户条件7.1出让人产权清晰7.2房地产无权属纠纷7.3房地产无抵押、查封等情况8.房地产产权过户风险8.1出让人风险8.2受让人风险9.违约责任9.1出让人违约责任9.2受让人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房地产产权过户申请书13.2附件二：房地产产权过户费用清单13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及相关政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于双方当事人之间因房地产产权过户而产生的权利义务关系。2.房地产产权过户双方当事人2.1出让人基本信息出让人名称：（此处填写出让人全称）法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）身份证号码：（此处填写法定代表人身份证号码）2.2受让人基本信息受让人名称：（此处填写受让人全称）法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）身份证号码：（此处填写法定代表人身份证号码）3.房地产基本情况3.1房地产坐落位置（此处填写房地产具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）3.2房地产面积（此处填写房地产面积，包括建筑面积、使用面积等）3.3房地产用途（此处填写房地产用途，如住宅、商业、办公等）3.4房地产权属（此处填写房地产权属情况，如房屋所有权证号、土地使用权证号等）4.房地产产权过户费用4.1产权过户税费（此处列出所有需要缴纳的税费，如契税、印花税、土地增值税等，并注明税率及计算方式）4.2其他相关费用（此处列出其他相关费用，如手续费、评估费等，并注明金额及支付方式）5.房地产产权过户程序5.1出让人办理过户手续（此处详细列出出让人需办理的手续，如提交申请、缴纳税费、配合产权转移等）5.2受让人办理过户手续（此处详细列出受让人需办理的手续，如提交申请、缴纳税费、接收产权等）5.3产权登记机构办理过户手续（此处详细列出产权登记机构需办理的手续，如审核申请、登记产权等）6.房地产产权过户时间6.1过户办理期限（此处注明双方约定的过户办理期限，如自合同生效之日起30日内完成过户）6.2预计过户时间（此处注明预计完成过户的时间，如自合同生效之日起60日内完成过户）7.房地产产权过户条件7.1出让人产权清晰（此处注明出让人产权清晰的条件，如房屋所有权证、土地使用权证齐全有效等）7.2房地产无权属纠纷（此处注明房地产无权属纠纷的条件，如无抵押、查封等情况）7.3房地产无抵押、查封等情况（此处注明房地产无抵押、查封等限制性条件的条件，如无任何法律、行政、司法限制等）8.房地产产权过户风险8.1出让人风险（此处注明出让人可能面临的风险，如产权争议、税费承担等）8.1.1产权争议风险（此处详细说明产权争议的可能性和预防措施）8.1.2税费承担风险（此处详细说明税费承担的责任和解决方案）8.2受让人风险（此处注明受让人可能面临的风险，如产权不清晰、交易风险等）8.2.1产权不清晰风险（此处详细说明产权不清晰的可能性和如何确认产权清晰）8.2.2交易风险（此处详细说明交易过程中可能出现的风险，如交易中断、交易价格变动等）9.违约责任9.1出让人违约责任（此处注明出让人违约时的责任承担，如赔偿损失、继续履行合同等）9.1.1未按时办理过户手续（此处详细说明出让人未按时办理过户手续的违约责任）9.1.2产权不清晰（此处详细说明出让人因产权不清晰导致的违约责任）9.2受让人违约责任（此处注明受让人违约时的责任承担，如赔偿损失、解除合同等）9.2.1未按时支付款项（此处详细说明受让人未按时支付款项的违约责任）9.2.2未能履行接收产权义务（此处详细说明受让人未能履行接收产权义务的违约责任）10.争议解决方式10.1争议解决途径（此处注明争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等）10.1.1协商（此处说明协商解决争议的程序和条件）10.1.2调解（此处说明调解解决争议的程序和条件）10.1.3仲裁（此处说明仲裁解决争议的程序和条件）10.1.4诉讼（此处说明诉讼解决争议的程序和条件）10.2争议解决机构（此处注明争议解决机构的名称和所在地）10.2.1仲裁委员会（此处填写具体的仲裁委员会名称和地址）10.2.2人民法院（此处填写具体的法院名称和地址）11.合同解除与终止11.1合同解除条件（此处注明合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等）11.1.1一方违约（此处详细说明一方违约时合同解除的条件）11.1.2不可抗力（此处详细说明不可抗力导致合同解除的条件）11.2合同终止条件（此处注明合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等）11.2.1合同履行完毕（此处说明合同履行完毕后合同终止的条件）11.2.2双方协商一致（此处说明双方协商一致终止合同的条件）12.合同附件12.1附件一：房地产产权过户申请书（此处列出附件一的具体内容和格式要求）12.2附件二：房地产产权过户费用清单（此处列出附件二的具体内容和格式要求）12.3附件三：其他相关证明材料（此处列出附件三的具体内容和格式要求）13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期（此处注明合同签署的具体日期）13.2合同生效日期（此处注明合同生效的具体日期，通常为合同签署之日起）14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等，其介入合同目的在于协助合同履行、提供专业服务或进行相关事务处理。15.2第三方介入范围15.2.1房地产中介机构第三方房地产中介机构负责协助甲乙双方进行房地产产权过户事宜，包括但不限于提供市场信息、沟通双方、协助办理过户手续等。15.2.2律师第三方律师提供法律咨询和代理服务，确保合同合法有效，协助解决合同履行过程中可能出现的法律问题。15.2.3评估机构15.2.4测绘机构第三方测绘机构负责对房地产进行测绘，确保产权过户数据的准确性。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应按照合同约定和其专业职责，提供真实、准确、高效的服务。对于因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额15.3.2.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过合同总金额的百分之十。15.3.2.2保险第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行合同过程中可能产生的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方报酬第三方应按照合同约定收取报酬，报酬应在合同约定的期限内支付。15.4.2第三方资料获取权第三方在履行职责过程中，有权获取与合同履行相关的必要资料。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间是委托与被委托的关系，第三方对甲乙双方负有保密义务。15.5.2第三方与房地产产权过户的关系第三方在房地产产权过户过程中，应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间应明确各自的权利义务，避免因第三方之间的责任划分不清而影响合同履行。16.增加条款及说明16.1增加条款16.1.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.1.2第三方服务标准第三方应按照合同约定和行业标准提供服务，确保服务质量。16.2说明第三方的基本信息第三方介入的原因和目的第三方提供服务的内容和标准第三方报酬及支付方式第三方的责任和免责条款服务的时间和质量要求保密义务服务过程中的沟通协调机制服务完成后甲乙双方的反馈机制第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权过户申请书详细要求：申请书应包含双方当事人基本信息、房地产基本情况、过户原因、双方约定等内容。附件说明：本附件用于向产权登记机构提交过户申请。2.附件二：房地产产权过户费用清单详细要求：清单应详细列出所有税费及其他相关费用，包括金额、税率、计算方式等。附件说明：本附件用于明确双方需缴纳的费用，作为支付依据。3.附件三：房地产产权证复印件详细要求：提供房地产产权证的复印件，确保产权清晰。附件说明：本附件用于证明房地产权属。4.附件四：土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，确保土地使用权清晰。附件说明：本附件用于证明土地使用权。5.附件五：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保房屋所有权清晰。附件说明：本附件用于证明房屋所有权。6.附件六：身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，确保身份真实。附件说明：本附件用于证明双方身份。7.附件七：婚姻状况证明详细要求：提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。附件说明：本附件用于证明双方婚姻状况。8.附件八：户口本复印件详细要求：提供户口本复印件，确保户口信息准确。附件说明：本附件用于证明户口信息。9.附件九：评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的评估报告。附件说明：本附件用于证明房地产的价值。10.附件十：测绘报告详细要求：提供第三方测绘机构出具的测绘报告。附件说明：本附件用于证明房地产的面积和位置。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间办理过户手续。1.2甲乙双方未按约定支付款项。1.3第三方未按约定提供服务。1.4第三方泄露双方商业秘密。1.5第三方因自身过错导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以事实为依据，以法律法规和合同约定为准。2.2违约责任认定标准如下：2.2.1甲乙双方未按约定时间办理过户手续的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.2.2甲乙双方未按约定支付款项的，应承担违约责任，支付对方违约金。2.2.3第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.2.4第三方泄露双方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.2.5第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1甲乙双方约定在2024年3月1日前办理过户手续，但实际未在约定时间内办理，甲应承担违约责任，赔偿乙因此遭受的损失。3.2乙未按约定支付购房款，甲有权要求乙支付违约金。3.3第三方中介机构未在约定时间内提供评估报告，甲乙双方有权要求中介机构承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。3.4第三方律师泄露了甲的商业秘密，甲有权要求律师承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。3.5第三方测绘机构因测量错误导致房地产面积与实际不符，甲乙双方有权要求测绘机构承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版房地产产权过户手续办理合同范本二零二四1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产产权过户基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产现状3.合同标的及金额3.1房地产产权过户标的3.2产权过户金额3.3付款方式及期限4.产权过户手续办理流程4.1房地产产权过户申请4.2材料准备及提交4.3审核及审批4.4领取产权证5.产权过户费用及承担5.1产权过户税费5.2其他相关费用5.3费用承担方式6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同附件9.1房地产产权证复印件9.2其他相关证明材料10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除与终止后的处理12.1房地产产权过户手续12.2费用结算12.3其他相关事宜13.合同解除与终止后的争议处理13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同签署及其他14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让人名称：________________1.1.2受让人名称：________________1.2双方地址1.2.1出让人地址：________________1.2.2受让人地址：________________1.3双方联系方式1.3.1出让人联系电话：________________1.3.2受让人联系电话：________________1.3.3出让人电子邮箱：________________1.3.4受让人电子邮箱：________________2.房地产产权过户基本情况2.1房地产坐落位置2.1.1省份：________________2.1.2城市：________________2.1.3区/县：________________2.1.4街道/镇：________________2.1.5详细地址：________________2.2房地产产权证号：________________2.3房地产面积：________________平方米2.4房地产用途：________________2.5房地产现状：________________3.合同标的及金额3.1房地产产权过户标的：________________3.2产权过户金额：人民币__________________元整3.3付款方式及期限：3.3.1付款方式：________________3.3.2付款期限：自合同签订之日起__________日内付清4.产权过户手续办理流程4.1房地产产权过户申请4.1.1出让人需在合同签订之日起__________日内向相关部门提出产权过户申请。4.2材料准备及提交4.2.1.1房地产产权证4.2.1.2身份证明4.2.1.3其他相关证明材料4.2.2.1身份证明4.2.2.2其他相关证明材料4.2.3双方需在合同签订之日起__________日内将材料提交至相关部门。4.3审核及审批4.3.1相关部门将对提交的材料进行审核，并在__________日内完成审批。4.4领取产权证4.4.1审批通过后，受让人需在__________日内领取产权证。5.产权过户费用及承担5.1产权过户税费5.1.1税费计算依据：________________5.1.2税费金额：人民币__________________元整5.2其他相关费用5.2.1费用名称：________________5.2.2费用金额：人民币__________________元整5.3费用承担方式5.3.1出让人承担：人民币__________________元整5.3.2受让人承担：人民币__________________元整6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。6.2合同履行地点6.2.1合同履行地点：________________6.3违约责任6.3.1违约方应承担的违约责任：________________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方协商不成，且一方选择诉讼解决，则争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均有权解除合同。9.1.2出让人或受让人一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止程序9.3.1解除合同，任何一方均应提前__________日书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。10.合同附件10.1房地产产权证复印件10.2身份证明复印件10.3其他相关证明材料复印件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经相关部门审核批准；11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同的建议，应书面通知对方；11.2.2双方协商一致后，签订补充协议作为合同的一部分。12.合同保密条款12.1保密内容12.1.1合同内容及双方商业秘密；12.2保密期限12.2.1保密期限自合同终止之日起__________年。12.3违约责任12.3.1违约方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。13.合同解除与终止后的处理13.1房地产产权过户手续13.1.1合同解除或终止后，双方应确保房地产产权过户手续的合法性。13.2费用结算13.2.1合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算。13.3其他相关事宜13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的一切事宜。14.合同签署及其他14.1合同签署时间14.1.1合同签署时间为：________________14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：________________14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的条件16.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业服务。17.第三方介入的流程17.1第三方选定17.1.1双方共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。17.1.2第三方应具备相应的资质证明和业绩证明。17.2第三方职责17.2.1第三方应根据服务协议的约定，履行相应的职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。18.2责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应根据服务协议的约定和第三方自身的风险承担能力确定。18.2.2第三方责任限额应不低于合同标的金额的__________%。18.3责任限额的履行18.3.1第三方应在服务协议中明确责任限额的具体内容。18.3.2第三方应在服务过程中遵守责任限额的约定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任19.1.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。19.1.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.2第三方责任19.2.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，并对因其过错导致的损失承担相应的责任。19.2.2第三方责任不因甲乙双方的违约行为而免除。19.3第三方与其他方的责任19.3.1第三方与其他方之间的责任关系，由其各自之间的协议或合同约定。19.3.2第三方与其他方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。20.1.2若服务协议未明确约定，则由提出第三方介入的一方承担。20.2费用结算20.2.1第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方已完成其职责，且甲乙双方无异议。21.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2终止程序21.2.1第三方介入的终止，需由甲乙双方共同确认。21.2.2第三方介入的终止，应按照服务协议的约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件说明：提供房地产产权证的复印件，以证明房地产权利的真实性。2.身份证明复印件说明：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明甲乙双方的主体资格。3.其他相关证明材料复印件说明：提供与合同履行相关的其他证明材料，如户口本、婚姻证明等。4.房地产评估报告说明：若涉及房地产评估，提供房地产评估报告，以证明房地产的价值。5.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已按照合同约定支付相关费用。6.第三方服务协议说明：若涉及第三方介入，提供第三方服务协议，以明确第三方职责和责任。7.争议解决协议说明：若双方协商不成，提供争议解决协议，以明确争议解决方式。8.合同补充协议说明：若合同内容需要修改，提供合同补充协议，以明确修改内容。9.合同终止协议说明：若合同需要解除或终止，提供合同终止协议，以明确终止条件及程序。10.费用结算清单说明：提供费用结算清单，以明确双方费用结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人未按时提交产权过户申请责任认定：出让人应承担因未按时提交产权过户申请而产生的相关费用。示例：出让人未在合同约定的时间内提交产权过户申请，导致受让人产生额外费用，出让人应承担这些费用。2.受让人未按时支付产权过户金额责任认定：受让人应承担因未按时支付产权过户金额而产生的违约金。示例：受让人未在合同约定的时间内支付产权过户金额，导致出让人产生损失，受让人应支付违约金。3.第三方未按时完成评估或审核责任认定：第三方应承担因未按时完成评估或审核而产生的违约责任。示例：第三方未在合同约定的时间内完成评估或审核，导致合同履行延迟，第三方应承担相应的违约责任。4.甲乙双方未按时履行合同约定责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未在合同约定的时间内履行合同约定，导致合同履行延迟，双方应承担相应的违约责任。5.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担因泄露保密信息而产生的法律责任。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产产权过户手续办理合同范本二零二四2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产权利人信息1.2房地产买受人信息1.3合同签订时间及地点2.房地产基本情况2.1房地产权证号2.2房地产坐落位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产结构2.6房地产装修情况3.合同标的3.1房地产产权过户3.2过户手续办理3.3合同价款及支付方式4.合同价款及支付4.1合同价款4.2首付款4.3尾款4.4付款时间4.5付款方式5.房地产产权过户手续办理5.1过户手续办理流程5.2办理过户手续所需材料5.3办理过户手续的时间5.4办理过户手续的费用6.房地产产权过户税费6.1税费种类6.2税费计算标准6.3税费承担方6.4税费支付时间7.房地产产权过户后的权利义务7.1房地产权利人权利义务7.2房地产买受人权利义务7.3房地产使用权7.4房地产抵押权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约赔偿金额9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房地产权证复印件12.2房地产产权过户申请书12.3合同签订确认书13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产权利人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2房地产买受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____年____月____日1.3.2签订地点：___________2.房地产基本情况2.1房地产权证号：___________2.2房地产坐落位置：___________2.3房地产面积：____平方米2.4房地产用途：___________2.5房地产结构：___________2.6房地产装修情况：___________3.合同标的3.1房地产产权过户：甲方同意将其名下位于___________的房地产产权过户给乙方。3.2过户手续办理：双方同意共同办理房地产产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。3.3合同价款及支付方式：本合同总价款为人民币____元整。4.合同价款及支付4.1合同价款：人民币____元整。4.2首付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付首付款人民币____元整。4.3尾款：剩余款项人民币____元整，乙方应在办理完产权过户手续并取得产权证后____个工作日内支付。4.4付款时间：首付款支付时间：____年____月____日；尾款支付时间：____年____月____日。4.5付款方式：首付款及尾款均通过银行转账方式进行支付。5.房地产产权过户手续办理5.1过户手续办理流程：双方应按照当地房管部门的要求，共同办理房地产产权过户手续。5.2.1房地产权证5.2.2房地产买卖合同5.2.3身份证明5.2.4其他相关证明材料5.3办理过户手续的时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。5.4办理过户手续的费用：过户手续费、税费等费用由双方按照当地规定各自承担。6.房地产产权过户税费6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费计算标准：按照当地房管部门的规定执行。6.3税费承担方：税费由双方按照当地规定各自承担。6.4税费支付时间：与合同价款支付时间一致。7.房地产产权过户后的权利义务7.1房地产权利人权利义务：甲方在合同履行完毕后，不再享有该房地产的任何权利。7.2房地产买受人权利义务：乙方在合同履行完毕后，取得该房地产的产权，并享有相应的权利。7.3房地产使用权：乙方在取得产权后，有权使用该房地产。7.4房地产抵押权：未经甲方书面同意，乙方不得对该房地产设定抵押权。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付首付款或尾款的；8.1.2乙方未按时支付购房款的；8.1.3任何一方未按约定办理过户手续的；8.1.4任何一方提供虚假信息的；8.1.5任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿方式8.3.1违约金以现金形式支付；8.3.2直接经济损失赔偿以实际损失为依据。8.4违约赔偿金额8.4.1违约金金额为人民币____元整。8.4.2直接经济损失赔偿金额为人民币____元整。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.2双方协商一致解除合同的；9.1.3一方违约，经另一方催告后仍不履行义务的；9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理剩余事宜；9.3合同解除后的处理9.3.1甲方应退还乙方已支付的购房款；9.3.2乙方应退还甲方已提供的材料；9.3.3双方应承担各自因合同解除而产生的合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起诉。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经当地房管部门备案。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房地产权证复印件12.2房地产买卖合同12.3身份证明复印件12.4其他相关证明材料复印件13.合同变更13.1合同变更情形13.1.1因不可抗力导致合同内容需要变更的；13.1.2双方协商一致变更合同的；13.2合同变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更内容；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；13.3合同变更后的处理13.3.1变更后的合同作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房地产产权过户手续，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1双方一致同意引入第三方参与本合同的履行；15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关服务的。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对本合同履行的责任限额为人民币____元整。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应遵守法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应协助甲方完成房地产产权过户手续；18.1.2第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应协助乙方完成房地产产权过户手续；18.2.2第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方应确保合同条款的履行，并对因自身原因导致的合同违约承担责任；18.3