2024年度泰州地区二手房买卖及装修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泰州地区二手房买卖及装修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋信息2.房屋买卖及装修服务内容2.1买卖标的2.2装修范围2.3装修标准2.4装修期限3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.装修费用及支付方式4.1装修费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.装修质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证维修7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同期限11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修施工合同12.3附件三：房屋买卖及装修服务合同补充协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息甲方（卖方）：姓名/名称：_______身份证号/营业执照号：_______联系方式：_______乙方（买方）：姓名/名称：_______身份证号/营业执照号：_______联系方式：_______1.2联系方式甲方通讯地址：_______乙方通讯地址：_______甲方联系电话：_______乙方联系电话：_______1.3房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______2.房屋买卖及装修服务内容2.1买卖标的2.2装修范围1.室内墙面、地面、顶面装修；2.卫生间、厨房设备安装；3.门窗更换；4.墙体、地面、顶面防水处理；5.其他乙方认为必要的装修。2.3装修标准装修材料应选用品牌、规格、型号等符合国家相关标准和规定，具体品牌、规格、型号等详见附件二。2.4装修期限装修期限自乙方支付装修款项之日起_______天内完成。3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价该房屋总价为人民币_______元整。3.2付款方式1.乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元；2.乙方在签订本合同后_______日内支付首付款人民币_______元；3.乙方在装修工程完工验收合格后_______日内支付尾款人民币_______元。4.装修费用及支付方式4.1装修费用总额装修费用总额为人民币_______元。4.2付款方式1.乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元；2.乙方在签订本合同后_______日内支付首付款人民币_______元；3.乙方在装修工程完工验收合格后_______日内支付尾款人民币_______元。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。5.2验收标准1.房屋结构安全、功能齐全；2.装修质量符合合同约定的装修标准和规范；3.房屋配套设施齐全，无遗留问题。5.3验收流程1.乙方在房屋交付前，应按照本合同约定的验收标准进行验收；2.乙方对房屋进行验收后，应在_______日内将验收意见书面通知甲方；3.甲方应在接到验收意见后_______日内对乙方提出的问题进行整改。6.装修质量保证6.1质量保证期限装修工程完工验收合格后，装修质量保证期限为_______年。6.2质量保证责任1.甲方应保证装修工程的质量符合合同约定的标准和规范；2.若装修工程出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行整改。6.3质量保证维修1.乙方在质量保证期限内发现质量问题，应及时通知甲方；2.甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修；3.甲方维修后，乙方应对维修结果进行验收。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向泰州市人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.当事人应在争议发生后_______日内向对方发出争议解决通知；2.双方应自收到争议解决通知之日起_______日内进行协商；3.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担；2.在争议解决过程中产生的其他费用，由双方根据实际情况协商分担。9.违约责任9.1违约情形1.任何一方未按约定履行合同义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方故意拖延履行合同义务。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金数额为_______元，或相当于实际损失的一定比例；3.若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施。10.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.发生不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明；3.一方严重违约的，守约方有权解除合同，并书面通知违约方。10.3合同解除责任1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；2.双方应按照合同约定或公平原则，处理已履行部分的合同款项；3.合同解除后，因解除合同造成的损失，由责任方承担。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。11.3合同期限本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理1.当事人应立即通知对方发生不可抗力事件；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.3不可抗力通知当事人应在发生不可抗力事件后_______日内，以书面形式向对方发出不可抗力通知。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：装修施工合同13.3附件三：房屋买卖及装修服务合同补充协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、监理单位、评估机构、保险公司、维修保养单位等第三方主体。15.2第三方介入范围1.中介机构：在房屋买卖及装修服务过程中，为甲乙双方提供信息、咨询、交易撮合等服务的第三方机构。2.监理单位：负责对装修工程的质量、进度、安全进行监督管理的第三方机构。3.评估机构：对房屋价值进行评估的第三方机构。4.保险公司：为甲乙双方提供保险保障的第三方机构。5.维修保养单位：负责对房屋及装修工程进行维修保养的第三方单位。15.3第三方介入程序1.甲乙双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体事项。2.需要第三方介入的，甲乙双方应向第三方发出邀请，并签订相应的服务合同或合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额设定1.第三方责任限额应依据第三方服务合同或合作协议中的约定确定。2.若第三方服务合同或合作协议中未约定责任限额，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。16.3责任限额履行1.第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。2.超出责任限额部分的损失，由甲乙双方根据实际情况自行承担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分1.第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。2.甲方应向第三方提供必要的信息和协助，配合第三方履行服务。17.2第三方与乙方责任划分1.第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。2.乙方应向第三方提供必要的信息和协助，配合第三方履行服务。17.3第三方与甲乙双方责任划分1.第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方共同损失，应在责任限额内承担赔偿责任。2.甲乙双方应协商解决超出责任限额部分的损失。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定和法律法规规定，收取相应的服务费用。18.2第三方有权在履行服务过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.第三方义务19.1第三方应按照本合同约定和法律法规规定，履行其服务义务。19.2第三方应保证其提供服务的行为合法、合规，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方变更与退出20.1第三方变更1.如有需要，甲乙双方可协商一致，更换第三方。2.第三方变更后，原第三方责任限额、权利义务等约定仍适用。20.2第三方退出1.第三方因自身原因无法继续履行服务义务的，应提前_______日通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行服务义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为房屋买卖的核心合同，需详细列明双方的权利和义务。2.附件二：装修施工合同详细要求：包含装修工程的范围、装修标准、施工期限、质量保证、验收标准、付款方式、违约责任等条款。说明：本附件为装修工程的核心合同，需明确装修工程的各项细节。3.附件三：房屋买卖及装修服务合同补充协议详细要求：针对本合同未尽事宜或特殊约定，双方可在此附件中补充说明。说明：本附件用于补充和细化合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。4.附件四：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易合法有效。5.附件五：房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告。6.附件六：装修材料清单详细要求：列明装修工程所需材料的品牌、规格、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确装修材料的选择和采购，确保装修质量。7.附件七：装修工程进度表详细要求：详细记录装修工程的进度，包括施工阶段、完成时间等。说明：本附件用于监督装修工程进度，确保工程按时完成。8.附件八：装修工程验收报告详细要求：记录装修工程验收结果，包括质量、进度、安全等方面。说明：本附件用于证明装修工程已按约定完成，确保工程质量。9.附件九：第三方服务合同或合作协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房款；甲方提供的房屋存在质量问题；乙方未按约定时间完成装修；第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金；甲方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任或赔偿损失；乙方未按约定时间完成装修，应向甲方支付违约金；第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付房屋，逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价1%的违约金；乙方未按约定时间支付房款，逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额1%的违约金；甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方损失人民币_______元，甲方应赔偿乙方该损失；乙方未按约定时间完成装修，逾期一日，应向甲方支付相当于装修费用1%的违约金；第三方未按约定提供服务，导致甲方损失人民币_______元，第三方应赔偿甲方该损失。全文完。2024年度泰州地区二手房买卖及装修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及用途2.3房屋产权状况2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3首付款支付3.4尾款支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.装修服务内容5.1装修范围5.2装修材料及品牌5.3装修施工标准5.4装修施工期限6.装修费用及支付6.1装修费用总额6.2费用支付方式及时间6.3预付款支付6.4工程款支付7.质量保证及售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容7.3售后服务期限7.4质量问题处理8.产权过户及税费承担8.1产权过户时间8.2税费承担方式8.3税费计算标准8.4税费支付方式9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3装修方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2装修图纸及材料清单12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证号码：________1.3.3代理人联系电话：________1.3.4代理人授权委托书（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面积及用途：________（建筑面积：________平方米，用途：________）2.3房屋产权状况：________（房屋产权清晰，无任何产权纠纷）2.4房屋装修情况：________（房屋现状为________装修，装修材料及品牌详见附件）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：________元整（人民币）3.2付款方式及时间：3.2.1首付款支付：________元整，于合同签订之日起________日内支付3.2.2尾款支付：________元整，于房屋交付前________日内支付3.3首付款支付3.3.1买受方应于合同签订之日起________日内向出卖方支付首付款________元整3.3.2买受方支付首付款后，出卖方应出具收据3.4尾款支付3.4.1买受方应于房屋交付前________日内向出卖方支付尾款________元整3.4.2买受方支付尾款后，出卖方应出具收据4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________年________月________日4.2.1房屋结构安全，无安全隐患4.2.2房屋内部装修完好，无损坏4.2.3房屋水、电、燃气等基础设施齐全，并正常运行4.3房屋验收标准：买受方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收4.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在________日内进行整改，直至合格5.装修服务内容5.1装修范围：________（详见附件装修图纸及材料清单）5.2装修材料及品牌：________（详见附件装修材料清单）5.3装修施工标准：________（详见附件装修施工标准）5.4装修施工期限：________（自合同签订之日起________日内完成）6.装修费用及支付6.1装修费用总额：________元整（人民币）6.2费用支付方式及时间：6.2.1预付款支付：________元整，于合同签订之日起________日内支付6.2.2工程款支付：________元整，于每个施工阶段完成后________日内支付6.3预付款支付6.3.1买受方应于合同签订之日起________日内向装修方支付预付款________元整6.3.2装修方支付预付款后，买受方应出具收据6.4工程款支付6.4.1买受方应于每个施工阶段完成后________日内向装修方支付工程款________元整6.4.2装修方收到工程款后，买受方应出具收据8.产权过户及税费承担8.1产权过户时间：________年________月________日8.2税费承担方式：8.2.1出卖方承担的税费：________8.2.2买受方承担的税费：________8.3税费计算标准：根据国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行8.4税费支付方式：8.4.1出卖方承担的税费，买受方应在产权过户前支付8.4.2买受方承担的税费，买受方应在产权过户时一次性支付9.违约责任9.1出卖方违约责任：9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付________元整的违约金9.1.2出卖方提供的房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任9.2买受方违约责任：9.2.1买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付________元整的违约金9.2.2买受方未按约定时间完成产权过户，每逾期一日，应向出卖方支付________元整的违约金9.3装修方违约责任：9.3.1装修方未按约定时间完成装修，每逾期一日，应向买受方支付________元整的违约金9.3.2装修质量不符合约定，装修方应无偿进行返工或修复10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：________仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同11.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同11.1.3装修方未按约定完成装修，买受方有权解除合同11.2合同终止条件：11.2.1双方约定的合同目的实现11.2.2合同期限届满11.3合同解除及终止程序：11.3.1双方协商一致解除或终止合同11.3.2一方提出解除或终止合同，另一方同意11.3.3按照法律规定的程序解除或终止合同12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2装修图纸及材料清单12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同修改程序：任何一方对本合同内容进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改13.3合同生效日期：________年________月________日14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等第三方主体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全，包括但不限于提供信息、评估、咨询、监理等服务。16.第三方介入方式16.1中介方：甲乙双方同意，中介方在本合同中起到信息传递、沟通协调的作用，其责任限于促成合同签订，不对合同履行承担直接责任。16.2评估机构：评估机构负责对房屋价值进行评估，其评估结果作为甲乙双方确定交易价格的重要依据。16.3律师事务所：律师事务所提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事宜。16.4监理公司：监理公司负责对装修工程进行全过程监理，确保装修质量符合约定标准。17.第三方责任限额17.1中介方：中介方对本合同履行的直接责任限于其促成合同签订的服务，责任限额为合同总价的________%。17.2评估机构：评估机构对本合同履行的直接责任限于其评估结果的真实性，责任限额为评估价值的________%。17.3律师事务所：律师事务所对本合同履行的直接责任限于其提供法律咨询的服务，责任限额为合同总价的________%。17.4监理公司：监理公司对本合同履行的直接责任限于其监理服务的质量，责任限额为装修工程总价的________%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定，本合同不涉及第三方与其他各方的直接法律关系。18.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的服务进行监督。18.3第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并承担相应的责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相应的资质证明。19.2第三方介入的费用由甲乙双方按照各自承担的比例分担。19.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.4如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.5第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权单位或房产管理部门公章。说明：作为房屋产权状况的证明文件。2.装修图纸及材料清单要求：提供详细的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；材料清单需详细列出装修所使用的材料及品牌。说明：作为装修设计和材料选择的依据。3.装修施工标准要求：提供装修施工的标准和规范，包括施工工艺、质量要求等。说明：作为装修施工的指导和验收标准。4.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的复印件，需加盖身份证持有人的签名或指纹。说明：作为买卖双方身份证明文件。5.代理人授权委托书（如有）要求：如代理人参与合同签订或履行，需提供授权委托书，授权委托书需明确代理人的权限和期限。说明：作为代理人授权的证明文件。6.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为支付款项的证明。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，如契税发票等。说明：作为税费已缴纳的证明。8.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如房屋交付时间、装修进度等。说明：作为合同履行情况的证明。9.争议解决协议（如有）要求：如双方就合同履行产生争议，需提供争议解决协议。说明：作为解决争议的依据。10.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：作为补充证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付买受方________元整的违约金；如买受方解除合同，有权要求出卖方返还已支付的房款，并赔偿损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，支付出卖方________元整的违约金；如出卖方解除合同，有权要求买受方支付违约金，并赔偿损失。3.装修方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成装修责任认定：每逾期一日，支付买受方________元整的违约金；如买受方解除合同，有权要求装修方返还已支付的装修费用，并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：出卖方未在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方，构成违约。根据合同约定，出卖方应支付买受方________元整的违约金。买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，构成违约。根据合同约定，买受方应支付出卖方________元整的违约金。全文完。2024年度泰州地区二手房买卖及装修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.装修服务内容5.1装修范围5.2装修标准5.3装修材料5.4装修工期6.装修费用及支付方式6.1装修费用6.2支付方式6.3付款时间7.房屋交付后维护责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________甲方联系电话：_________________甲方电子邮箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________乙方联系电话：_________________乙方电子邮箱：_________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋地址：____________________房屋所在区域：_________________房屋所在街道：________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________________房屋使用面积：_________________2.3房屋结构房屋结构类型：_________________房屋建筑年代：_________________2.4房屋权属房屋产权证号：_________________房屋所有权人：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：_________________房屋单价：____________________3.2支付方式首付款：_______________________尾款支付方式：__________________3.3付款时间首付款支付时间：________________尾款支付时间：__________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：_________________4.2验收标准房屋验收标准：_________________4.3验收流程验收流程：_____________________5.装修服务内容5.1装修范围装修范围：____________________5.2装修标准装修标准：____________________5.3装修材料装修材料品牌：_________________装修材料规格：_________________5.4装修工期装修工期：____________________6.装修费用及支付方式6.1装修费用装修费用总额：_________________6.2支付方式装修费用支付方式：________________6.3付款时间装修费用支付时间：________________7.房屋交付后维护责任7.1甲方责任甲方负责房屋交付后的维修保养。7.2乙方责任乙方负责房屋装修期间的施工安全及施工质量。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。若甲方提供虚假信息导致合同无效，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间完成装修，每逾期一日，应向甲方支付装修费用总额万分之五的违约金。若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供虚假装修材料，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向泰州市人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：泰州市人民法院10.合同解除10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正的，对方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：书面通知对方，并约定解除日期。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方，否则按原地址、电话送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋交易合同复印件、装修合同复印件等。13.合同签订及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因交易、服务或其他原因介入的，与本合同签订方具有业务往来的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、装修服务、合同履行过程中的咨询、评估、监督、保险等服务。16.第三方介入的必要性及程序16.1必要性第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高交易和服务的透明度，降低风险。16.2程序（2）引入第三方时，双方应书面同意并明确第三方的职责和权限。（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损