2024年沿街店铺建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年沿街店铺建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条店铺建设内容2.1店铺的规模与面积2.2店铺的设计与装修要求2.3店铺的建设进度与交付时间第三条合同价格3.1店铺建设的总投资3.2付款方式与进度3.3价格调整的条件与方式第四条施工要求4.1施工单位的选择与资质要求4.2施工质量的标准与检验4.3施工安全与环保要求第五条合同的履行与监督5.1甲方的监督权与验收权5.2乙方的履行责任与义务5.3合同的变更与解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式与机构7.2法律适用与诉讼管辖第八条保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密义务与期限第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件与后果第十条一般条款10.1通知与送达10.2合同的附件与补充协议10.3合同的解释与适用法律第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的后果与处理第十二条税收与优惠政策12.1税收的计算与支付12.2优惠政策的使用与条件第十三条协助与配合13.1双方在建设过程中的协助与配合13.2双方在问题解决中的协助与配合第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利与义务14.2双方约定的其他条款与条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条店铺建设内容2.1店铺的规模与面积：本合同所指店铺建设面积为××平方米，店铺建设规模应符合甲方提供的店铺设计方案。2.2店铺的设计与装修要求：店铺设计应遵循甲方提供的店铺设计方案，并符合相关建筑和消防规定。装修要求详见附件一《店铺装修标准》。2.3店铺的建设进度与交付时间：店铺建设应按照甲方提供的建设进度计划进行，确保在合同约定的交付时间之前完成。具体建设进度计划和交付时间见附件二《建设进度计划》。第三条合同价格3.1店铺建设的总投资：店铺建设的总投资为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额见附件三《投资明细表》。3.2付款方式与进度：甲方应按照乙方提供的付款计划，分阶段支付建设款项。具体付款计划见附件四《付款计划》。3.3价格调整的条件与方式：如因不可抗力等因素导致建设成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。价格调整方式见附件五《价格调整办法》。第四条施工要求4.1施工单位的选择与资质要求：乙方应选择具有相关资质的施工单位进行建设，并确保施工单位具备相应的技术实力和施工经验。具体资质要求见附件六《施工单位资质要求》。4.2施工质量的标准与检验：乙方应按照甲方提供的施工质量标准进行施工，并接受甲方的检验。具体质量标准见附件七《施工质量标准》。4.3施工安全与环保要求：乙方应严格按照国家相关法律法规和标准进行施工安全管理和环境保护，确保施工过程中无人身伤亡和重大财产损失。具体要求见附件八《施工安全与环保要求》。第五条合同的履行与监督5.1甲方的监督权与验收权：甲方有权对施工过程进行监督，并在建设完成后进行验收。具体监督和验收办法见附件九《监督与验收办法》。5.2乙方的履行责任与义务：乙方应按照本合同约定的内容履行建设职责，确保建设进度和质量。5.3合同的变更与解除条件：如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。具体变更和解除条件见附件十《变更与解除条件》。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方如未按约定时间支付款项、提供设计图纸等，应承担违约责任，具体违约责任见附件十一《甲方违约责任》。6.2乙方违约责任：乙方如未按约定完成建设、未达到约定质量标准等，应承担违约责任，具体违约责任见附件十二《乙方违约责任》。第七条争议解决7.1争议解决的方式与机构：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2法律适用与诉讼管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第八条保密条款8.1保密信息的范围与内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密义务与期限：双方在合同有效期内和解除合同后，均应对保密信息予以保密，保密期限为××年。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同的终止条件与后果：合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交给相关资料和财产，并承担相应的违约责任。第十条一般条款10.1通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址见合同第一条。10.2合同的附件与补充协议：本合同的附件和补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。10.3合同的解释与适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果与处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条税收与优惠政策12.1税收的计算与支付：乙方应按照国家税收法律、法规的规定计算并支付各项税费。12.2优惠政策的使用与条件：如乙方符合国家优惠政策条件，甲方应协助乙方办理相关手续，享受优惠政策。第十三条协助与配合13.1双方在建设过程中的协助与配合：双方应相互协助，确保建设过程的顺利进行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利与义务：双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加本合同。14.2双方约定的其他条款与条件：双方如有其他特殊约定，应以书面形式附加本合同，并与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方如需引入第三方介入，应事先相互协商，达成一致意见。2.2甲方和乙方应在引入第三方前，对第三方的资质、信誉、能力等进行审查，确保其具备相应条件。2.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方应按照本合同和书面协议的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应接受甲方和乙方的监督和管理，按照双方的要求提供相关服务。3.3第三方如因违约行为导致甲方和乙方损失，应承担相应的违约责任。第四条第三方介入的变更与解除4.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的协议，应协商一致，并以书面形式进行。4.2甲方和乙方应确保变更或解除协议不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，以降低合同履行风险。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围、例外情况等。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系应以本合同为准。6.2第三方如在本合同外与甲方、乙方产生纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方违约的处理7.1第三方如违反本合同或书面协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施。第八条第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，各方仍应按照本合同履行义务。8.2第三方介入不影响本合同的条款和条件，除非各方另有约定。第九条甲方和乙方的协助与配合9.1甲方和乙方应相互协助，确保第三方顺利履行合同义务。9.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保合同的顺利履行。第十条第三方介入的告知义务10.1甲方和乙方应在引入第三方前，将第三方的相关信息告知对方。10.2甲方和乙方应将第三方的工作进展、变更等情况及时告知对方。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应保守本合同和书面协议中的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给其他方。11.2甲方和乙方应与第三方约定保密期限和保密范围。第十二条合同的解除和终止12.1第三方如发生违约行为，甲方和乙方可根据本合同和书面协议的约定解除或终止合同。12.2合同解除或终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求处理相关事宜。第十三条争议解决13.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条法律适用与诉讼管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2任何与本合同有关的诉讼均由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《店铺装修标准》详细要求和说明：本附件详细说明了店铺装修的设计要求、材料标准、施工工艺等，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修要求，电路、水管的布局要求，以及各类装修材料的品牌、型号、颜色等。附件二：《建设进度计划》详细要求和说明：本附件详细阐述了店铺建设的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、工作时间、验收标准等，以确保店铺建设按计划进行。附件三：《投资明细表》详细要求和说明：本附件详细列出了店铺建设所需的各项费用，包括设计费、材料费、施工费、监理费等，以及各项费用的支付方式和时间。附件四：《付款计划》详细要求和说明：本附件详细说明了甲方应按照的付款计划，包括首付款、进度款、尾款等，以及付款的条件和时间。附件五：《价格调整办法》详细要求和说明：本附件详细阐述了价格调整的条件和方式，如遇不可抗力等因素导致建设成本发生重大变化时，双方应协商调整合同价格。附件六：《施工单位资质要求》详细要求和说明：本附件详细列出了施工单位应具备的资质要求，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等，以确保施工单位具备相应的技术实力和施工经验。附件七：《施工质量标准》详细要求和说明：本附件详细说明了店铺建设的施工质量标准，包括各类工程的质量要求、验收标准等，以确保施工质量符合甲方要求。附件八：《施工安全与环保要求》详细要求和说明：本附件详细阐述了施工过程中的安全与环保要求，包括施工现场的安全防护、环保措施等，以确保施工过程中的安全和环保。附件九：《监督与验收办法》详细要求和说明：本附件详细说明了甲方对施工过程的监督权和验收权，包括监督的方式、验收的标准和程序等。附件十：《变更与解除条件》详细要求和说明：本附件详细阐述了合同变更和解除的条件，如不可抗力等因素导致合同无法履行时，双方应协商变更或解除合同。附件十一：《甲方违约责任》详细要求和说明：本附件详细列出了甲方违约行为及相应的违约责任，如未按约定时间支付款项、提供设计图纸等。附件十二：《乙方违约责任》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方违约行为及相应的违约责任，如未按约定完成建设、未达到约定质量标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间完成建设，甲