2024年校园宿舍租赁协议样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年校园宿舍租赁协议样式本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1宿舍房间1.2宿舍设施与设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.宿舍使用及管理5.1使用规定5.2维修与保养5.3保险责任6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.第三方受益人12.1第三方受益人身份12.2第三方受益人的权利与义务13.其他条款13.1宿舍参观与验收13.2物品清单13.3附加服务与设施14.附则14.1合同附件14.2合同修订版本第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1宿舍房间1.1.1宿舍房间数量：根据双方约定，出租方同意向承租方提供X间宿舍房间。1.1.2宿舍房间的具体位置、面积、户型等详细信息，详见附件一。1.2宿舍设施与设备1.2.1宿舍内设施包括：床铺、书桌、椅子、衣柜、窗户、门等基本生活设施。1.2.2宿舍设备包括：空调、热水器、洗衣机、饮水机等日常电器设备。1.2.3设施与设备的维护保养由出租方负责，但承租方有义务合理使用并妥善保管。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X个工作日内，承租方有权入住。2.2租赁结束日期：租赁期限为X个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束之日起X个工作日内，支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租方应于入住前支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及方式：在租赁期满后，承租方按照本合同约定将宿舍房间及设施设备完好无损地归还给出租方，出租方应在X个工作日内退还承租方全部押金。5.宿舍使用及管理5.1使用规定：承租方应合理使用宿舍房间及设施设备，并遵守宿舍管理规定，不得擅自转租、转让或转借给他人。5.2维修与保养：宿舍房间及设施设备的维修保养由出租方负责，但承租方应承担因自身使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3保险责任：出租方应购买宿舍房间及设施设备保险，保障双方利益。6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方应保证宿舍房间及设施设备的质量和安全。6.1.2出租方应负责宿舍的物业管理和服务。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方有权按照合同约定使用宿舍房间及设施设备。6.2.2承租方应合理使用宿舍房间及设施设备，并遵守宿舍管理规定。7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1若出租方未能按照约定提供宿舍房间及设施设备，应承担迟延履行违约金，违约金为当月租金的X%。7.1.2若出租方未能按照约定履行维修保养义务，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约责任7.2.1若承租方未按照约定支付租金，应承担迟延履行违约金，违约金为当月租金的X%。7.2.2若承租方未按照约定使用宿舍房间及设施设备，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2第三方调解：若协商不成，任一方可向宿舍所在地的第三方调解组织申请调解。8.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向宿舍所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.合同的生效与终止10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2泄露后果：若泄露秘密给对方造成损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。12.第三方受益人12.1第三方受益人身份：本合同的第三方受益人为宿舍的管理机构。12.2第三方受益人的权利与义务：第三方受益人享有监督合同履行情况的权利，如发现违约行为，有权要求违约方承担违约责任。13.其他条款13.1宿舍参观与验收：承租方应在入住前对宿舍房间及设施设备进行验收，并在验收单上签字确认。13.2物品清单：宿舍房间内的物品清单详见附件二。13.3附加服务与设施：出租方提供的附加服务与设施，如网络、热水等，详见附件三。14.附则14.1合同附件：本合同的附件包括宿舍房间及设施设备的图片、验收单、物品清单等。14.2合同修订版本：本合同如有修订，修订后的版本以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍房间及设施设备详细清单附件二：宿舍房间物品清单附件三：附加服务与设施详细清单附件一：宿舍房间及设施设备详细清单1.宿舍房间号码2.宿舍房间面积3.宿舍房间户型4.宿舍房间设施设备列表4.1床铺4.2书桌4.3椅子4.4衣柜4.5窗户4.6门4.7空调4.8热水器4.9洗衣机4.10饮水机附件二：宿舍房间物品清单1.宿舍房间物品列表1.1床1.2书桌1.3椅子1.4衣柜1.5窗帘1.6灯具1.7插座1.8空调1.9热水器1.10洗衣机1.11饮水机1.12电视1.13网络设备附件三：附加服务与设施详细清单1.附加服务与设施列表1.1网络服务1.2热水供应1.3宿舍清洁1.4维修与保养1.5安全保障说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未能按照约定提供宿舍房间及设施设备，违约金为当月租金的10%。1.2未能按照约定履行维修保养义务，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按照约定支付租金，违约金为当月租金的10%。2.2未按照约定使用宿舍房间及设施设备，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。2.3未按照约定期限提前解除合同，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：出租方违约示例：由于出租方原因，未能在合同约定的时间内提供宿舍房间及设施设备，根据合同约定，出租方应支付承租方当月租金的10%作为违约金。承租方违约示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，根据合同约定，承租方应支付当月租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付给出租方的使用费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济赔偿。5.赔偿责任：因一方违约给对方造成损失，应承担的赔偿责任。6.第三方受益人：本合同中的第三方受益人为宿舍的管理机构，享有监督合同履行情况的权利。租赁合同：本合同是