2024年度房地产租赁三方借款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁三方借款合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房地产租赁基本信息2.1房地产租赁标的物2.2房地产租赁地址2.3房地产租赁面积2.4房地产租赁用途3.借款人信息3.1借款人名称3.2借款人住所3.3借款人法定代表人或负责人4.出借人信息4.1出借人名称4.2出借人住所4.3出借人法定代表人或负责人5.借款金额及支付方式5.1借款金额5.2借款利息5.3借款期限5.4借款支付方式6.房地产租赁费用承担6.1租金支付6.2其他相关费用7.房地产租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.借款用途及监督8.1借款用途8.2借款使用监督9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策性文件订立。1.2合同订立的目的第二条房地产租赁基本信息2.1房地产租赁标的物2.2房地产租赁地址租赁房屋地址为：____市____区____路____号____室。2.3房地产租赁面积租赁房屋面积为：____平方米。2.4房地产租赁用途租赁房屋用途为：____。第三条借款人信息3.1借款人名称借款人名称：____有限公司。3.2借款人住所借款人住所：____市____区____路____号____室。3.3借款人法定代表人或负责人借款人法定代表人或负责人：____。第四条出借人信息4.1出借人名称出借人名称：____个人/单位。4.2出借人住所出借人住所：____市____区____路____号____室。4.3出借人法定代表人或负责人出借人法定代表人或负责人：____。第五条借款金额及支付方式5.1借款金额借款金额为：____元人民币（大写：____元整）。5.2借款利息借款利息按年利率____%计算，自借款之日起至借款本金全部还清之日止。5.3借款期限借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4借款支付方式借款人应在每季度第一个月的____日前，向出借人支付该季度借款利息；借款本金应在借款期限届满时一次性还清。第六条房地产租赁费用承担6.1租金支付租金按月支付，每月租金为____元人民币（大写：____元整），支付日期为每月____日。6.2其他相关费用租赁期间产生的水电费、物业管理费、维修基金等费用由租赁双方按各自实际使用情况承担。第七条房地产租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金为____元人民币（大写：____元整）。7.2保证金缴纳方式借款人应在签订本合同之日起____日内，将保证金一次性支付至出借人指定的账户。7.3保证金退还条件租赁期满，租赁房屋无损坏、无拖欠费用的情况下，出借人应在本合同签订之日起____日内退还保证金。第八条借款用途及监督8.1借款用途借款人使用借款资金主要用于租赁房屋的经营，包括但不限于房屋装修、设备购置、日常运营等。8.2借款使用监督出借人有权对借款人的借款使用情况进行监督，借款人应积极配合出借人的监督工作。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规发生变化，使合同履行成为非法。9.2合同终止条件（1）借款期限届满，且借款本金及利息已全部还清；（2）租赁期限届满，租赁房屋返还给出租人；（3）合同约定的其他终止条件。第十条违约责任10.1借款人违约责任（1）未按时支付租金或借款利息，每逾期一日，应向出借人支付____%的违约金；（2）未按约定用途使用借款资金，应向出借人支付____%的违约金；（3）租赁房屋损坏或被擅自改变用途，应承担相应的修复或赔偿责任。10.2出借人违约责任（1）未按时返还保证金，应向借款人支付____%的违约金；（2）未按时履行监督义务，应承担相应的法律责任。10.3第三方违约责任因第三方违约导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方约定通过仲裁解决争议，应提交至____仲裁委员会仲裁。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，三方应按相关规定办理合同备案手续。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋产权证明、租金支付凭证等。13.2合同变更本合同经三方协商一致，可以书面形式进行变更。13.3合同解除合同解除后，解除事宜应在本合同附件中详细列明。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关事务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入事由（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同的签订；（2）提供担保服务，保障本合同的履行；（3）提供评估、审计等专业技术支持；（4）法律法规规定的其他需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务内容以及双方协商一致的原则确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第四条第三方介入协议4.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.2第三方介入协议应与本合同内容相一致，不得与本合同条款相冲突。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。5.2第三方有权根据其专业判断，对甲乙双方的行为提出建议或意见。第六条第三方义务6.1第三方应按照约定的时间和标准，完成其服务职责。6.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，并对因提供虚假信息或错误服务而产生的后果承担责任。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，仅限于第三方介入协议中约定的内容。7.2第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务，也不承担因甲乙双方违约而产生的责任。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。第八条第三方违约责任8.1第三方违反本合同或第三方介入协议约定的，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；（2）承担因违约行为导致的法律责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议到期或因其他原因终止的，甲乙双方应立即终止与第三方的合作。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。第十条本合同与第三方介入协议的冲突10.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。10.2本合同与本合同附件以及第三方介入协议共同构成完整的合同体系。第十一条合同变更与第三方介入11.1本合同签订后，如需增加第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致修改本合同或签订补充协议。11.2本合同签订后，如第三方介入协议内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：租赁房屋的产权证明、租赁双方的身份证明、租赁房屋的详细描述、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。说明：本附件为租赁房屋的基础合同，是本合同的重要组成部分。2.借款合同详细要求：借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、违约责任等。说明：本附件为借款双方之间的借款合同，明确了借款的条款和条件。3.第三方介入协议详细要求：第三方的名称、服务内容、责任限额、权利义务、违约责任等。说明：本附件为第三方介入本合同的事宜，明确了第三方的角色和责任。4.保证金缴纳凭证详细要求：保证金金额、缴纳日期、缴纳人信息等。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证，证明保证金已按照合同约定缴纳。5.租金支付凭证详细要求：支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本附件作为租金支付的凭证，证明租金已按照合同约定支付。6.水电费支付凭证详细要求：支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本附件作为水电费支付的凭证，证明水电费已按照实际使用情况支付。7.物业管理费支付凭证详细要求：支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本附件作为物业管理费支付的凭证，证明物业管理费已按照合同约定支付。8.维修基金缴纳凭证详细要求：缴纳金额、缴纳日期、缴纳人信息等。说明：本附件作为维修基金缴纳的凭证，证明维修基金已按照合同约定缴纳。9.房屋验收报告详细要求：房屋现状描述、损坏情况、验收日期等。说明：本附件作为房屋租赁期满时的验收报告，证明房屋状况。10.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：本附件为争议解决的事宜，明确了争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或借款利息责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付____%的违约金。示例说明：若借款人未按时支付借款利息，应向出借人支付____元的违约金。2.违约行为：未按约定用途使用借款资金责任认定标准：应向对方支付____%的违约金。示例说明：若借款人将借款资金用于非约定用途，应向出借人支付____元的违约金。3.违约行为：未按时返还保证金责任认定标准：应向对方支付____%的违约金。示例说明：若出借人未按时返还保证金，应向借款人支付____元的违约金。4.违约行为：房屋损坏或被擅自改变用途责任认定标准：应承担相应的修复或赔偿责任。示例说明：若租赁房屋在租赁期间被损坏或擅自改变用途，应承担修复费用或赔偿责任。5.违约行为：提供虚假信息或错误服务责任认定标准：赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时提供虚假信息，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房地产租赁三方借款合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3房地产租赁信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途说明3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算及支付方式4.1利息计算标准4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.房地产租赁合同条款5.1房地产租赁双方信息5.2房地产租赁期限5.3租金支付方式5.4房地产使用规定5.5房地产维修责任6.违约责任及处理6.1违约责任说明6.2违约处理方式7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议12.3其他约定事项13.合同份数及签署13.1合同份数13.2签署方式13.3签署日期14.合同附件清单14.1房地产租赁合同14.2借款申请书14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：1.1.2出借人住所：1.1.3出借人法定代表人：1.1.4出借人联系电话：1.2借款人信息1.2.1借款人名称：1.2.2借款人住所：1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人联系电话：1.3房地产租赁信息1.3.1房地产坐落地址：1.3.2房地产产权证号：1.3.3房地产用途：1.3.4房地产面积：2.借款金额及用途2.1借款金额：2.2借款用途说明：2.2.1房地产租赁投资：2.2.2其他用途说明：3.借款期限及还款方式3.1借款期限：3.2还款方式：3.2.1等额本息：3.2.2等额本金：3.2.3其他还款方式说明：3.3还款计划：3.3.1每期还款金额：3.3.2每期还款日期：4.利息计算及支付方式4.1利息计算标准：4.2利息支付方式：4.3利息支付时间：4.3.1每月支付：4.3.2每季度支付：4.3.3其他支付方式说明：5.房地产租赁合同条款5.1房地产租赁双方信息：5.1.1房东名称：5.1.2房东住所：5.1.3房东联系电话：5.1.4房客名称：5.1.5房客住所：5.1.6房客联系电话：5.2房地产租赁期限：5.3租金支付方式：5.4房地产使用规定：5.5房地产维修责任：5.5.1房东维修责任：5.5.2房客维修责任：6.违约责任及处理6.1违约责任说明：6.2违约处理方式：6.2.1违约金：6.2.2追偿损失：6.2.3其他违约处理措施：7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件：7.1.1借款人未按时还款：7.1.2房地产租赁合同解除条件：7.2合同终止条件：7.2.1借款期限届满：7.2.2房地产租赁期限届满：7.2.3其他合同终止条件：8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应自收到争议通知之日起30日内进行协商；8.2.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容、相关文件及商务信息负有保密义务；9.1.2保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密责任9.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签字之日起生效。11.2合同备案要求11.2.1双方应在合同生效后15日内，将本合同报送相关管理部门备案。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难的情形。12.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分。12.2.2任何补充协议均需经双方书面同意，与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同份数及签署13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份。13.2签署方式13.2.1双方应在本合同上签字盖章，并注明签署日期。13.3签署日期13.3.1本合同自双方签署之日起生效。14.合同附件清单14.1房地产租赁合同14.2借款申请书14.3保密协议14.4不可抗力事件证明14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或咨询的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围限于协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。15.2.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择17.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。17.1.2第三方合作协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.2第三方协助义务17.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方报酬17.3.1第三方的报酬由甲乙双方在第三方合作协议中约定。17.3.2第三方报酬的支付方式、时间及条件应在合作协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应协助甲方完成合同约定的相关事宜，但甲方仍需对合同履行承担主要责任。18.1.2第三方的协助行为不构成甲方放弃或免除其对合同履行的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应协助乙方完成合同约定的相关事宜，但乙方仍需对合同履行承担主要责任。18.2.2第三方的协助行为不构成乙方放弃或免除其对合同履行的责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1当第三方的协助行为导致合同无法履行或履行不符合约定时，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同督促第三方履行其职责，确保合同顺利履行。19.第三方介入的变更和终止19.1变更19.1.1若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。19.1.2变更协议应明确变更后的第三方权利、义务和责任。19.2终止19.2.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入即终止。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：包括甲乙双方的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用规定等。附件说明：本附件是本合同的重要组成部分，详细规定了房地产租赁的具体条款。2.借款申请书详细要求：包括借款人名称、借款金额、借款用途、还款计划等。附件说明：本附件是借款人向出借人申请借款的正式文件，用于证