2024版特色烘焙餐饮门店租赁及营销推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色烘焙餐饮门店租赁及营销推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物描述2.2租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁费用及税费4.1水电费用4.2物业管理费4.3税费5.租赁合同签订及生效5.1签订时间5.2生效时间6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3保养要求7.营销推广方案7.1营销目标7.2推广策略7.3推广费用8.合同解除及终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2赔偿标准9.3赔偿程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力应对措施11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：营销推广方案12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充协议14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________甲方营业执照号：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________乙方营业执照号：________________第二条租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物描述租赁标的物为位于____________________的烘焙餐饮门店，具体包括但不限于店面、厨房、卫生间、仓储等设施。2.2租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。3.2支付方式乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3付款时间乙方每月应于__日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。第四条租赁费用及税费4.1水电费用水电费用按实际使用量由乙方支付，每月结清。4.2物业管理费本合同租赁期间，物业管理费由乙方支付，具体费用按物业管理方收费标准执行。4.3税费本合同租赁期间，乙方应依法缴纳相关税费。第五条租赁合同签订及生效5.1签订时间本合同于____年__月__日签订。5.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第六条租赁物使用及维护6.1使用范围乙方仅限于在租赁物内从事烘焙餐饮业务，不得擅自改变租赁物的用途。6.2维护责任乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物原状，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3保养要求乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保租赁物的良好状态。第七条营销推广方案7.1营销目标本合同租赁期间，乙方应制定并实施营销推广方案，提高门店知名度和客流量。7.2推广策略乙方可根据市场情况，采用线上线下相结合的推广方式，包括但不限于广告宣传、促销活动、口碑营销等。7.3推广费用本合同租赁期间，乙方应承担所有营销推广费用，具体费用由双方另行协商确定。第八条合同解除及终止8.1解除条件8.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正；8.1.2甲方因不可抗力导致无法继续履行本合同；8.1.3合同约定的解除条件成就；8.2终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2乙方自行放弃租赁权；8.2.3甲方因故终止租赁权；8.3解除或终止程序8.3.1任何一方提出解除或终止合同时，应提前__个月书面通知对方；8.3.2双方应就解除或终止事宜进行协商，未能达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条违约责任及赔偿9.1违约情形9.1.1乙方逾期支付租金；9.1.2乙方擅自改变租赁物用途；9.1.3乙方未按约定进行营销推广；9.1.4乙方未妥善使用租赁物造成损坏；9.2赔偿标准9.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期租金__%的违约金；9.2.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；9.2.3乙方未按约定进行营销推广，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；9.2.4乙方未妥善使用租赁物造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失；9.3赔偿程序9.3.1违约方应在收到甲方书面通知之日起__日内支付违约金或赔偿损失；9.3.2逾期未支付的，甲方有权依法追偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；11.2不可抗力应对措施11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任；11.3不可抗力通知不可抗力事件发生后，发生不可抗力一方应在__小时内以书面形式通知对方。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单列明租赁物的具体名称、型号、数量、状况等信息；12.2附件二：营销推广方案详细说明营销推广的目标、策略、费用预算等；12.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物产权证明、租金收据等。第十三条合同变更及补充13.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订补充协议；13.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效；14.2合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份；14.3合同解释权本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如遇争议，以合同签订地法律为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的，与本合同直接或间接相关的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1中介机构介入2.1.1乙方需引入中介机构协助完成租赁物的租赁手续；2.1.2中介机构应具备合法资质，并按照乙方要求提供专业服务。2.2技术服务提供商介入2.2.1乙方需引入技术服务提供商进行租赁物的维修、保养或升级；2.2.2技术服务提供商应提供符合行业标准的服务，并保证服务质量。2.3法律顾问介入2.3.1双方在合同履行过程中遇到法律问题时，需引入法律顾问提供咨询服务；2.3.2法律顾问应具备专业法律知识，并按照双方要求提供合法、合规的法律意见。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1中介机构、技术服务提供商、法律顾问等第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过本合同租金总额的__%；3.1.2若第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方责权利划分4.1责任划分4.1.1第三方应根据本合同及相关法律法规，承担相应的法律责任；4.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；4.2权利划分4.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；4.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以完成其职责；4.3利益划分4.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身努力为甲方或乙方创造额外利益，该利益归甲方或乙方所有。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请5.1.1乙方需向甲方提出第三方介入的申请，并说明介入原因、第三方信息及预计费用；5.1.2甲方应在__个工作日内回复乙方，同意或不同意第三方介入申请。5.2第三方介入协议5.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；5.2.2第三方协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入费用6.1费用承担6.1.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由乙方承担；6.1.2甲方在必要时可参与费用协商，但最终费用由乙方承担。6.2费用结算6.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由乙方支付给第三方；6.2.2甲方有权要求乙方提供第三方服务费用的发票或支付凭证。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入过程中产生的争议，由乙方与第三方协商解决；7.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入争议解决机构为合同签订地的人民法院；7.3争议解决费用7.3.1第三方介入争议解决费用，由争议方承担，但法律另有规定的除外。第八条第三方介入合同终止8.1第三方介入合同终止条件8.1.1第三方完成其职责，合同目的实现；8.1.2双方同意终止第三方介入合同；8.1.3第三方介入合同约定的终止条件成就。8.2第三方介入合同终止程序8.2.1双方同意终止第三方介入合同，应书面通知第三方；8.2.2第三方应在收到终止通知后__个工作日内完成相关工作的移交。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、状况、位置等信息，并附上租赁物照片。说明：本清单作为租赁物交接的重要依据，双方应在合同签订前共同确认无误。2.附件二：营销推广方案详细要求：详细说明营销推广的目标、策略、预算、执行时间表、预期效果等。说明：本方案为乙方履行合同义务的重要部分，甲方有权要求乙方定期汇报执行情况。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修、保养时间、原因、维修保养内容、维修保养人员等信息。说明：本记录用于后续责任追溯和租赁物的维护管理。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、双方权利义务、费用承担、争议解决等内容。说明：本协议作为第三方介入的法律依据，双方应严格按照协议约定执行。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为违约金支付的证据，双方应妥善保管。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通记录、调解协议、诉讼判决书等。说明：本文件作为争议解决的重要依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改变租赁物用途；1.3乙方未按约定进行营销推广；1.4乙方未妥善使用租赁物造成损坏；1.5甲方未按约定提供相关服务；1.6第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期租金__%的违约金；2.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；2.3乙方未按约定进行营销推广，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；2.4乙方未妥善使用租赁物造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失；2.5甲方未按约定提供相关服务，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；2.6第三方未按约定履行职责，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付相当于一个月租金__%的违约金；3.2乙方擅自将租赁物用于非烘焙餐饮业务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的装修损失；3.3乙方未按约定进行营销推广，导致门店客流量下降，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.4乙方未妥善使用租赁物，导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失；3.5甲方未按约定提供水电设施，导致乙方经营受到影响，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.6第三方未按约定进行设备维护，导致设备故障，第三方应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版特色烘焙餐饮门店租赁及营销推广合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物地址2.2租赁物性质2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠款及滞纳金5.租赁物维护及保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1运营管理13.2营销推广13.3合作伙伴14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______2.租赁物概述2.1租赁物地址：_______2.2租赁物性质：特色烘焙餐饮门店2.3租赁物面积：_______平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限调整：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户4.3欠款及滞纳金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金5.租赁物维护及保养5.1甲方责任：甲方负责租赁物的整体维护，确保租赁物符合经营要求5.2乙方责任：乙方负责租赁物的日常保养，保持租赁物整洁、卫生，并承担由此产生的费用6.违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金6.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；若乙方擅自改变租赁物用途，应承担由此产生的全部责任7.不可抗力条款7.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况7.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时沟通，协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同变更与解除9.1合同变更：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。任何变更应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。9.2.1甲方未按约定交付租赁物；9.2.2乙方未按约定支付租金；9.2.3任何一方违约导致合同目的无法实现；9.2.4发生不可抗力事件，经双方协商一致认为合同无法履行。10.保密条款10.1保密信息定义：保密信息是指双方在合同履行过程中知悉的、不属于公开信息的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务：双方对本合同项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。12.合同生效与终止12.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2.1合同约定的租赁期限届满；12.2.2合同因违约而解除；12.2.3双方协商一致解除合同；12.2.4其他法定或约定终止的情形。13.其他约定事项13.1运营管理：乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项运营管理规定，确保门店的正常运营。13.2营销推广：乙方负责门店的营销推广活动，甲方提供必要的支持和协助。13.3合作伙伴：双方可在合同期内寻求合作伙伴，合作事宜另行签订协议。14.合同附件14.1.1租赁物清单14.1.2租赁物使用说明14.1.3营销推广方案14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的独立第三方。15.2第三方类型：第三方可以是中介方、服务提供方、技术支持方、财务顾问、法律顾问等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性：甲乙双方在合同履行过程中，可能因专业需求、资源整合或提高效率等原因，需要引入第三方提供专业服务或协助。17.第三方介入的流程17.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；17.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜；17.1.3甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；17.1.4第三方介入合同关系，开始履行相关职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，其承担的责任上限。18.2责任限额确定：第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的合作协议中明确约定，具体包括：18.2.1第三方违约责任限额；18.2.2第三方赔偿责任限额；18.2.3第三方因不可抗力等原因导致的损失赔偿限额。19.第三方责任划分19.1责任划分原则：第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。19.2责任划分方式：19.2.1第三方违约责任：由第三方承担，甲乙双方不承担连带责任；19.2.2第三方赔偿责任：由第三方承担，但甲乙双方应承担相应的连带责任；19.2.3第三方因不可抗力等原因导致的损失赔偿：由第三方承担，甲乙双方不承担连带责任。20.第三方权利义务20.1第三方权利：20.1.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；20.1.2第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬或费用；20.1.3第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职责。20.2第三方义务：20.2.1第三方应按照合作协议，履行相应的职责；20.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；20.2.3第三方应承担因其违约行为而产生的法律责任。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可以在合同履行期间进行变更，但需书面通知甲乙双方。21.2.1第三方因自身原因无法继续履行职责；21.2.2甲乙双方协商一致同意第三方退出；21.2.3第三方违约，经甲乙双方同意后退出。22.第三方介入对合同的影响22.1第三方介入不影响本合同的效力；22.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务；22.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、品牌、规格、使用状况等信息。说明：此清单作为租赁物交付和接收的依据，应与实际交付的租赁物相符。2.租赁物使用说明要求：包括租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等。说明：此说明旨在帮助乙方正确使用和维护租赁物，延长租赁物的使用寿命。3.营销推广方案要求：详细描述营销推广的目标、策略、预算、时间安排等。说明：此方案作为乙方进行营销推广的指导文件，需确保推广活动的有效性和合理性。4.合作协议要求：包括甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务和责任。说明：此协议是第三方介入合同关系的重要文件，需详细列明合作协议的条款。5.不可抗力事件证明要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明材料。说明：此证明用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.违约金支付凭证要求：包括违约金支付的具体金额、支付日期、支付方式等凭证。说明：此凭证作为乙方支付违约金的证据，需妥善保管。7.第三方服务评价报告要求：包括第三方服务提供质量、效率、满意度等方面的评价。8.合同变更协议要求：包括合同变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：此协议用于记录合同变更的详细情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则视为逾期支付，需支付_______%的滞纳金。2.租赁物损坏责任认定标准：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，需承担赔偿责任。示例：若乙方在使用过程中导致租赁物损坏，需支付维修费用_______元。3.甲方未按约定交付租赁物责任认定标准：甲方未在约定的时间内交付租赁物，视为违约。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，则视为违约，需向乙方支付_______元违约金。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中违约，需承担相应的违约责任。示例：若第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致合同无法履行，则第三方需向甲乙双方支付_______元违约金。5.不可抗力事件处理不当责任认定标准：甲乙双方在处理不可抗力事件时，未能按照合同约定采取合理措施，需承担相应责任。示例：若因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方未在规定时间内协商解决方案，则各自承担相应责任。全文完。2024版特色烘焙餐饮门店租赁及营销推广合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量及规格2.3租赁物交付时间及地点3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁物使用及维护4.1乙方使用范围及限制4.2乙方维护责任4.3甲方维修责任5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.营销推广内容6.1营销推广目标6.2营销推广方式6.3营销推广费用及承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.通知送达10.1通知送达方式10.2通知送达地址11.合同附件11.1合同附件一：租赁物清单11.2合同附件二：营销推广方案12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2保密条款12.3合同解除及终止后的权利义务13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3违约金及赔偿14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称及型号：___________2.2租赁物数量及规格：___________2.3租赁物交付时间及地点：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式：月租金：人民币___________元整。支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）。3.3租金调整：___________（如根据市场行情、物价指数等因素调整租金）4.租赁物使用及维护4.1乙方使用范围及限制：乙方仅限于在租赁物范围内从事特色烘焙餐饮业务。乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。4.2乙方维护责任：乙方负责租赁物的日常维护保养。乙方应确保租赁物在使用过程中符合安全标准。4.3甲方维修责任：甲方负责租赁物在合同期间因自然损耗或非乙方使用原因造成的维修。5.违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为___________元。5.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为___________元。若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.营销推广内容6.1营销推广目标：提高特色烘焙餐饮门店的知名度。吸引更多消费者前来消费。6.2营销推广方式：线上推广：包括但不限于公众号、微博、抖音等社交平台宣传。线下推广：包括但不限于户外广告、传单派发等。6.3营销推广费用及承担：营销推广费用共计___________元，由甲方承担___________元，乙方承担___________元。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：乙方严重违约，甲方有权解除合同。不可抗力事件导致合同无法履行。7.2合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点仲裁地点为：___________。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同的任何变更均需以书面形式经双方协商一致后签署。10.通知送达10.1通知送达方式送达至对方的法定地址或约定的通讯地址；通过电子邮件、传真等方式送达。10.2通知送达地址甲方送达地址：___________乙方送达地址：___________11.合同附件11.1合同附件一：租赁物清单详见合同附件一。11.2合同附件二：营销推广方案详见合同附件二。12.其他约定事项12.1不可抗力条款如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。12.2保密条款双方对本合同的条款内容以及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除及终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行剩余权利义务。13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。13.2租金结算合同解除或终止后，双方应根据实际履行的期限进行租金结算。13.3违约金及赔偿如因一方违约导致合同解除或终止，违约方应支付对方违约金及赔偿金。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、监管机构以及其他与本合同履行相关的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条款16.1第三方介入条件甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因和预期效果。16.2第三方选择与授权第三方的选择由甲方或乙方负责，但需征得对方的同意。第三方介入前，甲方或乙方应授权第三方代表其参与合同的相关活动。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任。第三方在执行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获取甲方或乙方提供的必要信息。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的损失承担的最