2024全新房屋买卖过户电子合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋买卖过户电子合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及期限4.过户手续办理4.1过户手续所需材料4.2过户手续办理流程4.3过户手续费及税费承担5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1房屋买卖合同附件8.2相关证明材料附件9.合同签署及见证9.1合同签署日期9.2合同见证人10.合同保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务11.合同解除条款11.1合同解除程序11.2合同解除后果12.合同续签及终止12.1合同续签条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1双方共同约定事项13.2双方特别约定事项14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件清单14.2相关证明材料附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址1.2联系方式1.2.1出卖方联系电话：手机号码、固定电话1.2.2买受方联系电话：手机号码、固定电话2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号2.1.2房屋所有权人2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市2.2.2房屋具体地址2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积2.3.2房屋使用面积2.4房屋用途2.4.1房屋性质2.4.2房屋用途限制3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价3.1.2付款方式3.2支付方式及期限3.2.1首付款金额及支付时间3.2.2尾款支付方式及时间4.过户手续办理4.1过户手续所需材料4.1.1房屋所有权证4.1.2身份证明4.1.3其他相关证明材料4.2过户手续办理流程4.2.1办理过户手续的时间节点4.2.2办理过户手续的地点4.3过户手续费及税费承担4.3.1过户手续费金额4.3.2税费承担比例5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致解除合同5.1.2出卖方违约导致合同解除5.1.3买受方违约导致合同解除5.2违约责任5.2.1出卖方违约责任5.2.2买受方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会名称6.2.2仲裁规则7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签署合同7.1.2房屋买卖价格及支付方式明确7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕7.2.2合同解除7.2.3法律法规规定的其他终止条件8.合同附件8.1房屋买卖合同附件8.1.1房屋买卖合同副本8.1.2房屋所有权证复印件8.1.3房屋买卖合同签订日期证明8.2相关证明材料附件8.2.1双方身份证明材料复印件8.2.2房屋评估报告复印件8.2.3房屋查封、抵押等限制情况说明9.合同签署及见证9.1合同签署日期9.1.1合同双方应在合同上签字或盖章，并注明签署日期9.2合同见证人9.2.1合同签署时，应有一名见证人到场见证9.2.2见证人应具备见证资格，并由双方共同确认10.合同保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息指本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的任何商业秘密、技术秘密和其他保密信息10.2保密义务10.2.1双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.2.2保密义务在合同终止后仍应持续11.合同解除条款11.1合同解除程序11.1.1合同解除应书面通知对方11.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务11.2合同解除后果11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已履行部分的款项11.2.2合同解除后，双方应互不追究对方违约责任12.合同续签及终止12.1合同续签条件12.1.1双方协商一致12.1.2合同续签期限及内容12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3法律法规规定的其他终止条件13.其他约定事项13.1双方共同约定事项13.1.1合同履行过程中的其他具体事项13.2双方特别约定事项13.2.1双方认为需要特别约定的其他事项14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件清单14.1.1房屋买卖合同副本14.1.2房屋所有权证复印件14.1.3房屋买卖合同签订日期证明14.2相关证明材料附件清单14.2.1双方身份证明材料复印件14.2.2房屋评估报告复印件14.2.3房屋查封、抵押等限制情况说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应在合同中明确约定，并取得甲乙双方同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同履行，确保交易的安全、高效和合规。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签署第三方介入协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.第三方职责16.1.2中介机构：协助甲乙双方进行沟通，促成交易达成。16.1.3律师事务所：提供法律咨询，确保交易合规。16.1.4会计师事务所：提供财务审计，确保交易的真实性。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和第三方介入协议的约定，收取相应的服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、及时。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1评估机构：评估报告与实际成交价格差异在5%以内的，不承担责任；超过5%的，按照实际损失的10%承担赔偿责任。17.2.2中介机构：因中介机构原因导致交易失败的，按照中介服务费用的一定比例承担赔偿责任。17.2.3律师事务所、会计师事务所：按照合同约定和第三方介入协议的约定，承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方是甲乙双方的共同服务提供者，其职责是为甲乙双方提供专业服务。18.1.2第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其服务费用由甲乙双方承担。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。18.2.2甲乙双方对第三方的责任仅限于支付服务费用，对第三方因履行职责产生的其他责任不承担。19.第三方介入协议的变更与解除19.1第三方介入协议的变更：19.1.1任何一方要求变更第三方介入协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。19.1.2变更后的第三方介入协议仍应遵守本合同的约定。19.2第三方介入协议的解除：19.2.1第三方介入协议的解除，应书面通知对方，并按照合同约定和第三方介入协议的约定处理。19.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同副本详细要求：合同应为正式文本，包含甲乙双方签字或盖章，以及合同签订日期。说明：合同副本用于双方存档和日后可能的查阅。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保信息真实准确。说明：所有权证是房屋权属的重要证明文件。3.房屋买卖合同签订日期证明详细要求：提供合同签订的日期证明，如银行转账记录、邮政快递单等。说明：证明合同签订的确切日期，避免日后产生争议。4.双方身份证明材料复印件详细要求：提供身份证、户口本等身份证明材料的复印件。说明：确认交易双方的合法身份，确保交易的真实性。5.房屋评估报告复印件详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。6.房屋查封、抵押等限制情况说明详细要求：如有房屋查封、抵押等情况，需提供相关证明文件。说明：确保房屋权属清晰，无法律纠纷。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议是第三方参与交易的重要文件。8.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的关于合同合法性的法律意见书。说明：确保合同内容符合法律规定，减少法律风险。9.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具的财务审计报告。说明：确保交易的真实性和财务的透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为详细要求：未按合同约定时间交付房屋或未按约定条件交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方未在合同约定的日期前交付房屋，应支付买受方违约金人民币X万元。2.买受方违约行为详细要求：未按合同约定时间支付房款或未按约定条件支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方未在合同约定的日期前支付房款，应支付出卖方违约金人民币X万元。3.第三方违约行为详细要求：第三方未按合同约定履行职责，导致交易失败或产生损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，向受损方支付赔偿金。示例：评估机构提供的评估报告与实际成交价格差异超过5%，应向买受方支付赔偿金人民币X万元。4.争议解决违约行为详细要求：双方未按合同约定选择争议解决方式或未按约定时间解决争议。责任认定：违约方应承担因延迟解决争议而产生的额外费用。示例：双方未在合同约定的期限内解决争议，违约方应承担人民币X万元的额外费用。全文完。2024全新房屋买卖过户电子合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款金额3.5首付款支付时间3.6尾款支付条件4.房屋过户及税费4.1房屋过户手续4.2税费承担4.3税费支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收争议解决6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同9.3附件三：付款凭证9.4附件四：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同保管11.1合同副本11.2合同存档12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解除后的处理14.3合同争议解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所：________1.1.4买方联系电话：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所：________1.2.4卖方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________（平方米）2.4房屋结构：________2.5房屋用途：________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币________元整，于________前支付；3.3.2尾款：人民币________元整，于________前支付；3.4首付款金额：人民币________元整3.5首付款支付时间：________3.6尾款支付条件：________4.房屋过户及税费4.1房屋过户手续：由卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合；4.2税费承担：4.2.1买方承担过户税费；4.2.2税费支付时间：于房屋过户手续办理完毕后________内支付；4.3税费支付方式：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构完整；5.2.2房屋设施设备齐全；5.2.3房屋无安全隐患；5.3验收争议解决：如发生验收争议，双方应协商解决；协商不成的，可向________申请仲裁。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方未按时支付首付款或尾款；6.1.2卖方未按时办理房屋过户手续；6.1.3双方协商一致；6.2违约责任：6.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付________元违约金；6.2.2卖方未按时办理过户手续，应向买方支付________元违约金；6.3违约金：________元7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；7.2争议解决机构：如协商不成，可向________申请仲裁；7.3争议解决费用：由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同终止条件：8.2.1房屋过户手续办理完毕；8.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务；8.2.3合同解除；8.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同9.3附件三：付款凭证9.4附件四：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期：________10.2签署地点：________10.3签署人：10.3.1买方代表签字：________10.3.2卖方代表签字：________11.合同保管11.1合同副本：双方各执一份合同副本；11.2合同存档：卖方应将合同原件存档。12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前________天书面通知对方；12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致；12.2.2签订书面变更协议；12.2.3修改合同文本；12.3合同变更通知：变更协议及修改后的合同文本应同时发送给双方。13.合同解除13.1合同解除条件：符合第七条第6.1款规定的合同解除条件；13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；13.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜；13.2.3签订书面解除协议；13.3合同解除通知：解除协议应发送给双方。14.其他约定14.1不可抗力：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任；14.2合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜；14.3合同争议解释权：本合同的解释权归________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为了协助交易顺利进行，由甲乙双方同意参与合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应在其服务合同中明确约定，且不得超过其注册资本的一定比例，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1在其专业范围内提供专业服务；15.3.1.2收取约定的服务费用；15.3.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督和指导。15.3.2第三方义务：15.3.2.1按照约定的时间和标准提供专业服务；15.3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；15.3.2.3在其职责范围内，协助甲乙双方履行合同义务。15.3.3第三方责任：15.3.3.1因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任；15.3.3.2第三方责任限额内，由第三方承担相应的赔偿责任；15.3.3.3超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商分担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方同意引入第三方参与合同履行时，应在合同中明确第三方的角色、职责、权利和义务。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方应按照甲乙双方的约定履行职责，并对甲乙双方提供的服务进行监督和指导。16.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由甲乙双方与第三方协商确定。16.4第三方介入的争议解决16.4.1如第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向________申请仲裁。16.5第三方介入的合同解除16.5.1如第三方在履行职责过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的辅助者，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同，不替代甲乙双方的权利和义务。17.2第三方与房屋买卖合同的关系：第三方介入的目的是为了更好地履行房屋买卖合同，其行为不改变合同的主体和内容。17.3第三方与其他合同当事人的关系：第三方与其他合同当事人之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系是基于房屋买卖合同而产生的。17.4第三方介入的合同变更：如需变更第三方介入的相关条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、清晰，并加盖卖方公章。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，合同内容应完整、准确，符合法律法规要求。3.附件三：付款凭证要求：提供买方支付首付款和尾款的银行转账凭证或现金支付凭证，凭证上应注明付款日期、金额、收款人等信息。4.附件四：其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋验收报告、税费缴纳证明等。5.附件五：第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同，合同内容应明确第三方的服务内容、费用、责任等。6.附件六：合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同变更事项签订的协议，协议内容应明确变更事项、变更后的合同条款等。7.附件七：合同解除协议要求：提供甲乙双方就合同解除事项签订的协议，协议内容应明确解除原因、解除日期等。8.附件八：争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决事项签订的协议，协议内容应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付首付款或尾款；1.2卖方未按时办理房屋过户手续；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.违约责任认定标准：2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付________元违约金；2.2卖方未按时办理过户手续，应向买方支付________元违约金；2.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.4甲乙双方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付首付款，导致交易延迟，卖方有权要求买方支付违约金人民币________元；3.2卖方未按时办理房屋过户手续，导致买方无法按时入住，卖方有权要求卖方支付违约金人民币________元；3.3第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方无法确定房屋价值，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币________元；3.4甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向________申请仲裁。全文完。2024全新房屋买卖过户电子合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况2.买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.2卖方的权利与义务3.房屋产权转移3.1产权转移手续3.2产权证过户4.房屋价款及支付方式4.1房屋价款4.2支付方式及时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.其他约定事项7.1税费承担7.2合同解除条件8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房屋产权证明文件9.2支付凭证10.合同签署及生效日期11.合同修改及补充12.合同解除及终止13.合同保密条款14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系电话：1.1.4甲方（卖方）身份证号码：1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋所有权证号：1.2.3房屋建筑面积：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋建成时间：1.2.6房屋结构：1.2.7房屋权属情况：1.2.8房屋是否有抵押、查封等情况：第二条买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.1.1买方有权了解房屋的真实情况，并有权要求卖方提供相关证明文件。2.1.2买方应在合同约定的期限内支付房屋价款。2.1.3买方在房屋交付后，有权依法使用、收益房屋。2.2卖方的权利与义务2.2.1卖方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2.2卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。2.2.3卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。第三条房屋产权转移3.1产权转移手续3.1.1卖方应在合同约定的期限内，协助买方办理房屋产权过户手续。3.1.2买方应按照法律规定，向相关部门支付房屋产权过户税费。3.2产权证过户3.2.1房屋产权过户后，卖方应将房屋所有权证书交付给买方。3.2.2买方应在收到房屋所有权证书后，办理房屋所有权登记。第四条房屋价款及支付方式4.1房屋价款4.1.1房屋总价款为人民币_____元。4.2支付方式及时间4.2.1买方应在合同签订后____日内支付房屋总价款的____%作为定金。4.2.2买方应在房屋交付前____日内支付房屋总价款的____%作为尾款。4.2.3房屋交付后，买方应在____日内支付房屋总价款的____%作为物业费。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为____年____月____日。5.2房屋验收标准5.2.1买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。第六条违约责任及争议解决6.1违约责任6.1.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付____元违约金。6.1.2若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付____元违约金。6.2争议解决方式6.2.1双方应友好协商解决争议。6.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1税费承担7.1.1房屋买卖过程中产生的税费，除合同另有约定外，由买方承担。7.2合同解除条件7.2.1若卖方提供的房屋存在严重质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款。7.3合同生效及解除7.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3.2除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。7.4合同修改及补充7.4.1本合同的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。7.5合同解除及终止7.5.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方有权解除合同。7.6合同保密条款7.6.1双方对本合同的订立、履行及解除过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.7合同附件清单7.7.1本合同附件清单如下：房屋所有权证书房屋买卖合同房屋验收报告其他相关文件第一部分：合同如下：第八条合同签署及生效日期8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。第九条合同修改及补充9.1本合同的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。第十条合同解除及终止10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或改正；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十一条合同保密条款11.1双方对本合同的订立、履行及解除过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限自合同签订之日起至合同解除之日止。第十二条合同附件清单12.1本合同附件清单如下：12.1.1房屋所有权证书12.1.2房屋买卖合同12.1.3房屋验收报告12.1.4房屋产权过户相关文件12.1.5付款凭证12.1.6其他相关文件第十三条合同争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的终止与存续14.1本合同履行完毕或根据本合同约定的其他情形终止后，合同自动失效。14.2本合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，并互相提供必要的协助。14.3本合同的终止不影响双方在合同履行过程中形成的其他法律关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、协调沟通、技术服务等。2.2第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，保证其服务的合法性、合规性和有效性。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务职责。3.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。第四条第三方义务4.1第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人的合法权益。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为本合同房屋总价款的____%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。第六条第三方介入的程序6.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。6.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其服务的具体内容和计划，并获得甲乙双方的确认。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。7.2第三方仅对甲乙双方提供服务，不对任何第三方承担责任。7.3第三方在提供服务的范围内，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双