2024年城市更新改造土方工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新改造土方工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限3.工程范围及内容3.1土方工程内容3.2工程量及计量方法3.3工程质量要求4.合同价格及支付方式4.1工程总造价4.2分阶段支付比例4.3付款时间及方式5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2验收标准及程序5.3验收时间及方式6.甲方责任及义务6.1甲方提供资料及条件6.2甲方配合义务6.3甲方监督义务7.乙方责任及义务7.1乙方施工责任7.2乙方质量管理责任7.3乙方安全责任8.工程变更及索赔8.1工程变更程序8.2索赔程序及处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约金及赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市更新改造项目指挥部乙方：土方工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话方联系人：赵六乙方联系电话：139001390002.工程概况2.1工程名称市街道城市更新改造土方工程2.2工程地点市街道路段2.3工程规模工程总面积：10000平方米土方开挖量：5000立方米2.4工程期限合同工期：自2024年1月1日起至2024年6月30日止3.工程范围及内容3.1土方工程内容包括但不限于：土方开挖、运输、填埋、平整、压实等。3.2工程量及计量方法工程量按实际完成量计算，计量方法以甲方提供的工程量清单为准。3.3工程质量要求工程质量应符合《城市道路土方工程施工及验收规范》（GB502022018）的要求。4.合同价格及支付方式4.1工程总造价合同总价款为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。4.2分阶段支付比例第一阶段：工程开工前支付合同总额的20%；第二阶段：工程完成60%后支付合同总额的30%；第三阶段：工程完成90%后支付合同总额的30%；第四阶段：工程竣工验收合格后支付合同总额的20%。4.3付款时间及方式付款时间按照分阶段支付比例执行，付款方式为银行转账。5.工程进度及验收5.1工程进度计划甲方应于合同签订后10个工作日内向乙方提供工程进度计划。5.2验收标准及程序工程验收标准应符合《城市道路土方工程施工及验收规范》（GB502022018）的要求。验收程序：乙方完成施工后，向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后5个工作日内组织验收。6.甲方责任及义务6.1甲方提供资料及条件甲方应于合同签订后5个工作日内向乙方提供施工现场及周围环境的相关资料。6.2甲方配合义务甲方应积极配合乙方进行工程实施，包括但不限于：提供施工用水、用电、道路通行等。6.3甲方监督义务甲方应监督乙方按照合同约定及规范要求进行施工，确保工程质量。8.工程变更及索赔8.1工程变更程序任何工程变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。变更内容包括但不限于工程量、工程内容、工程期限等。8.2索赔程序及处理任何因甲方原因导致乙方损失的情况，乙方应在发生后7个工作日内向甲方提出索赔申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到索赔申请后15个工作日内予以答复。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院，具体法院由双方协商确定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施或补救措施无效；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）一方违反保密条款，造成对方重大损失。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.违约责任11.1违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金及赔偿违约金的计算方法为：违约金额×违约比例。赔偿损失应按实际损失计算。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。因不可抗力导致合同无法履行的，合同部分或全部解除。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止等原因而终止。14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、合同签订日期等。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同签署甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等非施工主体单位或个人，包括但不限于中介机构、监理公司、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，具备完成相应服务的能力。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应按照服务协议的约定，履行相应的责任，包括但不限于：（1）提供专业服务，确保服务质量；（2）对工程进行监理、检测、评估等，提出专业意见；（3）维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利（1）根据服务协议收取相应费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于服务协议，甲方应按照服务协议的约定支付费用，并配合第三方的工作。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样基于服务协议，乙方应按照服务协议的约定提供必要的资料和条件，并配合第三方的工作。18.3第三方与工程的关系第三方对工程进行监理、检测、评估等，其工作成果应作为工程质量的重要依据。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因履行服务协议而产生的责任，其最高赔偿限额。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以明确。19.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因履行服务协议而产生的全部责任，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。20.第三方介入合同条款的变更20.1变更程序任何关于第三方介入合同条款的变更，必须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确定。20.2变更生效变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入合同条款的终止21.1终止条件发生下列情况之一，第三方介入合同条款终止：（1）合同履行完毕；（2）服务协议终止；（3）合同解除或终止。21.2终止程序第三方介入合同条款终止，甲乙双方应共同通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程量及计量方法，作为合同附件，用于工程进度及验收。2.施工图纸包含工程设计的详细图纸，作为合同附件，用于指导施工。3.合同签订日期证明包括合同签订的日期、地点及双方签字盖章，作为合同附件。4.甲方提供的资料及条件包括施工现场及周围环境的相关资料，作为合同附件。5.第三方服务协议包括第三方提供服务的详细内容、费用、责任等，作为合同附件。6.工程进度计划甲方提供的工程进度计划，作为合同附件。7.工程验收报告包括工程验收的日期、结果、存在问题及整改措施，作为合同附件。8.付款凭证包括银行转账记录、支票等付款凭证，作为合同附件。9.违约金及赔偿凭证包括违约金及赔偿的支付凭证，作为合同附件。10.不可抗力证明包括不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供资料及条件；（2）甲方未按时支付款项；（3）乙方未按时完成工程；（4）乙方施工质量不符合要求；（5）第三方未按时完成服务；（6）第三方提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时提供资料及条件，导致乙方无法按时开始施工，甲方应支付乙方相应的违约金。（2）乙方未按时完成工程，导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。（3）第三方未按时完成服务，导致工程验收延期，第三方应支付甲乙双方相应的违约金。全文完。2024年城市更新改造土方工程合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同履行地点1.6合同有效期1.7合同标的2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.工程概况3.1工程规模3.2工程类型3.3工程进度3.4工程质量要求4.工程设计4.1设计依据4.2设计标准4.3设计文件5.施工准备5.1施工组织设计5.2施工队伍5.3施工材料5.4施工设备6.施工进度计划6.1施工阶段划分6.2施工进度安排6.3施工节点7.施工质量保证措施7.1质量管理制度7.2质量检查与验收7.3质量问题处理8.施工安全与环保8.1安全生产责任制8.2安全防护措施8.3环保要求与措施9.付款方式与进度款支付9.1付款方式9.2进度款支付条件9.3付款时间安排10.风险承担10.1风险识别与评估10.2风险分担10.3风险应对措施11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：合同签订文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024CG0011.2合同名称：2024年城市更新改造土方工程合同1.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同双方：1.4.1甲方：市城市更新改造办公室1.4.2乙方：土方工程有限公司1.5合同履行地点：市区街道1.6合同有效期：自2024年3月15日至2025年3月14日1.7合同标的：本合同约定乙方承建甲方指定的城市更新改造土方工程，包括但不限于土方开挖、运输、回填等。第二条项目背景与目标2.1项目背景：2.1.1为提升城市形象，改善居民生活环境，根据市城市更新改造规划，需对区域进行土方工程改造。2.2项目目标：2.2.1完成区域土方工程，确保工程质量和进度。2.2.2优化城市布局，提升区域环境质量。2.3项目范围：2.3.1土方开挖：总量约50000立方米，包括住宅区、商业区、公共设施等。2.3.2土方运输：运输距离约10公里，采用封闭式运输车辆。2.3.3土方回填：回填土方约30000立方米，确保回填土质量。第三条工程概况3.1工程规模：约80000立方米土方工程量。3.2工程类型：土方开挖、运输、回填。3.3工程进度：3.3.1施工准备阶段：2024年3月15日至2024年4月15日。3.3.2施工阶段：2024年4月16日至2024年11月30日。3.3.3验收阶段：2024年12月1日至2024年12月31日。3.4工程质量要求：3.4.1土方开挖：满足设计要求，确保边坡稳定。3.4.2土方运输：运输车辆封闭，防止扬尘。3.4.3土方回填：回填土质量符合国家标准，压实度达到设计要求。第四条工程设计4.1设计依据：市城市更新改造规划、市建筑工程施工及验收规范。4.2设计标准：按国家标准、行业标准及甲方要求执行。4.3设计文件：包括施工图纸、技术说明书、施工组织设计等。第五条施工准备5.1施工组织设计：5.1.1施工方案：详细说明施工方法、进度安排、质量保证措施等。5.1.2施工组织机构：明确各岗位职责、人员配置、管理措施等。5.2施工队伍：具备相应资质，有丰富土方工程施工经验。5.3施工材料：选用符合国家标准、行业标准的优质材料。5.4施工设备：设备性能优良，满足施工需求。第六条施工进度计划6.1施工阶段划分：施工准备阶段、施工阶段、验收阶段。6.2施工进度安排：6.2.1施工准备阶段：完成施工组织设计、人员配置、材料设备准备等工作。6.2.2施工阶段：按设计要求、施工方案进行土方开挖、运输、回填等施工。6.2.3验收阶段：对施工质量、进度进行验收，确保工程达到设计要求。6.3施工节点：6.3.1土方开挖：2024年4月30日前完成。6.3.2土方运输：2024年6月30日前完成。6.3.3土方回填：2024年9月30日前完成。第七条施工质量保证措施7.1质量管理制度：建立健全质量管理体系，明确各岗位职责和质量要求。7.2质量检查与验收：7.2.1施工过程中，进行定期质量检查，确保施工质量符合设计要求。7.2.2工程验收时，邀请甲方、监理单位、质量监督部门等进行验收。7.3质量问题处理：7.3.1发现质量问题，立即停工整改，查明原因，制定整改措施。7.3.2对整改措施进行跟踪验证，确保问题得到有效解决。第八条施工安全与环保8.1安全生产责任制：8.1.1乙方建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。8.1.2甲方对乙方安全生产负监督责任。8.2安全防护措施：8.2.1施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全。8.2.2采取有效措施防止高空坠落、物体打击等事故发生。8.3环保要求与措施：8.3.1乙方严格执行国家环保法规，减少施工对环境的影响。8.3.2施工过程中，采取洒水降尘、覆盖裸露土方等措施。第九条付款方式与进度款支付9.1付款方式：按工程进度分段支付，具体支付比例由双方协商确定。9.2进度款支付条件：9.2.1乙方完成相应阶段的施工任务，并经甲方验收合格。9.2.2乙方提交进度款支付申请及相关证明材料。9.3付款时间安排：9.3.1每月25日为进度款支付日。9.3.2乙方应在每月20日前提交下月进度款支付申请。第十条风险承担10.1风险识别与评估：10.1.1乙方对施工过程中可能出现的风险进行识别和评估。10.1.2甲方对项目整体风险进行评估，并提出风险防范措施。10.2风险分担：10.2.1不可抗力因素造成的损失，由双方协商解决。10.2.2因乙方原因造成的损失，由乙方承担全部责任。10.3风险应对措施：10.3.1乙方制定风险应对预案，及时采取措施减轻损失。10.3.2甲方对乙方风险应对措施进行监督和指导。第十一条合同变更与解除11.1合同变更：11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。11.2合同解除：11.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。11.3合同终止：11.3.1合同履行完毕，双方签署合同终止证明。11.3.2合同终止后，双方应结清所有款项，处理遗留问题。第十二条违约责任12.1违约行为：12.1.1乙方未按合同约定完成施工任务。12.1.2乙方施工质量不符合约定标准。12.1.3乙方未按约定时间支付进度款。12.2违约责任承担：12.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。12.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.3违约赔偿：12.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。12.3.2乙方应在接到赔偿通知后15日内支付赔偿金。第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方协商解决。13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：13.2.1市仲裁委员会。13.3争议解决程序：13.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请。13.3.2仲裁委员会在收到申请后15日内立案。13.3.3仲裁庭在立案后3个月内作出仲裁裁决。第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：合同签订文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十四条之一：第三方介入概述14.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工图审查机构、造价咨询机构、保险机构等。第十四条之二：第三方介入的目的与方式14.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工程质量，确保工程进度，以及维护甲乙双方的合法权益。14.2.2第三方介入的方式包括但不限于监理、检测、设计、审查、咨询、保险等。第十四条之三：第三方责任限额的明确14.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确约定。14.3.2第三方的责任限额应不低于其提供服务可能造成的最大损失，且不得低于合同总价的1%。14.3.3第三方的责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。第十四条之四：第三方介入的具体条款14.4.1监理单位：14.4.1.1监理单位应按照合同约定，对施工过程进行全程监理，确保工程质量符合设计要求和国家标准。14.4.1.2监理单位的责任限额为合同总价的2%，且最高不超过500万元人民币。14.4.2检测机构：14.4.2.1检测机构应按照合同约定，对工程材料、施工质量等进行检测，确保其符合设计要求和国家标准。14.4.2.2检测机构的责任限额为合同总价的1%，且最高不超过100万元人民币。14.4.3设计单位：14.4.3.1设计单位应按照合同约定，提供符合规范的设计文件，并对设计质量负责。14.4.3.2设计单位的责任限额为合同总价的1%，且最高不超过100万元人民币。14.4.4施工图审查机构：14.4.4.1施工图审查机构应按照合同约定，对施工图进行审查，确保其符合设计要求和规范。14.4.4.2施工图审查机构的责任限额为合同总价的1%，且最高不超过100万元人民币。14.4.5造价咨询机构：14.4.5.1造价咨询机构应按照合同约定，提供工程造价咨询和服务，确保工程造价的合理性。14.4.5.2造价咨询机构的责任限额为合同总价的1%，且最高不超过100万元人民币。14.4.6保险机构：14.4.6.1保险机构应按照合同约定，为工程提供相应的保险服务，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。14.4.6.2保险机构的责任限额应根据保险合同的约定执行。第十四条之五：第三方与其他各方的责任划分14.5.1第三方应按照合同约定，对甲乙双方负责，并承担相应的责任。14.5.2甲乙双方应按照合同约定，对第三方负责，并承担相应的责任。14.5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应由第三方自行承担。14.5.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应共同承担相应责任。14.5.5第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方应根据合同约定和实际情况分担责任。第十四条之六：第三方介入的变更与解除14.6.1如第三方介入的服务内容或方式需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式予以确认。14.6.2如第三方介入的服务无法继续，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第十四条之七：第三方介入的争议解决14.7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。14.7.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明书、施工组织设计等，需符合国家相关标准和甲方要求。说明：工程图纸是施工的重要依据，需清晰、准确、完整。2.附件二：合同签订文件详细要求：包括合同副本、甲方确认函、乙方资质证明、工程量清单等。说明：合同签订文件是合同成立的证明，需完整保存。3.附件三：施工组织设计详细要求：详细说明施工方案、进度安排、质量保证措施、安全生产措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工顺利进行。4.附件四：施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事件、质量问题、天气情况等。说明：施工日志是施工过程的记录，有助于后续问题追踪和责任认定。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程完工的证明，需确保工程符合设计要求。6.附件六：施工变更记录详细要求：记录施工过程中发生的变更、原因、处理结果等。说明：施工变更记录是施工过程中的重要文件，需确保变更的合法性和有效性。7.附件七：工程质量检验报告详细要求：包括检验项目、检验结果、检验日期等。说明：工程质量检验报告是工程质量的重要依据，需确保工程质量符合标准。8.附件八：安全生产事故报告详细要求：包括事故时间、地点、原因、处理结果等。说明：安全生产事故报告是安全生产管理的重要文件，需确保事故原因分析准确。9.附件九：环境保护验收报告详细要求：包括环境保护措施、验收结果等。说明：环境保护验收报告是环境保护管理的重要文件，需确保环境保护措施落实到位。10.附件十：工程结算报告详细要求：包括工程量清单、结算金额、付款进度等。说明：工程结算报告是工程款项支付的重要依据，需确保结算准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例说明：若乙方未按合同约定完成某项施工任务，导致工程延期，乙方应赔偿甲方因延期造成的损失。2.违约行为：乙方施工质量不符合约定标准。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例说明：若乙方施工的某部分工程质量不符合设计要求，甲方有权要求乙方进行返工，并承担相应的费用。3.违约行为：乙方未按约定时间支付进度款。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。示例说明：若乙方未按合同约定时间支付进度款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能解除合同。4.违约行为：第三方介入过程中出现重大失误。责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若监理单位在监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力因素导致工程无法继续施工。责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应根据实际情况分担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力因素，导致工程无法继续施工，甲乙双方应根据合同约定分担损失。全文完。2024年城市更新改造土方工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期3.工程设计及图纸3.1设计单位3.2设计图纸及资料3.3设计变更及审批流程4.工程施工4.1施工单位4.2施工人员及资质4.3施工方案及措施4.4施工进度及验收标准4.5施工现场管理5.材料设备供应5.1材料设备供应商5.2材料设备质量及验收标准5.3材料设备供应进度5.4材料设备费用及支付方式6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3工程款支付条件6.4工程款支付期限7.工程验收7.1验收标准及程序7.2验收组织及人员7.3验收结果及处理7.4验收资料及归档8.工程保修8.1保修范围及期限8.2保修责任及义务8.3保修费用及支付方式9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3合同变更及解除后的处理10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任及赔偿10.3违约争议解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2通知及送达13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称城市更新改造土方工程2.2工程地点省市区街道2.3工程规模总占地面积：10000平方米土方挖填方量：20000立方米2.4工程内容包括但不限于土方挖填、场地平整、排水沟施工等。2.5工程工期合同工期：120日历天3.工程设计及图纸3.1设计单位建筑设计院3.2设计图纸及资料设计图纸及资料包括：总体平面图、剖面图、施工图等。3.3设计变更及审批流程设计变更需经甲方同意并书面通知乙方，乙方在收到变更通知后，应按照变更要求执行。4.工程施工4.1施工单位乙方为该工程指定的施工单位。4.2施工人员及资质施工人员须具备相关岗位资格证书，并遵守国家及行业规定。4.3施工方案及措施乙方应根据工程设计图纸和现场实际情况，制定施工方案及安全措施。4.4施工进度及验收标准施工进度应按照工程进度计划执行，验收标准参照国家及行业相关规范。4.5施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保工程质量和安全生产。5.材料设备供应5.1材料设备供应商材料设备供应商为乙方指定的合格供应商。5.2材料设备质量及验收标准材料设备须符合国家标准和行业标准，验收标准参照国家及行业相关规范。5.3材料设备供应进度材料设备供应进度应与施工进度相匹配，确保工程顺利进行。5.4材料设备费用及支付方式材料设备费用包含在工程合同总价内，支付方式为按月结算。6.工程款支付6.1工程款支付方式工程款支付采用分期付款方式。6.2工程款支付节点第一个支付节点为合同签订后10日内支付10%的工程款；第二个支付节点为工程进度达到50%时支付30%的工程款；第三个支付节点为工程进度达到80%时支付30%的工程款；第四个支付节点为工程竣工验收合格后10日内支付20%的工程款。6.3工程款支付条件支付条件为工程进度达到约定节点，且甲方验收合格。6.4工程款支付期限工程款支付期限为每个支付节点后的30日内。8.工程验收8.1验收标准及程序8.1.1验收标准：工程应按照国家现行有关工程质量检验标准及设计要求进行验收。8.1.2验收程序：工程验收分为初验和终验两个阶段。初验由施工方组织，终验由甲方组织，乙方参与。8.2验收组织及人员8.2.1初验组织：由乙方负责组织初验，包括自检和互检。8.2.2终验组织：由甲方负责组织终验，邀请相关政府部门、设计单位、监理单位及施工方共同参与。8.3验收结果及处理8.3.1验收合格：工程经验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。8.3.2验收不合格：如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。8.4验收资料及归档8.4.1验收资料：包括验收报告、验收记录、验收照片等。8.4.2资料归档：验收资料由甲方统一归档保管。9.工程保修9.1保修范围及期限9.1.1保修范围：包括土方工程、排水沟等所有施工内容。9.1.2保修期限：自竣工验收合格之日起，土方工程保修期为2年。9.2保修责任及义务9.2.1保修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.2.2保修义务：乙方应定期对工程进行巡查，发现问题及时整改。9.3保修费用及支付方式9.3.1保修费用：保修期内发生的保修费用由乙方承担。9.3.2支付方式：保修费用按实际发生金额支付。10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序10.1.1变更条件：因不可抗力、设计变更、工程量增减等原因需变更合同内容的。10.1.2变更程序：变更合同内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件及程序10.2.1解除条件：因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法履行。10.2.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并按约定处理已发生事项。10.3合同变更及解除后的处理10.3.1合同变更：变更后的合同内容具有同等法律效力。10.3.2合同解除：合同解除后，双方应按约定处理已发生事项，包括工程款结算、违约责任等。11.违约责任11.1违约情形及认定11.1.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、擅自变更设计等。11.1.2违约认定：违约情形的认定依据合同约定和相关法律法规。11.2违约责任及赔偿11.2.1违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2赔偿损失：赔偿损失金额根据实际损失计算。11.3违约争议解决方式11.3.1争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：首选协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同内容符合法律法规。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定处理已发生事项，包括工程款结算、违约责任等。14.其他约定14.1保密条款14.1.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知及送达14.2.1通知及送达：通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.3合同附件及补充协议14.3.1合同附件及补充协议：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他独立法人或自然人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、设计咨询公司、融资机构、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和可能承担的风险确定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供的服务协议中予以确认。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方责任范围限于其服务内容，不包括合同约定的甲乙双方责任。16.1.2第三方在其专业领域内，应按照行业标准提供专业服务，并承担相应的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照服务协议收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供所需的服务，甲方应支付相应的服务费用。17.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决，协商不成可提交仲裁。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应按照服务协议向乙方提供服务，乙方应提供必要的工作条件和支持。17.2.2第三方与乙方之间的争