2024年智能家居委托中介房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居委托中介房产买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.房产价格与支付方式4.1房产价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产权证办理6.1办理时间6.2办理费用6.3办理责任7.智能家居设备与设施7.1设备清单7.2设施清单7.3设备与设施价格8.买卖双方的权利与义务8.1买方权利与义务8.2卖方权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房产权证13.2附件二：智能家居设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方法定代表人：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方法定代表人：____________________3.房产基本情况3.1房产位置房产位于：____________________具体地址：____________________3.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米3.3房产结构房产为：____________________结构3.4房产权属房产所有权归卖方所有，无任何权属纠纷。4.房产价格与支付方式4.1房产价格房产总价款为：____________________元整。4.2支付方式买方应于合同签订之日起：____________________日内支付全部房款。4.3付款时间首付款：____________________元，于合同签订之日起：____________________日内支付；尾款：____________________元，于房屋交付前：____________________日内支付。5.房产交付与验收5.1交付时间卖方应于：____________________前将房产交付给买方。5.2验收标准房屋结构、面积、位置等符合合同约定；房屋内部设施、设备齐全，符合合同约定；房屋无损坏、漏水、裂缝等问题；房产权证齐全。5.3验收程序验收程序如下：买方在收到交付通知后：____________________日内进行验收；买方验收合格后，应在验收报告上签字确认；验收不合格的，卖方应在：____________________日内修复或更换。6.房产权证办理6.1办理时间卖方应于房屋交付后：____________________日内办理完毕房产权证转移手续。6.2办理费用房产权证办理费用由卖方承担。6.3办理责任若因卖方原因导致房产权证办理不成功的，卖方应承担全部责任。7.智能家居设备与设施7.1设备清单智能家居设备清单如下：设备名称：____________________设备型号：____________________设备数量：____________________设备价格：____________________元/台7.2设施清单智能家居设施清单如下：设施名称：____________________设施型号：____________________设施数量：____________________设施价格：____________________元/套7.3设备与设施价格智能家居设备与设施总价款为：____________________元整。8.买卖双方的权利与义务8.1买方权利与义务8.1.1买方有权要求卖方提供合法、清晰的房产权证。8.1.2买方有权要求卖方保证房产无任何权属纠纷。8.1.3买方有权在房屋交付后按照合同约定进行验收。8.1.4买方应按照合同约定的时间、金额支付房款。8.1.5买方应妥善保管房产，并在使用过程中遵守相关法律法规。8.2卖方权利与义务8.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。8.2.2卖方应保证房产符合合同约定的条件，无权属纠纷。8.2.3卖方应按照合同约定的时间、方式交付房产。8.2.4卖方应协助买方办理房产权证转移手续。8.2.5卖方应保证智能家居设备与设施符合合同约定。9.违约责任9.1违约情形买方未按合同约定支付房款的；卖方未按合同约定交付房产的；双方任何一方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：____________________元；若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为：____________________仲裁委员会。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件双方履行完毕合同约定的全部义务；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知与送达邮寄：____________________；传真：____________________；电子邮件：____________________。12.3合同附件房产权证；智能家居设备清单；其他相关文件。13.合同附件清单13.1附件一：房产权证13.2附件二：智能家居设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于：____________________年____________________月____________________日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同的签订、履行、监督及争议解决等环节。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式中介机构：提供房产交易的中介服务，协助甲乙双方完成交易流程；评估机构：对房产进行价值评估，提供评估报告；担保机构：提供担保服务，确保合同履行；律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证签约等服务。16.2第三方介入条件甲乙双方同意；第三方具备相应资质和条件；第三方提供的服务符合合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算按照第三方提供服务时甲乙双方约定的费用的一定比例确定；若未约定比例，则按第三方提供服务时合同标的物价值的百分比确定。17.3责任限额承担在责任限额内承担赔偿责任；若损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照合同约定履行职责，甲方有权要求第三方提供相关服务；第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照合同约定履行职责，乙方有权要求第三方提供相关服务；第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方共同损失，第三方应承担赔偿责任；若损失由甲乙双方共同原因造成，第三方仅在其责任范围内承担赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件第三方完成合同约定的全部职责；甲乙双方协商一致解除第三方介入；第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后的处理第三方退还已收取的费用；第三方应将已收集的相关资料、文件等移交给甲乙双方；甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证详细要求：提供房产所有权证书原件，确保证书真实有效。说明：房产权证是证明房产所有权的法定文件，必须真实、合法。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：评估报告用于确定房产交易价格，确保交易公平。3.智能家居设备清单详细要求：列出所有智能家居设备的名称、型号、数量及价格。说明：设备清单用于明确智能家居设备的配置和价格。4.房产交易税费清单详细要求：列明交易过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税等。说明：税费清单用于明确交易双方需缴纳的税费。5.付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证用于证明买方已按合同约定支付房款。6.房屋交接清单详细要求：列明房屋交付时双方确认的房屋状况及设备情况。说明：交接清单用于明确房屋交付时的状况，避免后续纠纷。7.争议解决协议详细要求：约定双方在发生争议时的解决方式。说明：争议解决协议用于明确争议解决途径，确保双方权益。8.合同附件详细要求：根据合同约定，提供其他相关附件。说明：合同附件用于补充说明合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的：____________________%。示例：若买方应支付100万元房款，未支付部分为5万元，则买方需支付违约金：____________________元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房产总价款的：____________________%。示例：若房产总价款为100万元，则卖方需支付违约金：____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方自行承担。示例：若第三方责任限额为10万元，实际损失为15万元，则第三方承担10万元，剩余5万元由甲乙双方自行承担。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动终止。示例：若发生地震等自然灾害，导致房产无法交付，则双方无需承担违约责任。全文完。2024年智能家居委托中介房产买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权状况2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.智能家居系统信息3.1系统品牌及型号3.2系统功能描述3.3系统安装及调试4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2智能家居系统价格4.3付款时间及方式5.交付及验收5.1房产交付时间5.2智能家居系统交付5.3验收标准及程序6.产权转移登记6.1登记时间及费用6.2登记手续及文件7.交房条件及责任7.1出卖方交房条件7.2买受方交房责任8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3中介方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖14.合同附件14.1房产证复印件14.2智能家居系统配置清单14.3付款凭证复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：___________出卖方地址：___________出卖方法定代表人：___________出卖方联系电话：___________1.2买受方信息买受方全称：___________买受方地址：___________买受方法定代表人：___________买受方联系电话：___________1.3中介方信息中介方全称：___________中介方地址：___________中介方法定代表人：___________中介方联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：___________2.2房产产权状况：该房产为出卖方合法拥有的独立产权，无任何权属纠纷。2.3房产面积及结构：建筑面积为___________平方米，结构为___________。2.4房产配套设施：包括___________。3.智能家居系统信息3.1系统品牌及型号：___________品牌___________型号。3.2系统功能描述：包括___________。3.3系统安装及调试：由___________负责安装，调试完成时间为___________。4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格：人民币___________元整。4.2智能家居系统价格：人民币___________元整。4.3付款时间及方式：买受方于___________前支付全部房款及智能家居系统费用。5.交付及验收5.1房产交付时间：___________。5.2智能家居系统交付：与房产交付时间同步。5.3验收标准及程序：买受方在收到房产及智能家居系统后___________日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期内提出。6.产权转移登记6.1登记时间及费用：买受方应在___________前完成产权转移登记，登记费用由___________承担。7.交房条件及责任7.1出卖方交房条件：确保房产及智能家居系统符合合同约定，无任何权属纠纷。7.2买受方交房责任：在收到房产及智能家居系统后，买受方应按照合同约定进行验收，并承担验收后的使用风险。8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1若出卖方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付___________元人民币的违约金。8.1.2若出卖方提供的房产或智能家居系统存在质量问题，应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。8.1.3若出卖方未按合同约定协助买受方办理产权转移登记，应承担相应的法律责任。8.2买受方违约责任8.2.1若买受方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付___________元人民币的违约金。8.2.2若买受方单方面解除合同，应向出卖方支付___________元人民币的违约金。8.2.3若买受方未按合同约定完成产权转移登记，应承担相应的法律责任。8.3中介方违约责任8.3.1若中介方未能履行中介职责，导致合同无法履行，应向双方当事人支付___________元人民币的违约金。8.3.2若中介方泄露当事人信息，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方选择仲裁解决，应将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同中涉及的任何商业秘密、技术信息、财务信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起___________年。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖方未按合同约定交付房产或智能家居系统，买受方有权解除合同。11.1.2买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同。11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付款项和未履行义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的义务全部履行完毕。12.2.2合同依法解除。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1合同履行期间，如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。13.2法律适用及管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.合同附件14.1房产证复印件14.2智能家居系统配置清单14.3付款凭证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行或与合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。16.第三方介入的条件与程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。16.1.2第三方介入的目的应与合同履行相关。16.1.3第三方介入的行为不违反法律法规和合同约定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.3双方将第三方介入的相关协议作为合同附件。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事宜和风险程度由甲乙双方协商确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。17.2责任限额的执行：17.2.1第三方在合同履行过程中发生违约行为，其责任承担应不超过约定的责任限额。17.2.2若第三方违约行为导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，甲乙双方可根据合同约定和法律规定另行追偿。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，获得相应的报酬。18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其在合同中的义务。18.2.2第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方协议约定。19.1.2甲方应向第三方支付约定的报酬。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方协议约定。19.2.2乙方应向第三方支付约定的报酬。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方的权利义务关系由甲乙双方协议约定。19.3.2第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体：20.1.1合同履行主体仍为甲乙双方，第三方为协助履行合同的主体。20.1.2第三方在合同履行过程中，其行为视为甲乙双方的行为。20.2合同履行责任：20.2.1第三方在合同履行过程中发生的违约行为，由第三方承担相应的责任。20.2.2若第三方违约行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：21.1.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第9条“争议解决”的相关规定。21.2争议解决机构：21.2.1第三方介入后的争议解决机构，参照本合同第9条“争议解决机构”的相关规定。22.第三方介入后的合同变更与解除22.1合同变更：22.1.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方一致同意。22.1.2合同变更应签订书面协议，并作为合同附件。22.2合同解除：22.2.1第三方介入后的合同解除，参照本合同第11条“合同解除”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证原件的清晰复印件，确保所有信息可读，包括房产证号、权利人姓名、房屋坐落地址等。说明：房产证复印件作为房产产权证明文件，用于证明出卖方对该房产的合法拥有权。2.智能家居系统配置清单详细要求：列出智能家居系统的详细配置，包括品牌、型号、功能描述、数量等。说明：智能家居系统配置清单用于明确双方约定的智能家居系统的具体内容和规格。3.付款凭证复印件详细要求：提供付款凭证的清晰复印件，包括付款金额、付款日期、收款人信息等。说明：付款凭证复印件用于证明买受方已按照合同约定支付了相应的款项。4.第三方协议详细要求：第三方协议应详细列明第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方的合作细节。说明：第三方协议是明确第三方介入合同履行中的角色和责任的重要文件。5.验收报告详细要求：验收报告应详细记录房产及智能家居系统的验收结果，包括验收日期、验收人员、存在问题及解决方案等。说明：验收报告是证明房产及智能家居系统符合合同约定的重要依据。6.产权转移登记文件详细要求：提供产权转移登记的官方文件，包括登记证明、登记通知书等。说明：产权转移登记文件是证明房产所有权已转移至买受方的官方证明。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的官方凭证，包括收据、银行转账记录等。说明：违约金支付凭证用于证明违约方已按照合同约定支付了违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间交付房产责任认定：出卖方每逾期一日，应向买受方支付___________元人民币的违约金。示例：若合同约定交付房产时间为2024年3月1日，但出卖方实际交付时间为2024年3月5日，则出卖方应支付4日的违约金。2.买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方每逾期一日，应向出卖方支付___________元人民币的违约金。示例：若合同约定买受方应在2024年3月1日前支付房款，但买受方实际支付时间为2024年3月5日，则买受方应支付4日的违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方每逾期一日，应向甲乙双方支付___________元人民币的违约金。示例：若合同约定第三方应在2024年3月1日前完成系统安装，但实际完成时间为2024年3月5日，则第三方应支付4日的违约金。4.任何一方泄露保密信息责任认定：泄露保密信息的责任方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若甲方泄露了与合同相关的商业秘密，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方的损失。5.不可抗力事件导致的违约责任认定：发生不可抗力事件，双方应相互理解，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。示例：若因自然灾害导致房产无法交付，双方可根据不可抗力事件的影响程度协商调整交付时间。全文完。2024年智能家居委托中介房产买卖合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同标的概述2.智能家居设备清单2.1设备品牌及型号2.2设备数量及规格2.3设备安装及调试3.房产信息3.1房产地址及产权信息3.2房产面积及结构3.3房产权属证明文件4.买卖双方的权利义务4.1买方的权利义务4.2卖方的权利义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格及支付比例5.2支付时间及方式5.3逾期支付违约责任6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.2保证金退还条件6.3逾期缴纳违约责任7.交房及验收7.1交房时间及方式7.2验收标准及流程7.3验收不合格处理8.保修及售后服务8.1保修期限及范围8.2售后服务内容及标准8.3故障维修及更换责任9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及效力13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2其他约定事项的效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年智能家居委托中介房产买卖合同”。1.2合同双方基本信息甲方（买方）：[买方全称]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，联系方式：[联系电话]。乙方（卖方）：[卖方全称]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，联系方式：[联系电话]。1.3合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同标的概述本合同标的为甲方购买乙方位于[房产地址]的房产，并附带智能家居设备。第二条智能家居设备清单2.1设备品牌及型号[智能家居设备品牌及型号列表，包括但不限于：]2.2设备数量及规格[智能家居设备数量及规格列表，包括但不限于：]2.3设备安装及调试乙方负责将智能家居设备安装在甲方购买的房产内，并确保设备正常运行。第三条房产信息3.1房产地址及产权信息房产地址：[房产具体地址]。产权信息：[房产产权证号]。3.2房产面积及结构房产面积：[房产总面积]平方米。房产结构：[房产具体结构描述]。3.3房产权属证明文件乙方应向甲方提供房产权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。第四条买卖双方的权利义务4.1买方的权利义务（1）支付购房款；（2）在约定的时间内完成交房及验收；（3）遵守国家法律法规及房屋使用规定。4.2卖方的权利义务（1）交付房产及智能家居设备；（2）提供房产权属证明文件；（3）确保房产及智能家居设备符合合同约定。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格及支付比例交易价格为人民币[交易价格]元。支付比例：首付款[首付款比例]%，尾款[尾款比例]%。5.2支付时间及方式首付款于合同签订之日起[首付款支付时间]内支付；尾款于交房及验收合格后[尾款支付时间]内支付。5.3逾期支付违约责任买方逾期支付首付款或尾款，应向卖方支付[逾期违约金比例]%的违约金。第六条履约保证金6.1保证金金额及缴纳时间保证金金额为人民币[保证金金额]元，于合同签订之日起[缴纳时间]内缴纳。6.2保证金退还条件（1）合同履行完毕；（2）双方无违约行为。6.3逾期缴纳违约责任买方逾期缴纳保证金，应向卖方支付[逾期违约金比例]%的违约金。第七条交房及验收7.1交房时间及方式乙方应于[交房时间]前将房产及智能家居设备交付给甲方。7.2验收标准及流程甲方在收到房产及智能家居设备后，应按照合同约定的标准进行验收。7.3验收不合格处理若验收不合格，甲方应在[不合格处理期限]内向乙方提出书面异议，乙方应在[处理期限]内予以处理。第八条保修及售后服务8.1保修期限及范围智能家居设备自交付之日起，享有[保修期限]的保修服务。8.2售后服务内容及标准（1）设备使用指导；（2）设备故障排除；（3）定期维护保养。8.3故障维修及更换责任设备出现故障，乙方应在[响应时间]内响应，并在[维修时间]内完成维修或更换。第九条违约责任9.1买方违约责任（1）买方未按约定支付购房款，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金；（2）买方未按约定时间完成交房及验收，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金；（3）买方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。9.2卖方违约责任（1）卖方未按约定交付房产及智能家居设备，应向买方支付[违约金比例]%的违约金；（2）卖方提供的房产或设备不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；（3）卖方逾期交房，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方时解除。第十二条合同附件12.1合同附件清单（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）智能家居设备清单；（4）付款凭证；（5）其他双方约定的文件。12.2附件内容及效力合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1双方约定的其他事项[双方约定的其他事项内容]13.2其他约定事项的效力双方约定的其他事项与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，保障合同的顺利执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入条款16.1第三方选择16.2第三方职责（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行的相关活动；（3）监督合同履行的过程，确保合同条款的履行。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同中约定的职责范围，超出该范围的责任，由甲乙双方自行承担。17.2责任限额（1）第三方的赔偿责任不得超过其介入合同中约定的最高赔偿限额；（2）如第三方存在故意或重大过失，其赔偿责任不受上述限额限制；（3）第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订服务协议或合同约定。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订服务协议或合同约定。18.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务，由本合同及双方与第三方签订的服务协