2024版房屋租赁税费承担合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁税费承担合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息1.2房屋权属证明1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金2.税费承担范围2.1城市维护建设税2.2教育费附加2.3地方教育附加2.4房屋租赁营业税2.5个人所得税2.6印花税2.7其他相关税费3.税费计算方法3.1城市维护建设税计算3.2教育费附加计算3.3地方教育附加计算3.4房屋租赁营业税计算3.5个人所得税计算3.6印花税计算3.7其他相关税费计算4.税费支付责任4.1出租方税费支付责任4.2承租方税费支付责任4.3双方税费支付责任约定5.税费缴纳期限5.1城市维护建设税缴纳期限5.2教育费附加缴纳期限5.3地方教育附加缴纳期限5.4房屋租赁营业税缴纳期限5.5个人所得税缴纳期限5.6印花税缴纳期限5.7其他相关税费缴纳期限6.税费缴纳方式6.1城市维护建设税缴纳方式6.2教育费附加缴纳方式6.3地方教育附加缴纳方式6.4房屋租赁营业税缴纳方式6.5个人所得税缴纳方式6.6印花税缴纳方式6.7其他相关税费缴纳方式7.税费缴纳凭证7.1城市维护建设税缴纳凭证7.2教育费附加缴纳凭证7.3地方教育附加缴纳凭证7.4房屋租赁营业税缴纳凭证7.5个人所得税缴纳凭证7.6印花税缴纳凭证7.7其他相关税费缴纳凭证8.税费争议解决8.1双方协商解决8.2请求税务部门调解8.3仲裁或诉讼9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除与终止10.1双方协商解除10.2因不可抗力解除10.3合同终止条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1双方协商解决12.2请求仲裁或诉讼13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋权属证明13.3税费缴纳凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息房屋地址：____街道____号____栋____室房屋面积：____平方米房屋结构：____结构1.2房屋权属证明房屋产权人姓名：____房屋产权证号：____1.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式月租金：____元人民币支付方式：每月____日前支付1.5房屋押金押金金额：____元人民币押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租赁双方无争议时，押金全额退还2.税费承担范围2.1城市维护建设税2.2教育费附加2.3地方教育附加2.4房屋租赁营业税2.5个人所得税2.6印花税2.7其他相关税费3.税费计算方法3.1城市维护建设税计算计算公式：月租金×税率（____%）3.2教育费附加计算计算公式：月租金×税率（____%）3.3地方教育附加计算计算公式：月租金×税率（____%）3.4房屋租赁营业税计算计算公式：月租金×税率（____%）3.5个人所得税计算计算公式：月租金×税率（____%）3.6印花税计算计算公式：月租金×税率（____%）3.7其他相关税费计算计算公式：____4.税费支付责任4.1出租方税费支付责任出租方承担房屋租赁营业税、个人所得税等税费。4.2承租方税费支付责任承租方承担城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税等税费。4.3双方税费支付责任约定双方根据税费承担范围，合理约定各自承担的税费种类和比例。5.税费缴纳期限5.1城市维护建设税缴纳期限每月____日前缴纳5.2教育费附加缴纳期限每月____日前缴纳5.3地方教育附加缴纳期限每月____日前缴纳5.4房屋租赁营业税缴纳期限每月____日前缴纳5.5个人所得税缴纳期限每月____日前缴纳5.6印花税缴纳期限每月____日前缴纳5.7其他相关税费缴纳期限按照相关法律法规规定缴纳6.税费缴纳方式6.1城市维护建设税缴纳方式通过____银行网点缴纳6.2教育费附加缴纳方式通过____银行网点缴纳6.3地方教育附加缴纳方式通过____银行网点缴纳6.4房屋租赁营业税缴纳方式通过____银行网点缴纳6.5个人所得税缴纳方式通过____银行网点缴纳6.6印花税缴纳方式通过____银行网点缴纳6.7其他相关税费缴纳方式按照相关法律法规规定缴纳7.税费缴纳凭证7.1城市维护建设税缴纳凭证缴纳后，承租方需提供缴纳凭证复印件一份，出租方保存。7.2教育费附加缴纳凭证缴纳后，承租方需提供缴纳凭证复印件一份，出租方保存。7.3地方教育附加缴纳凭证缴纳后，承租方需提供缴纳凭证复印件一份，出租方保存。7.4房屋租赁营业税缴纳凭证缴纳后，承租方需提供缴纳凭证复印件一份，出租方保存。7.5个人所得税缴纳凭证缴纳后，承租方需提供缴纳凭证复印件一份，出租方保存。7.6印花税缴纳凭证缴纳后，承租方需提供缴纳凭证复印件一份，出租方保存。7.7其他相关税费缴纳凭证缴纳后，承租方需提供缴纳凭证复印件一份，出租方保存。8.税费争议解决8.1双方协商解决如税费发生争议，双方应友好协商，在____日内达成一致。8.2请求税务部门调解如协商不成，任何一方可向当地税务部门申请调解，调解期间不影响合同的履行。8.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。9.违约责任9.1出租方违约责任如出租方未按时缴纳相关税费，应向承租方支付____元人民币的违约金。9.2承租方违约责任如承租方未按时缴纳相关税费，应向出租方支付____元人民币的违约金。10.合同解除与终止10.1双方协商解除如双方同意解除合同，应提前____日书面通知对方，并协商处理剩余租赁期间的税费问题。10.2因不可抗力解除如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.3合同终止条件1.租赁期限届满；2.出租方或承租方单方解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他法律规定或双方约定的合同终止情形。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件如合同解除，合同自解除之日起终止。12.争议解决12.1双方协商解决如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2请求仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1房屋租赁合同本合同附件一：房屋租赁合同13.2房屋权属证明本合同附件二：房屋权属证明13.3税费缴纳凭证本合同附件三：税费缴纳凭证14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有修改，应以书面形式进行。14.4本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、解除、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在____日内给予答复。16.2第三方介入的同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订三方协议，明确各方的责任和义务。17.第三方介入的职责17.1中介方的职责中介方应协助甲乙双方进行合同签订、履行和解除，提供专业的咨询和服务。17.2担保方的职责担保方应按照约定，在甲乙双方发生争议时，提供必要的担保和调解服务。17.3监管机构的职责监管机构应依法对合同的履行进行监督，确保合同的合法性和合规性。17.4评估机构的职责17.5法律顾问的职责法律顾问应提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。18.第三方介入的责任限额18.1第三方的责任限额第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过____元人民币。18.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于退还费用、赔偿损失、支付违约金等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由三方协议约定，甲方应遵守协议中的约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由三方协议约定，乙方应遵守协议中的约定。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由三方协议约定，甲乙双方应共同遵守协议中的约定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的申请如因第三方介入需要变更合同条款，甲乙双方应共同向第三方提出变更申请。20.2合同变更的同意第三方同意变更后，甲乙双方和第三方应重新签订合同或签订补充协议。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的条件如第三方介入后，合同履行出现重大障碍，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除的程序甲乙双方应共同向第三方提出合同解除申请，第三方应在____日内给予答复。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金、押金、税费承担等内容。附件说明：这是合同的主要文件，是双方权利义务关系的依据。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证或相关证明文件，证明房屋产权的合法性。附件说明：用于确认出租房屋的权属，保障租赁合同的合法性。3.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋租赁相关税费的缴纳凭证，证明双方履行了税费缴纳义务。附件说明：作为税费缴纳的证明，是合同履行的重要证据。4.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明房屋租赁合同的合法性。附件说明：用于证明租赁关系的合法性，是办理相关手续的必备文件。5.房屋租赁押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已收取。附件说明：作为押金收取的凭证，是合同履行的重要证据。6.第三方协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方的协议文件。附件说明：第三方协议是明确第三方职责和义务的文件。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。附件说明：用于证明争议解决的结果，是合同履行的重要证据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、费用结算单等。附件说明：作为合同履行过程中的补充文件，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳相关税费。责任认定：向承租方支付____元人民币的违约金。示例：出租方未按时缴纳城市维护建设税，应向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳相关税费。责任认定：向出租方支付____元人民币的违约金。示例：承租方未按时缴纳教育费附加，应向出租方支付违约金。3.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：退还押金并支付____元人民币的违约金。示例：出租方未按时交付房屋，应退还押金并支付违约金。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承担恢复原状的责任，并支付____元人民币的违约金。示例：承租方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任并支付违约金。5.双方违约行为及责任认定违约行为：合同约定之外的违约行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例：双方均未按时缴纳相关税费，应根据违约程度协商确定违约责任。全文完。2024版房屋租赁税费承担合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋维修责任5.1租赁期间维修责任5.2维修费用承担5.3维修申请及处理6.房屋使用规定6.1房屋用途限制6.2房屋装修限制6.3房屋安全使用7.房屋占用及使用7.1房屋占用权7.2房屋使用权7.3房屋占用及使用期限8.税费承担8.1房屋租赁税费概述8.2税费承担比例8.3税费缴纳方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效及解除后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于房屋租赁关系的建立、变更、终止及双方权利义务的约定。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积出租房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。2.2房屋结构及设施房屋为钢筋混凝土结构，配备基本生活设施，包括但不限于：热水器、洗衣机、冰箱、空调等。2.3房屋权属证明出租方须提供房屋权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁期限续签租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签本合同，续签期限最长不超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币元/月。4.2租金支付方式租金按月支付，每季度首月支付下季度租金，支付方式为银行转账。4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。5.房屋维修责任5.1租赁期间维修责任租赁期间，房屋主体结构、基础设施及附属设施的维修责任由出租方承担。5.2维修费用承担因房屋本身原因产生的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。5.3维修申请及处理承租方发现房屋需要维修时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后小时内进行处理。6.房屋使用规定6.1房屋用途限制房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。6.2房屋装修限制承租方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方同意，并确保装修符合相关规定。6.3房屋安全使用承租方应遵守房屋安全使用规定，确保房屋安全。7.房屋占用及使用7.1房屋占用权承租方自合同生效之日起享有房屋的占用权。7.2房屋使用权承租方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。7.3房屋占用及使用期限租赁期限内，承租方应按合同约定占用和使用房屋。8.税费承担8.1房屋租赁税费概述根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》等法律法规，房屋租赁税费包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加等。8.2税费承担比例房产税由出租方承担，城市维护建设税和教育费附加由承租方承担。8.3税费缴纳方式税费由承租方在租赁合同约定的租金支付日期前，一并支付给出租方。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过天；（3）房屋发生不可抗力导致无法居住；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同租赁期限届满，双方未续签合同，合同自然终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等事宜。10.违约责任10.1违约情形（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；（3）双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行，违约方不承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件按照第九条约定执行。12.3合同生效及解除后的处理合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务；合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，适用相关法律法规。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁税费承担明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因本合同的履行而参与合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入类型（1）中介方：协助甲乙双方达成租赁关系的机构或个人；（2）担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人；（3）评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人；（4）法律服务机构：为甲乙双方提供法律咨询、代理等服务的机构或个人。2.第三方责任限额2.1责任限额概述为明确第三方在本合同中的责任，本合同约定第三方责任限额，即第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过约定的限额。2.2责任限额具体规定（1）中介方：中介方因未尽到合理注意义务，导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过中介服务费的倍；（2）担保方：担保方因未履行担保责任，导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过担保金额的倍；（3）评估方：评估方因评估结果失实，导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过评估价值的%；（4）法律服务机构：法律服务机构因未尽到专业职责，导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过法律服务费的倍。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1中介方介入（1）中介方应具备相应的资质和执业许可，并向甲乙双方提供相关证明；（2）中介方应按照甲乙双方的要求，公平、公正地促成租赁关系的达成；（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.2担保方介入（1）担保方应具备相应的资质和执业许可，并向甲乙双方提供相关证明；（2）担保方应在合同约定的担保期限内履行担保责任；（3）担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。3.3评估方介入（1）评估方应具备相应的资质和执业许可，并向甲乙双方提供相关证明；（2）评估方应在合同约定的评估期限内完成评估工作，并出具评估报告；（3）评估方应保证评估结果的客观、公正。3.4法律服务机构介入（1）法律服务机构应具备相应的资质和执业许可，并向甲乙双方提供相关证明；（2）法律服务机构应在合同约定的期限内提供法律咨询、代理等服务；（3）法律服务机构应保证其服务的专业性、保密性。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的共同利益第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益，确保本合同的履行。4.4第三方与其他相关方的划分第三方在履行职责过程中，应与其他相关方（如政府部门、邻居等）保持良好沟通，共同维护租赁关系的和谐稳定。5.第三方责任追究5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任追究程序（1）甲乙双方应向第三方提出索赔；（2）第三方应在接到索赔通知后日内予以答复；（3）如第三方未在规定期限内答复，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、装修情况等详细信息。说明：本清单作为房屋交付和接收的依据，应由甲乙双方共同填写并签字确认。2.附件二：房屋租赁税费承担明细表详细要求：明细表应列明各项税费名称、金额、缴纳时间、承担方等信息。3.附件三：房屋权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明房屋权属的有效文件。说明：本附件作为房屋权属的证明，应由出租方提供并确保其真实性。4.附件四：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：本协议作为中介方服务的约定，应由甲乙双方与中介方共同签订。5.附件五：担保协议详细要求：担保协议应明确担保方的担保责任、担保期限、违约责任等。说明：本协议作为担保方责任的约定，应由甲乙双方与担保方共同签订。6.附件六：房屋评估报告详细要求：评估报告应包括房屋的评估价值、评估方法、评估依据等。7.附件七：法律咨询服务协议详细要求：法律咨询服务协议应明确法律服务机构的服务内容、收费标准、保密条款等。说明：本协议作为法律服务的约定，应由甲乙双方与法律服务机构共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因延误入住而产生的费用。2.违约行为：承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。责任认定标准：承租方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。示例说明：承租方逾期支付租金天，应支付逾期租金元及违约金元。3.违约行为：双方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方未经对方同意，擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋租赁税费承担合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整方式5.税费承担5.1房屋租赁税费概述5.2税费承担方式5.3税费支付时间5.4税费承担比例6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.附属设施使用与维护8.1附属设施概述8.2附属设施使用规则8.3附属设施维护责任9.租赁合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋租赁税费承担合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：合同签订地点为______。1.5合同签订双方：1.5.1出租方：名称为______，地址为______，法定代表人为______。1.5.2承租方：名称为______，地址为______，法定代表人为______。2.房屋基本情况2.1房屋地址：房屋位于______，具体地址为______。2.2房屋面积：房屋总面积为______平方米。2.3房屋结构：房屋为______结构，层数为______层。2.4房屋设施：房屋内设施包括______，具体清单详见附件一。2.5房屋权属证明：出租方应提供房屋权属证明文件，复印件一份附于本合同。3.租赁期限3.1租赁起始日期：租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁终止日期：租赁终止日期为______年______月______日。3.3租赁期限续约方式：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限及条件另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：租金总额为______元，每月租金为______元。4.2租金支付方式：租金每月______日前支付，支付方式为______。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。4.4租金调整方式：租金自合同签订之日起______年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商进行调整。5.税费承担5.1房屋租赁税费概述：房屋租赁税费包括______等税费。5.2税费承担方式：税费由______方承担，承担比例为______。5.3税费支付时间：税费支付时间为每月______日。5.4税费承担比例：税费承担比例为出租方______%，承租方______%。6.租赁保证金6.1保证金金额：租赁保证金为______元。6.2保证金支付方式：保证金于合同签订之日支付，支付方式为______。6.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况，保证金无息退还。7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。7.2房屋维护责任：房屋日常维护由______方负责，重大维修由双方协商确定责任方。7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方承担赔偿责任。8.附属设施使用与维护8.1附属设施概述：房屋附属设施包括______，具体清单详见附件二。8.2附属设施使用规则：附属设施的使用应遵循安全、合理、节约的原则。8.3附属设施维护责任：附属设施的日常维护由______方负责，特殊维护由双方协商确定责任方。9.租赁合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.1租赁期满；9.2.2出租方出售房屋或因城市规划需要拆迁；9.2.3承租方严重违约；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：合同解除需提前______日书面通知对方，并经双方签字确认。10.违约责任10.1.1未按时支付租金；10.1.2擅自改变房屋结构或用途；10.1.3未经出租方同意，将房屋转租或转借他人；10.1.4损坏房屋或附属设施；10.1.5其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用______法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋设施清单、房屋权属证明复印件等。14.合同签署与生效14.1合同签署方式：本合同一式______份，双方各执______份。14.2合同生效日期：本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行过程的顺利进行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1.1中介服务：提供房屋租赁信息发布、看房预约、合同签订等中介服务。16.1.2咨询服务：提供法律、财务、市场等方面的咨询服务。16.1.3监理服务：对房屋租赁过程进行监督、检查，确保合同履行。16.1.4评估服务：对房屋价值、租赁价格等进行评估。16.1.5担保服务：提供租赁保证金担保、租金支付担保等服务。17.甲乙双方引入第三方责任17.1引入第三方程序：甲乙双方引入第三方前，应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。18.第三方责任限额18.1责任限额确定：第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度等因素确定。18.2.1固定金额：根据第三方服务的内容和风险程度，确定一个固定的责任限额。18.2.2百分比：根据第三方服务