2024版杭州二手房买卖合同纠纷解决服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州二手房买卖合同纠纷解决服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1纠纷解决服务范围2.2服务方式2.3服务期限3.服务费用3.1费用标准3.2付款方式3.3付款时间4.服务提供方责任4.1服务质量保证4.2保密义务4.3争议解决5.服务接受方责任5.1提供资料5.2配合工作5.3争议解决6.纠纷解决机制6.1纠纷类型6.2纠纷解决流程6.3纠纷解决期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更与解除的效力12.合同解除后的处理12.1解除合同后的权利义务12.2资料返还12.3费用结算13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：纠纷解决流程图13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.2合同签署14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版杭州二手房买卖合同纠纷解决服务协议。1.1.2“服务提供方”指提供纠纷解决服务的机构或个人。1.1.3“服务接受方”指接受纠纷解决服务的当事人。1.1.4“纠纷”指在二手房买卖过程中产生的争议和矛盾。1.1.5“服务内容”指服务提供方根据本合同约定提供的纠纷解决服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.服务内容2.1纠纷解决服务范围2.1.1服务提供方应就服务接受方提出的纠纷，提供法律咨询、调解、仲裁等服务。2.1.2服务范围包括但不限于合同履行、房屋质量、交易价格、过户手续等方面。2.2服务方式2.2.1服务提供方可通过电话、邮件、面谈等方式提供咨询服务。2.2.2服务提供方可根据纠纷情况，采取调解、仲裁等具体服务方式。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自双方签署之日起至纠纷得到有效解决之日止。3.服务费用3.1费用标准3.1.1服务费用根据服务内容、服务方式等因素确定。3.1.2服务费用标准由服务提供方在合同中明确列出。3.2付款方式3.2.1服务接受方应按照合同约定，在服务提供方提供服务后支付费用。3.2.2付款方式为现金、银行转账等，具体方式由双方协商确定。3.3付款时间3.3.1服务接受方应在服务提供方提供服务后十个工作日内支付费用。4.服务提供方责任4.1服务质量保证4.1.1服务提供方应保证提供的服务符合行业规范和法律规定。4.1.2服务提供方对提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致服务接受方损失，应承担相应责任。4.2保密义务4.2.1服务提供方对服务接受方提供的信息负有保密义务，未经服务接受方同意，不得向任何第三方泄露。4.3争议解决4.3.1如服务提供方与服务接受方在服务过程中发生争议，应通过友好协商解决。4.3.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.服务接受方责任5.1提供资料5.1.1服务接受方应如实提供与纠纷相关的资料，以便服务提供方进行服务。5.1.2服务接受方对提供的资料的真实性、准确性负责。5.2配合工作5.2.1服务接受方应积极配合服务提供方的工作，按时参加调解、仲裁等活动。5.2.2服务接受方对因自身原因导致的服务延误承担相应责任。5.3争议解决5.3.1如服务接受方与服务提供方在服务过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.3.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.纠纷解决机制6.1纠纷类型6.1.1纠纷类型包括合同履行纠纷、房屋质量纠纷、交易价格纠纷等。6.2纠纷解决流程6.2.1服务接受方提出纠纷，服务提供方进行初步了解。6.2.2服务提供方根据纠纷情况，采取调解、仲裁等服务方式。6.2.3纠纷得到有效解决，双方签署纠纷解决协议。6.3纠纷解决期限6.3.1纠纷解决期限自双方签署纠纷解决协议之日起计算，一般不超过三个月。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务提供方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，视为违约。8.1.2服务接受方未按约定支付费用的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1服务提供方违约的，应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约金。8.2.2服务接受方违约的，应向服务提供方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。8.3违约赔偿8.3.1服务提供方违约给服务接受方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2服务接受方违约给服务提供方造成损失的，也应承担相应的赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然现象、社会现象或政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.3不可抗力解除9.3.1不可抗力事件持续超过三十天的，双方可协商解除合同。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，且服务接受方已支付首期服务费用，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同服务期限届满或纠纷得到有效解决，合同自然终止。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致，可解除合同。10.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可解除合同。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同变更与解除的效力11.3.1合同变更或解除后，原合同条款中未变更或未解除的部分继续有效。12.合同解除后的处理12.1解除合同后的权利义务12.1.1合同解除后，双方应按照原合同约定，履行各自的权利和义务。12.2资料返还12.2.1合同解除后，服务提供方应将服务接受方提供的资料予以返还。12.3费用结算12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：纠纷解决流程图13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签署14.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.3合同解释14.3.1本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入纠纷解决或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2.1法律服务机构1.2.2房地产中介机构1.2.3评估机构1.2.4调解机构1.2.5仲裁机构2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方一致同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入的目的是为了解决纠纷或提供专业服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙双方书面同意第三方介入。3.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议或相关文件。3.1.3第三方根据协议或文件的规定，开始履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿。4.2.2第三方提供的服务不符合约定标准的赔偿。4.2.3第三方违反保密义务的赔偿。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系如下：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.2第三方有权根据协议或文件的规定，独立判断和执行职责。5.1.3第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。5.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.2.1第三方对因其故意或重大过失造成的损失承担责任。5.2.2甲乙双方对因其自身原因造成的损失承担责任。5.2.3第三方对因不可抗力造成的损失不承担责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同中关于服务提供方和纠纷解决机制的相关条款自动失效。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定履行各自的权利和义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议到期或甲乙双方一致同意终止，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及其他相关协议继续履行各自的权利和义务。9.第三方介入的补充条款9.1第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时了解相关情况。9.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守相关法律法规和行业规范。10.第三方介入的适用范围10.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情况。10.2本条款不影响甲乙双方根据本合同其他条款的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：服务协议应详细列明服务提供方和服务接受方的基本信息、服务内容、费用标准、付款方式、服务期限、违约责任、争议解决等条款。附件说明：服务协议是本合同的核心附件，是双方履行合同的基础。2.附件二：纠纷解决流程图详细要求：流程图应清晰展示纠纷解决的全过程，包括各环节的步骤、时间节点和可能的结果。附件说明：流程图有助于双方了解纠纷解决的具体步骤，提高纠纷解决的效率。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、交易合同、评估报告、维修记录等与合同履行相关的文件。附件说明：相关文件是证明合同履行情况和解决纠纷的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的角色、责任、权利、服务内容、费用标准、争议解决等条款。附件说明：第三方介入协议是第三方介入纠纷解决或提供专业服务的法律文件。5.附件五：违约金计算方法详细要求：应明确违约金的计算公式、计算依据和支付方式。附件说明：违约金计算方法有助于双方在违约时明确违约金的数额。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：清单应详细列明不可抗力事件的类型、可能的影响和应对措施。附件说明：不可抗力事件清单有助于双方在发生不可抗力事件时明确责任和应对策略。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务提供方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。1.2服务接受方未按约定支付费用。1.3第三方未按协议或文件的规定履行职责。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即通知对方。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3若违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.违约责任示例说明：3.1服务提供方未按约定提供咨询服务，导致服务接受方损失，服务提供方应赔偿损失，并支付违约金。3.2服务接受方未按约定支付费用，应向服务提供方支付违约金。3.3第三方未按协议提供专业服务，服务接受方有权要求第三方承担违约责任，并要求服务提供方赔偿损失。全文完。2024版杭州二手房买卖合同纠纷解决服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效时间1.5协议期限2.纠纷解决方式2.1纠纷定义2.2纠纷解决程序2.3争议解决机构2.4争议解决费用3.纠纷解决范围3.1房源信息纠纷3.2交易价格纠纷3.3交易条件纠纷3.4交易时间纠纷3.5交易款项纠纷3.6其他纠纷4.争议解决规则4.1争议解决原则4.2争议解决程序4.3争议解决结果4.4争议解决保密5.纠纷解决机构职责5.1纠纷受理5.2纠纷调查5.3纠纷调解5.4纠纷裁决5.5纠纷执行6.纠纷解决协议6.1协议签订6.2协议履行6.3协议变更6.4协议解除7.纠纷解决费用承担7.1费用承担原则7.2费用承担方式7.3费用承担比例7.4费用支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任解除10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.协议解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.协议生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效方式14.其他14.1适用法律14.2争议解决地点14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为《2024版杭州二手房买卖合同纠纷解决服务协议》。1.2协议目的本协议旨在明确双方在二手房买卖过程中可能产生的纠纷解决方式，保障双方合法权益，维护市场交易秩序。1.3协议双方姓名/名称：_______地址：_______姓名/名称：_______地址：_______1.4协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5协议期限本协议有效期为自生效之日起至买卖双方完成房屋交付之日止。2.纠纷解决方式2.1纠纷定义本协议所指的纠纷，是指在本协议有效期内，因房屋买卖合同履行过程中产生的争议。2.2纠纷解决程序2.2.1双方应通过友好协商解决纠纷。2.2.2若协商不成，可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。2.2.3任何一方不得在争议解决过程中采取影响对方正常生产经营的行为。2.3争议解决机构争议解决机构为杭州市仲裁委员会。2.4争议解决费用2.4.1仲裁费用由败诉方承担。2.4.2仲裁费用按照杭州市仲裁委员会的收费标准执行。3.纠纷解决范围3.1房源信息纠纷因房屋信息不实或虚假宣传引起的纠纷。3.2交易价格纠纷因房屋交易价格争议引起的纠纷。3.3交易条件纠纷因房屋交易条件不符合双方约定引起的纠纷。3.4交易时间纠纷因房屋交易时间不符合双方约定引起的纠纷。3.5交易款项纠纷因房屋交易款项支付、结算等引起的纠纷。3.6其他纠纷本协议未列明的其他纠纷。4.争议解决规则4.1争议解决原则遵循公平、公正、公开的原则。4.2争议解决程序4.2.1双方应在争议发生后30日内提出争议解决申请。4.2.2争议解决机构应在收到申请后30日内进行调解或仲裁。4.2.3调解或仲裁结果为终局性，双方应予以履行。4.3争议解决结果争议解决结果应以书面形式通知双方。4.4争议解决保密争议解决过程中涉及的秘密信息，双方应予以保密。5.纠纷解决机构职责5.1纠纷受理纠纷解决机构应受理双方提出的争议解决申请。5.2纠纷调查纠纷解决机构应对争议事实进行调查。5.3纠纷调解纠纷解决机构应组织双方进行调解。5.4纠纷裁决纠纷解决机构应根据争议事实和法律规定作出裁决。5.5纠纷执行纠纷解决机构应监督裁决的执行。6.纠纷解决协议6.1协议签订双方应在争议解决过程中签订纠纷解决协议。6.2协议履行双方应按照纠纷解决协议履行各自义务。6.3协议变更纠纷解决协议经双方协商一致，可进行变更。6.4协议解除纠纷解决协议在履行过程中，如有一方违约，另一方有权解除协议。7.纠纷解决费用承担7.1费用承担原则纠纷解决费用由败诉方承担。7.2费用承担方式纠纷解决费用按照杭州市仲裁委员会的收费标准执行。7.3费用承担比例纠纷解决费用承担比例由仲裁委员会根据争议事实和法律规定确定。7.4费用支付时间纠纷解决费用应在裁决书生效之日起15日内支付。8.保密条款8.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为本协议的保密内容。8.2保密义务8.2.1双方对本协议中的保密内容负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开保密内容。8.3保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至协议终止之日起五年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按照协议约定履行义务。9.1.2一方违反保密义务，泄露保密内容。9.1.3一方违反合同约定，造成对方损失。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约方应立即采取补救措施，减轻对方损失。9.3违约责任解除9.3.1违约方在接到违约通知后，未在规定期限内采取补救措施或未能减轻损失。9.3.2双方协商一致，可以解除违约责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。10.2.2通知应包括不可抗力事件的性质、发生时间和预计持续期限。10.3不可抗力处理10.3.1发生不可抗力事件，导致协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.3.2协议履行期限应相应顺延。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为协议签订地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.协议解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除协议。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除协议。12.2解除程序12.2.1提出解除协议的一方应书面通知对方。12.2.2协议解除后，双方应立即停止履行协议约定的义务。12.3解除后果12.3.1协议解除后，双方应按照协议约定处理尚未履行的义务。12.3.2协议解除不影响双方已经履行的义务和责任的履行。13.协议生效13.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本协议自生效之日起开始履行。13.3生效方式本协议自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.其他14.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.2争议解决地点争议解决地点为协议签订地。14.3合同份数本协议一式两份，双方各执一份。14.4合同附件14.4.1房屋买卖合同14.4.2相关证明文件14.4.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在纠纷解决过程中提供专业服务或参与调解、仲裁的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、仲裁员等。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，且经过友好协商无法达成一致时，任何一方均可邀请第三方介入协助解决。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方邀请第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方的基本情况及介入原因。15.3.2双方应与第三方共同协商，确定第三方的介入方式和时间。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额为人民币_______元。15.4.2第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方义务16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2甲乙双方应遵守第三方的调解或仲裁决定，不得擅自更改。16.3甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通畅通，及时反馈情况。17.第三方权利17.1第三方有权根据本协议的约定，独立开展调解或仲裁工作。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和证据。17.3第三方有权根据调解或仲裁结果，向甲乙双方提出赔偿要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入纠纷解决过程，其职责仅限于协助甲乙双方解决纠纷，不参与甲乙双方的房屋买卖交易。18.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方在介入过程中，不得接受任何一方的贿赂或不当利益。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。19.2如第三方介入导致纠纷解决时间延长，延长部分的费用由责任方承担。20.第三方介入的终止20.1当甲乙双方达成一致意见，或第三方调解或仲裁结果生效时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定继续履行各自的义务。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成，任何一方均可根据本协议第11条的规定，向争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是本合同的核心内容，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.相关证明文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、房屋所有权人身份证明、房屋买卖合同备案证明等。说明：本附件用于证明房屋的交易合法性，确保买卖双方的身份真实有效。3.房屋权属调查报告详细要求：由专业机构出具，包含房屋的历史交易记录、产权状况、是否存在抵押、查封等情况。说明：本附件用于评估房屋的真实性和交易风险。4.房屋装修情况说明详细要求：由卖方提供，说明房屋的装修情况，包括装修时间、装修费用、装修材料等。说明：本附件用于买方了解房屋的装修情况，评估房屋的价值。5.房屋配套设施清单详细要求：列出房屋所包含的配套设施，如家具、家电、车位等。说明：本附件用于明确房屋的配套设施，避免后续争议。6.房屋交接清单详细要求：在房屋交付时，由甲乙双方共同签署，确认房屋的交付情况。说明：本附件用于记录房屋交接时的状态，避免后续争议。7.纠纷解决协议详细要求：在纠纷解决过程中，由甲乙双方与第三方签订的协议。说明：本附件用于明确纠纷解决的方式和程序。8.争议解决机构裁决书详细要求：由争议解决机构作出的裁决书。说明：本附件用于记录争议解决的结果，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按约定时间交付房屋。1.1.2房屋存在质量问题，未在约定时间内修复。1.1.3拖欠交易款项。1.2乙方违约1.2.1未按约定时间支付交易款项。1.2.2未能按时办理房屋过户手续。1.2.3在房屋交付前，擅自改动房屋结构或设施。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。2.1.2甲方房屋存在质量问题，应承担修复责任，修复费用由甲方承担。2.1.3甲方拖欠交易款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为交易价格的_______%。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。2.2.2乙方未能按时办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。2.2.3乙方擅自改动房屋结构或设施，应恢复原状，并承担相应费用。3.示例说明3.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元。3.2乙方在房屋交付前，擅自改动房屋装修，应恢复原状，并赔偿甲方人民币_______元。全文完。2024版杭州二手房买卖合同纠纷解决服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1二手房基本情况2.2买卖双方的权利义务3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.纠纷解决方式4.1纠纷解决原则4.2纠纷解决程序4.3纠纷解决费用5.争议解决5.1争议解决机构5.2争议解决方式5.3争议解决期限6.合同履行6.1合同履行时间6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.合同变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2协议双方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3协议双方联系方式（1）甲方联系方式：_______（2）乙方联系方式：_______2.协议标的2.1二手房基本情况（1）房屋坐落：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋结构：_______（4）房屋用途：_______2.2买卖双方的权利义务（1）甲方权利：_______（2）甲方义务：_______（3）乙方权利：_______（4）乙方义务：_______3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务（1）买方权利：_______（2）买方义务：_______3.2卖方的权利和义务（1）卖方权利：_______（2）卖方义务：_______4.纠纷解决方式4.1纠纷解决原则（1）平等自愿原则（2）合法原则（3）公平原则4.2纠纷解决程序（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决4.3纠纷解决费用（1）协商解决：_______（2）调解解决：_______（3）仲裁解决：_______（4）诉讼解决：_______5.争议解决5.1争议解决机构（1）杭州市仲裁委员会（2）杭州市人民法院5.2争议解决方式（1）仲裁（2）诉讼5.3争议解决期限（1）仲裁期限：_______（2）诉讼期限：_______6.合同履行6.1合同履行时间（1）交房时间：_______（2）付款时间：_______6.2合同履行地点（1）交房地点：_______（2）付款地点：_______6.3合同履行方式（1）现金支付（2）银行转账7.合同变更和解除7.1合同变更条件（1）双方协商一致（2）法律法规规定7.2合同解除条件（1）甲方或乙方违约（2）不可抗力因素8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋（2）甲方提供的房屋不符合约定条件（3）乙方未按约定时间支付房款（4）乙方支付房款时存在欺诈行为（5）双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担（1）甲方违约：_______（2）乙方违约：_______9.保密条款9.1保密内容（1）房屋买卖双方的身份信息（2）房屋交易价格（3）交易过程中的商业秘密9.2保密期限（1）自合同签订之日起_______年内10.合同生效和终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规10.2合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同依法解除（3）双方协商一致终止合同11.法律适用和管辖11.1法律适用（1）中华人民共和国法律法规（2）杭州市地方性法规11.2管辖法院（1）杭州市人民法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一（1）合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2其他约定事项二（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.3其他约定事项三（3）本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同（1）房屋买卖合同（2）房屋买卖合同附件13.2附件二：其他相关文件（1）房屋产权证明（2）房屋买卖双方的身份证明（3）房屋交易税费缴纳凭证14.合同签署日期（1）甲方签字盖章日期：_______（2）乙方签字盖章日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方聘请或指定的，对合同履行提供辅助服务或专业咨询的独立主体。（2）第三方不包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方在履行本合同过程中，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决合同履行中的问题。（2）第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并告知对方。（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订合作协议。（3）第三方在合作协议中明确其职责、权利和义务。16.第三方职责16.1第三方在合同履行过程中的职责包括：（1）协助甲方或乙方完成合同约定的相关事宜；（2）对合同履行过程中的问题提供专业咨询和建议；（3）监督合同履行情况，确保合同条款的执行；（4）协助解决合同履行中的纠纷。16.2第三方在合同履行过程中的权利包括：（1）根据合作协议，获取合理的报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）对甲乙双方的违约行为，有权提出警告和建议。16.3第三方在合同履行过程中的义务包括：（1）遵