2024年度土地股权转让合同税务处理指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地股权转让合同税务处理指南本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股权转让方基本信息1.2股权受让方基本信息2.股权转让标的2.1土地使用权基本信息2.2股权转让比例及数量3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格3.2支付方式及期限4.股权转让手续办理4.1办理股权转让登记所需材料4.2办理股权转让登记的程序5.税务处理5.1土地增值税5.2营业税5.3印花税5.4个人所得税6.股权转让合同签订与生效6.1合同签订时间及地点6.2合同生效条件7.违约责任7.1股权转让方违约责任7.2股权受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：土地使用权证书12.2附件二：股权转让协议13.合同其他约定13.1保密条款13.2通知条款14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1股权转让方名称：___________1.2股权转让方法定代表人：___________1.3股权转让方住所：___________1.4股权受让方名称：___________1.5股权受让方法定代表人：___________1.6股权受让方住所：___________2.股权转让标的2.1土地使用权证书编号：___________2.2土地使用权面积：___________平方米2.3土地使用权类型：___________2.4股权转让比例及数量：___________%3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格：人民币___________元整3.2支付方式：___________3.3支付期限：___________4.股权转让手续办理4.1办理股权转让登记所需材料：___________4.2办理股权转让登记的程序：___________5.税务处理5.1土地增值税：按照国家相关政策执行5.2营业税：按照国家相关政策执行5.3印花税：按照国家相关政策执行5.4个人所得税：按照国家相关政策执行6.股权转让合同签订与生效6.1合同签订时间：___________6.2合同签订地点：___________6.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.违约责任7.1股权转让方违约责任：如股权转让方未按约定时间、地点履行股权转让手续，应向股权受让方支付违约金___________元；如股权转让方提供虚假信息，导致股权受让方遭受损失的，应承担相应的法律责任。7.2股权受让方违约责任：如股权受让方未按约定时间、地点履行股权转让手续，应向股权转让方支付违约金___________元；如股权受让方提供虚假信息，导致股权转让方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会9.合同解除9.1.1一方违约，经对方催告后仍未履行或继续违约；9.1.2发生不可抗力事件，且违约方无法履行合同；9.1.3合同目的无法实现；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明解除理由。10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因，需变更合同条款，双方应协商一致。10.2合同变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或按照约定解除、终止后，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应相互提供合同履行情况证明，并办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：土地使用权证书12.2附件二：股权转让协议12.3附件三：股权转让价格确认函12.4附件四：税务处理文件13.合同其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款：双方之间的通知应以书面形式发送，通过___________方式进行，收件人确认收到通知后视为送达。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、税务顾问、法律顾问等。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定介入的具体方式、目的和范围。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应共同选择第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、客观地履行其职责。15.3.3第三方介入费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以合同约定或法律规定为限。具体责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责；16.2.2因合同双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致第三方产生错误；16.2.3因合同双方违反合同约定导致第三方无法履行职责。17.第三方权利17.1.1获取合同双方提供的相关信息；17.1.2在合同约定范围内独立履行职责；17.1.3要求合同双方配合其履行职责；17.1.4在合同约定范围内对合同双方提出建议或意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方之间不存在任何利益冲突，其职责仅限于协助合同双方完成合同约定的相关事项。18.2第三方与合同双方的责任划分：18.2.1第三方对合同双方的责任仅限于其在本合同项下的职责范围内，对合同双方的其他责任不承担；18.2.2合同双方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除。19.第三方介入后的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。19.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。20.2第三方介入争议的仲裁，仲裁费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入完成后，如合同目的已实现，双方可协商终止合同。21.2第三方介入完成后，合同终止不影响双方根据本合同已履行义务的确认和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证书详细要求：提供有效的土地使用权证书原件或复印件，证书内容应清晰、完整，并加盖公章。说明：土地使用权证书是证明土地使用权归属的重要法律文件，合同双方应确保其真实有效。2.附件二：股权转让协议详细要求：股权转让协议应明确股权转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、交割时间等，并由合同双方签字（或盖章）。说明：股权转让协议是股权转让的法律依据，合同双方应严格按照协议内容履行义务。3.附件三：股权转让价格确认函详细要求：股权转让价格确认函应由股权转让方出具，确认股权转让价格，并由股权转让方签字（或盖章）。说明：股权转让价格确认函是证明股权转让价格已达成一致的重要文件。4.附件四：税务处理文件详细要求：税务处理文件应包括土地增值税、营业税、印花税、个人所得税等相关税务处理文件，并由相关税务机关出具。说明：税务处理文件是证明税务处理已合法合规的重要文件。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的方式、目的、范围、费用等，并由合同双方及第三方签字（或盖章）。说明：第三方介入协议是明确第三方介入事项的法律文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等，并由合同双方签字（或盖章）。说明：争议解决协议是明确争议解决机制的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1股权转让方未按时支付股权转让价格；1.2股权受让方未按时办理股权转让手续；1.3第三方未按时完成其职责；1.4合同双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金数额由合同双方协商确定，或按照法律规定；2.3损失赔偿应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1若股权转让方未按时支付股权转让价格，应向股权受让方支付违约金___________元；3.2若股权受让方未按时办理股权转让手续，应向股权转让方支付违约金___________元；3.3若第三方未按时完成其职责，应向合同双方支付违约金___________元；3.4若合同双方未按约定履行合同义务，应根据实际损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地股权转让合同税务处理指南1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1股权转让方信息1.2股权受让方信息2.股权转让的基本情况2.1股权转让标的2.2股权转让比例2.3股权转让价格3.股权转让的税费承担3.1税费计算依据3.2税费承担方式3.3税费缴纳期限4.土地使用权及地上建筑物情况4.1土地使用权基本情况4.2地上建筑物基本情况5.股权转让合同生效条件5.1合同生效时间5.2合同生效条件6.股权转让款的支付6.1付款方式6.2付款时间6.3付款凭证7.股权转让登记手续7.1登记机关7.2登记手续7.3登记费用8.股权转让后的权益保障8.1受让方权益8.2转让方责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同的修改与补充11.1修改程序11.2补充条款12.合同的附件及补充文件12.1附件清单12.2补充文件13.合同的生效及解释13.1合同生效13.2合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1股权转让方信息1.1.1名称：[股权转让方全称]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3注册资本：[注册资本数额]1.1.4注册地址：[注册地址]1.2股权受让方信息1.2.1名称：[股权受让方全称]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3注册资本：[注册资本数额]1.2.4注册地址：[注册地址]2.股权转让的基本情况2.1股权转让标的2.1.1土地使用权证号：[土地使用权证号]2.1.2土地坐落：[土地坐落地址]2.1.3土地用途：[土地用途]2.1.4土地面积：[土地面积]2.2股权转让比例2.2.1转让方拥有的股权比例：[转让方股权比例]2.2.2转让股权的具体数额：[转让股权数额]2.3股权转让价格2.3.1股权转让总价款：[股权转让总价款]2.3.2付款方式：[付款方式]3.股权转让的税费承担3.1税费计算依据3.1.1税费计算依据：[相关法律法规及政策文件]3.2税费承担方式3.2.1转让方承担税费：[转让方应承担的税费]3.2.2受让方承担税费：[受让方应承担的税费]3.3税费缴纳期限3.3.1税费缴纳期限：[税费缴纳的期限]4.土地使用权及地上建筑物情况4.1土地使用权基本情况4.1.1土地使用权证号：[土地使用权证号]4.1.2土地使用权期限：[土地使用权期限]4.1.3土地使用权类型：[土地使用权类型]4.2地上建筑物基本情况4.2.1建筑物名称：[建筑物名称]4.2.2建筑物结构：[建筑物结构]4.2.3建筑物面积：[建筑物面积]5.股权转让合同生效条件5.1合同生效时间5.1.1合同生效时间：[合同生效的具体时间]5.2合同生效条件5.2.1双方签署合同5.2.2双方完成税费缴纳5.2.3双方完成土地使用权及地上建筑物权属变更登记6.股权转让款的支付6.1付款方式6.1.1付款方式：[付款方式]6.2付款时间6.2.1付款时间：[付款的具体时间]6.3付款凭证6.3.1付款凭证：[付款凭证的种类及要求]8.股权转让后的权益保障8.1受让方权益8.1.1受让方在股权转让后享有原股东所享有的权益，包括但不限于参与公司决策、利润分配等。8.1.2受让方有权查阅公司相关财务报表和经营资料。8.1.3受让方在股权转让后，原股东不得以任何理由干涉受让方行使股东权利。8.2转让方责任8.2.1转让方需保证所转让股权的合法性和有效性，不得存在任何权属争议。8.2.2转让方应向受让方提供完整的公司资料，包括但不限于公司章程、股东名册、财务报表等。8.2.3转让方在股权转让后，应协助受让方完成相关权属变更登记手续。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定，但不得低于损失额的30%。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件，如一方违约导致合同无法履行等。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方达成一致，终止合同。11.合同的修改与补充11.1修改程序11.1.1修改合同需经双方协商一致。11.1.2修改内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的附件及补充文件12.1附件清单12.1.1附件一：股权转让协议12.1.2附件二：股权转让款支付凭证12.1.3附件三：土地使用权及地上建筑物权属变更登记证明12.2补充文件12.2.1补充文件一：公司章程12.2.2补充文件二：股东名册12.2.3补充文件三：财务报表13.合同的生效及解释13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2合同一式两份，双方各执一份。13.2合同解释13.2.2如本合同条款有歧义，以签订合同时双方确认的版本为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由股权转让方和股权受让方授权代表签字或盖章。14.1.2签署代表需具备相应的授权。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方是指在股权转让过程中，由甲方或乙方或双方共同委托，提供专业服务的独立第三方。2.第三方的责任2.1第三方应按照本合同约定和委托方的指示，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方对其提供的专业服务承担相应的法律责任，包括但不限于因提供错误信息、失职或违规操作而导致的损失。3.第三方的权利3.1第三方有权根据本合同约定和委托方的指示，获取相关资料和进行必要的调查。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供文件、信息、场地等。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在委托第三方时明确约定，并在合同中予以体现。4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供服务而产生的直接损失和间接损失。4.3第三方的责任限额不得低于委托合同金额的10%，具体数额由双方协商确定。5.第三方介入的条件5.1第三方介入需经甲方和乙方的共同同意。5.2第三方介入应在股权转让协议签订前或同时进行。6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方共同确定第三方，并签订委托协议。6.2第三方根据委托协议的约定，开始履行其职责。6.3甲方和乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方受甲方委托，为甲方提供专业服务。7.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果有验收权。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方受乙方委托，为乙方提供专业服务。7.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果有验收权。7.3第三方与股权转让协议的关系：7.3.1第三方的工作成果应纳入股权转让协议的附件或作为合同履行的一部分。7.3.2第三方的工作成果对股权转让协议的履行有重要影响。8.第三方介入后的合同修改8.1如因第三方介入导致合同内容需修改，由甲方和乙方协商一致后进行。8.2修改后的合同应重新签署，并由甲方、乙方和第三方共同盖章或签字。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。9.2第三方介入的费用应在委托协议中明确约定。10.第三方介入的保密义务10.1第三方对在股权转让过程中知悉的甲方、乙方和其他相关方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方不得泄露或利用所知悉的商业秘密进行不正当竞争或损害甲方、乙方和其他相关方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议1.1详细要求：股权转让协议应包含股权转让的基本情况、双方的权利义务、税费承担、合同生效条件、违约责任等条款。1.2附件说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础文件。2.附件二：股权转让款支付凭证2.1详细要求：支付凭证应包括付款日期、付款金额、收款人信息等。2.2附件说明：本附件用于证明股权转让款的支付情况。3.附件三：土地使用权及地上建筑物权属变更登记证明3.1详细要求：登记证明应包括变更登记日期、变更登记内容、登记机关盖章等。3.2附件说明：本附件用于证明土地使用权及地上建筑物权属变更已登记。4.附件四：公司章程4.1详细要求：公司章程应包括公司名称、经营范围、组织机构、股东权利义务等。4.2附件说明：本附件用于了解公司的基本情况。5.附件五：股东名册5.1详细要求：股东名册应包括股东姓名、出资额、持股比例等。5.2附件说明：本附件用于了解公司的股权结构。6.附件六：财务报表6.1详细要求：财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等。6.2附件说明：本附件用于了解公司的财务状况。7.附件七：第三方委托协议7.1详细要求：委托协议应包括委托事项、委托期限、费用、保密条款等。7.2附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。8.附件八：第三方工作成果8.1详细要求：工作成果应包括第三方提供的评估报告、审计报告、法律意见书等。8.2附件说明：本附件用于证明第三方已完成其委托事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间支付股权转让款。1.2未按约定完成土地使用权及地上建筑物权属变更登记。1.3未按约定提供公司相关资料。1.4违反保密义务，泄露商业秘密。1.5其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额由双方协商确定，但不得低于损失额的30%。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按约定时间支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为应付股权转让款的10%。3.2若第三方泄露商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。全文完。2024年度土地股权转让合同税务处理指南2本合同目录一览1.股权转让概述1.1股权转让定义1.2股权转让方式1.3股权转让流程2.土地使用权转让2.1土地使用权定义2.2土地使用权转让条件2.3土地使用权转让流程3.税务处理原则3.1税务处理依据3.2税务处理方法3.3税务处理流程4.股权转让收益确认4.1收益确认原则4.2收益确认方法4.3收益确认流程5.土地使用权转让收益确认5.1收益确认原则5.2收益确认方法5.3收益确认流程6.税款计算与缴纳6.1税款计算依据6.2税款计算方法6.3税款缴纳流程7.税务优惠政策7.1优惠政策概述7.2优惠政策适用条件7.3优惠政策操作流程8.税务争议解决8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决流程9.保密条款9.1保密原则9.2保密内容9.3保密期限10.违约责任10.1违约责任原则10.2违约责任类型10.3违约责任承担方式11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力范围11.3不可抗力处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力14.3其他约定变更第一部分：合同如下：第一条股权转让概述1.1股权转让定义本合同项下所称股权转让，是指合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，转让方将其在目标公司中的全部或部分股权，按照约定的条件、价格和方式，转让给受让方。1.2股权转让方式（1）现金收购；（2）实物资产或无形资产置换；（3）增资扩股；（4）其他经双方协商一致认可的方式。1.3股权转让流程（1）双方签订股权转让意向书；（2）进行尽职调查；（3）签订股权转让协议；（4）办理股权转让变更登记手续；（5）股权转让款项支付；（6）股权转让完成后的后续事宜处理。第二条土地使用权转让2.1土地使用权定义本合同项下所称土地使用权转让，是指转让方将其依法取得的土地使用权，按照约定的条件、价格和方式，转让给受让方。2.2土地使用权转让条件（1）土地使用权权属清晰；（2）土地使用权出让合同合法有效；（3）土地使用权不存在争议；（4）土地使用权符合国家相关法律法规的规定。2.3土地使用权转让流程（1）双方签订土地使用权转让意向书；（2）进行尽职调查；（3）签订土地使用权转让协议；（4）办理土地使用权转让变更登记手续；（5）土地使用权转让款项支付；（6）土地使用权转让完成后的后续事宜处理。第三条税务处理原则3.1税务处理依据税务处理依据为国家相关法律法规、政策规定以及双方签订的合同条款。3.2税务处理方法（1）计算股权转让收益；（2）计算土地使用权转让收益；（3）计算应纳税款；（4）办理纳税申报；（5）缴纳税款。3.3税务处理流程（1）确定股权转让收益；（2）确定土地使用权转让收益；（3）计算应纳税款；（4）办理纳税申报；（5）缴纳税款；（6）税务争议处理。第四条股权转让收益确认4.1收益确认原则（1）权责发生制；（2）收入与成本配比原则；（3）合法合规原则。4.2收益确认方法（1）计算股权转让收益；（2）确认股权转让收益实现时间；（3）确认股权转让收益实现地点。4.3收益确认流程（1）计算股权转让收益；（2）确认股权转让收益实现时间；（3）确认股权转让收益实现地点；（4）提交收益确认报告；（5）办理收益确认手续。第五条土地使用权转让收益确认5.1收益确认原则（1）权责发生制；（2）收入与成本配比原则；（3）合法合规原则。5.2收益确认方法（1）计算土地使用权转让收益；（2）确认土地使用权转让收益实现时间；（3）确认土地使用权转让收益实现地点。5.3收益确认流程（1）计算土地使用权转让收益；（2）确认土地使用权转让收益实现时间；（3）确认土地使用权转让收益实现地点；（4）提交收益确认报告；（5）办理收益确认手续。第六条税款计算与缴纳6.1税款计算依据税款计算依据为国家相关法律法规、政策规定以及双方签订的合同条款。6.2税款计算方法（1）计算股权转让应纳税款；（2）计算土地使用权转让应纳税款；（3）计算其他相关税费。6.3税款缴纳流程（1）计算应纳税款；（2）办理纳税申报；（3）缴纳税款；（4）税务争议处理。第七条税务优惠政策7.1优惠政策概述本合同项下，双方可享受国家相关税务优惠政策，具体优惠政策内容及适用条件如下：（1）符合条件的股权转让所得，可享受减免税政策；（2）符合条件的土地使用权转让所得，可享受减免税政策；（3）其他经双方协商一致认可的税务优惠政策。7.2优惠政策适用条件优惠政策适用条件如下：（1）符合国家相关法律法规和政策规定；（2）符合合同约定条件；（3）双方协商一致。7.3优惠政策操作流程（1）双方协商确定优惠政策；（2）提交相关材料；（3）办理优惠政策手续；（4）享受优惠政策。第八条税务争议解决8.1争议解决原则在履行本合同过程中，如发生税务争议，双方应本着友好协商的原则，寻求争议的合理解决。8.2争议解决方式（1）协商解决：双方在争议发生后，应积极进行协商，争取达成一致意见；（2）调解解决：如协商不成，可申请相关税务部门进行调解；（3）仲裁解决：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁；（4）诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3争议解决流程争议解决流程如下：（1）争议发生后，一方应及时书面通知另一方；（2）双方在接到通知后，应在规定时间内进行协商或选择争议解决方式；（3）协商或调解期间，双方应保持合同履行的稳定性；（4）争议解决后，双方应签署争议解决协议，并继续履行合同。第九条保密条款9.1保密原则双方对本合同内容、股权转让信息、土地使用权信息等涉及商业秘密的内容负有保密义务。9.2保密内容（1）股权转让的具体条款；（2）土地使用权转让的具体条款；（3）双方在履行合同过程中产生的商业秘密；（4）其他双方认为需要保密的信息。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。第十条违约责任10.1违约责任原则任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任类型（1）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失；（2）支付违约金：如合同中有违约金条款，违约方应支付约定的违约金；（3）继续履行：守约方有权要求违约方继续履行合同；（4）解除合同：守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.3违约责任承担方式违约责任承担方式如下：（1）违约方应立即采取补救措施，消除或减轻违约后果；（2）违约方应按照约定承担违约责任；（3）违约方应承担因违约而产生的全部费用。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力范围（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他不可抗力事件。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，或变更合同条款。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。12.2合同解除流程合同解除流程如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在规定时间内回复是否同意解除；（3）双方达成一致解除合同；（4）解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间为合同签订之日。13.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。13.4合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于：（1）结算股权转让款项；（2）办理土地使用权转让变更登记手续；（3）履行合同终止后的其他义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、咨询或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；（2）咨询服务机构：如税务咨询、法律咨询等；（3）监管机构：如政府部门、行业协会等；（4）其他第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，充分考虑第三方的业务能力、责任范围等因素。3.第三方介入的约定3.1甲乙双方可根据合同履行需要，经协商一致，邀请第三方介入本合同。3.2第三方介入本合同前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。4.第三方权利义务（1）根据合作协议，获得相应的报酬；（2）依法维护自身合法权益；（3）获得甲乙双方提供的必要信息。（1）按照合作协议约定，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，双方应按照合作协议履行各自的权利义务。5.2第三方与合同其他相关方的关系如下：（1）第三方与