2024版房产买卖仲裁调解服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖仲裁调解服务协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称1.2协议双方的法定代表人或负责人1.3协议双方的联系方式1.4协议双方的住所地2.协议标的2.1房产的基本信息2.2房产的权属状况2.3房产的买卖价格2.4房产的交付时间3.仲裁调解的范围和条件3.1仲裁调解的范围3.2仲裁调解的条件3.3仲裁调解的适用程序4.仲裁调解的机构及仲裁员4.1仲裁机构的选定4.2仲裁员的选定4.3仲裁员的回避5.仲裁调解的费用承担5.1仲裁调解费用的计算方式5.2费用的支付方式和时间5.3费用的退还6.仲裁调解的结果6.1仲裁调解的生效6.2仲裁调解的履行6.3仲裁调解的变更和解除7.违约责任7.1协议双方的违约行为7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算和支付8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的具体程序8.3争议解决的法律适用9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效时间9.2合同的变更9.3合同的解除10.合同的解除条件10.1协议双方的解除权10.2解除条件10.3解除程序的启动11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.合同的解除与终止后的责任12.1解除或终止后的责任承担12.2责任承担的方式12.3责任承担的期限13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3合同份数14.合同的附件第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1协议双方的名称：甲方（买方）全称为______，乙方（卖方）全称为______。1.2协议双方的法定代表人或负责人：甲方法定代表人为______，乙方法定代表人为______。1.3协议双方的联系方式：甲方联系方式为______，乙方联系方式为______。1.4协议双方的住所地：甲方住所地为______，乙方住所地为______。第二条协议标的2.1房产的基本信息：房产位于______，房产证号为______，房产面积为______平方米，房产用途为______。2.2房产的权属状况：该房产权属清晰，无产权纠纷，无抵押，无查封等限制。2.3房产的买卖价格：双方约定该房产买卖价格为人民币______元整。2.4房产的交付时间：卖方应于______年______月______日前将房产交付给买方。第三条仲裁调解的范围和条件3.1仲裁调解的范围：包括但不限于房产买卖合同的签订、履行、解除、终止等涉及房产买卖的全部事项。3.2仲裁调解的条件：双方在签订本协议时，应就仲裁调解的范围、条件、程序等达成一致意见。第四条仲裁调解的机构及仲裁员4.1仲裁机构的选定：双方同意选择______仲裁委员会作为本合同的仲裁机构。4.2仲裁员的选定：双方各自指定一名仲裁员，共同选定一名首席仲裁员。4.3仲裁员的回避：如有仲裁员与案件有利害关系，应自行回避或经对方提出回避。第五条仲裁调解的费用承担5.1仲裁调解费用的计算方式：仲裁费用按仲裁委员会的规定计算。5.2费用的支付方式和时间：双方应在仲裁调解开始前一次性支付仲裁费用。5.3费用的退还：如仲裁调解未进行或调解未达成协议，已支付的仲裁费用不予退还。第六条仲裁调解的结果6.1仲裁调解的生效：双方应遵守仲裁调解的结果，仲裁调解书一经生效，具有法律约束力。6.2仲裁调解的履行：双方应按照仲裁调解书的规定履行各自的权利和义务。6.3仲裁调解的变更和解除：仲裁调解书生效后，未经双方协商一致，不得变更或解除。第七条违约责任7.1协议双方的违约行为：包括但不限于未按约定支付房款、未按约定交付房产、未按约定履行其他义务等。7.2违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算和支付：违约金按合同约定的比例计算，违约方应在违约行为发生后______日内支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的具体程序：提交仲裁的争议，按照《中华人民共和国仲裁法》和______仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决的法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更：对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。9.3.1双方协商一致；9.3.2一方违约，另一方依法行使解除权；9.3.3发生不可抗力，致使合同无法履行；9.3.4本合同约定的其他解除条件成就。第十条合同的解除条件10.1协议双方的解除权：如一方违约，守约方有权解除本合同。10.2.1卖方未按约定时间交付房产；10.2.2买方未按约定支付房款；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4双方约定的其他解除条件。第十一条合同的终止11.1.1合同履行完毕；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3合同解除；11.1.4合同约定的其他终止条件。11.2合同终止的程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户、款项结算等。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十二条合同的解除与终止后的责任12.1解除或终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。12.2责任承担的方式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、退还已付款项等。12.3责任承担的期限：责任承担期限按照本合同约定执行，如未约定，则自合同解除或终止之日起______日内。第十三条其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务。13.2通知条款：双方之间的通知应以书面形式进行，自通知发出之日起______个工作日视为送达。13.3合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1.1房产买卖合同；14.1.2房产证复印件；14.1.3付款凭证；14.1.4仲裁协议；14.1.5其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方的定义和范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1房地产中介机构；15.2.2房地产评估机构；15.2.3法律顾问；15.2.4按揭银行；15.2.5其他相关服务提供者。第十六条第三方的介入条件和程序16.1.1双方协商一致；16.1.2需要第三方提供专业服务；16.1.3法律法规规定必须由第三方介入。16.2第三方的介入程序：16.2.1双方书面通知第三方介入的意向；16.2.2第三方在收到通知后______日内答复是否同意介入；16.2.3第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。第十七条第三方的责任和义务17.1第三方的责任：第三方应按照本合同和双方签订的服务协议履行相应的责任和义务。17.2第三方的义务：17.2.1保密义务：第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；17.2.2专业义务：第三方应提供专业、准确的服务；17.2.3诚信义务：第三方应本着诚信原则，公正、公平地处理相关事宜。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元。18.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方提供的服务，甲方应向第三方支付相应的服务费用；19.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方提供的服务，乙方应向第三方支付相应的服务费用；19.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方均提供的服务，甲乙双方应根据服务协议约定分担费用和责任；19.3.2第三方对甲乙双方均造成的损失，甲乙双方应根据实际情况分担。第二十条第三方的变更和退出20.1第三方的变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订服务协议。20.2第三方的退出：第三方在履行完毕服务协议后，有权退出本合同，但应提前______日通知甲乙双方。第二十一条第三方的违约责任21.1第三方的违约行为：包括但不限于未履行服务协议、泄露保密信息、提供虚假信息等。21.2第三方的违约责任：第三方违反服务协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细列明房产的买卖价格、交付时间、付款方式、权属状况等条款。说明：本附件是合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，确保房产权属的合法性和清晰性。说明：本附件用于证明房产的权属状况，是合同履行的重要依据。3.付款凭证要求：提供买方支付的房款凭证，证明已按约定支付房款。说明：本附件是买方履行付款义务的证明，也是合同履行的重要依据。4.仲裁协议要求：明确仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等内容。说明：本附件是双方解决争议的约定，有助于保障双方的合法权益。5.法律顾问意见书要求：提供法律顾问对合同条款的意见和建议。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和有效性。6.房地产评估报告说明：本附件用于确保房产交易价格的合理性。7.按揭贷款合同要求：提供按揭贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。说明：本附件用于确保买方在贷款方面的权益。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、税费缴纳证明等。说明：本附件用于确保合同履行的全面性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算，并赔偿买方因此遭受的损失。违约行为：卖方未按约定办理房产过户手续。责任认定：卖方应承担办理房产过户手续的全部费用，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算，并赔偿卖方因此遭受的损失。违约行为：买方未按约定履行贷款义务。责任认定：买方应承担贷款合同约定的违约责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、准确的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房产买卖仲裁调解服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房产基本信息2.2房产交易价格2.3房产交付时间3.仲裁调解服务内容3.1仲裁调解服务范围3.2仲裁调解服务流程3.3仲裁调解服务期限4.服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.争议解决5.1争议处理方式5.2争议处理机构5.3争议处理期限6.违约责任6.1协议甲方违约责任6.2协议乙方违约责任6.3违约责任承担方式7.协议解除与终止7.1协议解除条件7.2协议终止条件7.3协议解除与终止的程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.其他约定10.1协议附件10.2协议生效条件10.3协议生效日期11.协议附件11.1房产买卖合同11.2仲裁调解服务协议12.协议变更12.1协议变更程序12.2协议变更生效条件12.3协议变更生效日期13.协议解除13.1协议解除程序13.2协议解除生效条件13.3协议解除生效日期14.协议终止14.1协议终止程序14.2协议终止生效条件14.3协议终止生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2协议乙方1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.3协议双方联系方式1.3.1甲方电子邮箱：_________1.3.2乙方电子邮箱：_________2.协议标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：_________2.1.2房产产权证号：_________2.1.3房产用途：_________2.2房产交易价格2.2.1交易总价：人民币_________元整2.3房产交付时间2.3.1交付时间：_________3.仲裁调解服务内容3.1仲裁调解服务范围3.1.1协议签订及履行过程中的争议3.1.2房产交易合同履行过程中的争议3.2仲裁调解服务流程3.2.1双方协商确定争议解决方式3.2.2双方提交争议事项及相关证据3.2.3仲裁调解机构受理并组织调解3.2.4双方达成调解协议或调解失败3.3仲裁调解服务期限3.3.1自本协议签订之日起_________日内4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1服务费用：人民币_________元整4.2服务费用支付方式4.2.1双方协商确定支付方式4.3服务费用支付时间4.3.1本协议签订之日起_________日内支付5.争议解决5.1争议处理方式5.1.1双方协商解决5.1.2仲裁调解5.2争议处理机构5.2.1双方协商确定的仲裁调解机构5.3争议处理期限5.3.1自争议发生后_________日内6.违约责任6.1协议甲方违约责任6.1.1甲方未按约定支付服务费用6.1.2甲方违反保密义务6.2协议乙方违约责任6.2.1乙方未按约定提供仲裁调解服务6.2.2乙方违反保密义务6.3违约责任承担方式6.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失6.3.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定7.协议解除与终止7.1协议解除条件7.1.1双方协商一致解除本协议7.1.2发生不可抗力事件导致本协议无法履行7.2协议终止条件7.2.1本协议约定的服务期限届满7.2.2双方协商一致终止本协议7.3协议解除与终止的程序7.3.1双方书面通知对方解除或终止本协议7.3.2双方确认解除或终止本协议的生效日期8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密8.1.2房产交易过程中的敏感信息8.2保密义务8.2.1双方对本协议涉及的信息负有保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3违反保密义务的责任8.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任8.3.2受损害方有权要求违约方承担违约责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁机构仲裁9.3争议解决机构9.3.1争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁9.3.2仲裁地点：_________9.3.3仲裁规则：CIETAC仲裁规则10.其他约定10.1协议附件10.1.1本协议附件包括但不限于房产买卖合同、仲裁调解服务协议等10.2协议生效条件10.2.1本协议经双方签字（或盖章）后生效10.3协议生效日期10.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效11.协议附件11.1房产买卖合同11.1.1房产买卖合同应详细列明房产的基本信息、交易价格、交付时间等11.2仲裁调解服务协议11.2.1仲裁调解服务协议应明确仲裁调解服务的范围、流程、费用等12.协议变更12.1协议变更程序12.1.1协议变更应经双方书面同意12.1.2协议变更应以书面形式进行12.2协议变更生效条件12.2.1协议变更经双方签字（或盖章）后生效12.3协议变更生效日期12.3.1协议变更自双方签字（或盖章）之日起生效13.协议解除13.1协议解除程序13.1.1协议解除应经双方书面同意13.1.2协议解除应以书面形式进行13.2协议解除生效条件13.2.1协议解除经双方签字（或盖章）后生效13.3协议解除生效日期13.3.1协议解除自双方签字（或盖章）之日起生效14.协议终止14.1协议终止程序14.1.1协议终止应经双方书面同意14.1.2协议终止应以书面形式进行14.2协议终止生效条件14.2.1协议终止经双方签字（或盖章）后生效14.3协议终止生效日期14.3.1协议终止自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除协议双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致认为需要第三方提供专业服务的；2.1.2本合同约定需要第三方介入的；2.1.3法律法规或政策要求第三方介入的。3.第三方选择与指定3.1第三方的选择由协议双方协商确定，或由一方根据本合同约定指定；3.2协议双方应确保所选第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由协议双方在合同中约定，或由第三方在服务合同中自行约定；4.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对本合同项下因自身原因导致的损失，其责任限额不超过人民币_________元。5.第三方权利与义务5.1第三方在本合同项下的权利与义务如下：5.1.1第三方应按照协议双方的要求，独立、公正地履行其职责；5.1.2第三方应保守协议双方在本合同项下知悉的商业秘密；5.1.3第三方应按照本合同约定的时间、地点、方式完成服务；5.1.4第三方应按照约定向协议双方提供服务报告、鉴定报告等。6.第三方费用6.1第三方服务费用由协议双方根据第三方提供服务的内容、质量、难度等因素协商确定；6.2第三方费用支付方式由协议双方在合同中约定，或由第三方在服务合同中自行约定。7.第三方介入程序7.1协议双方需在需要第三方介入的情况下，提前_________个工作日书面通知对方；7.2协议双方应与第三方签订书面服务合同，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任；7.3第三方介入后，协议双方应积极配合第三方的调查、鉴定等工作。8.第三方责任承担8.1第三方在本合同项下因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；8.2协议双方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿；8.3协议双方应按照本合同约定承担相应的责任。9.第三方变更与退出9.1协议双方需变更或更换第三方的，应提前_________个工作日书面通知对方，并书面同意；9.2第三方因故退出本合同的，应提前_________个工作日书面通知协议双方，并书面说明退出原因；9.3第三方退出本合同后，协议双方应按照本合同约定继续履行其义务。10.第三方保密10.1第三方对本合同项下知悉的协议双方的商业秘密负有保密义务；10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入本合同项下产生的争议，应由协议双方协商解决；11.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁机构仲裁。12.第三方介入的终止12.1第三方介入本合同项下的服务完成后，协议双方应书面确认；12.2第三方介入的终止条件由协议双方在合同中约定，或由第三方在服务合同中自行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应包含房产