2024版武汉二手房买卖合同风险提示3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版武汉二手房买卖合同风险提示本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费计算5.房产交接及交付条件5.1房产交接时间5.2房产交付条件5.3房产交接手续6.房产产权瑕疵及风险提示6.1房产产权瑕疵6.2风险提示7.房产相关债权债务7.1债权债务情况7.2债权债务处理7.3债权债务风险提示8.房产装修及配套设施8.1装修情况8.2配套设施情况8.3装修及配套设施风险提示9.房产交易税费及费用9.1税费及费用情况9.2税费及费用承担9.3税费及费用风险提示10.房产交易违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除及终止11.1解除合同情形11.2合同终止条件11.3解除及终止手续12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更方式13.3合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称1.1.2买方法定代表人/负责人姓名1.1.3买方联系方式（电话、邮箱等）1.2卖方信息1.2.1卖方全称1.2.2卖方法定代表人/负责人姓名1.2.3卖方联系方式（电话、邮箱等）2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在区域2.1.2街道地址2.1.3楼号、单元号、门牌号2.2房产面积2.2.1建筑面积2.2.2使用面积2.3房产结构2.3.1结构类型2.3.2住宅性质2.4房产权属2.4.1房产证号2.4.2房产登记日期2.5房产用途2.5.1房产使用性质2.5.2是否存在限制用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格3.1.2单价3.2支付方式3.2.1首付款比例及金额3.2.2尾款支付方式3.3付款时间3.3.1首付款支付时间3.3.2尾款支付时间4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.1.1过户所需材料4.1.2过户流程4.2税费承担4.2.1买方应缴纳的税费4.2.2卖方应缴纳的税费4.3税费计算4.3.1各税费计算公式4.3.2税费具体金额5.房产交接及交付条件5.1房产交接时间5.1.1房产交付日期5.1.2房产交接日期5.2房产交付条件5.2.1房产交付标准5.2.2房产交付手续5.3房产交接手续5.3.1交接文件5.3.2交接签字确认6.房产产权瑕疵及风险提示6.1房产产权瑕疵6.1.1房产是否存在共有权人6.1.2房产是否存在抵押权人6.2风险提示6.2.1房产产权风险6.2.2交易风险7.房产相关债权债务7.1债权债务情况7.1.1房产是否存在未结清的贷款7.1.2房产是否存在未结清的水电费等公共事业费用7.2债权债务处理7.2.1债权债务清偿责任7.2.2债权债务清偿方式7.3债权债务风险提示7.3.1债权债务风险7.3.2债权债务处理风险8.房产装修及配套设施8.1装修情况8.1.1房产装修程度8.1.2装修材料品牌及质量8.2配套设施情况8.2.1水电煤设施8.2.2供暖设施8.2.3电梯、消防等公共设施8.3装修及配套设施风险提示8.3.1装修质量风险8.3.2配套设施使用风险9.房产交易税费及费用9.1税费及费用情况9.1.1应缴纳的税费种类9.1.2应支付的其他费用9.2税费及费用承担9.2.1买方应缴纳的税费及费用9.2.2卖方应缴纳的税费及费用9.3税费及费用风险提示9.3.1税费及费用计算风险9.3.2税费及费用支付风险10.房产交易违约责任10.1违约情形10.1.1买方违约情形10.1.2卖方违约情形10.2违约责任10.2.1违约金计算方式10.2.2违约金支付时间10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿范围10.3.2违约赔偿计算11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决费用11.3.1协商解决费用11.3.2仲裁解决费用11.3.3诉讼解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同登记备案12.2合同变更方式12.2.1书面形式12.2.2双方协商一致12.3合同变更内容12.3.1变更事项12.3.2变更生效日期13.其他约定事项13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件13.1.2法定解除条件13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件13.2.2法定终止条件13.3合同履行及保管13.3.1合同履行义务13.3.2合同保管责任14.合同附件14.1附件一：房产基本情况14.1.1房产证复印件14.1.2房产测绘图14.2附件二：付款凭证14.2.1首付款收据14.2.2尾款收据14.3附件三：其他约定文件14.3.1附件一14.3.2附件二第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等，以及任何被甲乙双方认可的第三方服务提供者。1.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询、资金监管等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入本合同的履行。2.2第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.第三方的责任与权利3.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围内，并应遵守相关法律法规及本合同条款。3.2第三方享有根据其提供服务的内容所应有的权利，包括但不限于获取服务费用、查阅相关文件、提出建议等。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，不得超过其提供服务时收取的费用总额。4.2如第三方因其服务导致甲乙任何一方遭受损失，甲乙双方应向第三方追究责任，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的具体条款5.1房地产中介机构5.1.1中介机构作为交易撮合方，负责提供房产信息、组织交易双方进行谈判。5.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.1.3中介机构不承担因房产本身存在的瑕疵或风险所引起的责任。5.2律师事务所5.2.1律师事务所提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。5.2.2律师事务所的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2.3律师事务所对合同条款的审查不构成对房产本身瑕疵或风险的保证。5.3评估机构5.3.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。5.3.2评估机构的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.3.3评估机构不对评估结果之外的其他房产瑕疵或风险承担责任。5.4金融机构5.4.1金融机构提供资金监管服务，确保交易资金的安全。5.4.2金融机构的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.4.3金融机构不对交易资金之外的其他房产瑕疵或风险承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入的任何行为，均不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入的变更与终止7.1如甲乙双方同意变更或终止第三方介入，应书面通知第三方，并协商确定后续处理事宜。7.2第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方按照本合同继续履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：房产证复印件、房产测绘图、房产交易合同、房屋买卖协议等。说明：详细记录房产的基本信息，包括房产证号、面积、结构、用途等。2.附件二：付款凭证要求：首付款收据、尾款收据、银行转账记录等。说明：证明交易双方已按照合同约定完成付款的凭证。3.附件三：第三方服务协议要求：中介机构服务协议、律师事务所服务协议、评估机构服务协议、金融机构服务协议等。说明：记录第三方介入合同的服务内容、费用、责任等。4.附件四：房产交接清单要求：房屋交接清单、设施清单、附属物清单等。说明：详细记录房产交接时的现状，包括房屋、设施、附属物等。5.附件五：税费缴纳凭证要求：契税缴纳凭证、个人所得税缴纳凭证、印花税缴纳凭证等。说明：证明交易双方已按照规定缴纳相关税费的凭证。6.附件六：争议解决文件要求：争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：记录争议解决过程及结果的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为未按时支付首付款或尾款未能按时完成房产过户手续提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵1.2卖方违约行为未按时交付房产提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵未能按时办理房产过户手续2.违约责任认定标准2.1买方违约责任未按时支付首付款或尾款：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%3%。未能按时完成房产过户手续：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为成交价的1%3%。提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵：买方应承担因虚假信息或隐瞒瑕疵所造成的损失。2.2卖方违约责任未按时交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为成交价的1%3%。提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵：卖方应承担因虚假信息或隐瞒瑕疵所造成的损失。未能按时办理房产过户手续：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为成交价的1%3%。3.违约责任示例说明3.1买方未按时支付首付款买方应向卖方支付首付款的1%作为违约金。3.2卖方未按时交付房产卖方应向买方支付成交价的1%作为违约金。3.3双方协商解除合同双方协商一致解除合同，卖方应退还已收取的款项，并支付违约金。全文完。2024版武汉二手房买卖合同风险提示1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋实物状况2.3房屋面积及使用情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.首付款及尾款支付4.1首付款支付4.2尾款支付5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3使用年限及用途6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.税费承担7.1交易税费种类7.2税费承担主体8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋性质：2.2房屋实物状况2.2.1房屋地址：2.2.2房屋结构：2.2.3房屋建造年代：2.2.4房屋装修状况：2.3房屋面积及使用情况2.3.1实际建筑面积：2.3.2房屋用途：2.3.3房屋使用年限：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价款：3.1.2交易价格币种：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：第四条首付款及尾款支付4.1首付款支付4.1.1首付款金额：4.1.2首付款支付方式：4.2尾款支付4.2.1尾款金额：4.2.2尾款支付方式：第五条房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：5.1.2房屋交付时间：5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付时需具备的条件：5.3使用年限及用途5.3.1房屋使用年限：5.3.2房屋用途：第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除的情形：6.2违约责任及赔偿6.2.1违约责任：6.2.2违约赔偿：第七条税费承担7.1交易税费种类7.1.1应缴纳的税费种类：7.2税费承担主体7.2.1税费承担方：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁委员会仲裁；8.1.3若双方未约定仲裁委员会，争议应提交至武汉市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：8.2.2仲裁地点：第九条合同附件9.1合同附件清单9.1.1附件一：房屋产权证复印件；9.1.2附件二：房屋买卖合同；9.1.3附件三：付款凭证；9.2合同附件内容9.2.1附件一：房屋产权证复印件内容应包括房屋产权证号、所有权人、房屋性质等信息；9.2.2附件二：房屋买卖合同内容应包括合同签订双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式等；9.2.3附件三：付款凭证内容应包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签署并签字盖章；10.1.2双方按合同约定支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并验收合格；10.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.1.2本合同如有变更，应经双方协商一致并签署书面协议；11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式两份，双方各执一份；11.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3其他约定事项三11.3.1本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第十二条合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：____年____月____日；13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：____年____月____日。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，其在合同中的作用和责任具体如下：第二条第三方责任限额2.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的两倍。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经合同双方同意，并签署书面协议；3.2合同双方应明确第三方介入的具体事项、服务内容和预期成果；3.3第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行其职责。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定和双方要求，收集、整理、分析相关资料，提出专业意见和建议；4.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.3第三方应按照合同约定的时间、进度和质量要求，完成其职责。第五条第三方与合同双方的关系5.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系，第三方不得以任何形式取代合同双方的主体地位；5.2第三方在执行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的合法权益。第六条第三方介入的终止6.1合同双方可随时终止第三方的介入，但需提前书面通知第三方；6.2第三方介入终止后，应向合同双方提交工作报告，说明其职责履行情况。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担；7.2若第三方介入导致合同双方权益受损，受损方有权向第三方追偿相应费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若合同双方产生争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁委员会仲裁；8.3若双方未约定仲裁委员会，争议应提交至武汉市仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入过程中，若合同内容需变更，应由合同双方与第三方协商一致，并签署书面协议；9.2合同变更后，第三方应按照变更后的约定履行其职责。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密；10.2保密期限自合同签署之日起至合同终止之日起三年。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方未按照合同约定履行职责，或泄露合同双方商业秘密的，应承担相应的违约责任；11.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条第三方介入的其他事项12.1本条款未尽事宜，由合同双方另行协商解决；12.2本条款的适用范围包括但不限于本合同的所有条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可辨，包括封面、首页、产权人信息页、附图等所有必要页码。说明：该附件用于证明房屋的产权归属，以及房屋的权属状态。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，包括合同双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及使用、合同解除及违约责任、税费承担、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等。说明：该附件为房屋买卖合同的正式文本，双方需签字盖章后生效。3.附件三：付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，凭证上需注明付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：该附件用于证明付款行为的真实性，以及款项的支付情况。4.附件四：房屋实地勘察报告要求：报告内容应包括房屋的实物状况、装修状况、配套设施等，由第三方专业机构出具。5.附件五：房屋交易税费清单要求：列出所有交易税费种类、金额，由税务机关出具。说明：该附件用于明确交易双方需承担的税费，以及税费的缴纳情况。6.附件六：合同解除通知书要求：合同解除通知书应注明解除原因、解除时间、双方签字盖章。说明：该附件用于证明合同解除的事实，以及解除的法律效力。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：该附件用于明确争议解决的具体程序，以及双方在争议解决过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付首付款或尾款。责任认定标准：买受人未按约定支付首付款或尾款，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例说明：若买受人未在约定时间内支付首付款，应向卖方支付首付款总额的5%作为违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋。责任认定标准：卖方未按约定交付房屋，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未在约定时间内交付房屋，应向买方支付房屋总价款的5%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按时完成房屋实地勘察报告，应向合同双方支付勘察费用总额的10%作为违约金。4.违约行为：合同双方未按约定履行税费承担义务。责任认定标准：合同双方未按约定履行税费承担义务，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方未按约定支付交易税费，应向对方支付税费总额的5%作为违约金。全文完。2024版武汉二手房买卖合同风险提示2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权情况2.3房屋权利限制2.4房屋附属设施及权利3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.过户税费及承担4.1过户税费4.2税费承担5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1其他约定条款9.2违约金及赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.附件清单14.1附件一：房屋产权证14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所地：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所地：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋建筑面积：____________________2.1.3房屋使用性质：____________________2.1.4房屋建筑结构：____________________2.2房屋产权情况2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋所有权人：____________________2.2.3房屋权利限制情况：____________________2.3房屋权利限制2.3.1房屋是否存在抵押、查封等情况：____________________2.3.2房屋是否存在共有权人：____________________2.3.3房屋是否存在租赁关系：____________________2.4房屋附属设施及权利2.4.1房屋附属设施清单：____________________2.4.2房屋附属设施权利归属：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：____________________3.1.2交易价格组成：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款时间及节点：____________________4.过户税费及承担4.1过户税费4.1.1应缴税费项目：____________________4.1.2税费金额：____________________4.2税费承担4.2.1税费承担比例：____________________4.2.2税费缴纳时间：____________________5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1履约保证金金额：____________________5.2保证金缴纳及退还5.2.1保证金缴纳时间：____________________5.2.2保证金退还条件：____________________6.房屋交付及验收6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：____________________6.2交付条件6.2.1房屋交付条件：____________________6.3验收标准6.3.1验收标准：____________________8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1出卖方违约责任8.1.1.1未按约定时间交付房屋的违约责任：____________________8.1.1.2房屋产权瑕疵的违约责任：____________________8.1.1.3违约金计算方式：____________________8.1.2买受方违约责任8.1.2.1未按约定支付款项的违约责任：____________________8.1.2.2逾期验收房屋的违约责任：____________________8.1.2.3违约金计算方式：____________________8.2争议解决方式8.2.1争议解决地点：____________________8.2.2争议解决机构：____________________8.2.3争议解决程序：____________________9.其他约定事项9.1其他约定条款9.1.1合同变更：____________________9.1.2合同解除：____________________9.1.3合同终止：____________________9.2违约金及赔偿9.2.1违约金标准：____________________9.2.2赔偿标准：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同签署日期：____________________10.1.2合同生效条件：____________________10.2合同终止条件10.2.1合同解除条件：____________________10.2.2合同终止条件：____________________11.合同附件及补充11.1合同附件11.1.1附件一：房屋产权证11.1.2附件二：房屋买卖合同11.1.3附件三：其他相关证明材料11.2补充协议11.2.1补充协议签署日期：____________________11.2.2补充协议内容：____________________12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.1.1合同签署日期：____________________12.2签署地点12.2.1合同签署地点：____________________13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1合同总份数：____________________13.1.2每份合同效力：____________________13.2合同效力13.2.1合同效力范围：____________________13.2.2合同效力期限：____________________14.附件清单14.1附件一：房屋产权证14.1.1房屋产权证号：____________________14.1.2房屋所有权人：____________________14.2附件二：房屋买卖合同14.2.1房屋买卖合同编号：____________________14.2.2房屋买卖合同签署日期：____________________14.3附件三：其他相关证明材料14.3.1证明材料一：____________________14.3.2证明材料二：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方服务内容15.2.1第三方提供的服务包括但不限于：房屋评估、贷款服务、法律咨询、交易保障等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.3.2甲乙双方授权第三方在合同规定的范围内代表其履行部分合同义务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和服务协议的约定确定。16.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行的，其责任限额不超过合同交易总额的_____%。16.1.2第三