2024版夫妻共同财产房产共享协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻共同财产房产共享协议书本合同目录一览1.协议书基本信息1.1协议双方姓名及身份证信息1.2房产基本信息1.3协议签订日期及地点2.房产归属及权益2.1房产所有权归属2.2房产使用权归属2.3房产收益权归属3.房产管理及维护3.1房产日常管理3.2房产维修及保养3.3房产保险4.房产交易及转让4.1房产交易条件4.2房产转让程序4.3房产转让收益分配5.房产债务及责任5.1房产债务承担5.2房产责任承担5.3房产纠纷处理6.房产分割及分配6.1房产分割条件6.2房产分配程序6.3房产分配方式7.房产租赁及出租7.1房产租赁条件7.2房产出租程序7.3房产租赁收益分配8.房产继承及遗产8.1房产继承条件8.2房产遗产分配8.3房产继承程序9.房产变更及登记9.1房产变更条件9.2房产登记程序9.3房产变更登记费用10.违约责任及处理10.1违约情形及定义10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决及管辖12.1争议解决方式12.2争议管辖法院12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止日期14.其他约定事项14.1协议双方联系方式14.2协议附件及补充14.3协议解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条协议书基本信息1.1协议双方姓名及身份证信息甲方（配偶一）：姓名，身份证号码：____________________乙方（配偶二）：姓名，身份证号码：____________________1.2房产基本信息房产地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________房产性质：____________________1.3协议签订日期及地点签订日期：____________________签订地点：____________________第二条房产归属及权益2.1房产所有权归属甲方和乙方共同拥有该房产的所有权。2.2房产使用权归属甲方和乙方共同享有该房产的使用权。2.3房产收益权归属甲方和乙方共同享有该房产的收益权，包括租金收入、出售收益等。第三条房产管理及维护3.1房产日常管理甲方和乙方共同负责房产的日常管理，包括物业费缴纳、水电费管理等。3.2房产维修及保养甲方和乙方共同承担房产的维修及保养费用，确保房产处于良好状态。3.3房产保险甲方和乙方共同购买房产保险，保障房产在发生意外时的损失。第四条房产交易及转让4.1房产交易条件任何一方如需出售房产，应提前通知另一方，并共同商定出售价格和交易条件。4.2房产转让程序房产转让需遵循相关法律法规，办理产权过户手续。4.3房产转让收益分配房产转让所得收益，甲方和乙方按照各自出资比例分配。第五条房产债务及责任5.1房产债务承担甲方和乙方共同承担房产产生的债务，包括但不限于贷款、税费等。5.2房产责任承担甲方和乙方共同承担因房产而产生的法律责任。5.3房产纠纷处理如发生房产纠纷，甲方和乙方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。第六条房产分割及分配6.1房产分割条件如因离婚或其他原因需要分割房产，应遵循公平、合理的原则。6.2房产分配程序房产分割需办理产权过户手续，分配方案需双方同意。6.3房产分配方式房产分配可采取货币补偿、实物分配等方式，具体方式由双方协商确定。第七条房产租赁及出租7.1房产租赁条件任何一方如需出租房产，应提前通知另一方，并共同商定租赁价格和租赁条件。7.2房产出租程序房产出租需遵循相关法律法规，办理租赁登记手续。7.3房产租赁收益分配房产租赁所得收益，甲方和乙方按照各自出资比例分配。第八部分：合同如下：第八条房产继承及遗产8.1房产继承条件在甲方或乙方去世后，房产的继承将按照我国《继承法》的规定进行。8.2房产遗产分配房产遗产的分配将根据甲方或乙方的遗嘱进行，如无遗嘱，则按照法定继承顺序分配。8.3房产继承程序房产继承程序将遵循法定程序，包括但不限于继承人的确认、遗产的评估、继承权的确认等。第九条房产变更及登记9.1房产变更条件房产变更包括但不限于产权人变更、用途变更等，需满足法定条件。9.2房产登记程序房产变更需向房地产登记机构申请，提交相关证明材料，办理变更登记手续。9.3房产变更登记费用房产变更登记产生的费用由变更方承担。第十条违约责任及处理10.1违约情形及定义违约情形包括但不限于未按时缴纳物业费、未履行维修义务、未履行协议约定的其他义务等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理方式违约处理可通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件在符合法定解除条件或双方协商一致的情况下，合同可被解除。11.2合同终止条件合同因履行完毕、协议解除、法定事由等情形终止。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止需书面通知对方，并办理相关手续。第十二条争议解决及管辖12.1争议解决方式争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。12.2争议管辖法院争议管辖法院为房产所在地人民法院。12.3争议解决费用争议解决产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、协议解除、法定事由等情形终止。13.3合同生效及终止日期合同生效日期为签订日期，终止日期根据终止条件确定。第十四条其他约定事项14.1协议双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________14.2协议附件及补充本合同附件包括但不限于房产相关证明材料、协议变更记录等。14.3协议解释及适用法律本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续、提供咨询意见等。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲方与第三方关系甲方有权选择第三方提供服务，并与第三方签订服务协议。甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。2.2乙方与第三方关系乙方对甲方选择第三方并无异议，并同意第三方介入本合同的执行过程中。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，保证服务的质量和及时性。如因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。3.2第三方权利第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用，并享有合法权益的保护。第四条第三方介入程序4.1甲方介入程序甲方需提前告知乙方拟介入的第三方及其服务内容，并取得乙方的同意。4.2乙方介入程序乙方有权对甲方选择的第三方提出异议，并在收到甲方通知后七日内提出。4.3第三方介入程序第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确各自的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额计算责任限额根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素确定，具体数额由甲乙双方在服务协议中约定。5.3责任限额承担第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额的部分由甲乙双方自行承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于服务协议约定的服务内容和范围，第三方不参与本合同的执行过程。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于服务协议约定的服务内容和范围，第三方不参与本合同的执行过程。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在提供专业服务过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入后的合同修改7.1合同修改程序第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，修改内容需经甲乙双方和第三方共同协商一致。7.2合同修改效力经甲乙双方和第三方共同协商一致修改的合同内容，具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同原争议解决方式一致，即通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式。8.2争议管辖法院第三方介入后的争议管辖法院与合同原争议管辖法院一致，即房产所在地人民法院。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件第三方介入后，如出现合同原解除条件，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序按照合同原解除程序执行。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件第三方介入后，如出现合同原终止条件，合同自动终止。10.2合同终止程序合同终止程序按照合同原终止程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：房产证复印件作为房产归属和权益的重要证明文件，需与原证核对无误。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的主体资格，需与原件核对无误。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估结果准确、公正。4.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。说明：房产租赁合同是房产租赁关系的重要依据，需明确租赁期限、租金、押金等条款。6.房产转让合同要求：提供房产转让合同，明确转让双方的权利和义务。说明：房产转让合同是房产转让关系的重要依据，需明确转让价格、付款方式、产权过户等条款。7.房产保险单要求：提供房产保险单，确保保险期间、保险金额等符合要求。说明：房产保险单是房产保险关系的证明文件，用于在发生意外时获得赔偿。8.协议变更记录要求：提供协议变更的书面记录，包括变更内容、变更日期等。说明：协议变更记录用于证明协议的变更情况，需双方签字确认。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的具体内容和费用。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的重要依据，需明确服务范围、服务期限、服务费用等。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、管辖法院等。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，需明确争议解决方式、管辖法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳物业费责任认定：违约方应支付违约金，违约金为应缴物业费的百分之十。示例：甲方未按时缴纳物业费，应向乙方支付违约金。2.未履行维修义务责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。示例：乙方未履行维修义务，应承担维修费用并赔偿甲方因此遭受的损失。3.未履行协议约定的其他义务责任认定：违约方应根据协议约定的赔偿标准承担相应责任。示例：甲方未履行协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金。4.房产损坏责任认定：损坏方应承担修复费用，并赔偿因损坏造成的损失。示例：乙方损坏了房产，应承担修复费用并赔偿甲方因此遭受的损失。责任认定：违约方应根据协议约定的赔偿标准承担相应责任。示例：甲方未按约定完成房产交易，应向乙方支付违约金。6.房产分割未达成一致责任认定：违约方应根据协议约定的赔偿标准承担相应责任。示例：甲乙双方未就房产分割达成一致，违约方应向守约方支付违约金。全文完。2024版夫妻共同财产房产共享协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产所有权归属3.1房产共同所有权3.2房产份额划分3.3房产共有权行使4.房产收益分配4.1房产租金收益4.2房产增值收益4.3房产其他收益5.房产费用承担5.1房产维修费用5.2房产税费5.3房产物业管理费6.房产处置6.1房产转让6.2房产抵押6.3房产赠与7.房产争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.房产继承8.1房产继承方式8.2房产继承顺序8.3房产继承份额9.房产分割9.1房产分割方式9.2房产分割期限9.3房产分割费用10.房产变更登记10.1房产变更登记申请10.2房产变更登记费用10.3房产变更登记期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：1.2身份证号码：1101011990030765231.3联系方式：手机号码：138001380001.4姓名：乙方（女方）姓名：1.5身份证号码：1101011990050765241.6联系方式：手机号码二条房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：普通住宅第三条房产所有权归属3.1房产共同所有权：甲方与乙方共同拥有该房产的所有权。3.2房产份额划分：甲方拥有房产份额的50%，乙方拥有房产份额的50%。3.3房产共有权行使：甲方与乙方共同行使房产的占有、使用、收益和处分权利。第四条房产收益分配4.1房产租金收益：房产租金收益按照甲方与乙方各自拥有的房产份额比例进行分配。4.2房产增值收益：房产增值收益按照甲方与乙方各自拥有的房产份额比例进行分配。4.3房产其他收益：房产产生的其他收益，如投资收益等，按照甲方与乙方各自拥有的房产份额比例进行分配。第五条房产费用承担5.1房产维修费用：房产维修费用由甲方与乙方共同承担，按照各自拥有的房产份额比例分担。5.2房产税费：房产税费按照甲方与乙方各自拥有的房产份额比例缴纳。5.3房产物业管理费：房产物业管理费由甲方与乙方共同承担，按照各自拥有的房产份额比例分担。第六条房产处置6.1房产转让：甲方与乙方任何一方需转让房产时，应事先书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行转让。6.2房产抵押：甲方与乙方任何一方需抵押房产时，应事先书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行抵押。6.3房产赠与：甲方与乙方任何一方需赠与房产时，应事先书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行赠与。第七条房产争议解决7.1争议解决方式：甲方与乙方发生房产相关争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构：如协商不成，双方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。第八条房产继承8.1房产继承方式：在甲方或乙方去世后，其房产份额的继承按照《中华人民共和国继承法》的相关规定进行。8.2房产继承顺序：房产继承优先考虑法定继承人，包括配偶、子女、父母等。8.3房产继承份额：若甲方或乙方去世时，其房产份额未留有遗嘱，则按照法定继承人的份额比例分配。第九条房产分割9.1房产分割方式：若甲方与乙方因离婚或其他原因需要分割房产，应协商确定分割方式。9.2房产分割期限：自分割需求提出之日起，双方应在30日内协商达成分割方案。9.3房产分割费用：房产分割过程中产生的费用，如评估费、律师费等，由分割后的房产价值按比例分担。第十条房产变更登记10.1房产变更登记申请：如房产所有权发生变更，甲方或乙方应及时向相关部门申请变更登记。10.2房产变更登记费用：房产变更登记所需费用由申请方承担。10.3房产变更登记期限：自申请之日起，相关部门应在30日内完成变更登记。第十一条违约责任11.1违约情形：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿标准：赔偿金额按照实际损失计算，若无法确定实际损失，则按照房产市场价值的一定比例确定赔偿金额。第十二条争议解决12.1争议解决方式：在争议解决过程中，双方应保持友好协商，避免不必要的诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。12.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在90日内通过调解解决争议，如调解不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：任何一方有权在下列情况下解除本协议：（1）另一方严重违约，经书面通知后30日内未予改正；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除。13.3合同解除程序：任何一方解除本协议，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为20年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、见证、监督、调解、仲裁等服务。第十六条甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系：甲乙双方与第三方之间建立合作关系，基于相互信任和明确的法律责任。16.2义务和责任：第三方在介入合同关系中，应遵守法律法规和合同约定，履行相应的义务，承担相应的责任。16.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的服务进行监督。（2）第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的服务进行监督。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时向甲乙双方提供服务，确保双方权益不受侵害。第十七条第三方介入的具体条款17.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。17.2第三方职责：第三方应明确其在合同中的职责，包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）进行房产评估；（3）见证合同履行过程；（4）监督工程质量；（5）调解合同争议。17.3第三方费用：第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方财产损失的最高赔偿额。18.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务的性质和风险程度确定。18.3责任限额的执行：（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方财产损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额；（2）第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方财产损失，且第三方已尽合理注意义务，则不承担赔偿责任。第十九条第三方介入的变更和终止19.1变更：甲乙双方如需变更第三方，应书面通知第三方，并经第三方同意。（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）甲乙双方协商一致。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2争议解决机构：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解，或向法院提起诉讼。第二十一条其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：房产产权证是证明房产所有权的法定文件，附件中需提供复印件以备查证。2.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估时间、评估方法、评估结果等。3.房产维修记录要求：提供房产维修的详细记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.房产费用缴纳证明要求：提供房产税费、物业管理费等费用的缴纳证明。说明：房产费用缴纳证明用于证明甲乙双方已履行相应的费用支付义务。5.房产分割协议要求：提供甲乙双方签订的房产分割协议，协议应明确分割方式、分割期限、分割费用等。说明：房产分割协议是房产分割的书面文件，用于明确双方的权利和义务。6.房产变更登记申请表要求：提供甲乙双方共同填写的房产变更登记申请表，表格应包含变更内容、变更原因等。说明：房产变更登记申请表是申请房产变更登记的必要文件，用于提交给相关部门。7.第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同，合同应包含服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方建立服务关系的法律文件，用于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付房产费用：甲乙任何一方未按时支付房产相关费用（如税费、物业管理费等）。（2）未履行房产维修义务：甲乙任何一方未履行房产维修义务，导致房产损坏。（3）擅自处置房产：甲乙任何一方未经对方同意，擅自处置房产（如转让、抵押、赠与等）。（4）泄露房产信息：甲乙任何一方泄露房产相关信息，导致房产权益受损。2.责任认定标准：（1）未按时支付房产费用：违约方应向守约方支付逾期费用，并承担相应的利息。（2）未履行房产维修义务：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。（3）擅自处置房产：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。（4）泄露房产信息：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付房产税费，逾期30天，乙方有权要求甲方支付逾期税费及每日万分之五的违约金。（2）乙方未履行房产维修义务，导致房屋漏水，甲方有权要求乙方承担维修费用及相应的赔偿。（3）甲方未经乙方同意，将房产抵押给第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（4）乙方泄露房产信息，导致第三方获取不当利益，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版夫妻共同财产房产共享协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2共同财产的含义1.3协议书的目的与适用范围2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.共有方式3.1房产共有比例3.2房产共有形式3.3共有权的行使方式4.财产贡献4.1出资方财产贡献4.2投资收益分配4.3财产贡献的确认与变更5.管理与维护5.1房产管理职责5.2维护费用承担5.3维护责任与义务6.收益分配6.1房产收益类型6.2收益分配原则6.3收益分配比例与方式7.债务承担7.1房产相关债务7.2债务承担比例7.3债务偿还责任8.房产转让与继承8.1房产转让条件8.2房产继承规定8.3房产转让或继承程序9.约定事项9.1房产分割条件9.2房产分割方式9.3约定事项的变更10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达生效时间13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同修订14.3合同生效与备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，是指位于[具体地址]的[房产类型]，房产证号为[房产证号]。1.2共同财产的含义：共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，共同拥有的房产及其产生的收益。1.3协议书的目的与适用范围：本协议书的目的是明确夫妻双方在房产方面的权利、义务和责任，适用于夫妻双方在婚姻关系存续期间及离婚后有关房产的共有、管理、收益分配等事宜。第二条房产信息2.1房产地址：[具体地址]2.2房产面积：[面积]平方米2.3房产产权状况：该房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.4房产用途：该房产用于居住。第三条共有方式3.1房产共有比例：夫妻双方对该房产享有[具体比例]的共有权。3.2房产共有形式：该房产采用共同共有形式。3.3共有权的行使方式：夫妻双方应协商一致行使共有权，协商不成的，任何一方均有权提起诉讼解决。第四条财产贡献4.1出资方财产贡献：[具体出资方]在购买该房产时已支付[具体金额]元，作为出资方的财产贡献。4.2投资收益分配：房产产生的投资收益，夫妻双方按照[具体比例]进行分配。4.3财产贡献的确认与变更：财产贡献的确认及变更需经夫妻双方书面同意。第五条管理与维护5.1房产管理职责：夫妻双方共同承担房产的管理职责，包括日常维护、维修等。5.2维护费用承担：房产的维护费用按照[具体比例]由夫妻双方承担。5.3维护责任与义务：夫妻双方应按照各自责任和义务，确保房产的安全、完好。第六条收益分配6.1房产收益类型：房产收益包括租金收入、增值收益等。6.2收益分配原则：房产收益的分配应遵循公平、合理原则。6.3收益分配比例与方式：房产收益按照[具体比例]进行分配，分配方式为现金支付。第七条债务承担7.1房产相关债务：夫妻双方应共同承担与该房产相关的债务，包括但不限于贷款、税费等。7.2债务承担比例：夫妻双方按照[具体比例]承担债务。7.3债务偿还责任：夫妻双方应按照约定的比例，按时足额偿还债务。如一方无法履行偿还责任，另一方有义务代为偿还。第八条房产转让与继承8.1房产转让条件：任何一方未经另一方书面同意，不得单独转让房产或其相关权益。8.2房产继承规定：夫妻一方去世后，另一方作为共同共有者，享有房产的继承权。如双方均有意愿，可协商处理房产继承事宜。8.3房产转让或继承程序：房产转让或继承应遵循相关法律法规，办理必要的产权过户手续。第九条约定事项9.2房产分割方式：房产分割可通过协商一致的方式，也可通过法院判决进行。9.3约定事项的变更：本协议书的约定事项如需变更，双方应书面同意，并签署补充协议。第十条违约责任10.1违约行为定义：一方违反本协议书的约定，包括但不限于未按时偿还债务、未履行维护义务等，均视为违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的经济损失。10.3违约纠纷解决方式：违约纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本协议书产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，尊重事实和法律。11.3争议解决地点：争议解决地点为房产所在地。第十二条通知与送达12.1通知方式：本协议书的通知可以通过书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行。12.2送达地址：双方的送达地址为本协议书约定的住所地或双方指定的其他地址。12.3送达生效时间：通知自送达之日起生效。第十三条合同解除与终止13.2合同终止条件：本协议书约定的权利义务履行完毕，或双方协商一致解除本协议书。13.3解除或终止程序：合同解除或终止需书面通知对方，并办理必要的法律手续。第十四条其他14.1合同附件：本协议书附件包括但不限于房产证复印件、出资证明等。14.2合同修订：本协议书的修订需双方书面同意，并签署补充协议。14.3合同生效与备案：本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，并应按照相关法律法规进行备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，介入本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入范围2.1.1房产评估、鉴定；2.1.2房产交易过程中的中介服务；2.1.3合同纠纷的调解、仲裁；2.1.4房产维护、修缮；2.1.5法律咨询、代理诉讼等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和风险程度确定。4.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系：5.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并按照合同规定履行职责。5.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：5.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，甲乙双方不承担责任。5.2.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.1第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时报告有关部门。6.第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。6.2.1第三方无法履行合同约定的职责；6.2.2第三方违反合同约定，甲乙双方给予解除通知；6.2.3出现不可抗力等因素，导致合同无法履行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的规定继续履行合同。7.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。8.第三方介入后的